【正文】 未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　〕鲎夥课莸慕桓都膀?yàn)收　　甲方應(yīng)按照本合同特別條款之約定的交房日期前將租賃房屋按約定條件交付給乙方?！　〖追浇桓兜姆课?，應(yīng)達(dá)到基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備完備?！　∫曳皆谠摮鲎夥课輧?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)依法辦理相應(yīng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法律文件。　　甲方應(yīng)自本房屋租賃合同訂立之日起30日內(nèi)，到租賃房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)?！　∽饨?、押金及支付方式　　本租賃合同約定之租金為含稅租金，其相應(yīng)之稅款，由甲方自行承擔(dān)?！　〕滓译p方有特別約定外，甲方不能在本合同約定的期限內(nèi)提供合法之租金發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付甲方租金，直至甲方提供合法租賃發(fā)票之日起5日內(nèi)支付租金。　　本合同約定之押金在租賃期滿或本合同解除后，甲方除抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金，剩余部分應(yīng)在租賃期滿或合同解除之日起5日內(nèi)如數(shù)返還給乙方。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行或造成另一方遭受行政處罰等損失時(shí)，其應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任?！　∫栏匠鲎夥课莓a(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用　　租賃期內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用約定詳見(jiàn)本合同特別條款之約定。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用?！　〕鲎夥课莸木S護(hù)與修繕　　甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安和衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！　∽赓U房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方在接到乙方通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修?！　∫蚓S修房屋影響乙方使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限?！　〕鲎夥课莸难b修裝飾　　1乙方若因經(jīng)營(yíng)需求，需要改變租賃房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)該物業(yè)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（如安裝防盜網(wǎng)、防盜門等），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工?！　∪艏追讲煌庖曳街b修裝飾方案，乙方經(jīng)兩次修改后，仍舊不能通過(guò)甲方之審核同意，本合同即告終止。　　租賃期滿后或因乙方原因?qū)е陆獬赓U的，依附于房屋的裝修歸甲方所有，但可移動(dòng)的道具、燈飾、門頭等可由乙方移走，但乙方不得造成租賃房屋結(jié)構(gòu)性的破壞，以保持租賃房屋的完整性?！　∽赓U期間，因租賃房屋設(shè)定的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，而導(dǎo)致租賃房屋的所有權(quán)人發(fā)生變更，造成乙方無(wú)法繼續(xù)租賃該房屋時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失?！　〖追饺舫鍪圩赓U房屋時(shí)，應(yīng)在不少于60日前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后15日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，逾期不回復(fù)，視為乙方放棄優(yōu)先權(quán)?！　∫虿豢煽沽?dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自行解除?！　∫曳接邢铝星樾沃?，甲方有權(quán)單方解除本合同：　　乙方未征得甲方書(shū)面同意，改變租賃房屋用途的；　　乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)6個(gè)月的；　　乙方未征得甲方同意擅自拆改變動(dòng)或損壞租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的；4乙方未征得甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租或分租租賃房屋的；　　乙方利用租賃房屋非法經(jīng)營(yíng)的；　　乙方利用租賃房屋從事違法活動(dòng)的?！　『贤慕K止　　1本合同約定期限屆滿，合同自行終止?！　?租賃期滿或合同解除乙方返還房屋時(shí)，對(duì)租賃房屋的裝修裝飾按照本合同約定處理?！　∵`約責(zé)任　　1甲方有本合同第3約定的情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向乙方支付違約金，違約金相當(dāng)于本合同項(xiàng)下6個(gè)月租金。　　1租賃期內(nèi)，若甲方提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前3個(gè)月通知對(duì)方，并按本合同項(xiàng)下3個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方除此之外，還應(yīng)退還收取的未到期租金?！　?甲方未按照本合同約定，履行維修義務(wù)造成乙方營(yíng)業(yè)損失、人身和財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；其中乙方營(yíng)業(yè)損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：甲方未履行義務(wù)之前乙方3個(gè)月?tīng)I(yíng)業(yè)額的月平均值乘以甲方未履行義務(wù)造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)的月數(shù)。