【正文】 (2)在民事法律行為中附解除條件,目的是為了限制民事法律行為的效力,滿足當事人特定的需要,為此當事人以意思表示對民事法律行為加上附款。合同解除不是合同的附款,并且往往不是基于當事人的約定,而主要是基于法律規(guī)定.(3)解除條件成就,附解除條件的民事法律行為當然且自動地消滅,毋須當事人再有什么意思表示,在合同解除的情況下僅僅具備解除的條件還不能使合同消滅,必須有解除行為才能使合同實際解除.(4)解除條件成就,附解除條件的民事法律行為一般是向?qū)硎バЯ?。合同解除則既有向?qū)戆l(fā)生效力的,也有溯及到合同成立當初的.(二)合同解除與合同撤銷 合同解除與合同撤銷,雖然都是合同消滅的制度,但兩者并不相同:(1)從發(fā)生原因來看,合同撤銷權的發(fā)生一般是基于法律的規(guī)定,根據(jù)《合同法》第54條之規(guī)定,引起合同撤銷的原因是:。而合同解除權的發(fā)生,既有法律的規(guī)定,又有當事人的約定,《合同法》.(2)從適用范圍來看,合同的解除主要適用于合同關系。而合同的撤銷不僅可以適用于合同,對于有瑕疵的意思表示,不管其是否已成立為合同,均可予以撤銷.(3)從合同關系的消滅來看,合同的撤銷必須由撤銷權人提出,由仲裁機構(gòu)或人民法院確認。而合同的解除則可以通過當事人協(xié)商或一方行使解除權而達到目的,不必經(jīng)過仲裁機關或人民法院裁決.(4)從發(fā)生的效力看,合同的撤銷都有溯及力,《合同法》第58條規(guī)定,被撤銷的合同自始沒有法律約束力。而合同的解除要根據(jù)合同的履行情況和合同的性質(zhì)及當事人的意愿來決定合同被解除后是否具有溯及力.(三)合同解除與合同終止合同終止是外國法學上常用的一個概念,與合同解除有密切關系,解除與終止的關系如何？就現(xiàn)行法的規(guī)定看,終止概念的含義不盡一致:有時與合同消滅同義,這種意義上的終止便成為解除的概念。有時為解除的一種類型。,把終止作為解除的一種類型,把這種意義的終止直接稱為解除,不再用終止字樣,效果更佳.《合同法》把終止作為與合同消滅相同的概念使用,而把德國法所稱的終止直接叫做解除.:《合同法》第94條規(guī)定:有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務。(三)當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行。(四)當事人一方遲延履行債務或者有其它違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。(五)法律規(guī)定的其它情形.:,有關解除權的合意稱為解約條款:解除權可以賦予當事人一方,可以在訂立合同時約定,也可以在合同成立后另訂設定解除權的合同.:合同的解除,是指合同有效成立后,當具備法律規(guī)定的合同解除條件時,:(一),.(二),即具有法律拘束力,非依法律規(guī)定,.(三),當約定解除或是法定解除的條件成就之后,主張解除合同的一方當事人,必須向?qū)Ψ教岢鼋獬贤囊馑急硎?才能達到解除合同的法律后果.(四).:協(xié)議解除實質(zhì)為原合同當事人之間重新成立一個以解除原合同為目的的合同,因此,應遵循由要約到承諾的一般締約程序及其它相關要求,依照其規(guī)定.:,發(fā)生合同解除的法律效果,不需要對方當事人的同意,只需解除權人單方的意思表示,依照其規(guī)定(《合同法》第96條第2款).,解除權由雙方當事人享有,解除權歸守約方享有,解除權歸合同指定的當事人享有,既可以是一方當事人享有,也可以是雙方當事人享有.