【正文】 部和/或部分建設(shè)施工工作。為此，發(fā)包人同意本合同項(xiàng)下工程可在承包人的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理下按如下原則實(shí)施分區(qū)承包：(1) 中國(guó)中信集團(tuán)下屬建筑企業(yè)作為A區(qū)承包商、承包人下屬建筑企業(yè)作為B區(qū)承包商，具體組織實(shí)施本工程建設(shè)施工，共同完成本工程總承包范圍內(nèi)的全部工程建設(shè)施工任務(wù)，中信聯(lián)合體內(nèi)部有關(guān)A區(qū)、B區(qū)工程的劃分見(jiàn)本合同附件5。(2) 在承包人、發(fā)包人簽署本合同時(shí)，A區(qū)承包商、B區(qū)承包商將分別與承包人就體育場(chǎng)A區(qū)、B區(qū)工程簽訂工程施工承包協(xié)議，該等工程施工承包協(xié)議見(jiàn)本合同附件6。(3) 承包人應(yīng)確保本工程采用的建設(shè)施工方案科學(xué)先進(jìn)、可行、合理及安全，并應(yīng)充分考慮合理減少建安成本、采取合理措施進(jìn)行責(zé)任控制。為此，承包人同意同時(shí)向發(fā)包人、工程師提供若干套不同的優(yōu)秀施工組織方案，并以發(fā)包人、工程師選擇審批的施工方案為準(zhǔn)。(4) 承包人應(yīng)充分論證并確保本專用條件本款所稱的A區(qū)、B區(qū)工程的劃分方法可行、合理與安全。如發(fā)包人認(rèn)為A區(qū)、B區(qū)工程的劃分方法不可行、不合理或不安全，發(fā)包人有權(quán)要求承包人另行調(diào)整或修改。(5) 發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督、逐項(xiàng)審核認(rèn)可A區(qū)、B區(qū)工程所涉建設(shè)施工單位的對(duì)應(yīng)資質(zhì)、有權(quán)監(jiān)控A區(qū)、B區(qū)工程所涉建設(shè)施工工程的工程質(zhì)量、進(jìn)度。(6) 如因各種原因?qū)е卤緦Ｓ脳l件本條所稱的A區(qū)、B區(qū)工程的劃分協(xié)議、A區(qū)、B區(qū)工程施工承包協(xié)議的任何內(nèi)容需要修改或調(diào)整，該等修改或調(diào)整應(yīng)由A區(qū)承包商、B區(qū)承包商充分協(xié)商議定，議定結(jié)果報(bào)發(fā)包人確認(rèn)。(7) 盡管有本條前述約定，承包人作為本工程的總承包商，其仍應(yīng)作為總承包商對(duì)本合同項(xiàng)下的全部承包工程向發(fā)包人承擔(dān)全部責(zé)任。 48．《特許權(quán)協(xié)議》、《國(guó)家體育場(chǎng)協(xié)議》承包人在此同意并確認(rèn)，其充分知悉并了解已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹短卦S權(quán)協(xié)議》、《國(guó)家體育場(chǎng)協(xié)議》對(duì)工程建設(shè)施工等方面的嚴(yán)格要求；其知悉并了解發(fā)包人有意通過(guò)本合同將其在已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹短卦S權(quán)協(xié)議》、《國(guó)家體育場(chǎng)協(xié)議》項(xiàng)下就工程建設(shè)施工方面承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相應(yīng)轉(zhuǎn)移到總承包商處的合理要求。為此，即使本合同未有相應(yīng)約定，承包人亦同意并確認(rèn)：就發(fā)包人在已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹短卦S權(quán)協(xié)議》、《國(guó)家體育場(chǎng)協(xié)議》對(duì)北京市政府、北京奧組委承擔(dān)的建設(shè)施工責(zé)任相應(yīng)的轉(zhuǎn)為承包人在本合同項(xiàng)下對(duì)發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的同等責(zé)任。承包人承諾其簽訂、履行本合同的行為將確保發(fā)包人完全符合已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹短卦S權(quán)協(xié)議》、《國(guó)家體育場(chǎng)協(xié)議》項(xiàng)下有關(guān)本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)質(zhì)量、設(shè)施配備等方面的要求；其作為總承包商，將對(duì)發(fā)包人在已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹短卦S權(quán)協(xié)議》、《國(guó)家體育場(chǎng)協(xié)議》項(xiàng)下所有的建設(shè)施工工作負(fù)責(zé)。