【正文】 花刮膩子兩道（注： 3幢房號尾數(shù)為0000001116的均不帶廚房并不配燃氣。4幢C、D單元房號尾數(shù)為003的均不帶廚房并不配燃氣。）；　　7．衛(wèi)生間：防水材料水泥砂漿保護層地面、水泥砂漿基層墻面、天花刮膩子兩道； 　　8．陽臺： 水泥砂漿壓實地面、水泥砂漿基層墻面、天花刮膩子兩道；　　9．電梯：合資名牌電梯； 　 10．其他：管道燃氣到戶（不帶廚房的單身公寓除外）、預(yù)留有線電視、電話等接入口、戶內(nèi)緊急報警、可視對講系統(tǒng)。　附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準 　　1．外墻： 外墻瓷磚； 　　2．內(nèi)墻： 高級乳膠漆；　　3．頂棚： 高級乳膠漆；　　4．地面： 高級拋光磚或優(yōu)質(zhì)復(fù)合木地板；　　5．門窗： 優(yōu)質(zhì)鋁合金外窗、高級室內(nèi)木門；　　6．廚房：高級防滑磚地面、高級瓷磚墻面、優(yōu)質(zhì)鋁扣板天花、優(yōu)質(zhì)櫥柜（注： 3幢房號尾數(shù)為0000001116的均不帶廚房并不配燃氣。4幢C、D單元房號尾數(shù)為003的均不帶廚房并不配燃氣。）；　　7．衛(wèi)生間：高級防滑磚地面、高級瓷磚墻面、天花優(yōu)質(zhì)防水乳膠漆、優(yōu)質(zhì)潔具； 　　8．陽臺：高級防滑磚地面、優(yōu)質(zhì)防水涂料外墻面或同外墻面磚、天花防水乳膠漆；　　9．電梯：合資名牌電梯； 　 10．其他：鋼木防火防盜入戶門、管道燃氣到戶（不帶廚房的單身公寓除外）、預(yù)留有線電視、電話等接入口、戶內(nèi)緊急報警、可視對講系統(tǒng)?！「郊模汉贤a充協(xié)議 出賣人與買受人經(jīng)友好協(xié)商，一致同意對前述《廣東省商品房買賣合同》（下稱“合同”）進行如下修改、變更和補充： 裙樓架空層歸出賣人所有，屋頂、外墻面使用權(quán)歸出賣人享有，出賣人行使上述權(quán)利時不得損害買受人對所購商品房的正常使用。本項目小區(qū)內(nèi)的幼兒園和地下停車庫（位）歸出賣人所有，不隨本次房地產(chǎn)買賣而轉(zhuǎn)移，并由出賣人自行（或委托物業(yè)管理公司等）統(tǒng)一管理和使用。未分攤給買受人的面積屬于出賣人所有，買受人對此沒有任何異議。雙方約定對合同第六條做如下補充：買受人需要辦理銀行按揭貸款手續(xù)的，應(yīng)按本合同第六條第一款第3項有關(guān)銀行按揭的約定備齊資料按時辦妥銀行按揭手續(xù)，否則視為買受人逾期付款，買受人應(yīng)按本合同第七條約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任；若買受人的銀行按揭貸款申請未獲批準或因銀行要求需增加首付款金額的，買受人應(yīng)在出賣人通知之日起【7】日內(nèi)付清增加的首付款金額或選擇其他付款方式并辦妥相關(guān)手續(xù)；若因買受人未按上述約定期限付清增加的首付款金額或因銀行按揭貸款未獲批準而買受人又未按上述規(guī)定時間選擇其他付款方式并辦妥相關(guān)手續(xù)的，則視為買受人違約，出賣人有權(quán)解除本合同，并將本合同約定之商品房另售他人，買受人并應(yīng)按應(yīng)付未付首期款項的5％向出賣人支付違約金，出賣人應(yīng)在扣除違約金后將已付房款的剩余款額不計息退還給買受人。（按上述規(guī)定時間門工作程序原因，約時書退房的情況合同第十一條作如下補充＿＿＿費、房屋本體維修基雙方約定將合同第十五條修改為：出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后90日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。買受人應(yīng)在出賣人辦妥上述備案手續(xù)后自行備齊辦理產(chǎn)權(quán)登記需買受人提供的資料到產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申辦房地產(chǎn)權(quán)屬登記證書，出賣人不承擔(dān)買受人限期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的責(zé)任。如出賣人未能按上述規(guī)定如期辦妥備案手續(xù)的，則出賣人應(yīng)按商品房所在地政府指導(dǎo)租金標(biāo)準承擔(dān)自商品房交付使用后的第91天起至出賣人辦妥上述備案手續(xù)之日止的逾期辦證違約金。按合同及本補充協(xié)議約定需書面通知買受人的事宜，出賣人可按買受人在合同中提供的地址以信件郵寄方式或以在《惠州日報》或《深圳特區(qū)報》上刊登公告的方式通知買受人。如出賣人以信件方式郵寄書面通知的，則相關(guān)信件交寄之日起的第4日即視為書面通知已經(jīng)送達，如因買受人提供的地址變動或不詳，導(dǎo)致信函無法送達的，后果由買受人自行負責(zé)與出賣人無關(guān)；如出賣人以報紙公告方式發(fā)出書面通知的，則有關(guān)報紙公告一經(jīng)刊出，即視為書面通知已經(jīng)送達而無需買受人簽收或另行郵寄送達。雙方確認，出賣人就中天彩虹城所作的售樓廣告、售樓書、廣告折頁、各種模型、樣板房及以其他形式投放的廣告宣傳資料均為要約邀請，不作為合同的組成部分，其中所載或所示的各項資料及數(shù)據(jù)均以政府相關(guān)部門最終批準或確認為準；出賣人所作的樣板房里的裝飾標(biāo)準不作為交樓的標(biāo)準，具體交樓標(biāo)準依合同約定。合同相關(guān)條款如與本補充協(xié)議有沖突的，應(yīng)以本補充協(xié)議約定為準。出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：日期： 日期： 第 21 頁 共 21 頁