【正文】 提供完整竣工資料及竣工驗收報告。 ３２．６　中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款３２。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。 ３４．２　質(zhì)量保修工作的實施。當發(fā)生下列情況時： （１）本通用條款第１４．２款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； （２）本通用條款第１５．１款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準； （３）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 ３７．爭議 ３７．１　發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。不可抗力事件結(jié)束后１４天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。 ４０．６　具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 ４４．４　有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （１）因不可抗力致使合同無法履行； （２）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 ４５．合同生效與終止 ４５．１　雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 ３．２　適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律法規(guī)。（３）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。＿＿＿ ２４．工程預付款 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 （５）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：＿＿無＿＿＿＿＿＿＿。十、違約、索賠和爭議 ３５．違約 ３５．１　本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第２４條約約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：＿＿按通用條款執(zhí)行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ３７．爭議 ３７．１　雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： （1）請＿＿有關(guān)主管部門＿＿＿調(diào)解； （2）采取第 二 種方式解決，并約定向 勞動 仲裁委員會提請仲裁或向 當?shù)? 人民法院提起訴訟。 （２）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：＿＿＿＿無＿＿＿＿＿＿擔保合同作為本合同附件。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā) 包 人（公章）：　　　承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）：　　　法定代表人（簽字）：年　 月　 日　　　　　　年　 月　 日第 58 頁 共 58 頁。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：＿＿招標范圍內(nèi)的一切項目＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的保修期如下：１．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；２．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為＿＿＿五＿＿＿＿＿＿年；３．裝修工程為 二 年；４．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 ＿＿＿＿＿＿二＿＿＿＿ 年；５．供熱與供冷系統(tǒng)為 無 個采暖期、供冷期；６．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為＿＿＿＿＿＿＿無＿＿＿＿年；７．其他項目保修期限約定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 （２）承包人投保內(nèi)容：＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。本合同通用條款第１５．１款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：＿＿＿按通用條款執(zhí)行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。九、竣工驗收與結(jié)算 ３２．竣工驗收 ３２．１　承包人提供竣工圖的約定：＿工程竣工驗收前一周內(nèi)提供一套竣工圖＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（３）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：＿＿＿無＿＿＿。10%以外的，其超過部分的價差由發(fā)包人承擔或受益。 （１）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：＿投標報價中包含的主要材料（鋼筋）價格風險包干幅度為10%，其余材料的價格風險由承包人自行承擔；人工綜合工日單價調(diào)整按云建標[2011] 452號文件執(zhí)行＿ 。 第三部分　專用條款 一、詞語定義及合同文件 ２．合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：＿1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）招投標書及其附件；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）招標文件；（7）標準規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（8）圖紙；（9）工程量清單；（10）工程報價單或預算書。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。 ４４．２　發(fā)生本通用條款第２６．４款情況，停止施工超５６天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權(quán)解除合同。 ４２．２　擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)人，責任者依法承擔相應(yīng)責任。 ４０．４　承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。不可抗力事件結(jié)束后４８小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 ３８．３　工程分包不能解除承包人任何責任與義務(wù)。索賠答復程序與 （３）、（４）規(guī)定相同。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或計算方法。 ３３．６　發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款３７條關(guān)于爭議的約定處理。 ３３．竣工結(jié)算 ３３．１　工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后２８天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提出請發(fā)包人驗收的日期。 ３１．５　工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 ２８．６　由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 ２７．４　發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有責任。 ２６．４　發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。 ２５．２　工程師收到承包人報告后７天內(nèi)未進行計量，從第８天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。 ２３．３　可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括： （１）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款； （２）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整； （３）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時； （４）雙方約定的其他因素。 ２３．２　合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延。 １９．３　工程師不能按時參加試車，須在開始試車前２４小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過４８小時。 １８．重新檢驗 無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。 １６．４　因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。 １５．２　雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢驗機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。 １３．２　承包人在１３．１款情況發(fā)生后１４天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。 １１．２　因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。 １０．３　承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。 ７．５　發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。 ６．４　如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前７天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后７天內(nèi)提出書面確認要求。委派和撤回均應(yīng)提前７天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準。 ４． 圖紙 ４．１　發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期的套數(shù)，向承包人提供圖紙。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。時限的最后一天的截止時間為當日２４時。 １．１７　圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料。 １．９　工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。 發(fā) 包 人：（公章）　　　　　承 包 人：（公章） 住 所：　　　　　　　　 住 所： 法定代表人：　　　　　　　　 法定代表人： 委托代理人：　　　　　　　　 委托代理人： 電 話：　　　　　　　　 電 話： 傳 真：　　　　　　　　 傳 真： 開戶銀行：　　　　　　　 開戶銀行： 賬 號：　　　　　　　　　賬 號： 郵政編碼：　　　　　　 郵政編碼： 　 第二部分　通用條款 一、詞語定義及合同文件 １．詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： １．１　通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第 58 頁 共58頁第一部分　協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：＿富源縣老廠鎮(zhèn)人民政府＿ ＿ 承包人（全稱）：＿曲靖市萬達建工集團有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 十、合同生效 合同訂立時間：＿＿ 年＿ ＿月＿＿ ＿日 合同訂立地點：＿老廠鎮(zhèn)人民政府＿＿＿＿＿＿＿＿本合同雙方約定＿＿簽字蓋章 后生效。 １．８　工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 １．１６　竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。 ５．２　監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。 ６．工程師的委派和指令 ６．１　工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認為必要時撤回委派。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在４８小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 １０．２　群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。 １３．工期延誤 １３．１　因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順延： （１）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； （２）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進