解除權對權利人而言是一種利益,這種利益是否被解除權人舍棄或推遲取得,無損于對方當事人的合法權益,行使解除權具有自主性,主要表現(xiàn)為解除權人可以在合同解除與請求繼續(xù)履行之間選擇,解除權可以在特定期間的任何時刻行使,可以采取和對方當事人協(xié)商的方式等.,期限屆滿當事人不行使的,經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權利消滅(《合同法》第95條).解除權行使采取雙方協(xié)商的方式,在我國應予提倡,因為:第一,合同解除不會使雙方當事人在物質(zhì)利益上共同增加,當事人的特殊物質(zhì)利益畢竟是以根本利益一致為前提而存在的,實現(xiàn)社會主義生產(chǎn)目的,協(xié)商的過程,彼此了解到各自的困難,能夠互諒互讓,既解決法律后果問題,又解決思想認識問題,便于解決糾紛,倡導協(xié)商方式符合民事訴訟法的調(diào)解原則,使實體法與程序法的規(guī)定更加統(tǒng)一.雙方協(xié)商的方式并不是解除權的喪失,恰恰相反,正是由于解除權的存在并發(fā)揮作用,無解除權的當事人之所以同意解除權人的意見,是因為即使不同意,解除權人也會依自己的意思表示將合同解除,并按法律規(guī)定或合同約定發(fā)生一定的法律效果.:這里所說的法院裁決的程序,不是指在協(xié)議解除的程序和行使解除權的程序中當事人訴請法院來解除合同,而是指在適用情事變更原則解除合同時,當事人無解除行為,對這種類型的合同解除只能適用法院裁決的程序.:,雖然都是基于當事人雙方的合意,但二者有區(qū)別,表現(xiàn)在:⑴協(xié)議解除是當事人雙方根據(jù)已經(jīng)發(fā)生的情況,達成解除原合同的協(xié)議。而約定解除權是約定將來發(fā)生某種情況時,一方或雙方享有解除權.⑵協(xié)議解除不是約定解除權,而是解除現(xiàn)存的合同關系,。而約定解除權本身不導致合同的解除,只有在約定的解除條件成熟時,通過行使解除權方可使合同歸于消滅.⑶。,買賣合同的解除權,即如果賣方未如期交貨,當賣方未如期供貨時,買方有權解除合同.:合同解除后,尚未履行的,終止履行。已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和性質(zhì),當事人可以要求恢復原狀或采取補救措施,并有權要求賠償損失. 合同的權利義務終止,不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力.::法律既然否認無效合同的法律效力,合同雙方當事人的財產(chǎn)應當不因該無效合同的訂立而增加或減少。如果發(fā)生變化,那么就要求恢復當事人締約前的財產(chǎn)狀況,就必然要求當事人應承擔返還財產(chǎn)和過錯賠償?shù)拿袷仑熑?:合同解除是否必然使合同恢復到締結(jié)前狀態(tài),確定合同解除有無溯及力,――(包括可得利益賠償)請求權.:賠償損失是合同解除后的一項法律后果,損害賠償與合同解除一般是相互排斥的,選擇了其中之一就足以使合同當事人的權利得到充分的保護,雙方協(xié)商一致,免除一方當事人的損害賠償責任的。因不可抗力引起的合同解除,雙方當事人對合同解除的發(fā)生均無過錯的。解除合同后,如果在合同解除后,確因一方的過錯造成另一方的損害,則有過錯的一方應向受害方賠償損失,“合同的解除不影響當事人要求賠償損失的權利”.但賠償要考慮兩個問題:(1)賠償損失仍以過錯為條件。(2)賠償?shù)姆秶?除雙方當事人在協(xié)議解除合同時商定的數(shù)額外,賠償范圍一般包括:對方訂立合同所支出的必要費用。因相信合同能適當履行而做準備所支出的必要費用。合同解除后因恢復原狀而發(fā)生的損害賠償,難以恢復原狀的,當事人在無法返還的范圍內(nèi)賠償.:合同解除后,尚未履行的,終止履行。已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),并有權要求賠償損失.