【正文】 期順延的其他情況：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 １７．隱蔽工程和中間驗(yàn)收 １７．１　雙方約定中間驗(yàn)收部位：＿按本合同通用條款第十七條執(zhí)行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿ ＿＿ １９．工程試車(chē) １９．５　試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)：＿無(wú)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 五、安全施工 參照本合同通用條款執(zhí)行。 六、合同價(jià)款與支付 ２３．合同價(jià)款及調(diào)整 ２３．２　本合同價(jià)款采用 固定價(jià)格合同 方式確定。 （１）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：＿投標(biāo)報(bào)價(jià)中包含的主要材料（鋼筋）價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)包干幅度為10%，其余材料的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)由承包人自行承擔(dān)；人工綜合工日單價(jià)調(diào)整按云建標(biāo)[2011] 452號(hào)文件執(zhí)行＿ 。 （２）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：＿無(wú)＿ 。（３）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：＿＿無(wú)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。２３．３　雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：＿本工程合同價(jià)款由發(fā)包方同承包方依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)的中標(biāo)價(jià)簽訂固定價(jià)格合同，除暫定價(jià)外，竣工結(jié)算時(shí)單價(jià)不得調(diào)整。如非承包人原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)算，工程量以監(jiān)理工程師確認(rèn)報(bào)經(jīng)發(fā)包人審核同意后的工程量為調(diào)整依據(jù)，并按下列辦法計(jì)算相關(guān)費(fèi)用：①變更項(xiàng)目在報(bào)價(jià)清單中有相同或類(lèi)似的綜合單價(jià)，參照相同或類(lèi)似的綜合單價(jià)計(jì)算變更工程費(fèi)用。②變更項(xiàng)目在報(bào)價(jià)清單中沒(méi)有相同或類(lèi)似的綜合單價(jià)，由承包人按投標(biāo)報(bào)價(jià)中與該單價(jià)所屬分部類(lèi)別相同的費(fèi)率，并根據(jù)省建設(shè)廳統(tǒng)一發(fā)布的同期價(jià)格信息或甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)、確認(rèn)的材料價(jià)格進(jìn)行組價(jià)，經(jīng)發(fā)包人及相關(guān)部門(mén)審查后作為結(jié)算的依據(jù)。③主材（鋼筋）價(jià)格發(fā)生上漲或下跌的情況，其幅度在177。10%以內(nèi)（含10%）的，其價(jià)差由承包人承擔(dān)或受益；幅度在177。10%以外的，其超過(guò)部分的價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)或受益。價(jià)差的取定按省建設(shè)廳云建標(biāo)[2008]201號(hào)文執(zhí)行。＿＿＿ ２４．工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：＿無(wú)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 扣回工程款的時(shí)間、比例：＿無(wú)＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ２５．工程量確認(rèn) ２５．１　承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：＿＿每月25日前＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。２６．工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：基礎(chǔ)完工付合同總價(jià)的30%，主體完成一半付合同總價(jià)的 20%，主體封頂付合同總價(jià)的20%，竣工驗(yàn)收合格后付合同總價(jià)的10%，余款待竣工結(jié)算審計(jì)后除5%的保修金外一次性付清＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。七、材料設(shè)備供應(yīng) ２７．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 ２７．４　發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （１）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：＿＿＿無(wú)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 （２）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：＿＿＿無(wú)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（３）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：＿＿＿無(wú)＿＿＿。 （４）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：＿＿無(wú)＿＿＿＿＿＿＿。 （５）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：＿＿無(wú)＿＿＿＿＿＿＿。 （６）到貨時(shí)間與一覽表不符：＿＿無(wú)＿＿＿＿＿＿＿。 ２７．６　發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：＿無(wú)＿＿。 ２８．承包人采購(gòu)材料設(shè)備 ２８．１　承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：＿所有材料必須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方能使用＿＿＿＿＿＿＿＿。 八、工程變更 以設(shè)計(jì)單位出具的并經(jīng)發(fā)包人同意簽字的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)為準(zhǔn)。承包人不得以任何理由擅自更改原設(shè)計(jì)，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 ３２．竣工驗(yàn)收 ３２．１　承包人提供竣工圖的約定：＿工程竣工驗(yàn)收前一周內(nèi)提供一套竣工圖＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。３２．６　中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：。十、違約、索賠和爭(zhēng)議 ３５．違約 ３５．１　本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第２４條約約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：＿＿按通用條款執(zhí)行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 本合同通用條款第２６．４款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：＿＿按通用條款執(zhí)行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。