某房地產(chǎn)項目品牌整合推廣策略分析-資料下載頁
2025-01-02 08:27本頁面
【正文】 。 時間：促銷期 思路：在促銷期，向買家贈送名著、音樂作品（ CD）和名品咖啡，贈品可謂投其所好，易贏得認同、刺激買家。 階段性廣告推廣策略及進程 促銷活動一 —— “翻開咖啡人生” 活動內(nèi)容：凡新港灣買家，可獲贈 100本包含 （文學、藝術(shù)、自然科學等作品）名音樂作品 100張 CD（古典、現(xiàn)代經(jīng)典聲樂作品）咖啡機、咖啡和關(guān)于咖啡的書《咖啡地圖》、《打開咖啡之門》。 階段性廣告推廣策略及進程 階段性廣告推廣策略及進程 促銷活動二 —— “從威尼斯到巴塞羅那” ? 目的：促進銷售，形成口碑傳播效應(yīng)。 ? 時間：開盤銷售期 ? 思路：旅游，都市人的時尚，目標消費群熱衷的消費方式，更是一種生活情結(jié)，選擇浪漫的地中海旅線游路，正切合目標消費群的情趣，作為促銷手段，一定會為樓盤銷售注入幾分內(nèi)力。 階段性廣告推廣策略及進程 促銷活動二 —— “從威尼斯到巴塞羅那” ? 活動內(nèi)容： 以抽獎的方式抽出 8名幸運者，獲贈地中海免費旅游。在宣傳時突出地中海風情。中獎?wù)叩墨@贈金額以兩萬元為限。若無護照者，可現(xiàn)金支付。 [ 媒介策劃方案 ] 媒介策劃方案 媒體的選擇原則： 在廣泛傳播信息達到炒做及造勢目的的同時， 選取目標消費群偏好媒體，進行突破性與爆 炸性相結(jié)合的發(fā)布方式， 媒介策劃方案 推廣鋪墊期 引銷期 開盤強銷期 促銷期 報紙 軟文 電視 郵遞 戶外 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 媒介策劃方案 推廣費用預(yù)算分配 昆山新港灣住宅一期銷售面積為 3萬平，初步估計均價為 2600元 /m2，取一期總值的 %，則一期推廣費用為30000Ⅹ2600Ⅹ%=1950000 萬，所以取 180萬為一期推廣費用。 項目前期推廣費用是：固定費用（ 240萬） + 一期推廣費用（ 180萬） =420萬元。 媒介策劃方案 11月 12月 1月 2月 3月 105萬 63萬 84萬 84萬 25% 15% 20% 8% 20% 銷售進度推廣進程費用分配 媒介策劃方案 報紙報刊 占推廣費用 45% 電視廣告 占推廣費用 30% 戶外廣告 占推廣費用 20% 其它 占推廣費用 5% 可變推廣費用分配原則 廣告推廣具體分配比例如下：（推廣費用 180萬） 媒體占推廣 費用 60% 108萬 促銷物料 占推廣費用 25% 45萬 推廣活動 占推廣費用 15% 27萬 媒體分類投放分配比例如下：（推廣費用 180萬） [ 本次提案結(jié)束 ] 謝 謝！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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