【正文】 雙方約定合同副本份數： 副本六份，雙方各執(zhí)三份 ，均具有同等法律效力。 4補充條款：發(fā)包方的外包工程不計總承包協調費。 合同價款及調整：合同價款執(zhí)行本合同協議書的同時，合同價款的調整如下：以施工圖設計文件及招標工程量清單為基礎，依實調整工程量，工程量的價格執(zhí)行投標中工程量清單的綜合單價。綜合單價中的發(fā)包人與承包人共同承擔調價風險的材料范圍為：鋼材、商砼、水泥、加氣砌塊、安裝未計價材。風險分擔辦法：以投標報價的材料價為基數，在施工期以內材料的同期造價信息高于投標時報價的3%（不含），超過3%的部分以實調整，低于3%（不含）時，低于部分以實調整；投標報價沒有的，按施工時造價信息；兩者均沒有的應參照同類產品價格增減幅度調整；人工費按53元/工日計算。以上調整完按國家規(guī)定調整稅金。附件1 承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建筑規(guī)模建筑面積（㎡）結構層數工程造價（元）開工日期竣工日期洛陽伊濱區(qū)福民工程三號安置小區(qū)1樓工程 m178?？蚣?8層洛陽伊濱區(qū)福民工程三號安置小區(qū)2樓工程 m178?？蚣?8層洛陽伊濱區(qū)福民工程三號安置小區(qū)3樓工程178?？蚣?8層附件2 發(fā)包人供應材料一覽表序號材料設備品種規(guī)格型號單位數量單價質量等級供應時間送達地點備注附件3 房屋建筑工程質量保修書發(fā)包人（全稱）： 洛陽市撤村并城規(guī)劃建設辦公室 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對洛陽伊濱區(qū)福民工程三號安置小區(qū)3樓工程 簽訂工程質量保修書。一、 工程質量保修范圍和內容質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏，電氣管線、上下水管線，供熱、供冷系統(tǒng)，設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體質量保修內容雙方約定如下： 承包方承包范圍內的工程內容（不含發(fā)包方分包工程） 二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下： 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 五 年；裝修工程為 二 年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為二年；供熱與供冷系統(tǒng)為 二 個采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為 二 年；其他項目保修期限約定如下： 裝修工程為二年。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任屬于保修范圍和內容的項目，承包人應該在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。發(fā)生須緊急搶修事故（如上水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。對于設計結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的保修方案，承包人實施保修。質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、 質量保修費用本工程約定的工程質量保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項： 本工程質量保修書，由施工合同由發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）： 委托代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：2011年 月 日 2011年 月 日第 21 頁 共 21 頁