本合同通用條款第３３．３款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：＿按通用條款執(zhí)行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：＿按“通用條款”相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行，其他另行協(xié)商以書(shū)面材料作為依據(jù) 。 ３５．２　本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第１４．２款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：若承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，每延期一天，罰款500元。罰款從工程結(jié)算價(jià)款中扣除。本合同通用條款第１５．１款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：＿＿＿按通用條款執(zhí)行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：＿工程質(zhì)量造成的返工或不合格產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)＿＿＿。 ３７．爭(zhēng)議 ３７．１　雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： （1）請(qǐng)＿＿有關(guān)主管部門(mén)＿＿＿調(diào)解； （2）采取第 二 種方式解決，并約定向 勞動(dòng) 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向 當(dāng)?shù)? 人民法院提起訴訟。 十一、其他 ３８．工程分包 ３８．１　本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：＿＿＿＿本工程不得分包＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。分包施工單位為：＿＿＿＿無(wú)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。３９．不可抗力 ３９．１　雙方關(guān)于不可抗力的約定：＿＿除通用條款明示的情況外，地震、雷擊也為不可抗力因素。 ４０．保險(xiǎn) ４０．６　本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （１）發(fā)包人投保內(nèi)容：＿＿無(wú)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：＿無(wú)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 （２）承包人投保內(nèi)容：＿＿無(wú)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。４１．擔(dān)保 ４１．３　本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： （１）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：＿＿＿＿無(wú)＿＿＿＿＿＿擔(dān)保合同作為本合同附件。 （２）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：＿＿＿＿無(wú)＿＿＿＿＿＿擔(dān)保合同作為本合同附件。 （３）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿無(wú)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ４６．合同份數(shù) ４６．１　雙方約定合同副本份數(shù)：＿＿一式七份＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ４７．補(bǔ)充條款（1）工程建設(shè)過(guò)程中接受審計(jì)機(jī)關(guān)及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督，工程竣工后，以審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)結(jié)果作為工程價(jià)款的結(jié)算依據(jù)；（2）暫定價(jià)部分，由甲乙雙方共同看樣定貨，按雙方認(rèn)可的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)格計(jì)入結(jié)算；（3）若因發(fā)包人原因延誤工期，人工工資按政策規(guī)定執(zhí)行；（4）未盡事宜，甲乙雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定，若補(bǔ)充協(xié)議與本合同相矛盾，則以本合同為準(zhǔn)，按國(guó)家行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 。附件一：　　　　　　承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 單位工程名稱(chēng)建設(shè)規(guī)模 建筑面積（平方米）層數(shù)結(jié)構(gòu)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)（元）開(kāi)工日期竣工日期附件二：　　　　　　發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備 品 種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備 注附件三：　　　　　房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：＿富源縣老廠鎮(zhèn)人民政府＿＿＿＿＿承包人（全稱(chēng)）：＿曲靖市萬(wàn)達(dá)建工集團(tuán)有限公司＿發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)富源縣2010年廉租房老廠鎮(zhèn)老廠小學(xué)項(xiàng)目點(diǎn)工程＿（工程全稱(chēng)）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：＿＿招標(biāo)范圍內(nèi)的一切項(xiàng)目＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的保修期如下：１．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；２．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為＿＿＿五＿＿＿＿＿＿年；３．裝修工程為 二 年；４．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 ＿＿＿＿＿＿二＿＿＿＿ 年；５．供熱與供冷系統(tǒng)為 無(wú) 個(gè)采暖期、供冷期；６．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為＿＿＿＿＿＿＿無(wú)＿＿＿＿年；７．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任１．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起７天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。２．發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。３．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人保修。４．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人（公章）：　　　承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）：　　　法定代表人（簽字）：年　 月　 日　　　　　　年　 月　 日第 58 頁(yè) 共 58 頁(yè)