【正文】 部和/或部分建設(shè)施工工作。為此，發(fā)包人同意本合同項(xiàng)下工程可在承包人的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理下按如下原則實(shí)施分區(qū)承包：(1) 中國中信集團(tuán)下屬建筑企業(yè)作為A區(qū)承包商、承包人下屬建筑企業(yè)作為B區(qū)承包商，具體組織實(shí)施本工程建設(shè)施工，共同完成本工程總承包范圍內(nèi)的全部工程建設(shè)施工任務(wù)，中信聯(lián)合體內(nèi)部有關(guān)A區(qū)、B區(qū)工程的劃分見本合同附件5。(2) 在承包人、發(fā)包人簽署本合同時(shí)，A區(qū)承包商、B區(qū)承包商將分別與承包人就體育場A區(qū)、B區(qū)工程簽訂工程施工承包協(xié)議，該等工程施工承包協(xié)議見本合同附件6。(3) 承包人應(yīng)確保本工程采用的建設(shè)施工方案科學(xué)先進(jìn)、可行、合理及安全，并應(yīng)充分考慮合理減少建安成本、采取合理措施進(jìn)行責(zé)任控制。為此，承包人同意同時(shí)向發(fā)包人、工程師提供若干套不同的優(yōu)秀施工組織方案，并以發(fā)包人、工程師選擇審批的施工方案為準(zhǔn)。(4) 承包人應(yīng)充分論證并確保本專用條件本款所稱的A區(qū)、B區(qū)工程的劃分方法可行、合理與安全。如發(fā)包人認(rèn)為A區(qū)、B區(qū)工程的劃分方法不可行、不合理或不安全，發(fā)包人有權(quán)要求承包人另行調(diào)整或修改。(5) 發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督、逐項(xiàng)審核認(rèn)可A區(qū)、B區(qū)工程所涉建設(shè)施工單位的對應(yīng)資質(zhì)、有權(quán)監(jiān)控A區(qū)、B區(qū)工程所涉建設(shè)施工工程的工程質(zhì)量、進(jìn)度。(6) 如因各種原因?qū)е卤緦Ｓ脳l件本條所稱的A區(qū)、B區(qū)工程的劃分協(xié)議、A區(qū)、B區(qū)工程施工承包協(xié)議的任何內(nèi)容需要修改或調(diào)整，該等修改或調(diào)整應(yīng)由A區(qū)承包商、B區(qū)承包商充分協(xié)商議定，議定結(jié)果報(bào)發(fā)包人確認(rèn)。(7) 盡管有本條前述約定，承包人作為本工程的總承包商，其仍應(yīng)作為總承包商對本合同項(xiàng)下的全部承包工程向發(fā)包人承擔(dān)全部責(zé)任。 48．《特許權(quán)協(xié)議》、《國家體育場協(xié)議》承包人在此同意并確認(rèn)，其充分知悉并了解已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹短卦S權(quán)協(xié)議》、《國家體育場協(xié)議》對工程建設(shè)施工等方面的嚴(yán)格要求；其知悉并了解發(fā)包人有意通過本合同將其在已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹短卦S權(quán)協(xié)議》、《國家體育場協(xié)議》項(xiàng)下就工程建設(shè)施工方面承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相應(yīng)轉(zhuǎn)移到總承包商處的合理要求。為此，即使本合同未有相應(yīng)約定，承包人亦同意并確認(rèn)：就發(fā)包人在已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹短卦S權(quán)協(xié)議》、《國家體育場協(xié)議》對北京市政府、北京奧組委承擔(dān)的建設(shè)施工責(zé)任相應(yīng)的轉(zhuǎn)為承包人在本合同項(xiàng)下對發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的同等責(zé)任。