易居中國(guó)-地產(chǎn)項(xiàng)目定位研究思路-咨詢標(biāo)準(zhǔn)化-49-資料下載頁(yè)
2025-01-02 18:20本頁(yè)面
【正文】 4 區(qū)域 5 靶心 客戶 9環(huán) 客戶 8環(huán) 客戶 7環(huán) 客戶 客戶定位 C項(xiàng)目目標(biāo)客戶描述： 產(chǎn)品定位 1 2 3 4 5方案一 方案二 方案三投資回報(bào) 開發(fā)風(fēng)險(xiǎn) 銷售難度 品牌效果和社區(qū)形象 效益好 效益差 SP項(xiàng)目產(chǎn)品方案比較 SP 項(xiàng)目產(chǎn)品 方案 C項(xiàng)目目標(biāo)客戶 P 項(xiàng)目產(chǎn)品 定位 可承受物業(yè)價(jià)格評(píng)估 產(chǎn)品偏好過(guò)濾 產(chǎn)品定位 項(xiàng)目產(chǎn)品選型過(guò)程： 產(chǎn)品定位 產(chǎn)品概念定位為： 定位闡釋： ? 產(chǎn)品檔次： ? 產(chǎn)品組合： ? 產(chǎn)品支撐： 產(chǎn)品定位 產(chǎn)品支撐： ? 規(guī)劃 ? 景觀 ? 居所 ? 配套 ? 管理 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司 市場(chǎng)研究支撐 市場(chǎng)研究支撐 近期政策分析 宏觀指標(biāo)分析 宏觀市場(chǎng) 分析 中觀市場(chǎng) 分析 區(qū)域市場(chǎng)分析 板塊市場(chǎng)分析 微觀市場(chǎng) 分析 ? 調(diào)控步驟 ? 05年來(lái)政策一覽 ? 7090的市場(chǎng)影響 ? 7090應(yīng)對(duì)辦法 ? 國(guó) 民生產(chǎn)總值 ? 人口及收入狀況 ? 房地產(chǎn)市場(chǎng)指標(biāo)分析 ? 供求分析 ? 價(jià)格特征 ? 客戶特征 ? 板塊分析 ? 總體特征 ? 板塊供求分析 ? 價(jià)格特征 ? 客戶特征 1 2 3 4 房地產(chǎn)市場(chǎng)研究 未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)預(yù)估 間接競(jìng)爭(zhēng)區(qū)供應(yīng)預(yù)估 直接競(jìng)爭(zhēng)區(qū)供應(yīng)預(yù)估 競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) 競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) 核心競(jìng)爭(zhēng)區(qū) 市場(chǎng)研究支撐 競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)研究 市場(chǎng)研究支撐 競(jìng)爭(zhēng)樣本選?。簠^(qū)域 /板塊 /個(gè)案 ? 地理屬性趨同 ? 功能屬性相近 ? 客戶、產(chǎn)品類似 比較內(nèi)容 ? 供應(yīng)規(guī)模與結(jié)構(gòu) ? 整體規(guī)劃 ? 戶型配比 ? 配套 ? 物業(yè)管理 ? 銷售分析 市場(chǎng)研究支撐 客戶需求研究 ? 客戶分類模型 ? 客戶需求模型 ? 定性研究 ? 定量研究 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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