特別地，承包人承諾并確保發(fā)包人不因本項(xiàng)目建設(shè)施工等方面的原因違反已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹短卦S權(quán)協(xié)議》、《國(guó)家體育場(chǎng)協(xié)議》，或使發(fā)包人遭受任何形式的經(jīng)濟(jì)損失。承包人在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)或責(zé)任須遵循的一項(xiàng)基本原則是：其應(yīng)無(wú)條件、不可撤銷地同意，對(duì)因其違反本合同而直接或間接導(dǎo)致發(fā)包人遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)全額賠償責(zé)任。鑒于承包人已與北京市政府簽訂國(guó)家體育場(chǎng)項(xiàng)目已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹吨苯訁f(xié)議》，承包人在此同意并確認(rèn)，其在簽訂、履行本合同的過(guò)程中，須嚴(yán)格履行其在《直接協(xié)議》項(xiàng)下對(duì)北京市政府的責(zé)任和義務(wù)。本合同所稱的已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹短卦S權(quán)協(xié)議》、《國(guó)家體育場(chǎng)協(xié)議》均為正式簽署生效的文本及其不時(shí)修改補(bǔ)充的內(nèi)容。本合同所涉及的在已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹短卦S權(quán)協(xié)議》、《國(guó)家體育場(chǎng)協(xié)議》中特別定義的詞語(yǔ)與《特許權(quán)協(xié)議》、《國(guó)家體育場(chǎng)協(xié)議》有相同定義。49.承包人的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和人員承包人應(yīng)當(dāng)為完成合同設(shè)置合理可行的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理組織和機(jī)構(gòu)，并為此派出和雇傭那些在他們各自行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有足夠經(jīng)驗(yàn)、認(rèn)真負(fù)責(zé)和精干稱職的管理人員。在工程施工過(guò)程中，除非發(fā)包人和工程師另有書面指示或已得到發(fā)包人和工程師的書面許可，不允許承包人擅自變更現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理人員。 發(fā)包人和工程師可建議承包人或所有分包單位將他認(rèn)為不能規(guī)范自己行為或不能恰當(dāng)履行自己職責(zé)的現(xiàn)場(chǎng)人員清退出現(xiàn)場(chǎng)。如果出現(xiàn)這種情況，承包人應(yīng)在工程師提出此類要求后7天內(nèi)選派合適的替代人員。替代者的資格和經(jīng)歷應(yīng)報(bào)經(jīng)發(fā)包人和工程師審批。50．竣工培訓(xùn) 在工程竣工驗(yàn)收后或投入使用前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)組織他自己的專業(yè)人員和有關(guān)設(shè)備設(shè)施的廠家技術(shù)人員對(duì)發(fā)包人的物業(yè)管理人員進(jìn)行機(jī)電設(shè)備、設(shè)施、樓宇自控系統(tǒng)等的操作和維護(hù)的培訓(xùn)，以確保發(fā)包人的物業(yè)管理人員在工程投入使用后能立即獨(dú)立進(jìn)行必要的設(shè)備和系統(tǒng)操作、維護(hù)和故障排除。 承包人應(yīng)根據(jù)本條上款的要求，準(zhǔn)備好相應(yīng)的維修手冊(cè)和操作說(shuō)明；維修手冊(cè)和操作說(shuō)明應(yīng)作為竣工培訓(xùn)的主要參考文件。 51.材料代換 如承包人認(rèn)為需進(jìn)行材料代換時(shí)，其應(yīng)提前14天以書面形式報(bào)告發(fā)包人、工程師，并應(yīng)征得發(fā)包人、工程師的書面批準(zhǔn)。 