【正文】 為工程結(jié)算價(jià)款總額的5％，最后一個(gè)月一次扣除。 (5)工程款支付方式為按月結(jié)算，且每月簽發(fā)付款最低金額為50萬(wàn)元。工程各月完成的建安工作量如下表所示。 工程結(jié)算數(shù)據(jù)表月份1～345678910實(shí)際完成工程量（萬(wàn)元）320130130140140130110100問(wèn)題：(1)該工程預(yù)付款為（ B ）萬(wàn)元?A、36 B、240 C、720 D、1200（2）該工程的起扣點(diǎn)為（ C ）萬(wàn)元?A、36 B、240 C、720 D、1200（3）該工程的工程質(zhì)量保修金為（ A ）萬(wàn)元? A、36 B、240 C、720 D、1200 (4) 該工程應(yīng)從（ B ）月份開(kāi)始扣回工程款？ A、四 B、五 C、六 D、七（5）該工程6月應(yīng)撥付的工程款為（ A ）萬(wàn)元? A、0 B、44 C、140 D、552（6）該工程7月應(yīng)撥付的工程款為（ B ）萬(wàn)元? A、0 B、68 C、140 D、620（7）該工程8月應(yīng)撥付的工程款為（ B ）萬(wàn)元? A、0 B、130 C、750 D、750（8）該工程9月應(yīng)撥付的工程款為（ B ）萬(wàn)元? A、0 B、110 C、860 D、860（9）該工程10月應(yīng)撥付的工程款為（ B ）萬(wàn)元? A、0 B、64 C、100 D、900（10）在合同中承包人承諾，工程保修期內(nèi)若發(fā)生屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，在承包人接到通知后的72h內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)查看并維修。該工程竣工后在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)部分衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏，業(yè)主向承包人發(fā)出書面通知并多次催促其修理，承包人一再拖延。兩周后業(yè)主委托其他施工單位修理，修理費(fèi)2萬(wàn)元，該項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)如何處理? （ C ）A、業(yè)主自行承擔(dān) B、監(jiān)理單位承擔(dān) C、應(yīng)從承包方的工程質(zhì)量保修金中扣除 D、提供防水材料的供應(yīng)商承擔(dān)【案例2】某學(xué)校（甲方）通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)與某建筑公司（乙方）簽訂了一份學(xué)生宿舍樓工程項(xiàng)目施工總承包合同，宿舍樓六層，建筑面積為3000m2，合同總價(jià)為5000萬(wàn)元，工期為7個(gè)月。合同簽定日期為2008年5月1日，雙方約定2008年6月1日開(kāi)工，2008年12月31日竣工。合同中規(guī)定：1)主要材料及構(gòu)件金額占合同總價(jià)的65%。2)預(yù)付備料款為合同總價(jià)的25%，于5月15日前撥付給承包商。工程預(yù)付款從乙方獲得累計(jì)工程款超過(guò)合同價(jià)的60%以后的下一個(gè)月起，分3個(gè)月平均扣除。 3)工程保修金為合同總價(jià)的5%，業(yè)主從每月承包商取得的工程款中按5%的比例扣留。保修期（一年）滿后，剩余部分退還承包商。4)工程進(jìn)度款由乙方逐月（每月末）申報(bào)，經(jīng)審核后于下月5日前支付。5)若施工單位每月實(shí)際完成產(chǎn)值不足計(jì)劃產(chǎn)值的90%時(shí)，業(yè)主可按實(shí)際完成產(chǎn)值的6%的比例扣留工程進(jìn)度款，在工程竣工結(jié)算時(shí)將扣留的工程進(jìn)度款退還施工單位。 6)業(yè)主供料價(jià)款在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回。 7)工程款逾期支付，按每日1‰的利率計(jì)息。 8)竣工的次月辦理竣工結(jié)算。由業(yè)主的工程師代表簽認(rèn)的承包商各月計(jì)劃和實(shí)際完成產(chǎn)值以及業(yè)主提供的材料、設(shè)備價(jià)值見(jiàn)下衷。工程結(jié)算數(shù)據(jù)表（單位：萬(wàn)元） 月份6789101112計(jì)劃完成產(chǎn)值600800850850800600500實(shí)際完成產(chǎn)值600790870860700650530業(yè)主供料價(jià)款512101015108問(wèn)題： (1)該工程的預(yù)付款為（ B ）萬(wàn)元。A、3000 B、1250 C、250 D、5000 (2)應(yīng)從（ C ）月份開(kāi)始回扣預(yù)付款。A、8 B、9 C、10 D、11 (3)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》約定：發(fā)包人代表接到工程量清單或報(bào)告后（ A ）天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量，經(jīng)確認(rèn)的計(jì)量結(jié)果，作為工程價(jià)款的計(jì)算依據(jù)。 A、7 B、14 C、21 D、28(4)6月份應(yīng)撥付的工程款為( D )萬(wàn)元？A、600 B、595 C、 D、577（5）7月份應(yīng)撥付的工程款為( B )萬(wàn)元？A、778 B、754．3 C、790 D、（6）8月份應(yīng)撥付的工程款為( D )萬(wàn)元？A、870 B、 C、860 D、833．9（7）9月份應(yīng)撥付的工程款為( C )萬(wàn)元？A、860 B、 C、824．2 D、850（8）10月份應(yīng)撥付的工程款為( A )萬(wàn)元？A、205．33 B、 C、640 D、700（9）11月份應(yīng)撥付的工程款為( B )萬(wàn)元？