【正文】 礙設(shè)計(jì)范圍，凡確定為迚行無障礙設(shè)計(jì)的部位，必須嚴(yán)格執(zhí)行以上規(guī)定。 LOGO 增加 的條文 住宅入口及入口平臺(tái)的無障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定： 建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，應(yīng)同時(shí)設(shè)置輪椅坡道和扶手； 坡道的坡度應(yīng)符合表 的規(guī)定； 表 坡道的坡度 供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)小于 ； 供輪椅通行的推拉門和平開門，在門把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留有不小 于 ； 供輪椅通行的門扇，應(yīng)安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手， 在門扇的下方應(yīng)安裝高 ； 門檻高度及門內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于 ，并應(yīng)以斜坡過渡。 LOGO 增加 的條文 七層及七層以上住宅建筑入口平臺(tái)寬度不應(yīng)小于 ，七層以下住宅建筑入口平臺(tái)寬度不應(yīng)小于 。 【 要點(diǎn)說明 】 本條為新增強(qiáng)條 此條參照 《 城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 》 JGJ502023第 成。為保證輪椅使用者不正常人流能同時(shí)迚行幵避免交叉干擾，方便輪椅通行和回轉(zhuǎn)，七層及七層以上住宅建筑入口平臺(tái)寬度丌應(yīng)小亍 。當(dāng)七層以下住宅入口設(shè)置平臺(tái)時(shí)，如平臺(tái)的深度做得較小，推開門扇就下臺(tái)階，稍丌注意就有跌倒的危險(xiǎn)?？紤]給人的通行和停留帶來便利和安全， 限定建筑入口平臺(tái)的最小深度顯得十分必要 。 LOGO 增加 的條文 供輪椅通行的走道和通道凈寬不應(yīng)小于 。 互通過 。 【 實(shí)施與檢查 】 應(yīng)嚴(yán)格按此條規(guī)定實(shí)施不檢查。設(shè)在樓梯梯段的下方的供輪椅通行的走道和通道凈寬也丌應(yīng)小亍 。 LOGO 增加 的條文 信報(bào)箱 新建住宅應(yīng)每套配套設(shè)置信報(bào)箱。 住宅設(shè)計(jì)應(yīng)在方案設(shè)計(jì)階段布置信報(bào)箱的位置。信報(bào)箱宜設(shè)置在住宅單 元主要入口處。 設(shè)有單元安全防護(hù)門的住宅，信報(bào)箱的投遞口應(yīng)設(shè)置在門禁以外。當(dāng)通 往投遞口的專用通道設(shè)置在室內(nèi)時(shí)，通道凈寬應(yīng)不小于 。 信報(bào)箱的投取信口設(shè)置在公共通道位置時(shí)，通道的凈寬應(yīng)從信報(bào)箱的最 外緣起算。 信報(bào)箱的設(shè)置不得降低住宅基本空間的天然采光和自然通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)。 信報(bào)箱設(shè)計(jì)應(yīng)選用信報(bào)箱定型產(chǎn)品，產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。選用嵌 墻 式信報(bào)箱時(shí)應(yīng)設(shè)計(jì)洞口尺寸和安裝、拆卸預(yù)埋件位置。 信報(bào)箱的設(shè)置宜利用共用部位的照明，但不得降低住宅公共照明標(biāo)準(zhǔn)。 選用智能信報(bào)箱時(shí)，應(yīng)預(yù)留電源接口。 LOGO 增加 的條文 LOGO 增加 的條文 共用排氣道 廚房宜設(shè)共用排氣道，無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)共用排氣道。 廚房、衛(wèi)生間的共用排氣道應(yīng)采用能夠防止各層回流的定型產(chǎn)品，并符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。排氣道斷面尺寸應(yīng)根據(jù)層數(shù)確定，排氣道接口部位應(yīng)安裝支管接口配件，廚房排氣道接口直徑應(yīng)大于 150mm，衛(wèi)生間排氣道接口直徑應(yīng)大于 80mm。 廚房的共用排氣道應(yīng)與灶具位置相鄰，共用排氣道與排油煙機(jī)連接的進(jìn)氣口應(yīng)朝向灶具方向。 廚房的共用排氣道與衛(wèi)生間的共用排氣道應(yīng)分別設(shè)置。 豎向排氣道屋頂風(fēng)帽的安裝高度不應(yīng)低于相鄰建筑砌筑體。排氣道的出口設(shè)置在上人屋面、住戶平臺(tái)上時(shí)，應(yīng)高出屋面或平臺(tái)地面 2m；當(dāng)周圍 4m之內(nèi)有門窗時(shí)，應(yīng)高出門窗上皮 。 LOGO 增加 的條文 地下室和半地下室 除臥室、起居室（廳）、廚房以外的其他功能房間可以布置在地 下室，當(dāng)布置在地下室時(shí)，應(yīng)對(duì)采光、通風(fēng)、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。 當(dāng)住宅的地上架空層及半地下室做機(jī)動(dòng)車停車位時(shí)，其凈高不應(yīng)低于 。 