【正文】 供應(yīng)時間負(fù)責(zé)，滿足工程要求。除發(fā)包人已明確采購范圍的，必須選用市場主流品牌廠家的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，否則在工程實施過程中，發(fā)包人有權(quán)予以變更廠家。如承包人所采購的材料市場價格明顯低于投標(biāo)時所報單價，發(fā)包人有權(quán)選擇由發(fā)包人供應(yīng)或重新核定單價由承包人采購。（6）部分乙供材料發(fā)包人推薦了品牌范圍，承包人必須在推薦的品牌范圍中選擇一個進(jìn)行報價，并在投標(biāo)文件中注明品牌名稱。結(jié)算時按照承包人在投標(biāo)時承諾的價格結(jié)算。發(fā)包文件和工程量清單中未確定品牌、規(guī)格及檔次的材料，承包人必須按照投標(biāo)文件中明確的品牌經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后方可施工。（7）對大宗乙供材料，發(fā)包人應(yīng)作為材料供應(yīng)合同的鑒定方，來控制乙供材的質(zhì)量、付款及進(jìn)度。根據(jù)工程需要，發(fā)包人有權(quán)直接從工程款中扣除部分材料的供貨款，并直接支付給相關(guān)材料的供貨方。（8）對于由承包人采購的材料（包括成品、半成品和配件等），承包人應(yīng)根據(jù)材料規(guī)格、平面尺寸等自行測算其加工損耗，材料的加工輔助材料費(fèi)用、加工人工機(jī)械費(fèi)用、采保費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、上下力費(fèi)等均包含在簽約合同價中。（9）監(jiān)理工程師或發(fā)包人對承包人自行采購材料的批準(zhǔn)或認(rèn)可并不解除承包人應(yīng)負(fù)的質(zhì)量、工期的責(zé)任，也不解除承包人對材料設(shè)備應(yīng)負(fù)的職責(zé)。 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：由承包人自行承擔(dān)；工程竣工驗收后，承包人的施工人員、材料、機(jī)械、設(shè)備必須在15天內(nèi)全部退出現(xiàn)場；臨時設(shè)施30天之內(nèi)無條件拆除；如承包人違反以上條件，按每天2000元向發(fā)包人支付違約金，并視為承包人放棄以上所有材料、設(shè)施的所有權(quán)；同時發(fā)包人將委托其他單位清理現(xiàn)場，因此產(chǎn)生的清理費(fèi)用發(fā)包人有權(quán)直接從結(jié)算款項中扣除。9. 試驗與檢驗 試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：承包人按規(guī)定和按投標(biāo)文件承諾配置。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備：承包人按規(guī)定和按投標(biāo)文件承諾配置。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：暫無，如需要，另行協(xié)商解決。10. 變更(1)發(fā)包人保留變更或調(diào)整工程量的權(quán)力，承包人不得拒絕變更，更不得以變更為由提出不合理的要求；(2)承包人必須按發(fā)包人提出的指令完成項目范圍內(nèi)的變更的工作，否則發(fā)包人有權(quán)交由第三方承包商完成，并按第三方承包商報價的雙倍作為違約金扣減承包人的合同價款。(3)變更導(dǎo)致工期的順延由監(jiān)理工程師審核，發(fā)包人批準(zhǔn)執(zhí)行。(4)承包人提出的工程變更申請必須嚴(yán)格按照發(fā)包人規(guī)定的簽證或設(shè)計變更管理流程執(zhí)行。(5)設(shè)計單位出具的設(shè)計變更必須得到發(fā)包人的批準(zhǔn)。承包人不得直接從設(shè)計單位取得設(shè)計變更，或者以賄賂等不正當(dāng)手段影響本工程的設(shè)計師進(jìn)行變更。否則，由此增加的工程費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。關(guān)于變更的范圍的約定：施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照發(fā)包人現(xiàn)場代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(2)增減合同中約定的工程量；(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序；(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價款的增減由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。工程變更流程具體以發(fā)包方的簽證和設(shè)計變更管理規(guī)定為準(zhǔn)，詳見附件。 