工程建設(shè)監(jiān)理基本知識(shí)及相關(guān)法律-資料下載頁(yè)
2025-01-01 07:57本頁(yè)面
【正文】 驗(yàn)收重點(diǎn)：按施工圖核查綁扎成型的鋼筋骨架，檢查鋼筋品種、直徑、數(shù)量、間距、形狀。骨架外行尺寸，其偏差是否超過規(guī)定，檢查保護(hù)層厚度，構(gòu)造筋是否符合構(gòu)造要求。錨固長(zhǎng)度、箍筋加密區(qū)及加密區(qū)間距。檢查鋼筋接頭，如是綁扎搭接，要檢查搭接長(zhǎng)度、接頭位置和數(shù)量（錯(cuò)開長(zhǎng)度接頭百分率）；焊接接頭或機(jī)械連接，要檢查外觀質(zhì)量，取樣試件力學(xué)性能實(shí)驗(yàn)是否達(dá)到要求，接頭位置（相互錯(cuò)開）數(shù)量（接頭百分率）。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收：檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。檢驗(yàn)批（分項(xiàng)、分部工程）完成后，承包單位應(yīng)首先自行檢查驗(yàn)收，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件、相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，然后向監(jiān)理工程師提交申請(qǐng)，由監(jiān)理工程師予以檢查、確認(rèn)。監(jiān)理工程師按合同文件的要求，根據(jù)施工圖紙及有關(guān)文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，從外觀、幾何尺寸、質(zhì)量控制資料，以及內(nèi)在質(zhì)量等方面進(jìn)行檢查、審核。如確認(rèn)其質(zhì)量符合要求，則予以確認(rèn)驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題指令承包單位進(jìn)行處理，待質(zhì)量合符要求后再予以驗(yàn)收。對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。審查施工組織設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)掌握的原則：（1）施工組織設(shè)計(jì)的編制、審核和批準(zhǔn)應(yīng)符合規(guī)定的程序。（2）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家的技術(shù)政策，充分考慮承包合同規(guī)定是條件、施工現(xiàn)場(chǎng)條件及法規(guī)的要求，實(shí)施質(zhì)量第一、安全第一的原則。（3）施工組織設(shè)計(jì)的針對(duì)性，承包單位是否了解并掌握了本工程特點(diǎn)及難點(diǎn)，施工條件是否分析充分。（4）施工組織設(shè)計(jì)的可操作性，承包單位是否有能力執(zhí)行并保證工期和質(zhì)量目標(biāo)，該施工組織設(shè)計(jì)是否切實(shí)可行。（5）技術(shù)方案的先進(jìn)性，施工組織設(shè)計(jì)采用的技術(shù)方案和措施是否先進(jìn)適用，技術(shù)是否成熟。（6）質(zhì)量管理和技術(shù)管理體系，質(zhì)量保證措施是否健全且切實(shí)可行。（7）安全環(huán)保、消防和文明施工措施是否切實(shí)可行并符合有關(guān)規(guī)定。（8）在滿足合同和法規(guī)要求的前提下，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審查，應(yīng)尊重承包單位的自主技術(shù)決策和管理決策。施工組織設(shè)計(jì)審查的注意事項(xiàng)：（1）重要的分部、分項(xiàng)工程的施工方案，承包單位在開工前，向監(jiān)理工程師提交詳細(xì)說(shuō)明為完成該工程的施工方法。施工機(jī)械設(shè)備人員配備與組織、質(zhì)量管理措施以及進(jìn)度安排等，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后方能事實(shí)。（2）在施工順序上應(yīng)符合先地下、后地上，先土建、后設(shè)備，先主體、后圍護(hù)的基本規(guī)律。此外施工流向要合理，既平面和立面上都要考慮施工的質(zhì)量保證與安全保證，考慮使用的先后和區(qū)段的劃分與材料、構(gòu)配件的運(yùn)輸不發(fā)生沖突。（3）施工方案與施工進(jìn)度計(jì)劃的一致性，施工進(jìn)度的編制應(yīng)以確認(rèn)的施工方案為依據(jù)，正確體現(xiàn)施工的總體部署，流向順序及工藝關(guān)系等。（4）施工方案與施工平面圖布置的協(xié)調(diào)一致，施工平面圖的靜態(tài)布置內(nèi)容，如臨時(shí)施工供水供電供熱，供氣管道、施工道路，臨時(shí)辦公房屋、物資倉(cāng)庫(kù)等；以及動(dòng)態(tài)布置內(nèi)容，如施工材料模板、工具器等，應(yīng)做到布置有序、有利于各階段施工方案的實(shí)施。監(jiān)理該作為沒有作為的舉例，參加檢查前應(yīng)作哪些工作？答：舉例：施工單位通知隱蔽驗(yàn)收，監(jiān)理未按時(shí)參加叫不作為；檢查前首先審查施工單位報(bào)送的檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄（或隱蔽工程檢驗(yàn)記錄）及材料證明、實(shí)驗(yàn)報(bào)告、復(fù)檢報(bào)告，按報(bào)驗(yàn)部位核對(duì)施工圖上（軸線、標(biāo)高、樓層等）。若資料齊全符合要求同意按約定時(shí)間參加檢查驗(yàn)收，資料不齊或不符合要求，要求施工單位補(bǔ)齊資料并重新約定檢查時(shí)間。補(bǔ)充1,見證取樣?〔問簡(jiǎn)工要答案〕2,什么是施工索賠? 〔問簡(jiǎn)工要答案〕3,怎樣記錄監(jiān)理日志? 〔問簡(jiǎn)工要答案〕補(bǔ)充內(nèi)容一、 見證取樣送檢見證：是指由監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督承包單位某工序全過程完成情況的活動(dòng)。見證取樣則是對(duì)工程項(xiàng)目使用的材料、半成品、構(gòu)配件的現(xiàn)場(chǎng)取樣、工序活動(dòng)效果的檢查實(shí)施見證。