【正文】 及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后１４日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后４２日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。第三十七條 除雙方另有約定外，當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后２１日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后３５日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報(bào)酬第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第三十九條的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起至實(shí)際支付之日止按照中國(guó)人民銀行同期活期存款利率計(jì)算。第四十一條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書２４小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。其他第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密；否則，應(yīng)向委托人支付違約金人民幣【 】元，并據(jù)實(shí)賠償由此給委托人所造成的損失。第四十八條 委托人對(duì)于由監(jiān)理人編制的本合同項(xiàng)下工程有關(guān)的所有文件擁有版權(quán)，監(jiān)理人不得將其用于其它工程。爭(zhēng)議的解決第四十九條 因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。第四部分 合同附件附件1：關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議附件2：廉潔合作協(xié)議附件3：質(zhì)量管理文件附件4：安全管理文件（根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，各公司制定）附件5：進(jìn)度管理文件（根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，各公司制定）附件1：關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議發(fā)包人：承包人: 發(fā)包人、承包人經(jīng)協(xié)商于 _年_月簽訂了_________合同，為規(guī)范與該合同有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、指令、現(xiàn)場(chǎng)簽證（以下簡(jiǎn)稱“變更”、“指令”、“簽證”）的管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護(hù)雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議：第一條：承包人對(duì)于發(fā)包人正式發(fā)出的變更、指令、簽證，應(yīng)及時(shí)、完整的執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；發(fā)包人應(yīng)按簽證結(jié)算審定的金額，根據(jù)合同相關(guān)條款支付承包人簽證價(jià)款。第二條：關(guān)于變更、簽證辦理的約定（一）發(fā)包人發(fā)出的變更、工程指令單、簽證通知單，應(yīng)加蓋發(fā)包人指定的印章，經(jīng)監(jiān)理人送達(dá)承包人，否則承包人可以不接受；承包人出具的要求發(fā)包人結(jié)算價(jià)款的變更、簽證單，經(jīng)監(jiān)理人審核、送達(dá)發(fā)包人審批，如果沒(méi)有發(fā)包人指定的印章，發(fā)包人將不予結(jié)算費(fèi)用。（二）雙方指定的有效印章式樣如下：（發(fā)包人印章式樣） （承包人印章式樣）第三條：關(guān)于變更、簽證結(jié)算的要求（一）工程設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更增加新的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，其工程量由承包人按規(guī)定的工程量計(jì)算辦法計(jì)算，經(jīng)監(jiān)理審核、發(fā)包人確認(rèn)后，作為增加合同價(jià)款的依據(jù)。設(shè)計(jì)變更減少了原有分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理和承包人確認(rèn)后，作為減少合同價(jià)款的依據(jù)。（二）變更簽證的確認(rèn)及時(shí)限要求變更、簽證嚴(yán)格執(zhí)行月度結(jié)算制度，經(jīng)審核確認(rèn)的變更、簽證費(fèi)用隨進(jìn)度款支付；現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證（含變更）履行發(fā)包人內(nèi)部審核流程并加蓋發(fā)包人“ 專用章”后生效。發(fā)包人增加工程量或者對(duì)工程進(jìn)行變更，如承包人認(rèn)為按發(fā)包人要求完成變更工程的施工，將引致合同造價(jià)外的金額而要求補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)在接到發(fā)包人工作聯(lián)系單或設(shè)計(jì)變更后在5個(gè)工作日內(nèi)將現(xiàn)場(chǎng)簽證單報(bào)監(jiān)理及發(fā)包人總代表審定，逾期視為承包人放棄要求。收到的有效變更通知單和現(xiàn)場(chǎng)簽證完成后，施工單位在每月25日（不含）前持有效的現(xiàn)場(chǎng)簽證單和變更通知單向發(fā)包人成本管理部報(bào)送上月25日至本月24日前已實(shí)施完成的簽證結(jié)算書和已收到的有效變更通知單的費(fèi)用預(yù)算書。需要提示的是，對(duì)于超出此期限所報(bào)送的變更簽證費(fèi)用，發(fā)包人在辦理結(jié)算審核時(shí)一律不予認(rèn)可。同時(shí)，在合同項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之后，原則上不再單獨(dú)辦理變更簽證的費(fèi)用結(jié)算。