【正文】 總價的80％；（4）預留結算總價的20%作為質保金，三年質保期滿后付清（質保期內不計利息），第一、二年年底返還5%質保金，第三年年底返還10%質保金。（七）、材料設備供應27．發(fā)包人供應27．4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下:(1)材料設備單價與一覽表不符： / (2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符: / (3)承包人可代為調劑串換的材料： / (4)到貨地點與一覽表不符： / (5)供應數量與一覽表不符： / (6)到貨時間與一覽表不符： / 27．6發(fā)包人供應材料設備的結算方法： / 28．承包人采購材料設備28．1承包人采購材料設備的約定：除另有約定外，承包人負責完成本工程施工所需的全部材料、設備的采購、驗收、運輸和保管。（1）承包人采購的材料必須嚴格按照合同附件一中明確的品種、規(guī)格型號、質量等級、品牌產地及承包人投標時與發(fā)包人共同封存確定樣品等要求進行采購，采購的材料必須經監(jiān)理、代建、發(fā)包方代表驗收后方能用于本工程，且必須符合施工圖紙設計要求及國家有關標準；盡管有上述條款的規(guī)定，但承包人在工程上所選用的材料或設備如不符合合同附件一、設計圖紙和國家有關標準，承包人應無條件免費更換至符合合同附件及設計圖紙要求和國家有關標準，承包人不得以任何理由推托其責任。（2）隨時按監(jiān)理工程師的要求，在制造、加工或準備地點或現場，或在合同規(guī)定的其他地方進行檢查；（3）在材料用于工程進場之前，承包人應按發(fā)包人的選擇和要求，提交有關的材料樣品，以供檢驗；（4）在材料用于工程進場之前，必須向監(jiān)理工程師提交制造廠家出具的產品合格證書、原產地證書、相關技術資料，證明該材料質量是合格的。并在監(jiān)理工程師檢驗合格后方能入場，之后仍有不合格給工程造成影響，承包人仍應承擔全部責任。（5）夜景亮化工程主要材料設備由發(fā)包人指定品牌產地、規(guī)格型號詳見施工圖紙和合同文件附件一。29設備安裝、調試（1）承包人需按使用單位、發(fā)包人的要求和認可負責設備安裝和調試及試運行，設備裝卸及其他所需費用全部包括在合同總價內。（2）承包人對安裝、調試、試運行、聯動試驗、開通、培訓、系統(tǒng)驗收等負責，直至拿到亮化工程管理部門和有關檢測部門的驗收合格證書。驗收費用包括在合同總價內。（3）無發(fā)包人同意不得將設備委托他方進行安裝。（4）設備安裝驗收合格，交付發(fā)包人使用以前的設備成品保護費用由承包人負責。（5）承包人須提供與工程建設總進度相適應的施工組織設計，并須由發(fā)包人認可。（6）在進入完工裝修之前，承包人所有不需要特殊裝修并且是暴露的設備、元部件必須進行防腐、防水、防塵、防煙、防靜電等處理。（八）、工程變更當本工程設計需要變更時，應經設計單位、代建單位、監(jiān)理單位及發(fā)包人認可出具工程設計變更聯系單。承包人無權單獨與設計單位聯系工程變更事宜。（九）、竣工驗收與結算32．竣工驗收32．1承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收后一個月內提交該發(fā)包方完整標準的竣工圖和技術資料各叁套，電子文本兩套。 32．6中間交工工程的范圍和竣工時間：夜景亮化工程安裝調試要配合總包單位、幕墻單位工程進度，檢測驗收且在總包單位確定初次竣工驗收前15天完成。(不包括有關部門審定時間)進行核實，給予確認或者提出修改意見。結算價款竣工結算經有關部門審定后 1個月內付至工程結算價款的80%，留20%為工程質量保修金。，則按應付款額的5‰月支付利息,并承擔違約責任。，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。（十）、違約、索賠和爭議：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約承擔的違約責任：發(fā)包人未能按專用條款24條約定的撥付預付款，則按應付款額的月5‰支付利息，如逾期支付超過15個工作日以上（含15個工作日），致使施工不能正常進行則工期予以順延，并承擔承包人由此造成的相關損失。：發(fā)包人未能按專用條款第26條約定撥付工程進度款，則按應付款額的月5‰支付利息，如逾期支付超過15天以上（含15天，期間遇到節(jié)假日相應順延），致使施工不能正常進行則工期予以順延，并承擔承包人由此造成的相關損失。：，則按應付款額的月5‰支付利息，如發(fā)包人在合同約定撥付工程結算款期限后三個月內未付款的。：：承包人未能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工，則承包人按每延誤一天支付違約金1000 元，并承擔發(fā)包人由此而造成的相關損失。：因承包人原因本工程質量一次性驗收達不到合同文件約定的質量標準，則無條件返工至合同文件約定的質量標準，工期不順延，且承包人向發(fā)包人支付違約金為合同價的5% 。雙方約定的承包人其他違約責任： （1）承包人項目負責人月到位率應達到80%以上（月歷日來計量，以發(fā)包人工地指紋考勤為準，考勤設備由承包人自備，考勤設備需至業(yè)主辦公室，下同），項目技術負責人、施工員、質量員、安全員月出勤率應達到90%以上。否則項目負責人支付違約金2000元/月，項目技術負責、施工員、質量員、安全員各支付違約金800元/月，違約金可以在合同進度款中扣。發(fā)包人有權對嚴重違約的承包人終止合同，合同履約保證金不予返還，由此造成的損失由承包人負責賠償。（2）承包人在合同簽訂后，不得放棄承包，不得轉包及擅自變更項目負責人、項目部管理人員，否則發(fā)包人有權單方終止合同，合同履約保證金不予退還，由此造成的經濟損失由承包人負責賠償。保險 ：發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無 。（1）承包人投保內容：為運至施工場地內用于工程由承包人采購的（含共同采購的）材料及待安裝設備，為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，保險費用由承包人負責。 