變更估價 變更估價原則關(guān)于變更估價的約定: 簽證、變更、變動后的子目或漏項的綜合單價，按以下辦法調(diào)整：（1）工程量清單中已有工作內(nèi)容和價格組成相同于變更子目或單項的綜合單價時，按合同已有綜合單價優(yōu)惠后執(zhí)行（優(yōu)惠幅度同發(fā)包價的優(yōu)惠幅度）；（2）工程量清單中只有工作內(nèi)容和價格組成類似于變更子目或單項的綜合單價時，可以參照類似綜合單價，由雙方協(xié)商調(diào)整后確定變更的綜合單價；（3）工程量清單中沒有工作內(nèi)容和價格組成相同或類似于變更子目或單項的綜合單價時，新增綜合單價按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002013）、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014）、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014）、《江蘇省安裝工程計價定額》（2014）、《江蘇省市政計價工程定額》（2014版）中的人工、材料、機(jī)械臺班耗用量，按發(fā)包價中的人工、機(jī)械臺班單價、材料價格（無價格的材料按信息指導(dǎo)價，無信息指導(dǎo)價的材料按施工時期的市場價），按照定額相應(yīng)的管理費(fèi)和利潤標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)后，綜合單價優(yōu)惠后作為結(jié)算綜合單價（優(yōu)惠幅度同發(fā)包價的優(yōu)惠幅度）（其中甲供材料不讓利）。由承包人編制的變更綜合單價報送監(jiān)理工程師、跟蹤審計復(fù)核，最終由發(fā)包人確定變更的綜合單價。（4）除前述約定外，通用合同條款中的其它變更估價的約定不再適用。（1）因設(shè)計變更發(fā)生由承包人采購材料設(shè)備的，按照專用條款確定材料價格；（2）由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人一般推薦三種及以上品牌供承包人選擇比價，承包人必須在發(fā)包人推薦的品牌中選擇使用，否則，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并且承擔(dān)由此造成的損失；（3）對于投標(biāo)時招標(biāo)人未推薦品牌的主要材料設(shè)備，必須符合設(shè)計及國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)職能部門規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且必須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理認(rèn)可品牌、標(biāo)準(zhǔn)后才能用于本工程。否則，造成的損失均由承包人承擔(dān)。(4)發(fā)包人代表保留對承包人所報材料品牌、型號進(jìn)行修改、更換的權(quán)利。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方法和金額為： 暫無 。 暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：《暫估價一覽表》。 依法必須招標(biāo)的暫估價項目（2） 種方式確定。 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目（1） 種方式確定。 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：按照通用條款約定 。11. 價格調(diào)整 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：詳見本合同價款支付部分的約定。12. 合同價格、計量與支付 合同價格形式。 （1）采用固定價格合同，除非經(jīng)發(fā)包人同意的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證及出現(xiàn)本合同規(guī)定的可以調(diào)整價款的情形，投標(biāo)單價一經(jīng)合同約定，今后不再調(diào)整。合同價款中包括的風(fēng)險范圍：A、施工期間的各類市場風(fēng)險及承包人的自身能力：承包人的投標(biāo)報價是依據(jù)本工程發(fā)包文件所規(guī)定的工作要求、施工圖紙及所附工程量清單結(jié)合承包人對施工現(xiàn)場的踏勘、施工組織設(shè)計，并根據(jù)承包人的自身實力和管理水平等因素進(jìn)行投標(biāo)報價的。同時，承包人的投標(biāo)報價中，已將施工期間各類建材的市場價格風(fēng)險、機(jī)械費(fèi)用等風(fēng)險考慮到報價內(nèi)。上述風(fēng)險因素除合同中另有約定，今后不導(dǎo)致價格調(diào)整。B、措施項目費(fèi)：措施項目費(fèi)是指為完成工程項目施工所必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實體項目費(fèi)用，由總價措施項目費(fèi)和單價措施項目費(fèi)兩部分組成。承包人在投標(biāo)報價時已經(jīng)將實施該工程所有措施項目費(fèi)考慮在內(nèi)（除了本發(fā)包文件另有約定的除外），費(fèi)用以包干形式計入報價，各種措施費(fèi)用無論在工程量清單中是否單獨列出承包人都應(yīng)包含在投標(biāo)報價中，結(jié)算時與分部分項工程量變化、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等無關(guān)，不再調(diào)整。