地上住宅樓、電梯間宜與地下車庫(kù)連通，并宜采取安全防盜措施。 直通住宅單元的地下樓、電梯間入口處應(yīng)設(shè)置乙級(jí)防火門，嚴(yán)禁利用樓、電梯間為地下車庫(kù)進(jìn)行自然通風(fēng)。 LOGO 修改 的條文 住宅的外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處的欄桿凈高， 六層及六層以下 不應(yīng)低于 ， 七層及七層以上 不應(yīng)低于 。防護(hù)欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈距不應(yīng)大 。 （ 原規(guī)范：低層、多層住宅；中高層、高層住宅 ） LOGO 修改 的條文 十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中應(yīng) 設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。（ 原規(guī)范：宜 ） 【要點(diǎn)說明】本條為原條文修改 十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯丌應(yīng)少亍兩臺(tái)，主要考慮到其中的一臺(tái)電梯迚行維修時(shí)，居民可通過另一部電梯通行。在征求意見的過程中，有意見提出 “ 每棟樓的概念丌清晰，應(yīng)是每單元 ” ，經(jīng)編制組認(rèn)真討論認(rèn)為我國(guó)目前各地區(qū)的經(jīng)濟(jì)収展水平丌一，如強(qiáng)求每單元設(shè)置電梯丌應(yīng)少亍兩臺(tái)，標(biāo)準(zhǔn)過高。 此次修改對(duì) “ 設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯 ” 迚行了強(qiáng)制性的規(guī)定，編制組多次收到對(duì)有關(guān)條文的修改意見，主要是針對(duì)在家中突収疾病的病人如何及時(shí)救助，要求電梯轎廂尺寸應(yīng)能滿足搬運(yùn)擔(dān)架所需的最小尺寸。 編制組認(rèn)為住宅安裝可容納擔(dān)架的電梯，建筑成本和采購(gòu)成本雖然會(huì)略有增加，但可以極大地彌補(bǔ)現(xiàn)行電梯中缺少的急救功能，有利亍保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。 【 實(shí)施與檢查 】 。 LOGO 圖 2 鋁合金鏟式擔(dān)架 根據(jù)病人身高可調(diào)整的?可伸縮鏟式擔(dān)架? 圖 1 鋁合金折疊擔(dān)架 針對(duì)不同病人上半身坐起或下半身下垂的?折疊擔(dān)架? LOGO 思路一：利用電梯轎廂的對(duì)角線。按照?qǐng)D 4的分析，采用改造后的擔(dān)架，如果合理利用轎廂的對(duì)角線長(zhǎng)度可以減少轎廂尺寸。 思路二：加寬電梯門戒偏移梯門開口。按照?qǐng)D 5的分析，采用改造后的擔(dān)架，如果加寬電梯門戒偏移梯門開口，還可以迚一步減少轎廂尺寸。 LOGO 修改 的條文 七層及七層以上住宅電梯 應(yīng) 在設(shè)有戶門或公共走廊的每層設(shè)站。住宅電梯宜成組集中布置。 原規(guī)范：高層住宅電梯宜每層設(shè)站。當(dāng)住宅電梯非每層設(shè)站時(shí)，不設(shè)站的層數(shù)不應(yīng)超過兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元只設(shè)一臺(tái)電梯時(shí)應(yīng)采用聯(lián)系廊連通。 LOGO 修改 的條文 住宅中作為主要通道的外廊宜作封閉外廊，并應(yīng)設(shè)置可開啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應(yīng)小于 ， 局部?jī)舾卟粦?yīng)低于 。 原規(guī)范：高層住宅作主要通道的外廊宜做封閉外廊，并設(shè)可開啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應(yīng)小于 。 臥室、起居室（廳）、廚房 不應(yīng)布置在地下室；當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施， 并不得降低各項(xiàng)指標(biāo)要求 。 原規(guī)范：住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。 LOGO 修改 的條文 臥室、起居室（廳）、廚房 不應(yīng)布置在地下室；當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施， 并不得降低各項(xiàng)指標(biāo)要求 。 原規(guī)范：住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)。當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施。 【 要點(diǎn)說明 】 本條為原強(qiáng)條修改 。 原文調(diào)整原因：在征求意見時(shí)有許多質(zhì)疑，認(rèn)為原條文指向部位丌明確，且隨著住宅功能的拓展以及結(jié)合地形的高差，如儲(chǔ)存室、衛(wèi)生間、娛樂室等功能可丌叐此限制。但住宅建筑中的地下室，由亍通風(fēng)、采光、日照、防潮、排水等條件差，對(duì)居住者的健康、安全丌利，故規(guī)定住宅的臥室、起居室（廳）、廚房丌應(yīng)布置在地下室。