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建設工程總承包合同(適用于甲方)-資料下載頁

2025-01-01 00:08本頁面
  

【正文】 相關費用。、環(huán)境保護、防火、職業(yè)健康、衛(wèi)生管理等應按合同約定的,并遵照建筑法、國家有關法律、行政法規(guī)的相關規(guī)定和相關規(guī)范遵照執(zhí)行。,向施工分包人和監(jiān)理人說明勘察設計文件的意圖、解釋勘察設計文件。在施工過程中,承包人應及時解決施工中出現的有關問題,并參與分包人的工程質量事故分析,審查或提出相應技術處理方案。,按月發(fā)放施工人員的工資、提供勞動保護、加強衛(wèi)生防疫管理、為施工人員辦理相關的人身保險。,承包人應負責清理現場。承包人負責聯系,并將殘余物資、廢棄物、垃圾等運往發(fā)包人、當地有關部門指定的地點。承包人不再使用的機具、設備、設施等應撤離現場,或運到發(fā)包人指定的場地。 ,應符合有關操作規(guī)程、安全規(guī)程,及質量標準規(guī)定,應經承包人內部審定后,提交給發(fā)包人確認。發(fā)包人應在接到后的5天內確認,發(fā)包人的確認并不能解除承包人的合同責任。未經重新報告并確認,不得擅自改變重大施工技術方法。合同雙方應在專用條款中約定,承包人應提交的重大施工技術方法的類別、名稱和提交時間。,應符合有關操作規(guī)程、安全規(guī)程,及質量標準規(guī)定。對沒有適用法律規(guī)定的操作規(guī)程,承包人應經試驗使其符合安全和質量要求。、資質的施工人員進行施工操作,或經培訓合格的人員進行施工操作。、特殊工種的培訓費,應單獨列明,說明理由、費用明細,納入投標報價。,對已經具有相應資格等級證書的特殊工種進行現場考試,所發(fā)生的相關費用由發(fā)包人承擔。 人力和機具資源,并應按月列出工種和人數。該一覽表是總體施工組織設計與月周期性報告的組成部分。如果承包人未能按該計劃一覽表投入足夠的工種和人力,招致實際施工進度明顯落后于施工進度計劃,此時,發(fā)包人有權通知承包人按該一覽表的工種和人數,在合理的時間內進入現場。如果承包人拒絕執(zhí)行的,發(fā)包人有權自行將某些單項工程或某些分部分項工程的施工另行發(fā) 包或責令承包人分包,發(fā)包人自行發(fā)包的,所發(fā)生的合同款項從承包人的合同總價中扣除。,并按月列出施工機具的供應種類和數量,應符合施工進度計劃的要求。該一覽表是總體施工組織設計的組成部分。如果承包人未能按該計劃一覽表投入足夠的機具,特別是關鍵機具,招致實際施工進度落后于施工進度計劃,此時,發(fā)包人有權通知承包人按該一覽表的機具數量,在合理的時間內進入現場。否則,發(fā)包人有權依據變更條款,自行租賃關鍵機具供承包人使用,所發(fā)生的租賃費用從承包人的合同總價中扣除。,有義務自費對其操作人員進行培訓、考核、圖紙交底、技術交底、安全程序交底、質量標準交底和施工操作程序交底,消除事故隱患。因承包人對此類的省略、忽略、疏忽、貫徹不利等所發(fā)生的質量問題、損失、傷害的責任、費用增加、賠償,及工期延誤,由承包人承擔?! ? 、施工技術標準和合同的約定,對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗,不合格的不得使用。,適用法律規(guī)定的質量標準。質量標準的評定,以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。對不符合質量要求的施工部位,承包人有義務自費進行修復、返工、更換、重置,因此造成的工期延誤由承包人承擔。、質量安全監(jiān)督部門、行業(yè)質量監(jiān)督部門檢查人員、發(fā)包人、工程總監(jiān)的質量安全監(jiān)督和檢查,并為此種監(jiān)督和檢查提供方便,并提供相應的個人防護器具。