每月2529日，承包人必須指派專業(yè)造價(jià)人員配合發(fā)包人指定工程師對(duì)所報(bào)送的當(dāng)月變更、簽證的結(jié)算費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)并最終確認(rèn)。變更、簽證費(fèi)用隨進(jìn)度款支付。設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證實(shí)行一事一證一簽，與即時(shí)發(fā)生的工程量及施工內(nèi)容一一對(duì)應(yīng)并經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)；按照變更簽證表格審批權(quán)限，發(fā)包人需要報(bào)送發(fā)包人集團(tuán)總部審批的，以發(fā)包人的集團(tuán)總部審定結(jié)論為準(zhǔn)。隱蔽項(xiàng)目簽證必須在隱蔽前辦理簽證確認(rèn)，不得后補(bǔ)，否則，視為承包人自行放棄，不予補(bǔ)簽。涉及承包人通過(guò)發(fā)包人向第三方索賠的簽證，承包人必須自行辦理該第三方認(rèn)可手續(xù)，否則結(jié)算時(shí)發(fā)包人不予受理。（三）變更簽證月度結(jié)算辦理流程通常，承發(fā)包雙方應(yīng)在每項(xiàng)變更簽證實(shí)施前，商談確定總費(fèi)用；特急變更簽證也應(yīng)在施工后10天內(nèi)確定價(jià)款；承包人提交的變更簽證結(jié)算書，應(yīng)與事先商談的單價(jià)或總價(jià)一致。簽證的工作內(nèi)容完成之后，承包人需在5日內(nèi)向監(jiān)理和發(fā)包人工地代表申報(bào)市級(jí)完成工作的現(xiàn)場(chǎng)簽證單，確保在完工后5日內(nèi)完成簽字確認(rèn)，否則發(fā)包人可以不予審核或認(rèn)可費(fèi)用。對(duì)于隱蔽工程和事后無(wú)法計(jì)算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，知會(huì)并會(huì)同監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師、成本人員共同完成工程量的確認(rèn)和費(fèi)用談判，否則發(fā)包人可以不計(jì)價(jià)款。承包人收到有效變更通知單后，即對(duì)變更單內(nèi)容涉及到的增減費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算報(bào)發(fā)包人成本控制部。雙方核定變更、簽證事項(xiàng)的價(jià)格后，應(yīng)在變更預(yù)算書和簽證結(jié)算書上注明最終審定價(jià)格，并由雙方簽字、蓋章后生效?？⒐そY(jié)算時(shí)，變更預(yù)算需根據(jù)變更完成情況確認(rèn)表進(jìn)行調(diào)整，辦理變更結(jié)算。承包人歷次報(bào)審的變更預(yù)算、簽證結(jié)算將作為合同竣工結(jié)算的組成部分，其審減和超報(bào)扣款將執(zhí)行下述第（六）條規(guī)定。（四）變更、簽證價(jià)款的確定變更簽證中的綜合單價(jià)，按下列辦法執(zhí)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；（2）合同中已有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。（3）合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人根據(jù)以下“新生成綜合單價(jià)計(jì)算辦法”提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，報(bào)發(fā)包人審核、確認(rèn)后作為新生成的綜合單價(jià)。新生成綜合單價(jià)計(jì)算辦法：①參考《 省建筑工程（安裝工程）工程量清單計(jì)價(jià)辦法》及相應(yīng)的 省工程量消耗量定額。其中人工單價(jià)：建筑、安裝 元/定額工日、裝飾 元/定額工日，設(shè)備材料單價(jià)、施工機(jī)械單價(jià)參照承包人報(bào)價(jià)中機(jī)械臺(tái)班單價(jià)取定表中的單價(jià)，無(wú)相應(yīng)單價(jià)時(shí)參照當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的與施工日期最接近的 市造價(jià)信息進(jìn)行。費(fèi)用計(jì)取按 建筑工程 類工程 管理費(fèi)率 、利潤(rùn)率 ，或執(zhí)行中標(biāo)人唱標(biāo)單中承諾的組價(jià)原則、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。②新增項(xiàng)目時(shí)不再計(jì)取任何措施費(fèi)用。除非新增項(xiàng)目的實(shí)施確實(shí)需要再次發(fā)生腳手架和模板工程費(fèi)用，并且經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并同意；批準(zhǔn)的新增項(xiàng)目的綜合單價(jià)除非有明確說(shuō)明，否則均視為價(jià)格中已包含腳手架和模板費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不再計(jì)取任何其他措施項(xiàng)目費(fèi)。（4）承包人應(yīng)在當(dāng)期工程款支付申請(qǐng)時(shí)，將按上述辦法新生成的綜合單價(jià)一并報(bào)送發(fā)包人審核，承包人未能在施工當(dāng)期報(bào)送，視為承包人放棄權(quán)利，結(jié)算時(shí)發(fā)包人不予受理。（五）變更、簽證資料要求合同履約中，雙方添置的變更、簽證通知單都應(yīng)使用發(fā)包人規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則發(fā)包人可以不予審核費(fèi)用，承包人可以不予接受。變更簽證結(jié)算書的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確。一份設(shè)計(jì)變更、工程指令只能辦理一份簽證單及結(jié)算書，發(fā)包人不接受承包人以匯總方式編制的多項(xiàng)變更、簽證結(jié)算書。