某花園廣告宣傳推廣策略分析報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-01-01 21:58本頁(yè)面
【正文】 發(fā)布方式 媒介策劃方案 理由： ? 目標(biāo)人群教育程度較高，對(duì)媒介的選擇性較強(qiáng) ? 權(quán)威媒體信息真實(shí)、迅速，欄目知識(shí)含量高，吸引力強(qiáng) ? 目標(biāo)人群所處的工作和生活環(huán)境均要求人群接觸高檔次、 權(quán)威性媒介 媒介策劃方案 選擇各權(quán)威性媒體 ? 深圳特區(qū)報(bào) ? 深圳商報(bào) ? 有線電視臺(tái)翡翠臺(tái)、明珠臺(tái) ? 地盤戶外廣告 ? 車體、候車亭廣告 ? 路燈廣告 媒介策劃方案 理由： 深圳特區(qū)報(bào) 深圳特區(qū)報(bào)是深圳閱讀率最高 ( 號(hào)稱 90%）的報(bào)紙媒介；同時(shí)經(jīng)調(diào)查，也是深圳市閱讀率最高的報(bào)紙。其發(fā)行渠道基本一半由機(jī)關(guān)企業(yè)實(shí)體固定訂閱， 1/4家庭訂閱， 1/4面向零售市場(chǎng)。云頂翠峰的目標(biāo)客戶群體，均教育程度高，是深圳特區(qū)報(bào)的主導(dǎo)讀者群。 云頂翠峰與特區(qū)報(bào)的媒介組合指標(biāo)為 A級(jí)。 媒介策劃方案 深圳商報(bào) 在商言商，深圳商報(bào)的覆蓋率也比較高，年到達(dá)率也近六成。除 15萬(wàn)讀者與特區(qū)報(bào)重復(fù)以外，另有 6萬(wàn)補(bǔ)充讀者。其讀者多為訂閱單位，讀者群體固定。中青年高等收入比例較大。 云頂翠峰的目標(biāo)客戶群體為家庭收入 8000元以上的深圳人，他們工作穩(wěn)定，成熟穩(wěn)健。深圳商報(bào)可以作為主要輔助媒體，和特區(qū)報(bào)組合達(dá)到強(qiáng)力傳播。 媒介策劃方案 有線電視臺(tái)翡翠臺(tái)、明珠臺(tái)插播 電視媒體是品牌塑造、迅速提升知名度的最有效手段，其缺點(diǎn)是費(fèi)用較高。有線電視以集中投放在媒介中有不可替代的作用。 在深圳各電視媒體中，翡翠臺(tái)和明珠臺(tái)的收視情況明顯比較好，節(jié)目形式較吸引目標(biāo)人群。 媒介策劃方案 交通電臺(tái) 目標(biāo)人群為高收入人群，接觸車的機(jī)會(huì)較大。針對(duì)于這一情況，適當(dāng)投放廣播電臺(tái)，相對(duì)投入成本低，傳播速度快，活動(dòng)期間投放效果顯著。 媒介策劃方案 地盤戶外廣告 樓盤現(xiàn)場(chǎng)包裝的氣氛營(yíng)造可以傳遞樓盤本身的有效訊息、展示形象并激發(fā)參觀者的購(gòu)買欲望。精美的 POP可以突出樓盤質(zhì)素，展現(xiàn)發(fā)展商實(shí)力，增強(qiáng)購(gòu)買者信心。 售樓處、圍墻、前庭廣場(chǎng)、廣告牌、條幅以及其他樣板房的展示不僅可以對(duì)周邊的居民和路人進(jìn)行有效覆蓋，也能作為對(duì)報(bào)紙廣告的有利補(bǔ)充，平面立體相結(jié)合，完成最終銷售。 大型戶外廣告增加現(xiàn)場(chǎng)氣氛。 媒介策劃方案 車體、候車亭廣告 車體稱為流動(dòng)的廣告牌，選擇車體以及區(qū)域內(nèi)人流較大，AA級(jí)的候車亭廣告對(duì)于營(yíng)造樓盤區(qū)域氣氛，樓盤品牌有直接的效果。 從競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的狀況來(lái)看，車體和候車亭廣告，傳播覆蓋率廣，是品牌運(yùn)營(yíng)的主要手段之一，對(duì)品牌塑造、樓盤銷售有直接的廣告效果。 媒介策劃方案 路燈廣告 路燈廣告作為戶外媒體的重要組成部分，能營(yíng)造區(qū)域內(nèi)氣氛，占盡區(qū)內(nèi)風(fēng)頭，又成本低，收效快。 云頂翠峰花園在福田、羅湖區(qū)域內(nèi)的銷售是人群龐大，區(qū)域內(nèi)的受眾是主要傳播對(duì)象。 媒介策劃方案 DM 福田的樓盤 50%的購(gòu)買者在中心區(qū)、香蜜湖、景天等片區(qū)。 DM直郵廣告可以有效地利用強(qiáng)勢(shì)媒體，對(duì)中心區(qū)及周邊區(qū)域的潛在購(gòu)買者，集中投放。 在樓盤重要銷售時(shí)期，如開(kāi)盤、活動(dòng)、入伙等可以通過(guò)DM向潛在購(gòu)房者傳達(dá)樓盤訊息、通報(bào)工程進(jìn)度等。 媒介策劃方案 引銷期 開(kāi)盤強(qiáng)銷期 電視 報(bào)紙 郵遞 戶外 [ 本次提案結(jié)束 ] 謝 謝！ 謝 謝 :48:1213:4813::48 13:4813:48::48:12 2023年 1月 19日星期四 1時(shí) 48分 12秒
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