在接到承包人發(fā)出的關(guān)于材料代換的書面報(bào)告后14天內(nèi)，發(fā)包人、工程師應(yīng)組織技術(shù)專家論證審定，并參考論證審定結(jié)果向承包人給出書面指示。如發(fā)包人、工程師未以書面指示形式明確批準(zhǔn)材料可代換，則承包人在任何情形下均不得使用替代品。 無(wú)論發(fā)包人、工程師以何種方式批準(zhǔn)承包人可使用替代品，均不免除、減輕承包人應(yīng)就該類替代品的使用在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 52.發(fā)包人的管理顧問(wèn) 承包人在此同意并確認(rèn)：在本合同履行過(guò)程中，承包人有義務(wù)盡力協(xié)助發(fā)包人的管理顧問(wèn)正常開(kāi)展工作。進(jìn)一步地，如發(fā)包人通知，且發(fā)包人的管理顧問(wèn)就本工程涉及的各類問(wèn)題要求承包人提供答復(fù)、解釋、澄清或說(shuō)明的，承包人應(yīng)在接到該類書面要求后最遲不超過(guò)七（7）日內(nèi)給予說(shuō)明書面答復(fù)、解釋、澄清或說(shuō)明。 53．戶外廣告承包人在此同意并確認(rèn)發(fā)包人獨(dú)家享有在體育場(chǎng)施工場(chǎng)地紅線內(nèi)（含圍墻）作任何廣告、企業(yè)或商業(yè)信息的權(quán)利。在本合同簽訂、履行過(guò)程中，承包人不得已和/或?qū)⒃隗w育場(chǎng)施工場(chǎng)地紅線內(nèi)（含圍墻）做任何廣告、企業(yè)或商業(yè)信息，除非取得發(fā)包人的事前書面同意。 承包人為本合同目的在本工程建設(shè)施工場(chǎng)地紅線內(nèi)（含圍墻）周圍懸掛、標(biāo)示其為總承包商的廣告、但其廣告、信息的具體內(nèi)容及形式、型號(hào)，以及懸掛、標(biāo)示的具體位置等應(yīng)事先書面征求發(fā)包人的同意確認(rèn)。發(fā)包人在體育場(chǎng)施工場(chǎng)地紅線內(nèi)（含圍墻）作任何廣告、企業(yè)或商業(yè)信息的行為，均不得影響承包人的正常施工。 54．贊助權(quán)承包人在此同意并確認(rèn)，其不得已和/或享有或主張享有任何第三方對(duì)本工程的材料、設(shè)備、服務(wù)、款項(xiàng)等的捐贈(zèng)或贊助。承包人承諾在其了解或知悉任何第三方表示有對(duì)本工程捐贈(zèng)或贊助意向時(shí)，其應(yīng)立即將該類意向通告發(fā)包人，并由發(fā)包人與該第三方直接協(xié)商、洽談捐贈(zèng)、贊助等事宜。特別地，如承包人違反前述約定并獲得任何利益，該等利益應(yīng)全部歸發(fā)包人所有，且承包人應(yīng)在該等利益范圍內(nèi)支付違約金。 55．知識(shí)產(chǎn)權(quán)對(duì)承包人在本合同項(xiàng)下向發(fā)包人、工程師提交的全部文件、成果、有關(guān)資料和數(shù)據(jù)等，發(fā)包人有權(quán)在本工程項(xiàng)目中無(wú)償使用、復(fù)制、展示、宣傳等。、成果、相關(guān)資料及數(shù)據(jù)等侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。若由于承包人的原因?qū)е掳l(fā)包人與該等第三方發(fā)生糾紛，則承包人應(yīng)立即出面予以解決并自行負(fù)擔(dān)全部相關(guān)費(fèi)用，若發(fā)包人最終承擔(dān)了賠償責(zé)任，則發(fā)包人有權(quán)就全部損失向承包人追償，包括但不限于直接抵扣應(yīng)當(dāng)向承包人支付的任何款項(xiàng)。發(fā)包人因簽訂、履行本合同向承包人提交的全部文件、成果、有關(guān)資料和數(shù)據(jù)等的所有權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍歸發(fā)包人所有，承包人僅可為本合同的目的正當(dāng)使用。 56.關(guān)于總包管理無(wú)論任何時(shí)候，承包人對(duì)發(fā)包人、承包人以聯(lián)合招標(biāo)方式確定的分包商，均應(yīng)履行總包管理的責(zé)任和義務(wù)。在該情形下，承包人依據(jù)本合同第23條規(guī)定的原則收取有關(guān)費(fèi)用。