設(shè)計(jì)變更、工程指令辦理前承包人準(zhǔn)備申報(bào)資料包括以下內(nèi)容：簽證（一式四份）、設(shè)計(jì)變更及工程指令單（原件一份及復(fù)印件三份）、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量記錄（原件一份及復(fù)印件三份）、工程量計(jì)算書（一式四份）、結(jié)算書（一式兩份）、約談紀(jì)要、圖片（原件一份及復(fù)印件三份）雙方均應(yīng)對(duì)變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號(hào)、妥善保存；雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，交付對(duì)方單據(jù)時(shí)應(yīng)要求對(duì)方簽收，接收方不得拒簽。（六）其它約定變更簽證結(jié)算報(bào)價(jià)不得高出最終審定的變更簽證結(jié)算額的5%，否則向發(fā)包人支付審減額10%的違約金。關(guān)于臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)，承發(fā)包雙方應(yīng)在簽證通知單上寫上確定以下問(wèn)題：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)、確定的人工綜合單價(jià)（含管理費(fèi)、利潤(rùn)）。因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證涉及到可重復(fù)利用的材料時(shí)，應(yīng)在發(fā)生拆除事項(xiàng)前1日與監(jiān)理、發(fā)包人項(xiàng)目工程師和成本工程師確定材料的可重復(fù)利用率，否則將視為承包人100%的回收利用。本協(xié)議與雙方簽訂的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協(xié)議有矛盾時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。發(fā)包人（蓋章） 承包人（蓋章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：附件2：廉潔合作協(xié)議（雙方蓋章確認(rèn)）廉政合作協(xié)議委托人： （委托人）監(jiān)理人： （監(jiān)理人）為加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)期間的廉政管理，確保項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉政行為準(zhǔn)則。一．委托人責(zé)任1．委托人有責(zé)任向監(jiān)理人介紹本單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。2．委托人有責(zé)任對(duì)本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉政教育。3．委托人人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉政管理的規(guī)定，不得接受監(jiān)理人的宴請(qǐng)，不得接受任何形式的實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。4．委托人在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)委托人人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)監(jiān)理人單位領(lǐng)導(dǎo)。5．委托人人員如違反廉政管理制度及本協(xié)議規(guī)定，委托人應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。6．對(duì)于監(jiān)理人舉報(bào)委托人人員違反廉政規(guī)定的情況，委托人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。二．監(jiān)理人責(zé)任1．監(jiān)理人應(yīng)保證監(jiān)理人有關(guān)人員了解委托人有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。2．監(jiān)理人不得宴請(qǐng)委托人人員，不得以任何形式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。3．監(jiān)理人在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人有任何向委托人人員行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)委托人單位領(lǐng)導(dǎo)。4．監(jiān)理人有責(zé)任接受委托人對(duì)監(jiān)理人在工程項(xiàng)目建設(shè)期間廉政管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。5．監(jiān)理人單位人員有義務(wù)就委托人人員以任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向委托人單位領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)；如監(jiān)理人向委托人人員行賄，或委托人人員向監(jiān)理人索賄，監(jiān)理人滿足其要求且未向委托人舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給委托人造成的損失外，委托人酌情對(duì)監(jiān)理人進(jìn)行處罰，監(jiān)理人自愿根據(jù)委托人的要求，在總價(jià)的基礎(chǔ)上再讓利5%或是100萬(wàn)元（兩者以高的為準(zhǔn)），并對(duì)監(jiān)理人知情不報(bào)人員進(jìn)行處罰。6．如因監(jiān)理人或其人員在工程項(xiàng)目建設(shè)期間賄賂委托人人員，被檢查機(jī)關(guān)立案查處的，委托人有權(quán)中止合同履行或解除合同，由此給委托人造成的損失由監(jiān)理人負(fù)責(zé)賠償。委托人： 監(jiān)理人： 法定代表人： 法定代表人：簽署日期： 年 月 日附件3：質(zhì)量管理文件（根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，各公司制定）附件4 :安全管理文件（根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，各公司制定）附件5：進(jìn)度管理文件（根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，各公司制定）第 45 頁(yè) 共 45 頁(yè)