【正文】 合同約定的出租房屋的建筑屬性在本合同有效期內(nèi)的完整性及有效使用性，以滿足乙方租賃本房屋目的的必要性；　　甲方出租房屋若設(shè)定了抵押，甲方應(yīng)取得抵押權(quán)人同意出租，并應(yīng)向乙方提供抵押權(quán)人書面同意出租的確認函件；　　出租房屋若有共有人，甲方應(yīng)提供全部共有人名單，且保證全體共有人同意出租，并應(yīng)向乙方提供全體共有人書面同意出租的確認函件。　　 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。　　 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意?！　?乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同?！　“?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。　　 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前_________日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)?！　?租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施?！　?_________承擔(dān)的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________.　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任　　 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方?！　?乙方支付租金的方式如下：_________.　　五、保證金和其他費用　　 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即_________元?！　?乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。自第_________起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定?！　∷摹⒆饨?、支付方式和期限　　 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元?！　?租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　?乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)?！　?該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求。[證書編號：_________]。該房屋_________建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________?！　〕鲎夥?_______________簽字承租方:_______________簽字　　簽定時間________________公司租房合同8　　出租方：_________[出租]　　承租方：_________　　預(yù)出租方：_________[預(yù)租]　　預(yù)承租方：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《無錫市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________的_________事宜，訂立本合同?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)透過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。　　第七條免責(zé)條件:因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)職責(zé)?！　〉诹鶙l合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。　　租賃期滿或合同解除，乙方務(wù)必按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下交給甲方?！　∫曳皆谧赓U期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行?！　〖?、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知，合同方能終止。　　第五條雙方的權(quán)利與義務(wù):　　甲方保證帶給的房屋及相關(guān)證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用?！　‰娫挕拵зM:乙方自行申請并繳納費用?！　〉谒臈l物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:　　物業(yè)費月標準為元2:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用。兩年后租金以每年5%遞增?！　〉诙l租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。合同范本副本________份，送________單位備案?！　〉诰艞l合同范本其他約定　　事項　　第十條　　本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉诎藯l爭議的解決方式　　本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償?！　。詰?yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金________元?！　?，負責(zé)償付違約金________元?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　，負責(zé)賠償________元。　　，應(yīng)事先征得出租人同意?！　?，須在3個月前通知承租人。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔________月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　〉谌龡l　　租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家________的規(guī)定執(zhí)行。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。　　?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏模鲎馊丝梢越K止合同、收回房屋：　　、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　∑?、其他說明：　　水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配　　甲方簽字：　　乙方簽字：　　聯(lián)系方式：　　聯(lián)系方式：公司租房合同6　　出租方：________　　承租方：________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　六、本協(xié)議一式兩份，甲?！　?擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的?！　?未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　〖追酵庖曳睫D(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工?！　≡摲课菁八鶎僭O(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為普通住房使用。另付押金_____元，共計______元。　　房屋租金：每月_____元。　　二、租賃期限及約定　　該房屋租賃期共一年?！　∫弧⒎课莸刂罚禾聊闲麓灞眳^(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。　　十、本合同自雙方簽訂之日起生效?！　∫曳讲话醇s定數(shù)額及時間支付租金的，自本合同約定的應(yīng)付款期限的第二天起至實際付款之日至，乙方按日向甲方承擔(dān)逾期應(yīng)付款10%的違約金?！　±贸凶夥课葸M行違法活動的?！　∥唇?jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途及房屋現(xiàn)狀的。　　乙方不按相關(guān)單位要求交納稅款、房屋衛(wèi)生費、水、電、暖氣費、物業(yè)管理費及設(shè)施維護費的?！　“恕⒑贤慕獬　〗?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。但乙方對房屋增添附屬設(shè)施時不得對房屋有任何損壞行為。　　租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按簽訂合同時的現(xiàn)狀向甲方返還房屋及其附屬設(shè)施?！　∽赓U期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。乙方租賃期間發(fā)生人身傷害及被盜、火災(zāi)或其他事故均由乙方承擔(dān)，若對房屋、設(shè)施、設(shè)備或臨近他人的物品有損壞應(yīng)由乙方進行賠償?！　∽赓U期間乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋及其附屬設(shè)施的原狀，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途?！　』顒悠陂g租賃開辦特色餐飲者，免房屋押金和房屋使用稅一年，從簽訂之日起計算，第二年乙方給甲方按相關(guān)標準繳納房屋押金和房屋使用稅?！　∽赓U期滿，乙方若繼續(xù)使用該房屋未與甲方簽訂房屋租賃合同的，租金標準按照本合同約定租金標準的雙倍計算租金?！　∪?、租賃期限：年月日　　租賃期滿，乙方若繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同，未簽訂租賃合同繼續(xù)使用房屋為不定期租賃合同。稅務(wù)等相關(guān)部門收取稅、費時，由乙方直接向稅務(wù)等相關(guān)部門繳納稅、費。　　出租方： 承租方：　　簽字 簽字　　簽定時間： 簽定時間：公司租房合同4　　出租方：高臺縣錦霖房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司　　承租方：高臺縣錦霖物業(yè)管理有限責(zé)任公司　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下房