為此，其有責(zé)任和義務(wù)向該等分包商提供在施工場(chǎng)地上的一切照管、方便、配合、協(xié)調(diào)，包括但不限于：(1) 將其負(fù)責(zé)修建、維修及保養(yǎng)的任何道路或通道提供給該等分包商使用；(2) 允許該等分包商使用其提供的臨時(shí)工程；(3) 允許該等分包商使用其在現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸機(jī)械和設(shè)備；(4) 為保證承包人和該等分包商的工作不發(fā)生沖突，承包人應(yīng)對(duì)該等分包商的工作場(chǎng)所或材料存放等負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；(5) 對(duì)包括該等分包商工作在內(nèi)的工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃的安排和日常協(xié)調(diào)；(6) 為該等分包商及時(shí)提供足夠的和無(wú)障礙的工作面；(7) 臨時(shí)水、電接口及其他臨時(shí)設(shè)施的支持配合，包括臨時(shí)用水用電并承擔(dān)所有該等分包商消耗或發(fā)生的水電費(fèi)；(8) 在該等分包商完成工作并將工作面移交給承包人后，承包人應(yīng)采取的成品保護(hù)措施；(9) 承包人進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，提供該等分包商工作所需的基準(zhǔn)定位軸線、定位標(biāo)高、主要軸線和其它定位點(diǎn)；(10) 垃圾清運(yùn)；(11) 除允許該等分包商免費(fèi)使用現(xiàn)場(chǎng)已搭設(shè)的腳手架外，為其提供符合其使用要求的腳手架，并保證腳手架符合有關(guān)安全要求；(12) 其他應(yīng)由承包人提供的總包管理責(zé)任或義務(wù)。 57.廉政責(zé)任 承包人充分知悉并了解本工程項(xiàng)目應(yīng)為“陽(yáng)光工程”。為此，在本合同簽訂、履行過(guò)程中，承包人不應(yīng)向發(fā)包人和/或與工程項(xiàng)目相關(guān)的其他單位（包括員工）允諾或提供回扣或任何其他性質(zhì)的報(bào)酬。同時(shí)，承包人及其員工不應(yīng)接受發(fā)包人和/或與工程項(xiàng)目相關(guān)的其他單位（包括員工）允諾或提供的回扣或任何其他形式的報(bào)酬，確保其及其所屬員工實(shí)施的任何行為不會(huì)構(gòu)成商業(yè)行賄、受賄，確保其行為不應(yīng)在實(shí)質(zhì)方面影響發(fā)包人員工本應(yīng)在本工程項(xiàng)目中保持的公正、公平形象。 如發(fā)包人或任何政府主管部門有合理證據(jù)認(rèn)為承包人存在違反廉政義務(wù)的情形，則發(fā)包人有權(quán)要求撤換承包人的相關(guān)工作人員，拒絕支付相應(yīng)合同價(jià)款和要求損失賠償，具體救濟(jì)措施由發(fā)包人依據(jù)具體情形選擇適用。 為保持本工程的廉政性，雙方在本合同簽訂當(dāng)日同時(shí)簽訂《工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書》，該協(xié)議書作為附件7。 58．保密義務(wù)發(fā)包人和承包人都應(yīng)妥善保存和使用所有合同文件，并應(yīng)履行對(duì)合同所有文件的保密義務(wù)。除為了合同目的需要之外，未取得對(duì)方事先書面同意前，另一方不得在任何商業(yè)往來(lái)、技術(shù)文獻(xiàn)或其他地方向第三方發(fā)表或披露。鑒于本工程為國(guó)家重點(diǎn)工程，承包人應(yīng)特別注意工程的保密和安全使用要求；承包人應(yīng)為此自費(fèi)制定并落實(shí)一套保密和保安措施。發(fā)包人要求承包人對(duì)所有合同文件、及因簽訂履行本合同了解到發(fā)包人、工程的其他信息等，嚴(yán)格履行如下保密義務(wù)：(1) 承包人及其雇員、代理、分包商對(duì)在履行本合同項(xiàng)下服務(wù)并自發(fā)包人處獲得及為發(fā)包人利益已和/或?qū)⑾虬l(fā)包人提供的任何工作成果、其他信息保密，但以下信息除外：(a) 承包人在從發(fā)包人獲知前通過(guò)正當(dāng)及合法形式已經(jīng)知道的信息；非因承包人及其雇員、代理、分包商過(guò)錯(cuò)或疏忽已成為公眾信息的信息；(b) 承包人及其雇員、代理、分包商從第三方獲得的信息，該第三方未直接或間接從發(fā)包人處獲知該信息，且就承包人及其雇員、代理、分包商所知有合理理由相信該第三方有權(quán)披露該信息。(2) 承包人及其雇員、代理、分包商只能為完成本合同施工工作之目的使用保密信息，并應(yīng)采取必要措施，盡到勤勉盡職的義務(wù)，以對(duì)其獲得或了解的保密信息進(jìn)行保管，未經(jīng)發(fā)包人事先同意不得向任何第三方披露、提供、泄漏保密信息。(3) 承包人應(yīng)采取一切必要措施以促使并擔(dān)保其雇員、代理、分包商，以及因承包人原因接觸過(guò)保密信息的其他人員嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。