上海市浦東新區(qū)湯臣豪園四期前期物業(yè)管理合同-上海1城-資料下載頁
2025-01-01 06:00本頁面
【正文】 人員費用由乙方承擔(dān)。2005年11月業(yè)主入住前一個月，機(jī)電工程人員及保安清潔人員按需要配置，人員費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。業(yè)主入住當(dāng)月，乙方全部管理和服務(wù)人員到位，人員費用全部由甲方承擔(dān)。B標(biāo)段和C標(biāo)段的前期人員費用參照A標(biāo)段執(zhí)行。各標(biāo)段的前期費用參見附件二。第三十條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。第三十一條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第三十二條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第三十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向人民法院起訴。 第三十四條 本合同正文八頁、附件二頁，一式四份，甲方執(zhí)正付本各二份，具有同等法律效力。第三十五條 本合同自簽訂之日起生效。甲方：上海大道置業(yè)有限公司代表人：乙方：上海東湖物業(yè)管理公司 代表人： 簽于 2005年 月 日 上海開 辦 費單位：萬元序號名稱數(shù)量金額備注1辦公家具一批辦公桌椅、文件柜、保險箱等2電腦3臺包括打印機(jī)、桌椅等3辦公文具一批 4清潔設(shè)備和用品一批 5消防設(shè)備一批 6設(shè)備操作維修工具一批 7員工服裝及更衣箱一批 8對講機(jī)16只保安、保潔及工程人員使用9樓層用垃圾桶若干 10其它雜項費用 11清潔開荒費 12合計 備注：如上述物品發(fā)展商能提供實物，則開辦費可相應(yīng)減少。開辦費按物業(yè)管理慣例由發(fā)展商墊付，今后分三年從管理費中攤銷返回開發(fā)商。附件一第 10 頁 共 11 頁
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