【正文】 期順延的其他情況：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 四、質量與驗收 １７．隱蔽工程和中間驗收 １７．１　雙方約定中間驗收部位：＿按本合同通用條款第十七條執(zhí)行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿ ＿＿ １９．工程試車 １９．５　試車費用的承擔：＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 五、安全施工 參照本合同通用條款執(zhí)行。 六、合同價款與支付 ２３．合同價款及調整 ２３．２　本合同價款采用 固定價格合同 方式確定。 （１）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：＿投標報價中包含的主要材料（鋼筋）價格風險包干幅度為10%，其余材料的價格風險由承包人自行承擔；人工綜合工日單價調整按云建標[2011] 452號文件執(zhí)行＿ 。 （２）采用可調價格合同，合同價款調整方法：＿無＿ 。（３）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。２３．３　雙方約定合同價款的其他調整因素：＿本工程合同價款由發(fā)包方同承包方依據中標通知書的中標價簽訂固定價格合同，除暫定價外，竣工結算時單價不得調整。如非承包人原因導致的設計變更引起新的工程量清單項目，按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》計算，工程量以監(jiān)理工程師確認報經發(fā)包人審核同意后的工程量為調整依據，并按下列辦法計算相關費用：①變更項目在報價清單中有相同或類似的綜合單價，參照相同或類似的綜合單價計算變更工程費用。②變更項目在報價清單中沒有相同或類似的綜合單價，由承包人按投標報價中與該單價所屬分部類別相同的費率，并根據省建設廳統(tǒng)一發(fā)布的同期價格信息或甲乙雙方共同購買、確認的材料價格進行組價，經發(fā)包人及相關部門審查后作為結算的依據。③主材（鋼筋）價格發(fā)生上漲或下跌的情況，其幅度在177。10%以內（含10%）的，其價差由承包人承擔或受益；幅度在177。10%以外的，其超過部分的價差由發(fā)包人承擔或受益。價差的取定按省建設廳云建標[2008]201號文執(zhí)行。＿＿＿ ２４．工程預付款 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 扣回工程款的時間、比例：＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ２５．工程量確認 ２５．１　承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：＿＿每月25日前＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。２６．工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：基礎完工付合同總價的30%，主體完成一半付合同總價的 20%，主體封頂付合同總價的20%，竣工驗收合格后付合同總價的10%，余款待竣工結算審計后除5%的保修金外一次性付清＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。七、材料設備供應 ２７．發(fā)包人供應材料設備 ２７．４　發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： （１）材料設備單價與一覽表不符：＿＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 （２）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：＿＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（３）承包人可代為調劑串換的材料：＿＿＿無＿＿＿。 （４）到貨地點與一覽表不符：＿＿無＿＿＿＿＿＿＿。 （５）供應數量與一覽表不符：＿＿無＿＿＿＿＿＿＿。 （６）到貨時間與一覽表不符：＿＿無＿＿＿＿＿＿＿。 ２７．６　發(fā)包人供應材料設備的結算方法：＿無＿＿。 ２８．承包人采購材料設備 ２８．１　承包人采購材料設備的約定：＿所有材料必須經發(fā)包人、監(jiān)理驗收合格后方能使用＿＿＿＿＿＿＿＿。 八、工程變更 以設計單位出具的并經發(fā)包人同意簽字的設計變更通知書為準。承包人不得以任何理由擅自更改原設計，否則承擔相應責任。九、竣工驗收與結算 ３２．竣工驗收 ３２．１　承包人提供竣工圖的約定：＿工程竣工驗收前一周內提供一套竣工圖＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。３２．６　中間交工工程的范圍和竣工時間：。十、違約、索賠和爭議 ３５．違約 ３５．１　本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第２４條約約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：＿＿按通用條款執(zhí)行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 本合同通用條款第２６．４款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：＿＿按通用條款執(zhí)行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。本合同通用條款第３３．３款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：＿按通用條款執(zhí)行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：＿按“通用條款”相應規(guī)定執(zhí)行，其他另行協(xié)商以書面材料作為依據 。 ３５．２　本合同中關于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第１４．２款約定承包人違約應承擔的違約責任：若承包人原因導致工期延誤，每延期一天，罰款500元。罰款從工程結算價款中扣除。本合同通用條款第１５．１款約定承包人違約應承擔的違約責任：＿＿＿按通用條款執(zhí)行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 雙方約定的承包人其他違約責任：＿工程質量造成的返工或不合格產生的費用由承包方負責＿＿＿。 ３７．爭議 ３７．１　雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時： （1）請＿＿有關主管部門＿＿＿調解； （2）采取第 二 種方式解決，并約定向 勞動 仲裁委員會提請仲裁或向 當地 人民法院提起訴訟。 十一、其他 ３８．工程分包 ３８．１　本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：＿＿＿＿本工程不得分包＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。分包施工單位為：＿＿＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。３９．不可抗力 ３９．１　雙方關于不可抗力的約定：＿＿除通用條款明示的情況外，地震、雷擊也為不可抗力因素。 ４０．保險 ４０．６　本工程雙方約定投保內容如下： （１）發(fā)包人投保內容：＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 （２）承包人投保內容：＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。４１．擔保 ４１．３　本工程雙方約定擔保事項如下： （１）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：＿＿＿＿無＿＿＿＿＿＿擔保合同作為本合同附件。 （２）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：＿＿＿＿無＿＿＿＿＿＿擔保合同作為本合同附件。 （３）雙方約定的其他擔保事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ４６．合同份數 ４６．１　雙方約定合同副本份數：＿＿一式七份＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ４７．補充條款（1）工程建設過程中接受審計機關及相關部門的監(jiān)督，工程竣工后，以審計機關的審計結果作為工程價款的結算依據；（2）暫定價部分，由甲乙雙方共同看樣定貨，按雙方認可的實際購買價格計入結算；（3）若因發(fā)包人原因延誤工期，人工工資按政策規(guī)定執(zhí)行；（4）未盡事宜，甲乙雙方以補充協(xié)議約定，若補充協(xié)議與本合同相矛盾，則以本合同為準，按國家行業(yè)相關標準執(zhí)行。 。附件一：　　　　　　承包人承攬工程項目一覽表 單位工程名稱建設規(guī)模 建筑面積（平方米）層數結構跨度（米）設備安裝內容工程造價（元）開工日期竣工日期附件二：　　　　　　發(fā)包人供應材料設備一覽表序號材料設備 品 種規(guī)格型號單位數量單價質量等級供應時間送達地點備 注附件三：　　　　　房屋建筑工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：＿富源縣老廠鎮(zhèn)人民政府＿＿＿＿＿承包人（全稱）：＿曲靖市萬達建工集團有限公司＿發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對富源縣2010年廉租房老廠鎮(zhèn)老廠小學項目點工程＿（工程全稱）簽定工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：＿＿招標范圍內的一切項目＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的保修期如下：１．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；２．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為＿＿＿五＿＿＿＿＿＿年；３．裝修工程為 二 年；４．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 ＿＿＿＿＿＿二＿＿＿＿ 年；５．供熱與供冷系統(tǒng)為 無 個采暖期、供冷期；６．住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為＿＿＿＿＿＿＿無＿＿＿＿年；７．其他項目保修期限約定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任１．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起７天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。２．發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。３．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人保修。４．質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人（公章）：　　　承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）：　　　法定代表人（簽字）：年　 月　 日　　　　　　年　 月　 日第 58 頁 共 58 頁