①總價措施項目費(fèi)包括現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)（為不可競爭費(fèi)用），夜間施工增加費(fèi)，甲供及乙供材料和設(shè)備的場內(nèi)二次搬運(yùn)費(fèi)，冬雨季施工增加費(fèi)，地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，臨時設(shè)施費(fèi)，趕工措施費(fèi)，工程按質(zhì)論價費(fèi)用，地下管線的保護(hù)費(fèi)用，甲供材料設(shè)備的施工現(xiàn)場保管費(fèi)，各級政府相關(guān)管理部門對施工現(xiàn)場進(jìn)行的有關(guān)建筑工程安全防護(hù)、文明施工的各種檢查而發(fā)生的費(fèi)用，材料及機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)，技術(shù)措施費(fèi)，工程用水加壓措施費(fèi)，高壓線防護(hù)措施費(fèi)，防噪音措施費(fèi)、防污染措施費(fèi)，特殊條件下施工增加費(fèi)、等。 “已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)”包括本工程承包范圍內(nèi)的已完成品的保護(hù)費(fèi)用和本工程承包人施工期間對其他專業(yè)承包人的已完成品可以進(jìn)行保護(hù)（保護(hù)費(fèi)用應(yīng)含在投標(biāo)報價中）。②單價措施項目費(fèi)包括施工排水費(fèi)（含排水溝、集水井砌筑等排水有關(guān)的費(fèi)用）/大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)（含大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)用、吊裝線路路基加固費(fèi)用等）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)用，腳手架費(fèi)用（含超高增加費(fèi)及柱梁墻板超高支撐增加費(fèi)），垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)，施工圖深化設(shè)計費(fèi)、安裝工程措施項目費(fèi)等。腳手架費(fèi)用（含超高費(fèi)及柱梁墻板超高支撐增加費(fèi)）、垂直運(yùn)輸費(fèi)等的報價應(yīng)是承包人對施工現(xiàn)場進(jìn)行實地踏勘后的準(zhǔn)確報價。③除上述總價措施項目費(fèi)和單價措施項目費(fèi)以外，承包人的報價中還包括發(fā)包文件和合同條款中包括的其他所有費(fèi)用，以及承包人考慮應(yīng)增加的其它措施費(fèi)等。承包人已在報價中將上述所有措施項目費(fèi)考慮在內(nèi)，各項費(fèi)用以包干形式計入，無論在報價中是否單獨列出均認(rèn)為已含在簽約合同價中，結(jié)算時與分部分項工程量變化、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證無關(guān)，不再調(diào)整。C、與分包單位的配合、服務(wù)費(fèi)： 本項目土建總承包單位在本工程合同工期內(nèi)為本標(biāo)段的承包人提供目前工地現(xiàn)場現(xiàn)有的腳手架、垂直運(yùn)輸設(shè)備，現(xiàn)場已有臨時場地的使用，提供水電接口，提供安全、文明、質(zhì)量管理、工程資料管理的配合管理、服務(wù)?？偝邪?wù)費(fèi)=投標(biāo)人投標(biāo)報價費(fèi)率*分包工程分部分項工程費(fèi)，如分包工程中有特別約定的，按其約定執(zhí)行，該費(fèi)用由各分包單位直接支付給總承包單位。 D、材料價格風(fēng)險控制實施細(xì)則按照蘇建價［2008］67號文件規(guī)定執(zhí)行。E、非承包人原因引起的工期延誤所造成的承包人費(fèi)用增加的風(fēng)險均已包含在投標(biāo)報價中，今后不做調(diào)整。（2）風(fēng)險費(fèi)用的計算方法：風(fēng)險費(fèi)用應(yīng)包含在報價中。承包人投標(biāo)時是在仔細(xì)閱讀發(fā)包文件、設(shè)計圖紙、設(shè)計規(guī)范、現(xiàn)場踏勘等前提下，結(jié)合承包人針對本工程的施工方案，并結(jié)合對本工程的風(fēng)險分析，做出自己的投標(biāo)報價并與發(fā)包人簽訂本合同的。除本合同另有約定外結(jié)算不再調(diào)整。 （3）風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：①工程量清單項目的項目特征與投標(biāo)報價中項目相同的，按投標(biāo)報價的綜合單價做相應(yīng)優(yōu)惠后（優(yōu)惠幅度同發(fā)包價的優(yōu)惠幅度）計算。②新增經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)的工程量清單項目的項目特征與投標(biāo)報價中項目類似的，綜合單價按類似項目投標(biāo)報價時的人工、材料、機(jī)械臺班耗用量、類似項目投標(biāo)報價時的人工、機(jī)械臺班單價、管理費(fèi)、利潤等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及材料價格（無投標(biāo)價的材料按信息指導(dǎo)價，無信息指導(dǎo)價的材料按施工時期的市場價）計算，作為結(jié)算綜合單價。其相應(yīng)綜合單價及材料市場價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理人審核后確定。上述的“與投標(biāo)報價中項目類似的”新增項目，指與投標(biāo)分部分項工程量清單項目編碼一至九位完全相同的新增的分部分項工程。