但因甲方不能按照本合同約定提供合法發(fā)票的情形除外。　　1免責(zé)條款　　因不可抗力不能按照本合同約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供不可抗力之證明。國(guó)家對(duì)拆除該租賃房屋或改造租賃房屋如有補(bǔ)償，則對(duì)該房屋屬于乙方的裝修、設(shè)備及停業(yè)損失的補(bǔ)償歸乙方所有。　　1爭(zhēng)議的解決　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴解決?！　》课輽?quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證書(shū)/□房屋買賣合同/□共有房屋租賃合同/□房屋租賃合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____或房屋來(lái)源證明名稱：____，房屋所有權(quán)人（或房屋承租人/或購(gòu)房人）姓名或名稱：____?！　?租賃期限及交付日期　　房屋租賃期為_(kāi)_年__月。 2免租期　　免租期為_(kāi)_個(gè)月，即自________年____月____日起至________年____月____日止?！　∶庾馄趦?nèi)，乙方無(wú)需支付租金。 3甲方應(yīng)于________年____月____日之前將租賃房屋交付乙方。　　1租金、押金及支付方式　　租金標(biāo)準(zhǔn)為：下列方式中選擇（□11/□12）方式?！　∽赓U房屋第一年至第__年，租金為每（□月□季□半年□年）________元。　　押金：乙方向甲方支付押金______元，在本合同簽訂后支付第一次租金時(shí)一并支付?！　≈Ц斗绞健　∫曳揭裕ā醅F(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）方式將每期租金支付甲方（□本人/□指定賬戶）?！　∽饨鹬Ц度杖粲龇ǘㄐ菁偃?，則順延至法定休假日屆滿后第一天支付。若甲方提供合法發(fā)票，則應(yīng)按本合同通用條款之約定向乙方提供租金發(fā)票，否則，乙方有權(quán)按本合同約定行使權(quán)利。 12本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后成立并生效?！　”竞贤郊楸竞贤豢煞指钪糠?，與本合同組成完整之合同，與本合同具有同等法律效力?！　?其他約定　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：　　法定代表人：法定代表人：公司租房合同10　　出租方： 身份證號(hào)：　　承租方： 身份證號(hào)：　　經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議，　　一、甲方現(xiàn)有約12m*12m兩層民居一套，其地址位于臨汾市堯都區(qū)吳村鎮(zhèn)洪堡村 號(hào)的房屋出租給乙方使用?！　∪⒆饨鸺案犊罘绞?　　1. 租金每月/元整)，繳費(fèi)時(shí)間為每季度最后一月的下旬?！　∷摹⒓追教峁┰O(shè)備如下：　　清水房一套?！　?ài)護(hù)房屋內(nèi)的各種設(shè)施，禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得改變甲方房屋的承力強(qiáng)及構(gòu)筑物，如確須改變須經(jīng)甲方同意?！　×⒓追铰男械呢?zé)任：　　做好供水、供電服務(wù)等　　出具給乙方水、電等物業(yè)費(fèi)收據(jù)，以證明居住前所有費(fèi)用已結(jié)清。　　租期內(nèi)如無(wú)特殊原因，甲方不得干涉乙方居住自由，因上述原因需乙方退房時(shí)應(yīng)提前通知，乙方房款根據(jù)實(shí)際結(jié)算。 甲方：　　乙方：　　年 月 日公司租房合同11　　出租方：____（以下簡(jiǎn)稱合同甲方）　　承租方：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立________公司而租用合同甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、合同甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房____平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于____.　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元?！　∪?、租金于____交付，每延遲一天按總租金的____計(jì)罰?！　∷摹⒁曳酵忸A(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金____的違約金；如果合同甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　∑摺⒃诔凶馄陂g，未經(jīng)合同甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　【拧⒕捅竞贤l(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。　　十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效?！　《?、房屋用途:乙方所租房屋僅為合法居住使用?！　∪?、租期:自年月日起至年月日止。押金元人民幣?！　∥?、付款方式:乙方每_個(gè)月支付一次，費(fèi)用為元。甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方?；举M(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)，電費(fèi)物業(yè)費(fèi)?！　∑?、乙方義務(wù):按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用。本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償。若水、電、氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)　　八、違約處理:如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款和押金，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。3如租賃未滿，如任何一方違反合同，必須向?qū)Ψ浇患{六個(gè)月租金作為違約金。　　十、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等