【正文】 言文字。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱：發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：　　 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數：發(fā)包人對圖紙的保密要求：使用國外圖紙的要求及費用承擔：　　二、雙方一般權利和義務 　　 　 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名：職務：發(fā)包人委托的職權：需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權： 發(fā)包人派駐的工程師 姓名：職務：職權： 不實行監(jiān)理的，工程師的職權：　　 姓名：職務： 　　 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： （）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：（）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： （）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：（）工程地質和地下管線資料的提供時間：（）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：（）水準點與座標控制點交驗要求：（）圖紙會審和設計交底時間：（）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：（）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：　　，完成以下工作： （）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：（）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：（）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： （）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： （）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： （）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：（）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：（）施工場清潔衛(wèi)生的要求：（）雙方約定承包人應做的其他工作： 　　三、施工組織設計和工期 　　 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 工程師確認的時間： 群體工程中有關進度計劃的要求： 　　 雙方約定工期順延的其他情況：　　四、質量與驗收 　　 雙方約定中間驗收部位：　　 試車費用的承擔：　　五、安全施工 　　六、合同價款與支付 　　 本合同價款采用方式確定。 （）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：風險費用的計算方法：風險范圍以外合同價款調整方法：（）采用可調價格合同，合同價款調整方法：（）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定： 雙方約定合同價款的其他調整因素： 　　 發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：扣回工程款的時間、比例： 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：　 （進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：　　七、材料設備供應 　　 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： （）材料設備單價與一覽表不符： （）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：（）承包人可代為調劑串換的材料：（）到貨地點與一覽表不符：（）供應數量與一覽表不符：（）到貨時間與一覽表不符： 發(fā)包人供應材料設備的結算方法：　　 承包人采購材料設備的約定：　　八、工程變更 九、竣工驗收與結算 承包人提供竣工圖的約定： 中間交工工程的范圍和竣工時間：　　十、違約、索賠和爭議 　　 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下： 　本合同通用條款第條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：　本合同通用條款第款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：　本合同通用條款第款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：　雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 　 本合同中關于承包人違約的具體責任如下： 　本合同通用條款第款約定承包人違約承擔的違約責任：　本合同通用條款第款約定承包人違約應承擔的違約責任： 雙方約定的承包人其他違約責任：　　 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議時，有雙發(fā)當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決： （）提交仲裁委員會仲裁； （）依法向人民法院起訴。 十一、其他 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：分包施工單位為：　　 雙方關于不可抗力的約定：　　 本工程雙方約定投保內容如下： （）發(fā)包人投保內容：發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：（）承包人投保內容：　　 本工程雙方約定擔保事項如下：（）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。 （）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。 （）雙方約定的其他擔保事項：　　 雙方約定合同副本份數：　　 26 附件：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名 稱建 設規(guī) 模建筑面積(平方米)結構層數跨度(米)設備安裝內 容工程造價(元)開工日期竣工日期附件：發(fā)包人供應材料設備一覽表序號材料設備品 種規(guī) 格型 號單位數量單價質量等級供 應時 間送 達地 點備注編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第28頁 共28頁附件：房屋建筑工程質量保修書　　發(fā)包人(全稱)：　　承包人(全稱)：　　發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對（工程全稱）簽定工程質量保修書?！　〉谝粭l 工程質量保修范圍和內容　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下： ?！　〉诙l 質量保修期　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：　?、?地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；　?、?屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為年；　　⒊ 裝修工程為年；　　⒋ 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年；　?、?供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；　?、?住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為年；　?、?其他項目保修期限約定如下：。　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算?！　〉谌龡l 質量保修責任　?、?屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理?！　、?發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修?！　、?對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。　?、?質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收?！　〉谒臈l 保修費用　　保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔?！　〉谖鍡l 其他　　雙方約定的其他工程質量保修事項：。本工程質量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)　包　人（公章）：　　　　　承　包　人（公章）：法定代表人（簽字）：　　　　　法定代表人（簽字）：　　 　年　月　日　　　　　　　　　　　年　月　日　說 明 　圖庫網址 聯(lián)系：電話：第 28 頁 共 28 頁