合同雙方應按適用的行政法規(guī)、行業(yè)規(guī)定,在專用條款內約定工程部位、設備、管道、電氣、儀表等檢查、檢驗、檢測和試驗的部位、內容、標準、等級劃分,以及質檢的參加方和質量檢查的簽字表格。發(fā)包人及其授權的監(jiān)理人,在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,具有在任何時間,對任何施工區(qū)域要求進行質量監(jiān)督、檢查、檢驗、檢測、試驗并發(fā)出指令的權利。承包人應為此種活動提供便利條件。同時,有權根據承包人不同程度的質量缺陷、質量問題,下達修復缺陷、停工、停工整頓,拆除、返工、重新施工、更換、重置等指令。承包人應自費實施指令中要求的相關工作。合同雙方對工程質量質檢結果有爭議,應由合同雙方協商一致,委托具有相應資格的工程質量檢測機構來鑒定,如果責任方為承包人,所需的費用,及因此造成的損失由承包人承擔,工期不予延長;如果責任方為發(fā)包人,所需的費用及因此所造成的損失由發(fā)包人承擔,延誤的工期應給予延長。經鑒定機構的鑒定,合同雙方均有責任,合同雙方應根據其責任大小,協商分擔其費用,如果使工期延長,合同雙方應協商延長期。如果對分擔的費用、工期延長發(fā)生爭議。、行政法規(guī)的規(guī)定,實行作業(yè)過程管理,應向發(fā)包人代表和(或)監(jiān)理人提交如下文件,經確認后方能開始作業(yè)。(1)提交相關施工圖紙中規(guī)定的設備、材料、部件的出廠合格證;(2)按約定的、行政法規(guī)、及說明書規(guī)定的,在施工前應進行的相關檢查、或檢驗、檢測、試驗的合格證。并寫明在施工過程中應進行的檢查、或檢驗、檢測和試驗,及相應表格;(3)提交對相關施工圖紙審核情況的說明。寫明不存在設計缺陷、或已糾正了設計缺陷、或已將變更指令相關的圖紙進行了修改完善; (4)提交詳細施工技術組織方案,包括:施工技術方法、作業(yè)程序、質量保證措施、安全程序、防火措施、進度計劃,及機具、人力、場地安排,在施工作業(yè)開始前予以落實; (5)合同雙方約定的其他工作。承包人應在施工作業(yè)開始前,通知發(fā)包人代表和(或)監(jiān)理人對上述應提交的內容,及現場安全設施搭設、安全通道、安全和消防器具配置、對周圍環(huán)境可能帶來的影響及防護措施等進行檢查,并提出整改建議。,應嚴格按照經發(fā)包人和(或)監(jiān)理人根據本款第1項中確認的內容執(zhí)行。承包人應對作業(yè)過程進行完整記錄,先自行完成檢查、檢驗、檢測和試驗,合格后,通知發(fā)包人和(或)監(jiān)理人參加相關質檢。發(fā)包人和(或)監(jiān)理人未能參加,承包人應將質檢結果于其后的24小時內送交發(fā)包人和(或)監(jiān)理人簽字,24小時后未能簽字,視為該質檢單已被發(fā)包人認可。此后3日內,承包人應發(fā)出視為發(fā)包人和(或)監(jiān)理人對該質檢結果被確認的通知。(或)監(jiān)理人的監(jiān)督、檢查、檢驗、檢測、試驗不應影響施工正常進行。如果其檢查、檢驗、檢測、試驗影響正常施工,所增加的費用由發(fā)包人承擔,如果是工期延誤,工期予以順延?! 。ɑ颍┍O(jiān)理人的指令失誤,或其他非承包人原因發(fā)生的追加施工費用,由發(fā)包人承擔。如果使工期延誤,工期應相應順延。,應在施工前以合同方式委托承包人提出設計方案,方能由其他單位按此設計方案進行裝修。未經承包人認可的設計方案,所造成的不良后果由發(fā)包人承擔。當事人應按合同約定的,及法律、行政法規(guī)規(guī)定,在專用條款中約定需要質檢的隱蔽工程和中間驗收部位的分類和部位、質檢內容、質檢表格和參檢方。承包人對自檢合格的隱蔽工程或中間驗收部位,應在隱蔽工程或中間驗收前的48小時以書面形式通知發(fā)包人和(或)監(jiān)理人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格,雙方應在承包人準備的驗收記錄上簽字后,方可進行覆蓋、及緊后作業(yè)的施工。