【正文】 修、設備及停業(yè)損失的補償歸乙方所有?！　∫虮尽懊庳煑l款”原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算?！　?爭議的解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴解決。　　特別條款　　1房屋基本狀況　　房屋坐落于____市　　房屋面積（□建筑面積□套內面積□實際使用面積）：____M2?！　》课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證書/□房屋買賣合同/□共有房屋租賃合同/□房屋租賃合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：____或房屋來源證明名稱：____，房屋所有權人（或房屋承租人/或購房人）姓名或名稱：____?！　?房屋（□是/□否）已設定了抵押?！　?租賃期限及交付日期　　房屋租賃期為__年__月。自________年____月____日起至________年____月____日止。 2免租期　　免租期為__個月，即自________年____月____日起至________年____月____日止?！　∶庾馄诓挥嬋氡竞贤s定的租賃期內?！　∶庾馄趦龋曳綗o需支付租金?！　∶庾馄诠┮曳竭M行裝修裝飾、設備安裝調試和其他營業(yè)準備工作。 3甲方應于________年____月____日之前將租賃房屋交付乙方。若甲方經乙方書面同意延期交付的，則免租期、租賃期限相應順延?！　?租金、押金及支付方式　　租金標準為：下列方式中選擇（□11/□12）方式?！　∶浚ā踉隆跫尽醢肽辍跄辏_______元，本合同租賃期間租金總計：____元整（？：______元）?！　∽赓U房屋第一年至第__年，租金為每（□月□季□半年□年）________元。自第__年起至第____年，租金在第__年基礎上遞增__%，為每（□月□季□半年□年）________元?！　⊙航穑阂曳较蚣追街Ц堆航餩_____元，在本合同簽訂后支付第一次租金時一并支付。本合同期限屆滿或合同解除后，甲方應按照本合同通用條款之約定將押金免息如數退還乙方。　　支付方式　　乙方以（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款）方式將每期租金支付甲方（□本人/□指定賬戶）。　　指定賬戶戶名：______　　指定賬戶賬號：________　　租金支付以（□月□季□半年□年）為單位計算方式支付，即每（□月□季□半年□年）開始前__日內支付本計算周期的租金?！　∽饨鹬Ц度杖粲龇ǘㄐ菁偃眨瑒t順延至法定休假日屆滿后第一天支付。　　甲方對租金（□提供/□不提供）合法發(fā)票。若甲方提供合法發(fā)票，則應按本合同通用條款之約定向乙方提供租金發(fā)票，否則，乙方有權按本合同約定行使權利。　　18物業(yè)管理費用　　本合同有效期內產生的物業(yè)費用，包括但不限于：　?、偎?、電費：以計費表實際使用數計算；　?、谕ㄓ嵸M　　③供暖費　?、苄l(wèi)生費　　⑤物業(yè)管理費　?、轤_______費用　　甲方承擔的物業(yè)管理費用包括：____　　乙方承擔的物業(yè)管理費用包括：____　　附則　　1本合同及附件效力　　本合同及附件一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，各份效力相同。 12本合同經雙方簽字蓋章后成立并生效?！　”竞贤闪⑸Ш螅p方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，作為本合同附件?！　”竞贤郊楸竞贤豢煞指钪糠?，與本合同組成完整之合同，與本合同具有同等法律效力。　　本合同附件　　本合同附件包括：　　本合同現有附件之外的，屬于本合同補充合同或變更合同或附屬合同等經甲乙雙方共同簽署的與本合同有關的文件?！　?其他約定　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：　　法定代表人：法定代表人：公司租房合同10　　出租方： 身份證號：　　承租方： 身份證號：　　經甲乙雙方經友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議，　　一、甲方現有約12m*12m兩層民居一套，其地址位于臨汾市堯都區(qū)吳村鎮(zhèn)洪堡村 號的房屋出租給乙方使用?！　《?、租賃期限：自 _____年____月__日到_____年____月____日止?！　∪?、租金及付款方式:　　1. 租金每月/元整)，繳費時間為每季度最后一月的下旬?！　?. 付款方式：現金支付　　3. 甲方在收到乙方租金后，須開具收據給乙方。　　四、甲方提供設備如下：　　清水房一套。　　五、乙方應遵守下列規(guī)定：　　乙方在繳費期限前應一次性繳納規(guī)定的房屋租金，到期需延長租賃期的，需提前　　一個月提出申請，并辦理續(xù)簽手續(xù)?！　圩o房屋內的各種設施，禁止破壞房屋結構及設施，未經甲方同意不得改變甲方房屋的承力強及構筑物，如確須改變須經甲方同意?！　∽龊米陨碇伟卜婪豆ぷ鳎乐拱l(fā)生盜竊案件。　　六、甲方履行的責任：　　做好供水、供電服務等　　出具給乙方水、電等物業(yè)費收據，以證明居住前所有費用已結清?！　∽龊梅课萋┯?、管道漏水及其它大型房屋維修，使乙方能正常居住?！　∽馄趦热鐭o特殊原因，甲方不得干涉乙方居住自由，因上述原因需乙方退房時應提前通知，乙方房款根據實際結算?！　〈颂帪橐曳睫k公處，甲方須將此出租房現有的所有房間及大門鑰匙一并交由乙方保管　　八、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各保有一份，本協(xié)議經雙方簽字后生效。 甲方：　　乙方：　　年 月 日公司租房合同11　　出租方：____（以下簡稱合同甲方）　　承租方：____（以下簡稱乙方）　　甲乙雙方經友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立________公司而租用合同甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：　　一、合同甲方同意供給乙方經營用房____平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于____.　　二、該房屋租金經雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元?！　∪?、租金于____交付，每延遲一天按總租金的____計罰。若____天內仍未交納，合同甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金?！　∷?、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。　　五、房屋租賃期為____，從____ 年____ 月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金；如果合同甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權?！　×⒁蜃庥迷摲课菟l(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔?！　∑?、在承租期間，未經合同甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任?！　“?、合同甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求合同甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，合同甲方應予以協(xié)助。　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　∈?、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經公證后與本合同具有同等法律效力。　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效?！　『贤追剑ê炚拢? 乙方（簽章）　　代表人（簽章） 代表人（簽章）　　簽訂時間： 簽訂時間：公司租房合同12　　甲方:　　身份證號:　　電話：　　乙方:　　公司代表人：　　電話：　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:　　一、租房地點:甲方同意把___房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性?！　《?、房屋用途:乙方所租房屋僅為合法居住使用。不得進行任何違法活動，否則后果自負。　　三、租期:自年月日起至年月日止。　　四、租金:每月元人民幣。押金元人民幣。待租賃終止時無經濟糾紛給予退還。　　五、付款方式:乙方每_個月支付一次，費用為元。第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定提前15天繳納，如不繳納甲方有權收回房屋。甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。在租賃期間房屋租金隨行就市。基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費，電費物業(yè)費。六、甲方義務:按合同規(guī)定提供房源，并對該房屋的產權承諾無糾紛。　　七、乙方義務:按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人。本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償。乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負　　八、違約處理:如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款和押金，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償。如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金。3如租賃未滿，如任何一方違反合同，必須向對方交納六個月租金作為違約金?！　【拧⒆赓U期限內，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構設施?！　∈⑷缫蚝樗?、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補?！　∈?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力?！　〖追胶灻?乙方:　　代表人：　　簽約時間:　　年月日 43 / 43