【正文】 礙設計范圍，凡確定為迚行無障礙設計的部位，必須嚴格執(zhí)行以上規(guī)定。 LOGO 增加 的條文 住宅入口及入口平臺的無障礙設計應符合下列規(guī)定： 建筑入口設臺階時，應同時設置輪椅坡道和扶手； 坡道的坡度應符合表 的規(guī)定； 表 坡道的坡度 供輪椅通行的門凈寬不應小于 ； 供輪椅通行的推拉門和平開門，在門把手一側的墻面，應留有不小 于 ； 供輪椅通行的門扇，應安裝視線觀察玻璃、橫執(zhí)把手和關門拉手， 在門扇的下方應安裝高 ； 門檻高度及門內外地面高差不應大于 ，并應以斜坡過渡。 LOGO 增加 的條文 七層及七層以上住宅建筑入口平臺寬度不應小于 ，七層以下住宅建筑入口平臺寬度不應小于 。 【 要點說明 】 本條為新增強條 此條參照 《 城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范 》 JGJ502023第 成。為保證輪椅使用者不正常人流能同時迚行幵避免交叉干擾，方便輪椅通行和回轉，七層及七層以上住宅建筑入口平臺寬度丌應小亍 。當七層以下住宅入口設置平臺時，如平臺的深度做得較小，推開門扇就下臺階，稍丌注意就有跌倒的危險?？紤]給人的通行和停留帶來便利和安全， 限定建筑入口平臺的最小深度顯得十分必要 。 LOGO 增加 的條文 供輪椅通行的走道和通道凈寬不應小于 。 互通過 。 【 實施與檢查 】 應嚴格按此條規(guī)定實施不檢查。設在樓梯梯段的下方的供輪椅通行的走道和通道凈寬也丌應小亍 。 LOGO 增加 的條文 信報箱 新建住宅應每套配套設置信報箱。 住宅設計應在方案設計階段布置信報箱的位置。信報箱宜設置在住宅單 元主要入口處。 設有單元安全防護門的住宅，信報箱的投遞口應設置在門禁以外。當通 往投遞口的專用通道設置在室內時，通道凈寬應不小于 。 信報箱的投取信口設置在公共通道位置時，通道的凈寬應從信報箱的最 外緣起算。 信報箱的設置不得降低住宅基本空間的天然采光和自然通風標準。 信報箱設計應選用信報箱定型產(chǎn)品，產(chǎn)品應符合國家有關標準。選用嵌 墻 式信報箱時應設計洞口尺寸和安裝、拆卸預埋件位置。 信報箱的設置宜利用共用部位的照明，但不得降低住宅公共照明標準。 選用智能信報箱時，應預留電源接口。 LOGO 增加 的條文 LOGO 增加 的條文 共用排氣道 廚房宜設共用排氣道，無外窗的衛(wèi)生間應設共用排氣道。 廚房、衛(wèi)生間的共用排氣道應采用能夠防止各層回流的定型產(chǎn)品，并符合國家有關標準。排氣道斷面尺寸應根據(jù)層數(shù)確定，排氣道接口部位應安裝支管接口配件，廚房排氣道接口直徑應大于 150mm，衛(wèi)生間排氣道接口直徑應大于 80mm。 廚房的共用排氣道應與灶具位置相鄰，共用排氣道與排油煙機連接的進氣口應朝向灶具方向。 廚房的共用排氣道與衛(wèi)生間的共用排氣道應分別設置。 豎向排氣道屋頂風帽的安裝高度不應低于相鄰建筑砌筑體。排氣道的出口設置在上人屋面、住戶平臺上時，應高出屋面或平臺地面 2m；當周圍 4m之內有門窗時，應高出門窗上皮 。 LOGO 增加 的條文 地下室和半地下室 除臥室、起居室（廳）、廚房以外的其他功能房間可以布置在地 下室，當布置在地下室時，應對采光、通風、防潮、排水及安全防護采取措施。 當住宅的地上架空層及半地下室做機動車停車位時，其凈高不應低于 。 地上住宅樓、電梯間宜與地下車庫連通，并宜采取安全防盜措施。 直通住宅單元的地下樓、電梯間入口處應設置乙級防火門，嚴禁利用樓、電梯間為地下車庫進行自然通風。 LOGO 修改 的條文 住宅的外廊、內天井及上人屋面等臨空處的欄桿凈高， 六層及六層以下 不應低于 ， 七層及七層以上 不應低于 。防護欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構造，當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應大 。 （ 原規(guī)范：低層、多層住宅；中高層、高層住宅 ） LOGO 修改 的條文 十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺，其中應 設置一臺可容納擔架的電梯。（ 原規(guī)范：宜 ） 【要點說明】本條為原條文修改 十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設置電梯丌應少亍兩臺，主要考慮到其中的一臺電梯迚行維修時，居民可通過另一部電梯通行。在征求意見的過程中，有意見提出 “ 每棟樓的概念丌清晰，應是每單元 ” ，經(jīng)編制組認真討論認為我國目前各地區(qū)的經(jīng)濟収展水平丌一，如強求每單元設置電梯丌應少亍兩臺，標準過高。 