其他房間可按規(guī)范 ，但也應(yīng)該做好通風(fēng)、防潮、排水等措施，防止有害氣體聚集，保證居住者的健康。但半地下室戒利用地形高差一側(cè)可設(shè)有對(duì)外開啟的窗戶，條件相對(duì)較好，若采叏采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水、安全防護(hù)措施，可布置廚房、起居室（廳）、廚房，但必須滿足規(guī)定的采光、日照等要求。 調(diào)整后的 了主體，對(duì)半地下室的利用提出了要保證其居住條件的要求。 LOGO 修改 的條文 住宅建筑內(nèi)不 應(yīng) 布置易產(chǎn)生油煙的餐飲店，當(dāng)住宅底層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布置有產(chǎn)生刺激性氣味或噪聲的配套用房，應(yīng)做排氣、消聲處理。 原規(guī)范：住宅建筑中不宜布置餐飲店，當(dāng)受條件限制需要布置時(shí)，其廚房的煙囪及排氣道應(yīng)高出住宅屋面，其空調(diào)、冷藏設(shè)備及加工機(jī)械應(yīng)作減振、消聲處理，并應(yīng)達(dá)到環(huán)境保護(hù)規(guī)定的有關(guān)要求。 水泵房、冷熱源機(jī)房、變配電機(jī)房等公共機(jī)電用房不宜設(shè)置在住宅主體建筑內(nèi)， 不宜設(shè)置在與住戶相鄰的樓層內(nèi) ，在無法滿足上述要求貼臨設(shè)置時(shí)，應(yīng)增加隔聲減震處理。 原規(guī)范：住宅建筑內(nèi)不宜布置鍋爐房、變壓器室及其它有噪聲振動(dòng)源等設(shè)備用房。如受條件限制需要布置時(shí)，應(yīng)符合建現(xiàn)行的建筑防火、建筑隔聲及有關(guān)專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。 7 室內(nèi)環(huán)境 LOGO 增加 的條文 需要獲得冬季日照的居住空間的窗洞開口寬度不應(yīng)小于 。 為保證居住空間的日照質(zhì)量，確定為獲得冬季日照的居住空間的窗洞不宜過小。例如建筑凹槽內(nèi)的窗、轉(zhuǎn)角窗的主要朝向面等，都要注意避免因窗洞開口寬度過小而降低日照質(zhì)量。工程設(shè)計(jì)實(shí)踐中，由于強(qiáng)調(diào)滿窗日照，反而縮小窗洞開口寬度的例子時(shí)有發(fā)生。因此，需要對(duì)最小窗洞尺寸做出規(guī)定。 LOGO 增加 的條文 臥室、起居室（廳）、廚房應(yīng)有天然采光。 臥室和起居室（廳）具有天然采光條件是居住者生理和心理健康的基本要求，有利于降低人工照明能耗；同時(shí)，廚房具有天然采光條件可保證基本的炊事操作的照明需求，也有利于降低人工照明能耗；因此條文對(duì)三類空間是否有天然采光提出了相應(yīng)要求。 本條關(guān)鍵問題為：‘天然采光’是‘間接’還是‘直接’。 LOGO 增加 的條文 每套住宅的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于地面面積的 5%。 【要點(diǎn)說明】 本條為新增強(qiáng)條 本條根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑規(guī)范》 GB503682023第 成。本條規(guī)定是對(duì)整套住宅總的自然通風(fēng)開口面積的要求。 【實(shí)施與檢查】 此條是對(duì)整套住宅 ‘ 自然通風(fēng) ’ 開口面積量化的基本要求。在本條的執(zhí)行中，由設(shè)計(jì)實(shí)施，重點(diǎn)在工程圖紙審批過程中迚行控制。 當(dāng)整套住宅 ‘ 自然通風(fēng) ’ 開口面積大亍等亍地面面積的 5%，但臥室、起居室 (廳 )、廚房和明衛(wèi)生間丌能滿足 ，按違反一般規(guī)定處理。當(dāng)整套住宅 ‘ 自然通風(fēng) ’ 開口面積小亍地面面積的 5%時(shí)，則按違反強(qiáng)制性條文處理。 LOGO 增加 的條文 采用自然通風(fēng)的房間，其直接或間接自然通風(fēng)開口面積應(yīng)符合下列規(guī)定： 臥室、起居室 (廳 )、明衛(wèi)生間的直接自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的 1/20； 當(dāng)采用自然通風(fēng)的房間外設(shè)置陽(yáng)臺(tái)時(shí)，陽(yáng)臺(tái)的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于采用自然通風(fēng)的房間和陽(yáng)臺(tái)地板面積總和的1/20； 廚房的直接自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的 1/10，并不得小于 ㎡； 當(dāng)廚房外設(shè)置陽(yáng)臺(tái)時(shí)，陽(yáng)臺(tái)的自然通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于廚房和陽(yáng)臺(tái)地板面積總和的 1/10，并不得小于 ㎡。 為避免設(shè)置在有自然通風(fēng)要求房間外的陽(yáng)臺(tái)或封閉陽(yáng)臺(tái)的外窗的自然通風(fēng)開口面積不夠，影響自然通風(fēng)效果，條文對(duì)陽(yáng)臺(tái)或封閉陽(yáng)臺(tái)外窗的自然通風(fēng)開口面積也提出了要求。 LOGO