【正文】 乙方造成損失的，應當予以賠償。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任?！　〈撕贤幢M事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力?！　”竞贤浐炞稚??！　×?、違約責任　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為___________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償?！　〖祝篲___________________________乙：____________________________　　__________________年__________月_____日_________________年__________月_____日正規(guī)個人租房合同9　　出租方：___________　　法定代表人：________________　　承租方： ____________　　法定代表人：________________　　甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協(xié)議?！　〖追奖ＷC：　　其業(yè)已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務?！　∽赓U標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制，也未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人?！　∪?、租賃期限　　甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算，乙方在免租期內無需向甲方支付租金?！　∷?、租金及付款方式　　租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天，租金中含物業(yè)管理費。首期租金應于起租日之前的 日內支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內，支付下個月租金?！　。鹤赓U期間的電費、水費、集中供暖費、電話費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負擔?！　。弘娰M、水費、集中供暖費由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內繳納?！　?、物價變動、經營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務?！　⌒畔Ⅻc及電源：甲方信息點、電源入戶設置，墻壁預留信息端口。乙方將在甲方提供的電話、網(wǎng)絡設施配置基礎上具體施工，有關情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。供電：雙路10kv供電，a區(qū)內配置有兩臺1600kva變壓器?！　〔惋嫞翰蛷d提供每日三餐服務?！　」┧菏姓惫┖妥冾l穩(wěn)壓供水?！　】照{：分體式空調由客戶安裝?！　?，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方?！　?，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。　　乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：　　1)房屋用途：該第三方應保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內使用該房屋?！　?)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任。　　八、甲方的權利、責任、義務　　，有權簽署本合同?！　?，甲方應在合同約定期限內，將該出租房屋交付給乙方?！　?，向乙方收取房租及其他費用，除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用?！　【?、乙方的權利、責任、義務　　、自負盈虧、遵守國家法律法規(guī)、獨立承擔各種經濟及法律責任和義務。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外墻顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙方負責維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協(xié)助?！　?、電、暖等費用?！　∈?、合同的延續(xù)　　本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認同意續(xù)租，甲方應當同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權根據(jù)市場情況適當調整租金，租金漲幅不高于_____%。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方，解除合同。　　，每逾期一日，應按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十日未交納房租，甲方有權解除本合同?！　?、水費、集中供暖費由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后七日內繳納?！　。粢曳桨l(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應在收到乙方書面通知之當日開始維修，但房屋或設施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方逾期十天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關合同租金條款?！　?，給守約方造成實際損失的，違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失。　　2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事　　件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務。出現(xiàn)不可抗力事件時，知情方應及時、充分地向對方以書面形式發(fā)通知，并告知對方該類事件對本合同可能產生的影響，并應當在合理期限內提供相關證明。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。合同期滿未續(xù)租或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后十五 日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權，由甲方處理。十五、合同生效　　、乙雙方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋單位公章即生效?！　。p方各執(zhí)二份?！　〉谌龡l 房屋租金　　該房屋租金為____元整，每月____元人民幣?！　〉谒臈l 付款方式　　按____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方?！　〉谑畻l 本合同未盡事宜　　由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　〉诙l：租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　〉谖鍡l：房屋租賃期間相關費用說明　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔?！　〉诹鶙l：房屋維護養(yǎng)護責任　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用?！　〉谄邨l：租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利?！　∈懿豢煽沽σ蛩赜绊?，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。　　第九條：違約責任　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金?！　〉谑畻l：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　∪?、租金及交納：每月元，乙方應每月付一次，先付后住?！　∷摹⒆夥垦航穑阂曳綉诤灱s同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還?！　〖追教峁┩旰玫姆课?、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。　　水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有都由乙方支付。所有費用乙方應按時付清。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任?！　〈撕贤幢M事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。　　本個人租房協(xié)議書經簽字（蓋章）生效?！　∑?、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等