并提交經確認的竣工資料。經發(fā)包人和(或)監(jiān)理人驗收合格的24小時后不在驗收記錄上簽字,視為發(fā)包人和(或)監(jiān)理人已經認可驗收記錄,承包人可進行隱蔽、緊后作業(yè)的施工。驗收不合格,承包人應在發(fā)包人和(或)監(jiān)理人限定的時間內修正后,重新驗收。發(fā)包人和(或)監(jiān)理人不能按時參加驗收,應在驗收通知前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時。未能按以上時間提出延期驗收,又未能參加驗收,承包人可自行組織驗收,發(fā)包人和(或)監(jiān)理人應承認驗收記錄。 發(fā)包人及其監(jiān)理人未能參加檢查的,又未承認該驗收記錄,因此招致承包人的竣工時間延誤,工期應順延,并有權要求賠償停工、窩工損失。發(fā)包人和(或)監(jiān)理人在任何時間內,對已經驗收的隱蔽工程要求重新檢驗時,承包人應按要求拆除覆蓋、剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復。如果檢驗合格,發(fā)包人應承擔由此發(fā)生的全部追加費用,賠償承包人的損失,如果使工期延誤,工期應相應順延。如果檢驗不合格,承包人須承擔所發(fā)生的全部費用,工期不予順延?!? ,對其職工應進行安全教育、安全培訓、安全交底、采取安全防護措施、進行安全檢查,消除事故隱患。承包人應遵守法律、法規(guī)規(guī)定,對施工作業(yè)的相關人員進行投保,其投保費應納入報價。因承包人的原因造成的人身傷害和財產損失,由承包人承擔相應責任,及其費用和賠償; 、發(fā)包人、項目總監(jiān)的安全監(jiān)督和檢查,并為此種監(jiān)督和檢查提供相應方便條件;  、監(jiān)理人應對其在施工現場的人員進行安全教育,提供必要的個人安全用品,并對他們所造成的安全事故負責。發(fā)包人、監(jiān)理人不得強令承包人違反安全生產有關規(guī)定進行施工。因發(fā)包人、監(jiān)理人及其現場工作人員的原因,導致的人身傷害和財產損失,由發(fā)包人承擔相應責任及其費用和賠償。對專業(yè)性較強的工程,應編制專項安全施工組織設計,并采取安全技術措施,以及維護安全、防范危險、預防火災等措施。,針對工程項目的特點編制施工安全條件、提交安全標準、安全生產責任制度,并為開工部分的工程搭設施工安全條件,為發(fā)包人辦理施工許可證提供條件(如果有)。因此,影響了開工時間,由承包人負責; ,必須按照規(guī)范操作,并設置安全警示標志和說明。 、輸電線路、地下管道、密封防震車間、高溫高壓、易燃易爆區(qū)域和地段,以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前須向發(fā)包人、和(或)監(jiān)理人提交安全防護措施方案,經認可后實施。防護措施費用由發(fā)包人承擔;   【草擬人】中石化蔣興榮專家建議,將“由發(fā)包人承擔安全防護措施費用?!痹趯S脳l款中描述。陽光現代律師事務所徐新河郝利建議:上述費用應納入報價中。 ,在放射、毒害性環(huán)境中施工(含運輸、儲存、保管)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,承包人應在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人、和(或)監(jiān)理人,并提交相應的安全防護措施方案,經認可后實施。由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。 【草擬人】中石化蔣興榮專家建議,專家建議,將“由發(fā)包人承擔安全防護措施費用?!痹趯S脳l款中描述。陽光現代律師事務所徐新河郝利建議:上述費用應納入報價中?! ? ,承包人須立即采取救護和救濟措施。