4擔保：(1) 承包人向發(fā)包人提供履約擔保：合同履約保證金數額為中標合同總價金額的5%。(2)雙方約定的其他事項： 履約保證金在竣工驗收交付使用后退還。4合同份數：雙方約定合同正本貳份，副本陸份。（1）承包人按協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期提前竣工，不獎。（2）工程結算由發(fā)包人委托中介機構審核，結算核減率超過5%時，則超過部分審核費由承包人負責。（3）承包人必須文明安全施工，做好工程施工所需的維護、安全等工作，承包人在施工期間因安全設施不到位發(fā)生四級以上（含四級）安全事故或經建設行政主管部門安全生產檢查不合格的，按應計費率的50%計取安全文明施工措施費，多計部分由發(fā)包人在工程結算時予以扣除。（4）承包人須做工程施工所需的維護、安全等工作，應加強設置安全防護網、圍欄等工作。由承包人對工程、財產和人身傷害的安全負責。（5）工程施工必須考慮周邊一切因素影響，承包人應自行負責有關技術保障措施方案及其發(fā)生的相關費用。（6）本工程施工用水、用電及臨時設施由承包人自行解決。施工水、電費采用另行裝表計量，所發(fā)生的水、電費用直接與總承包單位結算，由承包人支付。（7）承包人必須負責施工現場的治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防水、安全等各項管理，負責與環(huán)衛(wèi)、市容、交通、環(huán)保、城建、水利、公安、等部門的關系協(xié)調疏通工作。如發(fā)生費用均由承包人自行承擔。（8）承包人在履行本合同的義務過程中，應嚴格遵守發(fā)包人制訂的各項工程項目管理制度，切實履行相關的工程職責。（9）本工程保修按《建設工程質量管理條例》規(guī)定年限保修，夜景亮化設備按照設備保修期為叁年保修期。第一、二年年底返還5%質保金，第三年年底返還10%質保金。保修金在保修期內不計利息。（10）承包人向發(fā)包人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條款及補充條款中規(guī)定的責任和義務，接受委托代建人（項目代建單位）的全過程管理、督促、協(xié)調。（11）承包人在施工中必須緊跟總承包土建、安裝單位和幕墻單位施工進度做預留、預埋件工作。如發(fā)現有漏留、未留預留洞及未置預埋件，承包人承擔由對未留、未埋部分進行鑿出和返工產生的相應費用和可能引起質量問題而造成的經濟損失。（12）《工程質量保修書》、《施工質量安全責任書》作為本合同的附件。 未盡條款，在合同簽訂時協(xié)商解決。（十一）、附則本合同自雙方代表蓋章，法人代表簽字后生效，至工程交工，保修期滿，結清全部工程款后失效。工 程 質 量 保 修 書發(fā)包人(全稱) 承包人(全稱) 為保證大廈夜景亮化工程在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內容承包人質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍保修內容為：除發(fā)包人使用過程中人為損壞，第三者故意或非故意損壞，自然災害及人力不可抗力因素損壞外，由于施工原因造成的工程質量問題均屬保修范圍。 二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為伍年；裝修工程為貳年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為貳年；其他項目保修期限約定如下：夜景亮化工程保修期為叁年。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。如遇國家頒發(fā)新的質量保修期標準，則按新的質量保修期標準執(zhí)行。三、質量保修責任屬于保修范圍、內容的項目：為業(yè)主方出具系統(tǒng)驗收合格證明后三年內，如系統(tǒng)運行發(fā)生故障，承包人應免費提供咨詢、維修服務，出現運行或質量問題應在12小時內到達現場。若承包人維保點的檢測人員不能排除故障時，應按照發(fā)包人的書面通知，負責生產廠家派技術人員到現場解決故障問題，由此發(fā)生的費用由承包人承擔；同時應免費提供質量保質期內系統(tǒng)所需的零配件及附件；并在接到發(fā)包人通知的24小時內排除故障。若不能排除的，按每只燈具每天扣除質保金200元。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從工程質量保修金內雙倍扣除，另每次處工程質量保修金3%的違約金。在質量保質期內，承包人除保證系統(tǒng)正常運行和完好外，還應結合系統(tǒng)的實際運行情況，免費為用戶單位提供技術指導和人員培訓，以保證售后系統(tǒng)的良好運行狀態(tài)；培訓內容應包括：系統(tǒng)及設備工作原理和性能；設備安裝、測試；系統(tǒng)維護、操作等。發(fā)生須緊急搶修事故，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。承包人應承諾對系統(tǒng)進行終身維護；質量保修期結束后，承包人、售后服務機構有責任在系統(tǒng)使用地對系統(tǒng)進行必要的維護或修理，并提供質優(yōu)價廉的配件及服務。四、質量保修金的支付保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。雙方約定的其他工程質量保修事項： 非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質量保修金金額為結算總價的20%。第一、二年年底返還5%質保金，第三年年底在保修期滿并扣減保修期內違約金（如有）后退還10%。保修金在保修期內不計利息。 五、其他本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）： 承 包人（公章）：法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：年 月 日 年 月 日 編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第1頁 共1頁第 1 頁 共 1 頁