易居中國-地產(chǎn)項目定位研究思路-咨詢標準化-49-資料下載頁
2025-01-02 18:20本頁面
【正文】 4 區(qū)域 5 靶心 客戶 9環(huán) 客戶 8環(huán) 客戶 7環(huán) 客戶 客戶定位 C項目目標客戶描述： 產(chǎn)品定位 1 2 3 4 5方案一 方案二 方案三投資回報 開發(fā)風險 銷售難度 品牌效果和社區(qū)形象 效益好 效益差 SP項目產(chǎn)品方案比較 SP 項目產(chǎn)品 方案 C項目目標客戶 P 項目產(chǎn)品 定位 可承受物業(yè)價格評估 產(chǎn)品偏好過濾 產(chǎn)品定位 項目產(chǎn)品選型過程： 產(chǎn)品定位 產(chǎn)品概念定位為： 定位闡釋： ? 產(chǎn)品檔次： ? 產(chǎn)品組合： ? 產(chǎn)品支撐： 產(chǎn)品定位 產(chǎn)品支撐： ? 規(guī)劃 ? 景觀 ? 居所 ? 配套 ? 管理 克而瑞（中國）信息技術有限公司 市場研究支撐 市場研究支撐 近期政策分析 宏觀指標分析 宏觀市場 分析 中觀市場 分析 區(qū)域市場分析 板塊市場分析 微觀市場 分析 ? 調控步驟 ? 05年來政策一覽 ? 7090的市場影響 ? 7090應對辦法 ? 國 民生產(chǎn)總值 ? 人口及收入狀況 ? 房地產(chǎn)市場指標分析 ? 供求分析 ? 價格特征 ? 客戶特征 ? 板塊分析 ? 總體特征 ? 板塊供求分析 ? 價格特征 ? 客戶特征 1 2 3 4 房地產(chǎn)市場研究 未來競爭預估 間接競爭區(qū)供應預估 直接競爭區(qū)供應預估 競爭態(tài)勢 競爭態(tài)勢 核心競爭區(qū) 市場研究支撐 競爭市場研究 市場研究支撐 競爭樣本選取：區(qū)域 /板塊 /個案 ? 地理屬性趨同 ? 功能屬性相近 ? 客戶、產(chǎn)品類似 比較內容 ? 供應規(guī)模與結構 ? 整體規(guī)劃 ? 戶型配比 ? 配套 ? 物業(yè)管理 ? 銷售分析 市場研究支撐 客戶需求研究 ? 客戶分類模型 ? 客戶需求模型 ? 定性研究 ? 定量研究 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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