【正文】 提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 ３２．６　中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款３２。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 ３４．２　質(zhì)量保修工作的實(shí)施。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： （１）本通用條款第１４．２款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； （２）本通用條款第１５．１款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （３）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 ３７．爭(zhēng)議 ３７．１　發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后１４天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 ４０．６　具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 ４４．４　有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （１）因不可抗力致使合同無法履行； （２）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 ４５．合同生效與終止 ４５．１　雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 ３．２　適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律法規(guī)。（３）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。＿＿＿ ２４．工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 （５）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：＿＿無＿＿＿＿＿＿＿。十、違約、索賠和爭(zhēng)議 ３５．違約 ３５．１　本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第２４條約約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：＿＿按通用條款執(zhí)行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ３７．爭(zhēng)議 ３７．１　雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： （1）請(qǐng)＿＿有關(guān)主管部門＿＿＿調(diào)解； （2）采取第 二 種方式解決，并約定向 勞動(dòng) 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向 當(dāng)?shù)? 人民法院提起訴訟。 （２）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：＿＿＿＿無＿＿＿＿＿＿擔(dān)保合同作為本合同附件。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā) 包 人（公章）：　　　承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）：　　　法定代表人（簽字）：年　 月　 日　　　　　　年　 月　 日第 58 頁 共 58 頁。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：＿＿招標(biāo)范圍內(nèi)的一切項(xiàng)目＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的保修期如下：１．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；２．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為＿＿＿五＿＿＿＿＿＿年；３．裝修工程為 二 年；４．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 ＿＿＿＿＿＿二＿＿＿＿ 年；５．供熱與供冷系統(tǒng)為 無 個(gè)采暖期、供冷期；６．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為＿＿＿＿＿＿＿無＿＿＿＿年；７．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 （２）承包人投保內(nèi)容：＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。本合同通用條款第１５．１款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：＿＿＿按通用條款執(zhí)行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 ３２．竣工驗(yàn)收 ３２．１　承包人提供竣工圖的約定：＿工程竣工驗(yàn)收前一周內(nèi)提供一套竣工圖＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（３）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：＿＿＿無＿＿＿。10%以外的，其超過部分的價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)或受益。 （１）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：＿投標(biāo)報(bào)價(jià)中包含的主要材料（鋼筋）價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)包干幅度為10%，其余材料的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)由承包人自行承擔(dān)；人工綜合工日單價(jià)調(diào)整按云建標(biāo)[2011] 452號(hào)文件執(zhí)行＿ 。 第三部分　專用條款 一、詞語定義及合同文件 ２．合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：＿1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）招投標(biāo)書及其附件；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）招標(biāo)文件；（7）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（8）圖紙；（9）工程量清單；（10）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。 ４４．２　發(fā)生本通用條款第２６．４款情況，停止施工超５６天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。 ４２．２　擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)人，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ４０．４　承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。不可抗力事件結(jié)束后４８小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 ３８．３　工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。索賠答復(fù)程序與 （３）、（４）規(guī)定相同。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。 ３３．６　發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款３７條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 ３３．竣工結(jié)算 ３３．１　工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后２８天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提出請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。 ３１．５　工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 ２８．６　由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 ２７．４　發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有責(zé)任。 ２６．４　發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 ２５．２　工程師收到承包人報(bào)告后７天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第８天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 ２３．３　可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括： （１）法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款； （２）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整； （３）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過８小時(shí)； （４）雙方約定的其他因素。 ２３．２　合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。設(shè)備由承包人采購(gòu)的，由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。 １９．３　工程師不能按時(shí)參加試車，須在開始試車前２４小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過４８小時(shí)。 １８．重新檢驗(yàn) 無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 １６．４　因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。 １５．２　雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 １３．２　承包人在１３．１款情況發(fā)生后１４天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。 １１．２　因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。 １０．３　承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。 ７．５　發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。 ６．４　如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前７天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后７天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。委派和撤回均應(yīng)提前７天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。 ４． 圖紙 ４．１　發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期的套數(shù)，向承包人提供圖紙。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日２４時(shí)。 １．１７　圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料。 １．９　工程造價(jià)管理部門：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 發(fā) 包 人：（公章）　　　　　承 包 人：（公章） 住 所：　　　　　　　　 住 所： 法定代表人：　　　　　　　　 法定代表人： 委托代理人：　　　　　　　　 委托代理人： 電 話：　　　　　　　　 電 話： 傳 真：　　　　　　　　 傳 真： 開戶銀行：　　　　　　　 開戶銀行： 賬 號(hào)：　　　　　　　　　賬 號(hào)： 郵政編碼：　　　　　　 郵政編碼： 　 第二部分　通用條款 一、詞語定義及合同文件 １．詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： １．１　通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第 58 頁 共58頁第一部分　協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：＿富源縣老廠鎮(zhèn)人民政府＿ ＿ 承包人（全稱）：＿曲靖市萬達(dá)建工集團(tuán)有限公司 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間：＿＿ 年＿ ＿月＿＿ ＿日 合同訂立地點(diǎn)：＿老廠鎮(zhèn)人民政府＿＿＿＿＿＿＿＿本合同雙方約定＿＿簽字蓋章 后生效。 １．８　工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 １．１６　竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 本條所發(fā)生的購(gòu)買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 ５．２　監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。 ６．工程師的委派和指令 ６．１　工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在４８小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 １０．２　群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。 １３．工期延誤 １３．１　因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： （１）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； （２）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)