承包人承諾其簽訂、履行本合同的行為將確保發(fā)包人完全符合已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹短卦S權(quán)協(xié)議》、《國家體育場協(xié)議》項(xiàng)下有關(guān)本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)質(zhì)量、設(shè)施配備等方面的要求；其作為總承包商，將對發(fā)包人在已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹短卦S權(quán)協(xié)議》、《國家體育場協(xié)議》項(xiàng)下所有的建設(shè)施工工作負(fù)責(zé)。特別地，承包人承諾并確保發(fā)包人不因本項(xiàng)目建設(shè)施工等方面的原因違反已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹短卦S權(quán)協(xié)議》、《國家體育場協(xié)議》，或使發(fā)包人遭受任何形式的經(jīng)濟(jì)損失。承包人在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)或責(zé)任須遵循的一項(xiàng)基本原則是：其應(yīng)無條件、不可撤銷地同意，對因其違反本合同而直接或間接導(dǎo)致發(fā)包人遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)全額賠償責(zé)任。鑒于承包人已與北京市政府簽訂國家體育場項(xiàng)目已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹吨苯訁f(xié)議》，承包人在此同意并確認(rèn)，其在簽訂、履行本合同的過程中，須嚴(yán)格履行其在《直接協(xié)議》項(xiàng)下對北京市政府的責(zé)任和義務(wù)。本合同所稱的已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹短卦S權(quán)協(xié)議》、《國家體育場協(xié)議》均為正式簽署生效的文本及其不時(shí)修改補(bǔ)充的內(nèi)容。本合同所涉及的在已和/或?qū)⒄胶炇鸬摹短卦S權(quán)協(xié)議》、《國家體育場協(xié)議》中特別定義的詞語與《特許權(quán)協(xié)議》、《國家體育場協(xié)議》有相同定義。49.承包人的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和人員承包人應(yīng)當(dāng)為完成合同設(shè)置合理可行的現(xiàn)場項(xiàng)目管理組織和機(jī)構(gòu)，并為此派出和雇傭那些在他們各自行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有足夠經(jīng)驗(yàn)、認(rèn)真負(fù)責(zé)和精干稱職的管理人員。在工程施工過程中，除非發(fā)包人和工程師另有書面指示或已得到發(fā)包人和工程師的書面許可，不允許承包人擅自變更現(xiàn)場項(xiàng)目管理人員。 發(fā)包人和工程師可建議承包人或所有分包單位將他認(rèn)為不能規(guī)范自己行為或不能恰當(dāng)履行自己職責(zé)的現(xiàn)場人員清退出現(xiàn)場。如果出現(xiàn)這種情況，承包人應(yīng)在工程師提出此類要求后7天內(nèi)選派合適的替代人員。替代者的資格和經(jīng)歷應(yīng)報(bào)經(jīng)發(fā)包人和工程師審批。50．竣工培訓(xùn) 在工程竣工驗(yàn)收后或投入使用前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)組織他自己的專業(yè)人員和有關(guān)設(shè)備設(shè)施的廠家技術(shù)人員對發(fā)包人的物業(yè)管理人員進(jìn)行機(jī)電設(shè)備、設(shè)施、樓宇自控系統(tǒng)等的操作和維護(hù)的培訓(xùn)，以確保發(fā)包人的物業(yè)管理人員在工程投入使用后能立即獨(dú)立進(jìn)行必要的設(shè)備和系統(tǒng)操作、維護(hù)和故障排除。 承包人應(yīng)根據(jù)本條上款的要求，準(zhǔn)備好相應(yīng)的維修手冊和操作說明；維修手冊和操作說明應(yīng)作為竣工培訓(xùn)的主要參考文件。 51.材料代換 如承包人認(rèn)為需進(jìn)行材料代換時(shí)，其應(yīng)提前14天以書面形式報(bào)告發(fā)包人、工程師，并應(yīng)征得發(fā)包人、工程師的書面批準(zhǔn)。 