③投標(biāo)報價中沒有綜合單價的新的工程量清單項目， 新增綜合單價按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002013）、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014）、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014）、《江蘇省安裝工程計價定額》（2014）、《江蘇省市政工程計價定額》（2014）中的人工、材料、機(jī)械臺班耗用量，按投標(biāo)報價時的人工、機(jī)械臺班單價、材料價格（無投標(biāo)價的材料按信息指導(dǎo)價，無信息指導(dǎo)價的材料按施工時期的市場價），按照計價表相應(yīng)的管理費(fèi)和利潤標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)后，綜合單價優(yōu)惠后作為結(jié)算綜合單價（優(yōu)惠幅度同發(fā)包價的優(yōu)惠幅度）。新增綜合單價及材料市場價由承包人提出，經(jīng)監(jiān)理人及發(fā)包人代表審核后確定。④本工程完成后分部分項工程量按實際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。 ：（1）發(fā)包人、承包人雙方認(rèn)可經(jīng)審計后的設(shè)計變更；（2）發(fā)包人、監(jiān)理方均認(rèn)可經(jīng)審計后的簽證；、簽證計價及結(jié)算的約定：（1）有效工程變更簽證的認(rèn)定原則：（1）變更、簽證實施前（提前至少五個工作日）由承包人先報簽證申請單，簽證申請經(jīng)監(jiān)理方、跟蹤審計及發(fā)包人確認(rèn)后方可實施；實施完成后承包人及時辦理簽證確認(rèn)單，簽證確認(rèn)單上必須有監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表、跟蹤審計人員、承包人的簽字和蓋章，最終經(jīng)發(fā)包人蓋公章后的簽證確認(rèn)單方可作為竣工結(jié)算的依據(jù)；簽證申請單及簽證確認(rèn)單上必須明確簽證的原因、位置、尺寸、數(shù)量、材料、人工、機(jī)械臺班、價格等和簽證時間，必要（隱蔽工程）時須附照片；（2）關(guān)于臨時用工的簽證事項，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、 工作人數(shù)、取定的人工單價（是綜合單價，已含管理費(fèi)和利潤）；（3）當(dāng)變更的工作內(nèi)容完成之后，承包人要及時督促監(jiān)理人員和發(fā)包人代表簽字確認(rèn)，對于隱蔽工程的簽證，必須在覆蓋前完成驗收手續(xù)、工程量的確認(rèn)和費(fèi)用的報送，否則發(fā)包人可以不予支付；對于其他簽證，承包人要及時督促監(jiān)理人員和發(fā)包人工地代表必須在完工后10日內(nèi)簽字確認(rèn)； （4）承包人每月25日前報送符合本條款范圍的變更簽證預(yù)算；（5）每月5日前，發(fā)包人、承包人應(yīng)就截止上月末尚未確定最終審定價的變更的費(fèi)用預(yù)算書， 進(jìn)行綜合性核對和價格商談，并形成核對與商談記錄清單。上述有關(guān)設(shè)計變更、工程簽證等結(jié)算依據(jù)必須經(jīng)上述各方單位蓋公章方有效，其中發(fā)包人僅有發(fā)包人項目部公章，而無發(fā)包人公司公章的無效。結(jié)算時最終以經(jīng)發(fā)包人委托的審計單位或雨花臺區(qū)審計局的審核為準(zhǔn)。所有現(xiàn)場的設(shè)計變更及簽證辦理必須符合發(fā)包人內(nèi)部流程及管理辦法（詳見附件），否則不得作為結(jié)算依據(jù)并不計入結(jié)算。總價包含的風(fēng)險范圍： / 。風(fēng)險費(fèi)用的計算方法： / 。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： / 。： / 。 預(yù)付款 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額： 10% 。預(yù)付款支付期限： / 。預(yù)付款扣回的方式： / 。 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： / 。預(yù)付款擔(dān)保的形式為： / 。 計量 計量原則工程量計算規(guī)則：國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002013） 。 計量周期關(guān)于計量周期的約定： 按月度計量 。 單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定：（1）工程計量方法按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002013）（簡稱本規(guī)定）中的計量規(guī)范執(zhí)行。本規(guī)定作為計算工程量的統(tǒng)一依據(jù)，在執(zhí)行本規(guī)定時，為了說明工作的確切性和工作條件，須根據(jù)施工設(shè)計圖紙的要求和合同規(guī)定配套使用。（2）本規(guī)定未包括的項目，可制訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同附件。新增項目按本合