【正文】 2工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 2工程款（進(jìn)度款）支付時間和方式序號付款次序金額占合同價款百分比支付時間或支付條件備注1第一次支付%2第二次支付%3第三次支付%4第四次支付%5七、材料設(shè)備供應(yīng)2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1) 材料設(shè)備單價與一覽表不符：材料設(shè)備單價低于一覽表的，價差款歸發(fā)包人所有，高于一覽表的，價差款由發(fā)包人承擔(dān)。(2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：發(fā)包人可以決定繼續(xù)采用或重新采購，承包人不得拒絕接收保管。(3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為串換，若串換價格高于原來價格，差價款由發(fā)包人承擔(dān)，若低于原來價格，差價款等額沖抵工程款。(4) 到貨地點與一覽表不符：由發(fā)包人負(fù)責(zé)運至一覽表指定地點或者委托承包人負(fù)責(zé)運至一覽表指定地點，運費由發(fā)包人承擔(dān)，承包人不得拒絕發(fā)包人的委托。(5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時，由發(fā)包人補(bǔ)齊或者委托承包人代為補(bǔ)齊，補(bǔ)充部分的貨款由發(fā)包人承擔(dān)，多于一覽表約定的數(shù)量時，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出的部分運出施工場地，或者委托承包人代為運出施工場地，發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)運費，承包人不得拒絕委托。(6) 到貨時間與一覽表不符：到貨時間早于一覽表時間，因此而發(fā)生的保管費用已包含在合同價款中，到貨時間遲于一覽表約定時間，造成工期延誤在48小時以上的（不含本數(shù)），超出部分相應(yīng)順延工期。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：發(fā)包人直接采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，由發(fā)包人直接與供貨商結(jié)算，發(fā)包人認(rèn)為必要時，也可要求承包人與供貨商結(jié)算，承包人不得拒絕，發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的價款不包含在本合同價款中。2承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定：凡本合同附件《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》之外的材料設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購；凡本合同附件《發(fā)包人指定材料設(shè)備一覽表》(見附件3)中的材料設(shè)備承包人必須按照該一覽表指定的品牌和供貨商進(jìn)行采購；其他材料設(shè)備由承包商自由采購，但必須與設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)相符，并滿足工程質(zhì)量和品質(zhì)要求；采保費及材料設(shè)備的檢驗試驗費已包含在本合同價款中。八、工程變更發(fā)包人因工程設(shè)計修改需要暫停施工時，可以書面要求承包人暫停施工，因此延誤的工期相應(yīng)順延；以方對工程設(shè)計、施工工藝技術(shù)及材料設(shè)備的換用提出合理化建議經(jīng)發(fā)包人采用實施后，由此節(jié)約的費用歸承包人所有，發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)；因承包人施工質(zhì)量導(dǎo)致的設(shè)計變更而發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。九、竣工驗收與結(jié)算3竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定：承包人在向發(fā)包人提交《竣工驗收報告》的同時應(yīng)向發(fā)包人提供三套竣工圖及其他竣工資料，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕驗收，責(zé)任由承包人承擔(dān)，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可在竣工驗收后 日內(nèi)提供竣工圖及其他竣工資料。 中間交工工程的范圍和竣工時間： 十、違約、索賠和爭議3違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：：從應(yīng)當(dāng)支付工程款的最后期限第二天起，向承包人支付銀行同期存款利息并按欠款金額每日萬分之三向承包人支付罰金。：從應(yīng)付工程結(jié)算款最后期限的第二天起，按欠款額每天萬分之三向承包人支付罰金。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：：以合同價款為基數(shù)，按每天萬分之三向發(fā)包人支付罰金。若因延遲竣工，導(dǎo)致購房客戶與發(fā)包人解除購房合同或向發(fā)包人索賠，則承包人應(yīng)賠償發(fā)包人所遭受的實際損失，上述款項發(fā)包人可直接從工程款中扣除。：由承包人無條件返修直至達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賠償延遲竣工的損失；若承包人拒絕返修，則發(fā)包人可自行返修或請他人返修，返修價款及延遲竣工損失直接從工程款中扣除。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：，拒絕按發(fā)包人的要求移交工作或拒絕將自有機(jī)械和人員撤出施工現(xiàn)場，從發(fā)包人要求的時間第二天算起，每天按合同價款總額的千分之三向發(fā)包人支付罰金。3爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：(1) 請 調(diào)解；(2) 采取第 種方式解決，并約定向 仲裁委員會提請仲裁或向 工程所在地 人民法院提起訴訟。十一、其他3工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 分包施工單位為： 3不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落等造成的火災(zāi)、爆炸；六級以上地震；六級以上持續(xù)二天臺風(fēng)；日降雨量100mm以上持續(xù)24小時的大雨；處分洪區(qū)內(nèi)被實施分洪。保險 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1) 發(fā)包人投保內(nèi)容：發(fā)包人自有人員生命財產(chǎn)險。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：施工現(xiàn)場內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備損失險。(2) 承包人投保內(nèi)容：建筑工程一切險、人身意外傷害險、第三者責(zé)任險、財產(chǎn)險。4擔(dān)保本合同簽訂之日起三日內(nèi)，承包人向發(fā)包人支付人民幣 萬元，作為本合同的履約保證金，本合同在保證金到帳后生效。4合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù)： 4補(bǔ)充條款 除了不可抗力之外，承包人在任何情況下，都不能中途停工、即使發(fā)包人違約，承包人除非與發(fā)包人解除合同，并在解除合同后十天內(nèi)退場，均應(yīng)在按施工進(jìn)度計劃照常施工的同時，向發(fā)包人索賠，否則，若承包人停工累計超過十天，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，并要求承包人無條件退場，雙方的合同糾紛在承包人退場后通過法律途徑解決。附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度(米)設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(元)開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達(dá)地點備注附件3：發(fā)包人指定材料、設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號商標(biāo)牌號生產(chǎn)廠家質(zhì)量等級顏色圖案數(shù)量最高報價備注附件4：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程師及竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：土建工程為 年，屋面防水工程為 年；電氣管線、上下水管線安裝工程為 ；供熱及供冷為 個采暖期及供冷期；室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 年；其他約定： 三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修進(jìn)內(nèi)扣除。發(fā)生需緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋邪私拥绞鹿释ㄖ螅瑧?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 %。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人致富工程質(zhì)量保修金金額為 （大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為 。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日銀行帳號： 銀行帳號：建設(shè)行政主管部門備案： 簽證意見： （蓋章） （蓋章）備案號： 經(jīng)辦人：備案日期： 年 月 日 簽證日期： 年 月 日第 41 頁 共 41 頁