A、640 B、203．83 C、650 D、（10）12月份應(yīng)撥付的工程款為( A )萬(wàn)元？A、89．44 B、 C、 D、522【案例3】某企業(yè)（業(yè)主）開(kāi)發(fā)一綜合寫字樓，通過(guò)招標(biāo)確定了施工單位（承包商）。招標(biāo)文件規(guī)定采用固定單價(jià)計(jì)價(jià)方式。合同約定，現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)以工程直接費(fèi)（即人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和）為計(jì)算基數(shù)，企業(yè)管理費(fèi)以工程直接費(fèi)與現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)二者之和為計(jì)算基數(shù)，利潤(rùn)以工程直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)三者之和為計(jì)算基數(shù)，相應(yīng)費(fèi)率由投標(biāo)單位自行確定。中標(biāo)施工單位的報(bào)價(jià)中，%，企業(yè)管理費(fèi)率為12%，利潤(rùn)率為5%；、C三分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)分別為280元/ m3和1216元／m45元/m2。施工合同中約定：若累計(jì)實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量增加超過(guò)15%，超出部分不計(jì)企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)；若累計(jì)實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量減少超過(guò)15%，；其余分項(xiàng)工程按中標(biāo)價(jià)結(jié)算。 A、B、C三個(gè)分項(xiàng)工程均按計(jì)劃工期完成，相應(yīng)的每月計(jì)劃完成工程量和實(shí)際完成工程量如下表。月份1234A分項(xiàng)工程計(jì)劃完成工程量（m3）200240實(shí)際完成工程量（m3）220260B分項(xiàng)工程計(jì)劃完成工程量（m3）258085實(shí)際完成工程量（m3）4010088C分項(xiàng)工程計(jì)劃完成工程量（m2）4009001150實(shí)際完成工程量（m2）3708101000問(wèn)題： (1)該施工單位報(bào)價(jià)中的綜合費(fèi)率為（ C ）。A、24. 5% B、19. 5% C、26. 42% D、20. 4%(2)A分項(xiàng)工程結(jié)算工程款為（ A ）元。A、134400 B、123200 C、61600 D、72800 (3)B分項(xiàng)工程結(jié)算工程款為（ B ）元。A、 B、 C、277248 D、 (4)C分項(xiàng)工程結(jié)算工程款為（ D ）元。A、98100 B、 C、110250 D、107910 (5) 根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》(GF19990201)通用條款，發(fā)包方確認(rèn)工程變更合同價(jià)款的原則是( ABD )。（多項(xiàng)選擇題）A、合同中已有適用于變更工程價(jià)格，按合同巳有的價(jià)格計(jì)算和變更合同價(jià)款B、合同中只有類似于變更工程價(jià)格，可參照此價(jià)格確定變更合同價(jià)款C、合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定D、合同中沒(méi)有適用或類似變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后執(zhí)行。E、合同中沒(méi)有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行第四節(jié) 建設(shè)工程竣工結(jié)算【案例1】某學(xué)校（業(yè)主）與某施工單位(承包商)簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，工程項(xiàng)目為學(xué)校實(shí)驗(yàn)樓改造工程，層數(shù)二層，磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)工作已委托設(shè)計(jì)單位完成，合同工期為5個(gè)月，2009年4月1日開(kāi)工。合同規(guī)定：1）合同總額為900萬(wàn)元。2）主要材料及構(gòu)配件金額占合同總額的60%。3）預(yù)付備料款額度為25%，工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件的價(jià)值相當(dāng)于預(yù)付備料款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回。4）工程價(jià)款按月結(jié)算。5）工程保修金為合同總價(jià)的3%，業(yè)主從每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。6）除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外，合同總價(jià)不做調(diào)整。工程各月完成的建安工作量如下表所示。 工程結(jié)算數(shù)據(jù)表月份456789實(shí)際完成工程量（萬(wàn)元）100120180250150100問(wèn)題： (1) 該工程項(xiàng)目適合采用哪種合同方式? （ A ）A、固定總價(jià)合同 B、可調(diào)價(jià)格合同 C、成本加酬金合同 D、固定單價(jià)合同(2)該工程的預(yù)付款起扣點(diǎn)為（ D ）萬(wàn)元。A、225 B、900 C、540 D、525（3)應(yīng)從（ B ）月份開(kāi)始回扣預(yù)付款？