【正文】 ─┼──────────────────────────┤│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　├──────────────────────────┤│　 車 輛 管 理　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　├──────────────────────────┤│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│├─────────┼──────────────────────────┤│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　├──────────────────────────┤│　　其　　 它　　 │　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　├──────────────────────────┤│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│└─────────┴──────────────────────────┘附件七?。何飿I(yè)使用禁止性行為的管理附件八　：綜合管理服務┌─────────┬──────────────────────────┐│　服 務 內(nèi) 容　　 │　　　　　　　　服務要求　　　　　　　　　　　　　　│├─────────┼──────────────────────────┤│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　├──────────────────────────┤│　 管理處設置　　 │　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　├──────────────────────────┤│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│├─────────┼──────────────────────────┤│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　├──────────────────────────┤│　 管理人員要求　 │　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　├──────────────────────────┤│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│├─────────┼──────────────────────────┤│　 服 務 時 間　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│├─────────┼──────────────────────────┤│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　├──────────────────────────┤│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　├──────────────────────────┤│　日常管理與服務　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　├──────────────────────────┤│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　├──────────────────────────┤│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│├─────────┼──────────────────────────┤│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　├──────────────────────────┤│　　其　　 它　　 │　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　││　　　　　　　　　├──────────────────────────┤│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│└─────────┴──────────────────────────┘附件九?。何飿I(yè)承接驗收確認書甲方：_________法定代表人：_________地　　址：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________法定代表人：_________資質等級：_________，證書編號：_________地　　址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二十八條、第二十九條的規(guī)定及其他相關規(guī)定，甲、乙雙方就乙方承接_________（物業(yè)名稱）（座落位置：_________區(qū)/縣_________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_________路_________弄_________號）的前期物業(yè)管理服務，辦理物業(yè)驗收手續(xù)等事宜，共同確認如下：一、物業(yè)共用部位、共用設施設備的查驗內(nèi)容甲方已于_________年_________月_________日會同乙方對物業(yè)下述共用部位、共用設施設備進行了查驗：____________________________________二、物業(yè)共用部位、共用設施設備的查驗結論（查驗結論在下屬□中選擇）□經(jīng)乙方查驗、甲方確認，上述物業(yè)共用部位、共用設施設備完好，乙方同意承接驗收?！踅?jīng)乙方查驗、甲方確認，上述物業(yè)共用部位、共用設施設備中存在的問題如下：____________________________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就存在的問題確定解決辦法如下：____________________________________三、物業(yè)資料的移交甲方已于_________年_________月_________日，向乙方提供和移交了下列物業(yè)資料（具體清單另附）：規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；設施設備安裝、使用說明、產(chǎn)品合格證明和維護保養(yǎng)等技術資料；物業(yè)質量保證文件和物業(yè)使用說明文件；_________甲方簽章：_________　　　　　　　　　　乙方簽章：_________法定代表人：_________　　　　　　　　　法定代表人：__________________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日使用說明本合同為示范文本，適用于住宅以及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的物業(yè)管理。合同雙方當事人在簽約之前應當仔細閱讀本示范文本的內(nèi)容。經(jīng)雙方當事人協(xié)商確定，可以對本示范文本的條款內(nèi)容（包括選擇內(nèi)容、填寫空格部位的內(nèi)容）進行選擇、修改、增補或刪減。本示范文本所稱的甲方為物業(yè)建設單位，乙方為物業(yè)建設單位通過招投標的方式或者經(jīng)房地產(chǎn)管理部門批準采用協(xié)議方式選聘的物業(yè)管理企業(yè)。本示范文本的服務期限應根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二十六條前期物業(yè)服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止的規(guī)定確定。根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第十八條的相關規(guī)定，本合同為甲方與物業(yè)買受人簽訂的房屋銷售合同的組成部分。根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務費用，由甲方承擔。出售房屋交付之日的次月至本合同終止之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務費用，由物業(yè)買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業(yè)服務收費標準承擔；房屋銷售合同未約定的，由甲方承擔。在簽訂合同時，合同雙方應當出示有關資質證明及簽約主體資格的證書、證明文件。第 16 頁 共 16 頁