在接到承包人發(fā)出的關(guān)于材料代換的書面報(bào)告后14天內(nèi)，發(fā)包人、工程師應(yīng)組織技術(shù)專家論證審定，并參考論證審定結(jié)果向承包人給出書面指示。如發(fā)包人、工程師未以書面指示形式明確批準(zhǔn)材料可代換，則承包人在任何情形下均不得使用替代品。 無論發(fā)包人、工程師以何種方式批準(zhǔn)承包人可使用替代品，均不免除、減輕承包人應(yīng)就該類替代品的使用在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 52.發(fā)包人的管理顧問 承包人在此同意并確認(rèn)：在本合同履行過程中，承包人有義務(wù)盡力協(xié)助發(fā)包人的管理顧問正常開展工作。進(jìn)一步地，如發(fā)包人通知，且發(fā)包人的管理顧問就本工程涉及的各類問題要求承包人提供答復(fù)、解釋、澄清或說明的，承包人應(yīng)在接到該類書面要求后最遲不超過七（7）日內(nèi)給予說明書面答復(fù)、解釋、澄清或說明。 53．戶外廣告承包人在此同意并確認(rèn)發(fā)包人獨(dú)家享有在體育場施工場地紅線內(nèi)（含圍墻）作任何廣告、企業(yè)或商業(yè)信息的權(quán)利。在本合同簽訂、履行過程中，承包人不得已和/或?qū)⒃隗w育場施工場地紅線內(nèi)（含圍墻）做任何廣告、企業(yè)或商業(yè)信息，除非取得發(fā)包人的事前書面同意。 承包人為本合同目的在本工程建設(shè)施工場地紅線內(nèi)（含圍墻）周圍懸掛、標(biāo)示其為總承包商的廣告、但其廣告、信息的具體內(nèi)容及形式、型號，以及懸掛、標(biāo)示的具體位置等應(yīng)事先書面征求發(fā)包人的同意確認(rèn)。發(fā)包人在體育場施工場地紅線內(nèi)（含圍墻）作任何廣告、企業(yè)或商業(yè)信息的行為，均不得影響承包人的正常施工。 54．贊助權(quán)承包人在此同意并確認(rèn)，其不得已和/或享有或主張享有任何第三方對本工程的材料、設(shè)備、服務(wù)、款項(xiàng)等的捐贈或贊助。承包人承諾在其了解或知悉任何第三方表示有對本工程捐贈或贊助意向時(shí)，其應(yīng)立即將該類意向通告發(fā)包人，并由發(fā)包人與該第三方直接協(xié)商、洽談捐贈、贊助等事宜。特別地，如承包人違反前述約定并獲得任何利益，該等利益應(yīng)全部歸發(fā)包人所有，且承包人應(yīng)在該等利益范圍內(nèi)支付違約金。 55．知識產(chǎn)權(quán)對承包人在本合同項(xiàng)下向發(fā)包人、工程師提交的全部文件、成果、有關(guān)資料和數(shù)據(jù)等，發(fā)包人有權(quán)在本工程項(xiàng)目中無償使用、復(fù)制、展示、宣傳等。、成果、相關(guān)資料及數(shù)據(jù)等侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。若由于承包人的原因?qū)е掳l(fā)包人與該等第三方發(fā)生糾紛，則承包人應(yīng)立即出面予以解決并自行負(fù)擔(dān)全部相關(guān)費(fèi)用，若發(fā)包人最終承擔(dān)了賠償責(zé)任，則發(fā)包人有權(quán)就全部損失向承包人追償，包括但不限于直接抵扣應(yīng)當(dāng)向承包人支付的任何款項(xiàng)。發(fā)包人因簽訂、履行本合同向承包人提交的全部文件、成果、有關(guān)資料和數(shù)據(jù)等的所有權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)仍歸發(fā)包人所有，承包人僅可為本合同的目的正當(dāng)使用。 56.關(guān)于總包管理無論任何時(shí)候，承包人對發(fā)包人、承包人以聯(lián)合招標(biāo)方式確定的分包商，均應(yīng)履行總包管理的責(zé)任和義務(wù)。在該情形下，承包人依據(jù)本合同第23條規(guī)定的原則收取有關(guān)費(fèi)用。