第十章 合同權利義務的終止:即合同的終止,又稱合同的消滅,是指合同關系在客觀上不復存在,合同權利和合同義務歸于消滅.:,但亦應依據(jù)誠實信用原則的要求,承擔某些必要的附隨義務,.:合同權利義務終止的原因大致有三類:基于當事人的意思,如免除及協(xié)議解除?；诤贤康牡南麥??；诜傻闹苯右?guī)定,如以法律規(guī)定的方式廢除勞動人民所欠地主的債務.4. 合同權利義務終止的效力:合同權利義務終止的效力:使合同關系不復存在。合同擔保及其它權利義務也將隨同合同權利義務的終止而歸于消滅。返還負債字據(jù)。后合同義務的承擔.:是指按合同的約定實現(xiàn)債權目的的行為.:,在債權人與債務人之間,相應的債的關系消滅.:是指債務人對同一債權人負擔數(shù)宗同種類債務,而債務人的履行不足以清償全部債務時,決定該履行抵充某宗或某幾宗債務的現(xiàn)象.:(1)依債的性質(zhì),可以由第三人代為清償. (2)債權人與債務人之間無不得由第三人代為清償?shù)募s定. (3)債權人沒有拒絕代為清償?shù)恼斃碛?債務人也無提出異議的正當理由. (4)代為清償?shù)牡谌吮仨氂袨閭鶆杖饲鍍數(shù)囊馑?: (1),所以,在債權人與債務人之間,債的關系歸于消滅,須雙方的債務均獲清償,應負受領遲延責任.(2),則依清償代位制度,在其可得求償?shù)姆秶鷥?nèi),債權人所享有的權利當然移轉(zhuǎn)于第三人。如果為其它第三人,也可依約定而在其求償權的范圍內(nèi)代位債權人. (3),則適用委托合同的規(guī)范,第三人負有及時通知債務人其清償事實的義務,該賠償債務不妨與第三人(清償人),不發(fā)生求償權. ,有可供抵銷的債權的,為請求權的并存,因其中一權利的行使而得到滿足時,其它權利即歸于消滅.:,依法或依約辦理,如無法律規(guī)定或約定,原則上由債務人負擔.:①依合同性質(zhì),可以由第三人代為清償。②債權人與債務人之間無不得由第三人代為清償?shù)募s定,但該約定必須在代為清償前為之,否則無效。③債權人沒有拒絕代為清償?shù)奶貏e理由,債務人也無提出異議的正當理由。④代為清償?shù)牡谌吮仨氂袨閭鶆杖饲鍍數(shù)囊馑?:①必須是債務人對同一債權人負擔數(shù)宗債務。②數(shù)宗債務的種類相同。③必須是債務人的給付不足以清償全部債務,但至少是足以清償一宗債務.:①合同上的抵充。②清償人指定的抵充。③法定抵充.:是指二人互負債務時,各以其債權充當債務之清償,而使其債務與對方的債務在對等額內(nèi)相互消滅.::雙方的債權債務于抵銷數(shù)額內(nèi)消滅。因抵銷雙方債務的消滅為絕對消滅。抵銷的意思表示溯及于得為抵銷時發(fā)生消滅債的效力.::.:①節(jié)省給付的交換,降低交易成本。②確保債權的效力.:當事人主張抵銷的,.:①必須是雙方當事人互負債務,互享債權。②雙方互負的債務,。③必須是自動債權已屆清償期。④必須是非依債的性質(zhì)不能抵消.:是指由于債權人的原因而無法向其交付合同標的物時,債務人將該標的物交給提存部門而消滅合同的制度.:包括①債權人遲延受領。②債權人下落不明。③債權人死亡或喪失行為能力,又未確定繼承人或監(jiān)護人。④法律規(guī)定的其它情形.:提存涉及三方當事人:提存人(債務人).提存部門和債權人.:提存的標的,為債務人依債務的規(guī)定應當給付之標的物.:根據(jù)合同法之規(guī)定:標的物提存后,除債權人下落不明的以外,. 《提存公證規(guī)則》第十八條規(guī)定:“,公證處應自提存之日起七日內(nèi),以書面形式通知提存受領人,公證處應自提存之日起六十日內(nèi),公告應在一個月內(nèi)在同一報刊刊登三次.”:(1),不論債權人受領與否,在債權人未履行債務或者提供擔保之前,提存部門根據(jù)債務人的要求應當拒絕其領取提存物.(2),自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅,《提存證據(jù)規(guī)則》,下列物品的保管期限為六個月:不適于長期保管或長期保管將損害價值的。