為確保工程質(zhì)量，建設(shè)部規(guī)定，在市政工程及房屋建筑工程項(xiàng)目中，對(duì)工程材料、承重結(jié)構(gòu)的混凝土實(shí)塊、承重墻體的砂漿實(shí)塊、結(jié)構(gòu)工程的受力鋼筋〔包括接頭〕實(shí)行見證取樣。見證取樣的工作程序〔1〕、工程項(xiàng)目施工開始前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要督促承包單位盡快落實(shí)見證取樣的送檢實(shí)驗(yàn)室。對(duì)于承包單位提出的實(shí)驗(yàn)室，監(jiān)理工程師要進(jìn)行實(shí)地考察。實(shí)驗(yàn)室一般是和承包單位沒有行政隸屬關(guān)系的第三方。實(shí)驗(yàn)室要具有相應(yīng)的資質(zhì)，經(jīng)國(guó)家或地方計(jì)量、實(shí)驗(yàn)主管部門認(rèn)證，實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目滿足工程需要，實(shí)驗(yàn)室出具的報(bào)告對(duì)外具有法定效果。〔2 〕、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要將選定的實(shí)驗(yàn)室到負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案并得到認(rèn)可，同時(shí)要將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中負(fù)責(zé)見證取樣的監(jiān)理工程師在該質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案?！?〕、承包單位在對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、試塊、試件、鋼筋接頭實(shí)施見證取樣前要通知負(fù)責(zé)見證取樣的監(jiān)理工程師，在該監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，承包單位按相關(guān)規(guī)范的要求，完成材料、試塊、實(shí)件等取樣過程。〔3〕、完成取樣后，承包單位將送樣品裝入木箱，由監(jiān)理工程師加封，不能裝入箱中的試件，如鋼筋樣品，鋼筋接頭，則貼上專用加封標(biāo)志，然后送往實(shí)驗(yàn)室。實(shí)施見證取樣的要求1〕、實(shí)驗(yàn)室要具有相應(yīng)的資質(zhì)并進(jìn)行備案、認(rèn)可。2〕、負(fù)責(zé)見證取樣的監(jiān)理工程師要具有材料、試驗(yàn)等方面的專業(yè)知識(shí)，并要取得從事監(jiān)理工作的上崗資格〔一般由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)從事此項(xiàng)工作〕。3〕、承包單位從事取樣的人員一般應(yīng)是試驗(yàn)室人員，或?qū)Ｂ氋|(zhì)檢人員擔(dān)任。4〕、送往實(shí)驗(yàn)室的樣品，要填寫“送驗(yàn)單”，送驗(yàn)單要蓋有“見證取樣”專用章，并有見證取樣監(jiān)理工程師的簽字。5〕、實(shí)驗(yàn)室出具的報(bào)告一式兩份，分別有承包單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)保存，并作為歸檔材料，是工序產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)定的重要依據(jù)。6〕、見證取樣頻率，國(guó)家或地方主管部門有規(guī)定的，執(zhí)行相關(guān)規(guī)定；施工承包合同中如有明確規(guī)定的，執(zhí)行施工合同的規(guī)定。見證取樣的頻率和數(shù)量，包括在承包單位自檢范圍內(nèi)，一般所占比例為30%。7〕、見證取樣的試驗(yàn)費(fèi)用由承包單位支付。8〕、實(shí)行見證取樣，絕不代替承包單位應(yīng)對(duì)材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須進(jìn)行的自檢。自檢頻率和數(shù)量要按相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。二、 索賠 什么叫索賠？索賠是工程承包合同履行中，當(dāng)事人一方因?qū)Ψ讲宦男谢虿煌耆男屑榷ǖ牧x務(wù)，或者由于對(duì)方的行為使權(quán)利人受到損失時(shí)，要求對(duì)方補(bǔ)償損失的權(quán)利。 承包商向業(yè)主的索賠：〔索賠成立的條件〕工期索賠。承包商提出工期索賠，通常是由于下訴原因：1〕、合同文件的內(nèi)容出錯(cuò)或互相矛盾；2〕、監(jiān)理工程師在合同的時(shí)間內(nèi)未曾發(fā)出承包商要求的圖紙和指示；3〕、有關(guān)放線的資料不準(zhǔn)；4〕、不利的自然條件；5〕、在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)化石、錢幣、有價(jià)值的物品或文物；6〕、額外的樣本與試驗(yàn)；7〕、業(yè)主和監(jiān)理工程師命令暫停工程；8〕、業(yè)主未能按時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)；9〕、業(yè)主違約；10〕、業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)；11〕、不可抗力。以上原因要求延長(zhǎng)工期，只要承包商提出合理的證據(jù)，一般可獲得監(jiān)理工程師及業(yè)主的同意，有的還可索賠損失。 業(yè)主向承包商的索賠：由于承包商不履行或不完全履行約定的義務(wù)，或者由于承包商的行為使業(yè)主受到損失時(shí)，業(yè)主可向承包商提出索賠。索賠成立的條件：1〕、工期延誤索賠2〕、質(zhì)量不滿足合同要求索賠3〕承包商不履行的保險(xiǎn)費(fèi)用索賠4〕、對(duì)超額利潤(rùn)的索賠5〕、對(duì)指定分包商的付款索賠6〕、業(yè)主合理終止合同或承包商不正當(dāng)?shù)胤艞壒こ痰乃髻r。 第 33 頁(yè) 共 33 頁(yè)
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