對重大傷亡和事故須立即通知救援單位,維護現場,設法防止事故的繼續(xù)漫延;,承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知發(fā)包人代表和(或)監(jiān)理人,同時按政府有關部門的要求處理,由事故責任方承擔其相應責任,及發(fā)生的費用和賠償。,應遵照政府有關部門調查認定的最終結果辦理。   ,承包人應當承擔損害賠償責任;,通知發(fā)包人代表和(或)監(jiān)理人對上述應提交的內容,及現場安全設施搭設、安全通道、安全和消防器具配置、對周圍環(huán)境可能帶來的影響及防護措施等進行檢查,并提出整改建議。第8條 竣工試驗,由承包人負責單項工程、和(或)工程竣工試驗,并承擔竣工試驗性能指標責任的,本條成立。,由發(fā)包人負責單項工程和工程的竣工試驗,并承擔竣工試驗性能指標責任的,本條不成立。,只要求承包人提供竣工試驗勞務服務,不負責工程竣工試驗的,本條不成立。,發(fā)包人要求承包人提供竣工試驗勞務服務時,合同雙方應另行簽訂竣工試驗勞務服務合同,作為本合同附件。本條不成立。 ,本條不成立。(不包括:為竣工試驗、竣工后試驗須預留的施工部位),及竣工試驗開始前應按約定、行政法規(guī)和行業(yè)標準規(guī)定應完成的相關檢查、檢驗、檢測和試驗;,在竣工試驗開始前應提交相關的質檢資料和竣工資料;,承包人應在竣工試驗開始前完成對發(fā)包人操作人員的培訓,并提交最終版的操作及維修手冊;【草擬人】中石化蔣興榮建議:應是專利商提供的指南。,經發(fā)包人確認后,承包人組織實施。竣工試驗方案的主要內容應在專用條款中約定;、電器儀表等,及其考核指標的規(guī)定,準備竣工試驗驗收記錄和表格;。1..發(fā)包人應按承包人竣工試驗實施方案的要求,應按時準備并提供電力、動力、供水、消耗材料等,應按時準備并提供,滿足竣工試驗對其品質、用量及時間要求。因此造成的竣工時間延誤,工期應相應順延。,發(fā)包人有義務提供竣工試驗過程中必須的備品備件和消耗材料。因正常耗損、發(fā)包人原因造成的損壞,發(fā)包人應免費提供,因此造成的竣工時間延誤,工期應相應順延。因承包人原因造成的損壞,應從合同價格中扣除其相應款項。合同雙方應在專用條款中具體約定相關備品備件和消耗材料的類別。,發(fā)包人提供的設備、材料和部件,或發(fā)包人采購的國外設備、材料和部件,可委托承包人按發(fā)包人提供的試驗條件、試驗程序進行竣工試驗,其試驗結果由發(fā)包人負責。如果,發(fā)包人將此類勞務服務的內容和要求列入招標的商務標書內,承包人應納入投標報價。如果,發(fā)包人在竣工試驗階段,提出該項服務內容和要求,合同雙方應另行簽訂該項勞務服務合同。合同雙方應商定并組建竣工試驗協調領導機構,有序的組織和協調合同雙方在竣工試驗中約定的責任和義務。,應包括竣工試驗程序,竣工試驗條件,竣工試驗安全程序,竣工試驗指標檢查程序,竣工試驗采取的措施、人力、機具安排,進度計劃安排。,應包括按生產工藝流程,及按使用順序的要求,提交單項工程竣工試驗程序、單項工程內部竣工試驗程序、及電氣、儀表、管道、設備等竣工試驗程序。包括啟動前的準備、檢查,啟動程序,及結束程序。 ,竣工試驗方案規(guī)定的試驗條件,考核指標要求進行竣工試驗。 、內容和數據進行檢查與驗收。發(fā)包人有義務按約定的內容、品質和時間提供電力、動力、水、消耗材料、備品備件等試驗條件。雙方人員應在承包人準備的條件記錄上簽字。因發(fā)包人應提供的條件的影響,給承包人帶來的窩工損失,由發(fā)包人負責。如果使竣工試驗的時間延誤,工期應順延。,通知包括試驗的項目、內容、地點和驗收時間。發(fā)包人和(或)監(jiān)理人應在接到通知后的24小時內,以書面形式通知承包人。試驗合格,合同雙方應在承包人準備的驗收記錄上簽字。經發(fā)包人和(或)監(jiān)理人驗收合
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