六個月的保管費用超過物品價值５％,.(3),應妥善保管提存物,并且在債權人合法受領時交付提存物.:是指債權人拋棄債權,從而全部或部分終止合同關系的單方行為.:免除為無因行為,其本身是無償?shù)?是非要式行為:免除應由債權人向債務人以意思表示為之.:,故債權的從權利,也同時歸于消滅.免除為處分行為,如兩個對立的債務,只有一一將它們免除時,.保證債務的免除不影響被擔保債務的存在,被擔保債務的免除則使保證債務終止.在債務被全部免除的情況下,有債權證書的,債務人可以請求返還債權證書.,已就債權設定質(zhì)權的債權人不得免除債務人的債務,而以之對抗質(zhì)權人.:是指債權和債務同歸一人,原則上致使合同關系消滅的事實.:是指債的一方主體將其債權債務一并移轉(zhuǎn)于第三人. 債的概括承受,可為全部債權債務移轉(zhuǎn),也可為部分債權債務的移轉(zhuǎn).:指債務人受讓債權人的債權,債權人承受債務人 的債務的場合,債權債務因混同而消滅.:合同關系及其它債之關系,.當債權債務涉及第三人利益時,債權為他人權利的標的時,縱然發(fā)生混同,若債的關系因混同而消滅,則有害于質(zhì)權人的利益,還有法律規(guī)定或者當事人約定終止的其它情形,如合同主要內(nèi)容變更即屬此列.第十一章 違約責任:也稱違反合同的民事責任,是指合同當事人因違反合同義務所承擔的責任.:①其產(chǎn)生是以合同當事人不履行合同義務為條件的.②具有相對性.③主要具有補償性.④可以由當事人約定.⑤是民事責任的一種形式.:一般構(gòu)成要件:①違約行為,即在合同有效存在的情況下,合同當事人有違反合同義務的行為,.②:是指原告在證明被告構(gòu)成違約以后,如果被告不能證明自己對此違約沒有過錯,則在法律上應推定被告具有過錯,并應承擔違約責任.:主要是指不可抗力,因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外:是指當事人通過合同約定的免除承擔違約責任的事由. :預期違約:又稱先期違約,是指在履行期限到來之前一方無正當理由而明確表示其在履行期到來后將不履行合同,:①預期違約是在履行期到來之前的違約。②侵害的是期待債權而不是現(xiàn)實的債權。③預期違約在責任后果上與實際的違約責任是不同的.::債務人有過錯。拒絕行為違法。,債務人拒絕履行時,債權人可以徑直解除合同.:當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行:是指債務人雖然履行了債務,但其履行有瑕疵或給債權人造成損害的情形.:,債務人應當按照合同約定的履行方式履行債務,如果合同中未約定可以部分履行的,在債務人希望部分履行,而部分履行又不損害債權人利益的情況下,債權人則不能拒絕,如拒絕受領應承擔遲延受領的責任,債務人部分履行債務給債權人增加的費用,應由債務人負擔.11. 實際違約的類型:①拒絕履行。②遲延履行。③不適當履行。④部分履行。⑤:①實際履行。②各種補救措施。③損害賠償。④違約金。⑤定金責任.12預期違約和實際違約的區(qū)別:①預期違約發(fā)生在合同履行期限到來之前,實際違約發(fā)生在履行期限到來以后現(xiàn)實地違反合同。②預期違約的形態(tài)有兩種,即明示毀約和暗示毀約,。③責任后果不同,預期違約一般造成對方信賴利益的損害,而實際違約常常會造成對方期待利益的損失.:一方當事人無正當理由,明確肯定地向另一方當事人表示他將在履行期限到來時不履行合同的,:①必須是一方明確肯定地向?qū)Ψ阶鞒鰵Ъs的表示。②不履行合同的主要義務。③不履行合同義務無正當理由.:在履行期到來之前,一方以自己的行為表明其將在履行期到來之后不履行合同,而另一方有足夠的證據(jù)證明一方將不履行合同,但一方卻不愿意提供必要的履行擔保的