【正文】 XXXXXX/XX其結(jié)構(gòu)包括四部分，即“行政分區(qū)號+標準分區(qū)號+標準片區(qū)號+版本號”。第一、二位字母表示法定圖則所在的行政分區(qū)。全市六個區(qū)“羅湖、福田、南山、鹽田、寶安、龍崗”的編號分別為：LH、FT、NS、YT、BA和LG。第三、四位數(shù)字表示標準分區(qū)號，即《深圳市城市規(guī)劃標準分區(qū)》所確定的分區(qū)號。第五、六位數(shù)字表示標準片區(qū)號，即《深圳市城市規(guī)劃標準分區(qū)》所確定的片區(qū)號。第七、八位數(shù)字表示編制或修訂法定圖則的版本號。例如：FT0101/01，即表示“福田區(qū)01號標準分區(qū)01號片區(qū)法定圖則（第1版）”。當法定圖則范圍覆蓋多個標準分區(qū)時，標準分區(qū)號之間用“amp?！毕噙B。9．2街坊編號法定圖則地區(qū)可繼續(xù)劃分為若干街坊。街坊的劃分應(yīng)考慮將關(guān)系密切的相鄰地塊盡可能劃入一個街坊，且街坊的分界以主要城市道路為宜。街坊編號以法定圖則片區(qū)號為基礎(chǔ)，其表達方式是：法定圖則片區(qū)號+街坊號。例如：FT 010101，即表示“福田區(qū)01號標準分區(qū)01號片區(qū)法定圖則01號街坊”，依此類推。9．3地塊編號地塊編號以街坊編號為基礎(chǔ)，其表達方式是：街坊號+地塊號。在同一圖則內(nèi)，可省略法定圖則片區(qū)號，簡寫為：0101。例如：“0101”即表示“01號街坊01號地塊”。10．控制指標名詞解釋及計算方法本章解釋的名詞含義僅適用于法定圖則指標體系中所涉及的名詞。10．1 地塊按《深標》規(guī)定的城市用地分類標準劃分的城市用地單元。10．2 用地面積指上述“地塊”的面積。10．3 用地性質(zhì)某一地塊按《深標》劃分的土地利用的類別。10．4 建筑面積一般指單棟建筑物地面以上各層建筑面積之總和。計算方法遵照《深圳市建筑設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟指標計算規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?？刂浦笜吮碇械摹敖ㄖ娣e”是指“地塊內(nèi)總建筑面積”——即地塊范圍內(nèi)所有建筑物地面以上各層建筑面積之總和。一般為上限值，即須小于或等于。特殊情況下，可定控制區(qū)間。公共配套設(shè)施的“建筑面積”是指公共配套設(shè)施自身的總建筑面積。10．5 容積率“地塊內(nèi)總建筑面積”（）與地塊用地面積的比值。計算方法：容積率=地塊內(nèi)總建筑面積247。地塊用地面積圖則中所提容積率為上限值，即須小于或等于。特殊情況下可定控制區(qū)間。10．6 建筑覆蓋率（建筑密度）地塊內(nèi)所有建筑物基底面積之總和與地塊用地面積的比率（%）。計算方法：建筑覆蓋率=建筑基底面積之總和247。地塊用地面積圖則中所提建筑密度均為上限值，即須小于或等于。10．7 綠地率地塊內(nèi)各類綠地面積的總和與地塊用地面積的比率（%）。計算方法：綠地率=綠地面積總和247。地塊用地面積%綠地面積的計算包括：公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地，但不包括屋頂、天臺和垂直綠化。圖則中所提綠地率均為下限，即須大于或等于。10．8 綠化覆蓋率地塊內(nèi)全部綠化種植物水平投影面積之和與地塊用地面積的比率（%）。計算方法：綠化覆蓋率=綠化種植物水平投影面積之和247。地塊用地面積%圖則中所提綠化覆蓋率均為下限，即須大于或等于。10．9 居住戶數(shù)地塊內(nèi)住宅中居住的總戶數(shù)。住宅是指供家庭居住使用的建筑物。圖則中所提居住戶數(shù)為允許提供的最大居住戶數(shù)，即須小于或等于。10．10 居住人口指在地塊內(nèi)的住宅和宿舍中居住的人口，不包括在旅館等其它建筑中居住的人口。宿舍是指供學(xué)生或單身職工集體居住而不配置獨立廚房的建筑物。圖則中所提居住人口數(shù)量為允許居住的最大人口數(shù)量，即須小于或等于。10．11 建筑退線地塊內(nèi)建筑物垂直投影外輪廓線必須后退于地塊邊界的距離限值。圖則中所提建筑退線均為最小距離限值，即須大于或等于。10．12 建筑限高地塊內(nèi)所有建筑物室外地坪起到其計算最高點不得超過的最大高度限值。有關(guān)建筑物高度的計算方法遵照《深圳市建筑設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟指標計算規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10．13 建筑層數(shù)建筑物按樓板結(jié)構(gòu)分層的層數(shù)。