為此，其有責(zé)任和義務(wù)向該等分包商提供在施工場地上的一切照管、方便、配合、協(xié)調(diào)，包括但不限于：(1) 將其負(fù)責(zé)修建、維修及保養(yǎng)的任何道路或通道提供給該等分包商使用；(2) 允許該等分包商使用其提供的臨時(shí)工程；(3) 允許該等分包商使用其在現(xiàn)場的垂直運(yùn)輸機(jī)械和設(shè)備；(4) 為保證承包人和該等分包商的工作不發(fā)生沖突，承包人應(yīng)對該等分包商的工作場所或材料存放等負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；(5) 對包括該等分包商工作在內(nèi)的工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃的安排和日常協(xié)調(diào)；(6) 為該等分包商及時(shí)提供足夠的和無障礙的工作面；(7) 臨時(shí)水、電接口及其他臨時(shí)設(shè)施的支持配合，包括臨時(shí)用水用電并承擔(dān)所有該等分包商消耗或發(fā)生的水電費(fèi)；(8) 在該等分包商完成工作并將工作面移交給承包人后，承包人應(yīng)采取的成品保護(hù)措施；(9) 承包人進(jìn)駐現(xiàn)場后，提供該等分包商工作所需的基準(zhǔn)定位軸線、定位標(biāo)高、主要軸線和其它定位點(diǎn)；(10) 垃圾清運(yùn)；(11) 除允許該等分包商免費(fèi)使用現(xiàn)場已搭設(shè)的腳手架外，為其提供符合其使用要求的腳手架，并保證腳手架符合有關(guān)安全要求；(12) 其他應(yīng)由承包人提供的總包管理責(zé)任或義務(wù)。 57.廉政責(zé)任 承包人充分知悉并了解本工程項(xiàng)目應(yīng)為“陽光工程”。為此，在本合同簽訂、履行過程中，承包人不應(yīng)向發(fā)包人和/或與工程項(xiàng)目相關(guān)的其他單位（包括員工）允諾或提供回扣或任何其他性質(zhì)的報(bào)酬。同時(shí)，承包人及其員工不應(yīng)接受發(fā)包人和/或與工程項(xiàng)目相關(guān)的其他單位（包括員工）允諾或提供的回扣或任何其他形式的報(bào)酬，確保其及其所屬員工實(shí)施的任何行為不會構(gòu)成商業(yè)行賄、受賄，確保其行為不應(yīng)在實(shí)質(zhì)方面影響發(fā)包人員工本應(yīng)在本工程項(xiàng)目中保持的公正、公平形象。 如發(fā)包人或任何政府主管部門有合理證據(jù)認(rèn)為承包人存在違反廉政義務(wù)的情形，則發(fā)包人有權(quán)要求撤換承包人的相關(guān)工作人員，拒絕支付相應(yīng)合同價(jià)款和要求損失賠償，具體救濟(jì)措施由發(fā)包人依據(jù)具體情形選擇適用。 為保持本工程的廉政性，雙方在本合同簽訂當(dāng)日同時(shí)簽訂《工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書》，該協(xié)議書作為附件7。 58．保密義務(wù)發(fā)包人和承包人都應(yīng)妥善保存和使用所有合同文件，并應(yīng)履行對合同所有文件的保密義務(wù)。除為了合同目的需要之外，未取得對方事先書面同意前，另一方不得在任何商業(yè)往來、技術(shù)文獻(xiàn)或其他地方向第三方發(fā)表或披露。鑒于本工程為國家重點(diǎn)工程，承包人應(yīng)特別注意工程的保密和安全使用要求；承包人應(yīng)為此自費(fèi)制定并落實(shí)一套保密和保安措施。發(fā)包人要求承包人對所有合同文件、及因簽訂履行本合同了解到發(fā)包人、工程的其他信息等，嚴(yán)格履行如下保密義務(wù)：(1) 承包人及其雇員、代理、分包商對在履行本合同項(xiàng)下服務(wù)并自發(fā)包人處獲得及為發(fā)包人利益已和/或?qū)⑾虬l(fā)包人提供的任何工作成果、其他信息保密，但以下信息除外：(a) 承包人在從發(fā)包人獲知前通過正當(dāng)及合法形式已經(jīng)知道的信息；非因承包人及其雇員、代理、分包商過錯(cuò)或疏忽已成為公眾信息的信息；(b) 承包人及其雇員、代理、分包商從第三方獲得的信息，該第三方未直接或間接從發(fā)包人處獲知該信息，且就承包人及其雇員、代理、分包商所知有合理理由相信該第三方有權(quán)披露該信息。(2) 承包人及其雇員、代理、分包商只能為完成本合同施工工作之目的使用保密信息，并應(yīng)采取必要措施，盡到勤勉盡職的義務(wù)，以對其獲得或了解的保密信息進(jìn)行保管，未經(jīng)發(fā)包人事先同意不得向任何第三方披露、提供、泄漏保密信息。(3) 承包人應(yīng)采取一切必要措施以促使并擔(dān)保其雇員、代理、分包商，以及因承包人原因接觸過保密信息的其他人員嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。