某商管公司運營方案-資料下載頁
2025-01-04 15:12本頁面
【正文】 間需根據(jù)具體情況而定，可設(shè)為三個月或半年）實施減免物業(yè)管理費的優(yōu)惠政策，進一步降低商戶的經(jīng)營風險，以幫助商戶渡過開街前期的難關(guān)。 招商工作輔助 商戶座談活動 走訪某某重點餐飲和娛樂商戶，主要傳遞 2方面的信息內(nèi)容： A、商管公司正在北京和某某市內(nèi)招商，刺激某某區(qū)域商戶心理； B、商管公司后期對項目進行總體運營管理，提供服務(wù)； 商業(yè)調(diào)查活動 商管公司負責設(shè)計商業(yè)調(diào)查問卷，了解某某市場對某某新天地 提供的服務(wù)和商品的需求；同時，針對性了解商戶對未來商業(yè)管理 公司有哪些服務(wù)要求和建議。策劃部負責印刷問卷并制作小禮品， 安排銷售人員在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展商業(yè)調(diào)查活動。 會員招募活動 商管公司啟動會員組織籌備，將某某市場的主要消費者提前聚集， 既能促進招商，又達到營銷效果，促進銷售。并能在未來經(jīng)營中成為 重要的資源。 商務(wù)網(wǎng)站籌建 商管公司著手擬定項目網(wǎng)站籌建方案，預(yù)備打造項目電子商務(wù)平臺。 拓展公司銷售和招商渠道。 招商工作安排 北京地區(qū)（ 4月中旬開始） 招商業(yè)態(tài)： 餐飲、娛樂和主力品牌商家（運動品牌、鞋類）； 前期主要招商手段： 網(wǎng)絡(luò)、行業(yè)協(xié)會、經(jīng)銷代理、ＤＭ投遞，溝通成熟后，拜訪洽談。 需要支持： 項目樓書、招商手冊、視頻資料等 某某地區(qū)（ 4月底開始） 招商業(yè)態(tài)： 餐飲、娛樂和主力品牌商家（運動品牌、鞋類）； 前期主要招商手段： 行業(yè)協(xié)會、商場走訪、ＤＭ直投、拜訪洽談。 需要支持： 項目樓書、招商手冊、視頻資料等 會員組織籌建 成立會員組織的意義： 為項目募集目標消費群體，提升項目知名度和影響力！增加招商成功率。并 以此吸引商戶進駐。同時，利用會員資源，可以做為商管公司開展會員活動，發(fā) 行會員刊物奠定基礎(chǔ)。會員活動和刊物可以成為盈利途徑之一。 會員種類： 初定兩類：普通 VIP卡（個人會員）和尊享 VIP卡（針對商戶會員或高端人群） , 并結(jié)合中國工藝文化城與建設(shè)銀行聯(lián)名卡會員發(fā)展計劃同步實施。 首期會員招募時間： 2023年 3月起 首期會員發(fā)展目標： 會員數(shù)量至少達 1000名 （盡快出臺《會員招募執(zhí)行方案》） 會員發(fā)展方案 中國工藝文化城網(wǎng)站建設(shè) 網(wǎng)站名稱： 中國工藝文化城 網(wǎng)站主要功能： ?商品展示 ?電子貿(mào)易 ?網(wǎng)絡(luò)購物 ?會員發(fā)展 ?項目宣傳 盡快向集團提交網(wǎng)站運作具體方案。 管理文本的編撰 銷售環(huán)節(jié)捆綁文本 《商業(yè)業(yè)主公約》 《委托管理合同》（經(jīng)營權(quán)收回，投資返租） 《商戶經(jīng)營承諾書》業(yè)態(tài)規(guī)定、閑置時間等強制性規(guī)定 《商戶借款合同》和《借款合同擔保書》（裝修費墊付環(huán)節(jié)使用） 運營管理文本 《商鋪租賃合同》 《商戶服務(wù)手冊》 《會員手冊》 《委托租賃合同》 《消費者投訴管理制度》 《消防安全管理制度》 《商戶評估制度》 匯 報 完 畢！ 謝謝各位領(lǐng)導(dǎo)
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