A、6 B、7 C、8 D、9(4)6月份業(yè)主應(yīng)撥付的工程款為( C )萬(wàn)元？A、180 B、135 C、 D、108(5)7月份業(yè)主應(yīng)撥付的工程款為( C )萬(wàn)元？A、 B、250 C、 D、150(6)8月份業(yè)主應(yīng)撥付的工程款為( A )萬(wàn)元？A、 B、150 C、 D、90(7)9月份業(yè)主應(yīng)撥付的工程款為( C )萬(wàn)元？A、100 B、97 C、37 D、60【案例2】 某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（業(yè)主)與某施工單位(承包商)簽訂了一份合同價(jià)款為1000萬(wàn)元的建設(shè)工程施工合同，合同工期為7個(gè)月，2009年3月開(kāi)始施工。工程結(jié)算數(shù)據(jù)如下表所示。工程結(jié)算數(shù)據(jù)表（單位：萬(wàn)元）月份3～789實(shí)際完成工程量700165150施工單位索賠價(jià)款5合同中有關(guān)工程價(jià)款的部分內(nèi)容如下： (1)業(yè)主在不遲于開(kāi)工前7d向承包商支付合同總價(jià)lO％的工程預(yù)付款。 (2)扣回工程預(yù)付款的比例、時(shí)間為：當(dāng)工程款(含預(yù)付款)付至合同價(jià)款40％的下一個(gè)月起，至7月份均勻扣回。 (3)當(dāng)工程款(含預(yù)付款)支付至合同總價(jià)的80％時(shí)暫停支付，余款竣工時(shí)進(jìn)行結(jié)算。 (4)工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算總價(jià)款的3％，竣工結(jié)算時(shí)一次扣留。 (5)工程款支付方式為按月結(jié)算。 截至7月份，累計(jì)支付工程款700萬(wàn)元，工程預(yù)付款已經(jīng)全部扣回。該工程在施工過(guò)程中，發(fā)生了以下事件： 事件一：8月份業(yè)主提出并經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，進(jìn)行了一項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，改變了某裝飾材料的品種，使合同價(jià)款增加了15萬(wàn)元，實(shí)際完成建安工作量因此增加到165萬(wàn)元，但不影響工期。事件二：9月份由于業(yè)主原因造成施工單位費(fèi)用增加，承包商提出索賠要求，經(jīng)業(yè)主簽認(rèn)的給予承包商的補(bǔ)償價(jià)款為5萬(wàn)元，該項(xiàng)索賠不影響工期。該工程9月底竣工并驗(yàn)收合格，竣工合格后即辦理了工程竣工結(jié)算。 問(wèn)題：(1)8月份業(yè)主應(yīng)支付的工程款為（ A ）。A、100萬(wàn)元 B、165萬(wàn)元 C、65萬(wàn)元 D、700萬(wàn)元 (2)該工程的竣工結(jié)算工程造價(jià)為（ D ）。A、1000萬(wàn)元 B、1005萬(wàn)元 C、1015萬(wàn)元 D、1020萬(wàn)元(3)該工程的工程質(zhì)量保修金為（ D ）。 A、30萬(wàn)元 B、30．15萬(wàn)元 C、30．45萬(wàn)元 D、30．6萬(wàn)元(4)該工程竣工結(jié)算時(shí)業(yè)主應(yīng)付的工程款為（ A ）。A、189．4萬(wàn)元 B、155萬(wàn)元 C、 150萬(wàn)元 D、125萬(wàn)元(5)按照《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建[2004]369號(hào))，工程價(jià)款的結(jié)算方式有（ AC ）? （多項(xiàng)選擇題）A、按月結(jié)算與支付 B、按季度結(jié)算與支付 C、分段結(jié)算與支付D、按年結(jié)算與支付 E、竣工一次結(jié)算方式(6) 根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建[2004]369號(hào))，工程竣工結(jié)算方式分為（ ACD ）? （多項(xiàng)選擇題）A、單位工程竣工結(jié)算 B、分部工程竣工結(jié)算 C、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算D、建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算 E、分項(xiàng)工程竣工結(jié)算（7）竣工結(jié)算的原則是（ BCDE ）：（多項(xiàng)選擇題） A、完工結(jié)算 B、依法結(jié)算 C、實(shí)事求是結(jié)算D、依據(jù)合同結(jié)算 E、結(jié)算依據(jù)要充分【案例3】某業(yè)主通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)與承包商簽訂了一份建筑安裝工程施工總承包合同。承包范圍為土建工程和安裝工程，合同總價(jià)為1450萬(wàn)元，工期為8個(gè)月。承包合同規(guī)定：1） 主要材料及構(gòu)件金額占工程價(jià)款的60%；2） 預(yù)付備料款占工程價(jià)款的20%，工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及 構(gòu)配件的價(jià)值相當(dāng)于預(yù)付備料款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回；3） 工程進(jìn)度款逐月結(jié)算；4） 工程保修金為承包合同總價(jià)的3%，業(yè)主在最后一個(gè)月扣除。在保修期滿后，保修金及保修金利息扣除已支出費(fèi)用后的剩余部分退還給承包商；5） 除設(shè)計(jì)變更和其他不可抗力因素外，合同總價(jià)不做調(diào)整；6） 業(yè)主供料價(jià)款在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回；7