施工合同網(wǎng)絡備案版本-資料下載頁
2025-01-01 02:10本頁面
【正文】 附件3 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致對 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。 質(zhì)量保修期范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與共冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水系統(tǒng)、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容雙方約定如下： 填寫承包范圍內(nèi)的全部工程為保修內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下: 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 五 年； 裝修工程為 依據(jù)招標文件或雙方訂立 年 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 二 年 供熱及供冷系統(tǒng)為 二 個采暖期、 供冷期 ； 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為依據(jù)招標文件或雙方訂立 年； 其他項目保修期限約定如下： 執(zhí)行國務院第279號令。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 三、質(zhì)量保修責任 屬于保修范圍內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。 對于涉及結構安全質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 四、保修費用 保修費用油造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 依據(jù)招標文件或雙方訂立 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署。作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人（蓋章章）： 承 包 人（蓋章）： 法定代表人（人名章）： 法定代表人（人名章）： 20XX 年 X 月 X 日 20XX 年 X 月 X 日 窗體底端第 22 頁 共 22 頁
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1