(4) 除非另有規(guī)定，承包人應(yīng)履行之保密義務(wù)在本合同終止或解除后五（5）年內(nèi)持續(xù)有效。59.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下規(guī)定的任何通知或其他通訊應(yīng)以中文書寫，并僅通過(guò)書面簽收方式發(fā)至∶發(fā)包人：公司名稱：國(guó)家體育場(chǎng)有限責(zé)任公司地址：北京朝陽(yáng)區(qū)北辰東路花園路1號(hào)1別墅工程師： 公司名稱：中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司地址：北京朝陽(yáng)區(qū)北辰東路花園路1號(hào)5別墅承包人： 公司名稱：北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)或北京朝陽(yáng)區(qū)北辰東路花園路1號(hào)17別墅在本合同期限內(nèi)，每一方均有權(quán)在任何時(shí)候更改其接收通知的地址，但應(yīng)提前十五(15)日按照本款規(guī)定的方式將更改后的地址通知另一方。60．政府機(jī)關(guān)對(duì)本工程項(xiàng)目的監(jiān)督管理鑒于本工程項(xiàng)目的重大意義，整個(gè)設(shè)計(jì)施工建設(shè)的過(guò)程均應(yīng)接受北京市政府及其相關(guān)政府主管部門、奧指辦、北京市奧組委、國(guó)際奧委會(huì)等類似機(jī)構(gòu)的指示和領(lǐng)導(dǎo)，承包人無(wú)條件同意其在本合同項(xiàng)下的一切工作亦須遵從前述政府機(jī)關(guān)、各類機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理及領(lǐng)導(dǎo)，其有義務(wù)接受并負(fù)責(zé)滿足、落實(shí)、實(shí)施前述政府機(jī)關(guān)、各類機(jī)構(gòu)就本工程的技術(shù)及其他各方面工作不時(shí)簽發(fā)的各類通知、指示、要求、建議等。61.本合同簽訂前已實(shí)施的工作鑒于本合同生效日前，承包人已就本項(xiàng)目的前期施工（包括基礎(chǔ)樁施工）開(kāi)展了一系列工作，承包人在此同意并確認(rèn)該些已和/或?qū)⑼瓿傻墓ぷ骶诒竞贤?xiàng)下承包人的承包范圍內(nèi)，且均受本合同的有效約束，發(fā)包人應(yīng)為該些工作支付的費(fèi)用、價(jià)款等均按本合同專用條件第23條確定，除非另有約定。62.條款引用如專用條件、通用條件約定引用通用條件、專用條件某一條或款，且專用條件對(duì)通用條件該條或款做出相應(yīng)修改的，均適用經(jīng)修改、調(diào)整后的該條全部?jī)?nèi)容。 63．文明施工承包人應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、北京市政府及主管部門、奧指辦等機(jī)構(gòu)的嚴(yán)格要求在本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行文明安全施工，為此，承包人應(yīng)在本合同簽訂后3日內(nèi)向發(fā)包人提供的相關(guān)文件中詳細(xì)列明文明施工方案及計(jì)劃或承諾，該等文件經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，承包人應(yīng)予嚴(yán)格執(zhí)行。64.臨時(shí)檢查、參觀施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人、北京市政府及其主管部門、奧指辦等機(jī)構(gòu)有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入工地檢查、監(jiān)督施工及進(jìn)行參觀，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)接待前述主體或機(jī)構(gòu)指派或通知的各類檢查、監(jiān)督、參觀人員。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、保安、財(cái)物的保管等，以確保施工現(xiàn)場(chǎng)可被有關(guān)人員隨時(shí)檢查、監(jiān)督、參觀等，承包人自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的各類費(fèi)用。承包人為全面、適當(dāng)、按時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)