計算方法遵照《深圳市建筑設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟指標計算規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。圖則中所提層數(shù)一般為上限值，即須小于或等于。特殊情況下可定控制區(qū)間。10．14 公共開放空間指地塊內(nèi)符合《深標》的規(guī)定，能夠全天開放供公眾使用的空間。10．15 配建停車位地塊內(nèi)必須建設(shè)的與建設(shè)項目相配套的機動車停車位數(shù)。圖則所提配建停車位數(shù)量為下限，即須大于或等于。10．16 社會公共停車場（庫）指對社會開放的露天停車場地或停車庫。10．17 轉(zhuǎn)彎半徑又稱道路平曲線半徑，指道路平面線形中路線轉(zhuǎn)向處圓曲線的半徑。10．18 轉(zhuǎn)角半徑在平面交叉口處為保證右轉(zhuǎn)車輛能按一定速度順利轉(zhuǎn)彎，將轉(zhuǎn)角處緣石做成圓曲線的半徑。10．19 道路紅線城市道路及居住區(qū)內(nèi)道路用地的規(guī)劃控制線。10．20 禁止開口路段地塊周邊不準直接向城市道路開設(shè)機動車出入口的路段。10．21 各類名詞的定義及有關(guān)技術(shù)指標的計算方法凡本規(guī)定未列明的名詞的定義及有關(guān)技術(shù)指標的計算方法應(yīng)符合《深標》、《深圳市建筑設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟指標計算規(guī)定》及其他有關(guān)規(guī)定的要求。11．重要名詞中英文對照表（ChineseEnglish Index ）12．配套設(shè)施標準圖例法定圖則配套設(shè)施的圖面標注均采用統(tǒng)一標準圖例。附錄三：法定圖則電子數(shù)據(jù)標準格式電子數(shù)據(jù)是指上述文字和圖形的電腦數(shù)據(jù)成果。這部分成果是法定檔案的組成部分，是規(guī)劃信息系統(tǒng)的數(shù)據(jù)來源，必須保證其準確性和規(guī)范性。法定圖則編制單位在向規(guī)劃主管部門提交法定圖則編制成果時，必須以磁盤()或光盤形式提交一套法定圖則的電子數(shù)據(jù)成果，其內(nèi)容包括：文本文件和圖形文件。1．文本文件文本文件采用標準文本文件格式，“文本” 文件名取為***，“規(guī)劃研究報告”取名為***，內(nèi)容詳見前述章節(jié)的規(guī)定。注：***——該法定圖則的片區(qū)編號（見附錄二）2．圖形文件圖形文件包括圖表、規(guī)劃圖兩部分內(nèi)容。其提交格式采用ACAD()生成的DXF格式文件。文件應(yīng)符合統(tǒng)一的分層、色彩等標準。詳細說明如下：2．1圖表2．1．1文件名的規(guī)定成果文件名為***，其相應(yīng)工作文件名為***。注：***——該法定圖則片區(qū)編號2．1．2文件組成圖表是以彩圖填充方式表達用地性質(zhì)及其它控制要求等內(nèi)容，故在技術(shù)處理上采用主分文件引入方式(XREF)，即主文件*********。（1），包括三大部分，各部分內(nèi)容在圖中定位見下圖：（2）***。注：①用地分類原則上以大類劃分；②地塊填充采用HATCH方式（填充型式采用ANSI31）或SOLID方式；③地塊框線圖和填充色塊應(yīng)在同一層且顏色一致；④圖面線型比例（ltscale）以1/2000圖為例，建議：30。2．2規(guī)劃圖2．2．1文件名的規(guī)定區(qū)域關(guān)系圖：***(DWG)土地適用性評價圖：***(DWG)用地地籍現(xiàn)狀圖：***(DWG)現(xiàn)狀建筑物質(zhì)量評價圖：***(DWG)土地利用現(xiàn)狀圖：***(DWG)土地利用規(guī)劃圖：***(DWG)城市設(shè)計導(dǎo)引圖：***(DWG)地塊劃分編號圖：***(DWG)公共配套設(shè)施規(guī)劃圖：***(DWG)道路交通規(guī)劃圖：***(DWG)建設(shè)密度分區(qū)圖：***(DWG)地塊改造示意圖：***(DWG)分期建設(shè)實施圖：***(DWG)給水工程規(guī)劃圖：***(DWG)雨水、防洪工程規(guī)劃圖：***(DWG)污水工程規(guī)劃圖：***(DWG)電力工程規(guī)劃圖：***(DWG)電信工程規(guī)劃圖：***(DWG)燃氣工程規(guī)劃圖：***(DWG)2．2．2 規(guī)劃圖的文件格式及其內(nèi)容編排遵照市規(guī)劃與國土資源局信息中心頒布的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第 34 頁 共 34 頁