某地產(chǎn)金色城品蓄客方案-資料下載頁
2025-01-04 23:27本頁面
【正文】 00㎡單價： 10500元 /㎡朗詩綠色街區(qū)高層面積段： 70150㎡單價： 11000元 /㎡首創(chuàng)百朗峰高層面積段： 7395㎡單價： 11000元 /㎡藍(lán)光錦繡城高層面積段： 86111㎡單價： 8500元 /㎡摩瑪新城高層面積段： 86168㎡單價： 8700元 /㎡第一階段 第二階段 第三階段活動執(zhí)行u 活動主題：團購活動 —專場推薦會u 活動目的：進(jìn)行企事業(yè)單位、學(xué)校拓展，宣傳項目，積累客戶u 活動時間： 5月 5日 —6月 7日u 活動地點：項目售樓部u 邀請對象：十陵企事業(yè)單位員工（ 150名）、學(xué)校職工（ 150名）、萬科東門項目已入住小區(qū)（ 50名）u 活動內(nèi)容： 項目價值解讀（欣賞項目宣傳片和項目PPT講解）、美食現(xiàn)場品嘗、樣板間參觀；第一階段 第二階段 第三階段活動執(zhí)行u 活動主題：兒童節(jié)活動 —親子嘉年華u 活動目的：邀約客戶到訪，活躍現(xiàn)場氛圍u 活動時間： 6月 1日u 活動地點：項目售樓部u 邀請對象：意向客戶（ 50組）、到訪客戶（ 50組）u 活動內(nèi)容： 到訪送兒童小禮品，現(xiàn)場小丑表演第一階段 第二階段 第三階段蓄客執(zhí)行第三階段（ 6月 8日 —6月 15日）策略： 精準(zhǔn)鎖客，提高轉(zhuǎn)化執(zhí)行要點： 新增目標(biāo)意向客戶 510組， 568組誠意繳納客戶 短信： 針對社會資源，在開盤前三天集中進(jìn)行短信發(fā)送； 渠道： 針對東門主要商圈、十陵鎮(zhèn)持續(xù)進(jìn)行拓客；內(nèi)部認(rèn)購活動： 針對前期交誠意金客戶進(jìn)行集中去化；u 銷售節(jié)點：6月 8日收取誠意金 2萬元，可享受額外 1%優(yōu)惠； 6月 9日內(nèi)部認(rèn)購，針對所有交誠意金客戶； 6月 15日開盤，針對內(nèi)部認(rèn)購未轉(zhuǎn)化誠意金客戶，以及新增意向客戶；u 物料準(zhǔn)備： 6月 8日， VIP卡到位第一階段 第二階段 第三階段蓄客執(zhí)行u 短信：目標(biāo)意向客戶 70組時間安排： 6月 12日 6月 14日短信針對人群：短信公司資源短信發(fā)送數(shù)量：共計 90萬條，每次 30萬次備注：建議在開盤前三天集中發(fā)送開盤信息短信；短信將資源客戶進(jìn)行第一輪全面覆蓋，置業(yè)顧問根據(jù)反饋對意向客戶持續(xù)跟進(jìn)。 u 網(wǎng)絡(luò)： 目標(biāo)意向客戶 120組時間： 6月 8日 6月 15日途徑：業(yè)主論壇、 、微博、微信內(nèi)容：項目開盤信息，釋放蓄客優(yōu)惠；“ 左萬象城右青龍湖” ！萬科金色城品，7287㎡精裝戶型，誠意登記中！第一階段 第二階段 第三階段蓄客執(zhí)行u渠道：目標(biāo)意向客戶 120組時間： 6月 8日 —6月 14日點位：東門主要商圈、十陵鎮(zhèn)內(nèi)容：每周小蜜蜂分為 3個小組（每個小組 8個人）每天每人收集客戶電話 20組（收集電話交由置業(yè)顧問進(jìn)行電話回訪）；u活動： 目標(biāo)意向客戶 200組時間： 6月 8日點位：項目售樓部內(nèi)容：收取誠意金 2萬元，享額外優(yōu)惠 1%；第一階段 第二階段 第三階段活動執(zhí)行u 活動主題：洗籌活動u 活動目的：對前期意向客戶進(jìn)行集中邀約，洗籌客戶u 活動時間： 6月 8日u 活動地點：項目售樓部u 邀請對象：意向客戶（ 100組）、到訪客戶（ 50組）u 活動內(nèi)容： 收取 2萬元誠意金，轉(zhuǎn) VIP卡第一階段 第二階段 第三階段活動執(zhí)行u 活動主題：內(nèi)部認(rèn)購u 活動目的：避免客戶流失，提高轉(zhuǎn)化率u 活動時間： 6月 9日u 活動地點：項目售樓部u 邀請對象：誠意金客戶（ 150組）、到訪客戶（ 50組）u 活動內(nèi)容： 針對前期交誠意金客戶客戶進(jìn)行集中邀約， 以內(nèi)部認(rèn)購的口徑邀約客戶到訪，集中去化。第一階段 第二階段 第三階段活動執(zhí)行u 活動主題：開盤u 活動目的：對前期意向客戶進(jìn)行集中邀約，洗籌客戶u 活動時間： 6月 15日u 活動地點：項目售樓部u 邀請對象：誠意金客戶（ 500組）、到訪客戶（ 100組）第一階段 第二階段 第三階段各類推廣蓄客情況預(yù)估匯總 預(yù)計通過渠道來訪為 2900組，由于部分來訪客戶會出現(xiàn)重復(fù)渠道現(xiàn)象，按照 15%的轉(zhuǎn)化率計算，實際來訪客戶約為 2465組。報廣戶外、公交站臺、轎廂電銷網(wǎng)絡(luò)（業(yè)主論壇、 、微博、淘寶）190萬條短信萬科老客戶回訪企事業(yè)單位、學(xué)校拓展東門拆遷區(qū)域拓展渠道派單活動100組640組410組430組270組100組340組180組1120組200組1850組1940組3800組謝謝觀看 /歡迎下載BYFAITHIMEANAVISIONOFGOODONECHERISHESANDTHEENTHUSIASMTHATPUSHESONETOSEEKITSFULFILLMENTREGARDLESSOFOBSTACLES.BYFAITHIBYFAITH
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