(4) 除非另有規(guī)定，承包人應(yīng)履行之保密義務(wù)在本合同終止或解除后五（5）年內(nèi)持續(xù)有效。59.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下規(guī)定的任何通知或其他通訊應(yīng)以中文書寫，并僅通過書面簽收方式發(fā)至∶發(fā)包人：公司名稱：國家體育場有限責(zé)任公司地址：北京朝陽區(qū)北辰東路花園路1號1別墅工程師： 公司名稱：中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司地址：北京朝陽區(qū)北辰東路花園路1號5別墅承包人： 公司名稱：北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號或北京朝陽區(qū)北辰東路花園路1號17別墅在本合同期限內(nèi)，每一方均有權(quán)在任何時(shí)候更改其接收通知的地址，但應(yīng)提前十五(15)日按照本款規(guī)定的方式將更改后的地址通知另一方。60．政府機(jī)關(guān)對本工程項(xiàng)目的監(jiān)督管理鑒于本工程項(xiàng)目的重大意義，整個(gè)設(shè)計(jì)施工建設(shè)的過程均應(yīng)接受北京市政府及其相關(guān)政府主管部門、奧指辦、北京市奧組委、國際奧委會等類似機(jī)構(gòu)的指示和領(lǐng)導(dǎo)，承包人無條件同意其在本合同項(xiàng)下的一切工作亦須遵從前述政府機(jī)關(guān)、各類機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理及領(lǐng)導(dǎo)，其有義務(wù)接受并負(fù)責(zé)滿足、落實(shí)、實(shí)施前述政府機(jī)關(guān)、各類機(jī)構(gòu)就本工程的技術(shù)及其他各方面工作不時(shí)簽發(fā)的各類通知、指示、要求、建議等。61.本合同簽訂前已實(shí)施的工作鑒于本合同生效日前，承包人已就本項(xiàng)目的前期施工（包括基礎(chǔ)樁施工）開展了一系列工作，承包人在此同意并確認(rèn)該些已和/或?qū)⑼瓿傻墓ぷ骶诒竞贤?xiàng)下承包人的承包范圍內(nèi)，且均受本合同的有效約束，發(fā)包人應(yīng)為該些工作支付的費(fèi)用、價(jià)款等均按本合同專用條件第23條確定，除非另有約定。62.條款引用如專用條件、通用條件約定引用通用條件、專用條件某一條或款，且專用條件對通用條件該條或款做出相應(yīng)修改的，均適用經(jīng)修改、調(diào)整后的該條全部內(nèi)容。 63．文明施工承包人應(yīng)按照國家法律法規(guī)、北京市政府及主管部門、奧指辦等機(jī)構(gòu)的嚴(yán)格要求在本項(xiàng)目施工現(xiàn)場進(jìn)行文明安全施工，為此，承包人應(yīng)在本合同簽訂后3日內(nèi)向發(fā)包人提供的相關(guān)文件中詳細(xì)列明文明施工方案及計(jì)劃或承諾，該等文件經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，承包人應(yīng)予嚴(yán)格執(zhí)行。64.臨時(shí)檢查、參觀施工現(xiàn)場發(fā)包人、北京市政府及其主管部門、奧指辦等機(jī)構(gòu)有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入工地檢查、監(jiān)督施工及進(jìn)行參觀，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)接待前述主體或機(jī)構(gòu)指派或通知的各類檢查、監(jiān)督、參觀人員。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔、保安、財(cái)物的保管等，以確保施工現(xiàn)場可被有關(guān)人員隨時(shí)檢查、監(jiān)督、參觀等，承包人自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的各類費(fèi)用。承包人為全面、適當(dāng)、按時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)