【正文】 力。4合同生效與終止。，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。50、合同份數(shù)，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。5補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。第 28 頁 共 37 頁編號：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第37頁 共37頁第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件　　合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：/　　語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 　　，還使用 無 語言文字。 需要明示的法律、行政法規(guī)：需要明示的法律、行政法規(guī)：《建筑法》、《合同法》、《環(huán)保法》、《勞動法》、《建筑市場管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝承包合同條例》及《陜西省榆林市地方行政法規(guī)》　　、規(guī)范 　　適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范》、《市政工程、建筑工程、安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：由發(fā)包人提出技術(shù)要求，承包人按照要求確定施工工藝，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督單位確認(rèn)后執(zhí)行?！　D紙 　?。汉贤Ш?，發(fā)包人向承包人提供5套施工圖，額外提供圖紙的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)承包人同意，不得將圖紙資料轉(zhuǎn)交他人。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：不適用二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 　　 ：姓名：王基成 職務(wù)：總監(jiān)理工程師 ，發(fā)包人委托的職權(quán)：①施工階段：施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。②保修階段：檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：其它發(fā)包人授權(quán)委托書所規(guī)定的職權(quán)?！　?　　姓名：/ 職務(wù)：甲方代表職權(quán)：負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、驗(yàn)收等方面的協(xié)調(diào)、調(diào)度等宏觀性管理工作。，工程師的職權(quán)： / 建造師 姓名：/ 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理 發(fā)包人工作 ：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：在開工日期前完成。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 在開工日期前完成。其計(jì)量的計(jì)價(jià)方法為：由發(fā)包人指定接入口，承包人具體負(fù)責(zé)接入，并由承包人承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用。（3）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：在開工日期前完成。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：在開工日期前提供。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：《施工證可證》及施工所需的批件，在開工前辦理完畢。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場交樁，并以書面形式提供控制點(diǎn)座標(biāo)及水準(zhǔn)點(diǎn)高程。（7）圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：在開工日期前完成。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：發(fā)包人提出保護(hù)范圍和要求，承包人具體實(shí)施保護(hù)工作，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用，一切破壞責(zé)任均由承包人承擔(dān)。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：發(fā)包人協(xié)調(diào)承包人處理好與本工程相關(guān)問題及所發(fā)生的矛盾和糾紛，所產(chǎn)生費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。： / 承包人工作，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： / （2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：開工前提供施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)送監(jiān)理人及發(fā)包人審查；本月工程量完成統(tǒng)計(jì)報(bào)表及工程計(jì)量在每月25日前提交，并提交下月工程施工計(jì)劃；本周進(jìn)度統(tǒng)計(jì)及下周工作安排按照監(jiān)理工程師及發(fā)包人派駐的工程師的要求執(zhí)行。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的施工安全、保衛(wèi)、夜間照明及場內(nèi)、場內(nèi)外接口交通疏導(dǎo)，按建設(shè)管理部門有關(guān)規(guī)定在開工前搞好施工現(xiàn)場管理，設(shè)置圍欄、警示標(biāo)志、安裝夜間照明、設(shè)置保衛(wèi)巡查員。所發(fā)生費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。（4）臨時(shí)設(shè)施及文明工地建設(shè)的要求：向發(fā)包人、現(xiàn)場監(jiān)理工程師提供23間辦公室及相應(yīng)的辦公設(shè)施。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：未交付發(fā)包人前，保護(hù)工作及費(fèi)用由承包人承擔(dān)，保護(hù)期內(nèi)發(fā)生損失由承包人自負(fù)責(zé)；發(fā)包人提前使用所發(fā)生損失及費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；工程竣工移交后由發(fā)包人負(fù)責(zé)。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：招標(biāo)文件中未說明而實(shí)際存在的地下管線由承包人負(fù)責(zé)及時(shí)保護(hù)并提出具體保護(hù)措施，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行，并由承包人承擔(dān)所發(fā)后的費(fèi)用；地上與施工場地臨近的建筑、物品由承包人負(fù)責(zé)避免，因自身施工行為引起的各類損害，由承包人承擔(dān)責(zé)任。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 達(dá)到陜西省文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人應(yīng)積極按時(shí)參加由監(jiān)理人及發(fā)包人組織召開的有關(guān)工程會議，服從發(fā)包方、監(jiān)理人指揮及管理，做好配合工作。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：工程開工日期前向監(jiān)理人、發(fā)包人提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到后 5 日內(nèi)予以確認(rèn)。： / 1工期延誤：/四、質(zhì)量與檢驗(yàn)1隱蔽工程和中間驗(yàn)收：/1工程試車：、。 安全防護(hù)、文明施工 施工期間出現(xiàn)的事故全部由乙方負(fù)責(zé)。六、合同價(jià)款2合同價(jià)款約定 本合同價(jià)款采用 可調(diào)價(jià)格合同 方式確定。(1) 采用固定總價(jià)合同：(2) 采用固定綜合單價(jià)合同，綜合單價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：/風(fēng)險(xiǎn)范圍以外綜合單價(jià)調(diào)整方法： 無 (3) 采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： 無 2合同價(jià)款調(diào)整： 無 2工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同款總額的比例：工程款按《聯(lián)合建筑協(xié)議》執(zhí)行2工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：/。工程進(jìn)度款結(jié)算與支付七、材料設(shè)備供應(yīng)3發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：（1）條。（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：（2）條。（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：（3）條。（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：（4）條。（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：（5）條。（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：（6）條。：在專用條款中約定3承包人采購材料設(shè)備：/八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3竣工驗(yàn)收：/：/3竣工結(jié)算結(jié)算審查期限： 無 十、違約、索賠和爭議3違約：： ： ： 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： ：： ：/雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 無 4爭議，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：（1）請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解；（2）合同爭議調(diào)解不成的，按下列第1）、2）兩種方式解決：1）提交工程所在地仲裁委員會申請仲裁；2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他4工程分包：/分包施工單位為： 無 4不可抗力：執(zhí)行通用條款第43條。4保險(xiǎn)：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無 （2）承包人投保內(nèi)容：。4擔(dān)保：（1）發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為：發(fā)包人不向承向人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保金額： / ，擔(dān)保有效期： / 。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：現(xiàn)金 ，擔(dān)保金額：合同總價(jià)的10% ，擔(dān)保有效期：工程竣工驗(yàn)收合格后。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： / 50、合同份數(shù)：合同副本8份，發(fā)包人6份，承包人2份。 附件1： 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：/承包人（全稱）：/ 為保證 / （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： /二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程為壹年，屋面防水工程為伍年； 電氣管線、上下水管線安裝工程為兩年； 供熱及供冷為兩個(gè)采暖期及供冷期； 室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為/ ； 其他 三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包承擔(dān)。 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的/。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 / （大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為無息 。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 無 本工程質(zhì)量保修作書為施工合同的附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽訂。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日第 37 頁 共 37 頁