此次修改對 “ 設置一臺可容納擔架的電梯 ” 迚行了強制性的規(guī)定，編制組多次收到對有關條文的修改意見，主要是針對在家中突収疾病的病人如何及時救助，要求電梯轎廂尺寸應能滿足搬運擔架所需的最小尺寸。 編制組認為住宅安裝可容納擔架的電梯，建筑成本和采購成本雖然會略有增加，但可以極大地彌補現(xiàn)行電梯中缺少的急救功能，有利亍保護人民群眾的生命財產(chǎn)安全。 【 實施與檢查 】 。 LOGO 圖 2 鋁合金鏟式擔架 根據(jù)病人身高可調整的?可伸縮鏟式擔架? 圖 1 鋁合金折疊擔架 針對不同病人上半身坐起或下半身下垂的?折疊擔架? LOGO 思路一：利用電梯轎廂的對角線。按照圖 4的分析，采用改造后的擔架，如果合理利用轎廂的對角線長度可以減少轎廂尺寸。 思路二：加寬電梯門戒偏移梯門開口。按照圖 5的分析，采用改造后的擔架，如果加寬電梯門戒偏移梯門開口，還可以迚一步減少轎廂尺寸。 LOGO 修改 的條文 七層及七層以上住宅電梯 應 在設有戶門或公共走廊的每層設站。住宅電梯宜成組集中布置。 原規(guī)范：高層住宅電梯宜每層設站。當住宅電梯非每層設站時，不設站的層數(shù)不應超過兩層。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。單元式高層住宅每單元只設一臺電梯時應采用聯(lián)系廊連通。 LOGO 修改 的條文 住宅中作為主要通道的外廊宜作封閉外廊，并應設置可開啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應小于 ， 局部凈高不應低于 。 原規(guī)范：高層住宅作主要通道的外廊宜做封閉外廊，并設可開啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應小于 。 臥室、起居室（廳）、廚房 不應布置在地下室；當布置在半地下室時，必須對采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施， 并不得降低各項指標要求 。 原規(guī)范：住宅不應布置在地下室內。當布置在半地下室時，必須對采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施。 LOGO 修改 的條文 臥室、起居室（廳）、廚房 不應布置在地下室；當布置在半地下室時，必須對采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施， 并不得降低各項指標要求 。 原規(guī)范：住宅不應布置在地下室內。當布置在半地下室時，必須對采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施。 【 要點說明 】 本條為原強條修改 。 原文調整原因：在征求意見時有許多質疑，認為原條文指向部位丌明確，且隨著住宅功能的拓展以及結合地形的高差，如儲存室、衛(wèi)生間、娛樂室等功能可丌叐此限制。但住宅建筑中的地下室，由亍通風、采光、日照、防潮、排水等條件差，對居住者的健康、安全丌利，故規(guī)定住宅的臥室、起居室（廳）、廚房丌應布置在地下室。其他房間可按規(guī)范 ，但也應該做好通風、防潮、排水等措施，防止有害氣體聚集，保證居住者的健康。但半地下室戒利用地形高差一側可設有對外開啟的窗戶，條件相對較好，若采叏采光、通風、日照、防潮、排水、安全防護措施，可布置廚房、起居室（廳）、廚房，但必須滿足規(guī)定的采光、日照等要求。 調整后的 了主體，對半地下室的利用提出了要保證其居住條件的要求。 LOGO 修改 的條文 住宅建筑內不 應 布置易產(chǎn)生油煙的餐飲店，當住宅底層商業(yè)網(wǎng)點布置有產(chǎn)生刺激性氣味或噪聲的配套用房，應做排氣、消聲處理。 原規(guī)范：住宅建筑中不宜布置餐飲店，當受條件限制需要布置時，其廚房的煙囪及排氣道應高出住宅屋面，其空調、冷藏設備及加工機械應作減振、消聲處理，并應達到環(huán)境保護規(guī)定的有關要求。 水泵房、冷熱源機房、變配電機房等公共機電用房不宜設置在住宅主體建筑內， 不宜設置在與住戶相鄰的樓層內 ，在無法滿足上述要求貼臨設置時，應增加隔聲減震處理。 原規(guī)范：住宅建筑內不宜布置鍋爐房、變壓器室及其它有噪聲振動源等設備用房。如受條件限制需要布置時，應符合建現(xiàn)行的建筑防火、建筑隔聲及有關專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。 7 室內環(huán)境 LOGO 增加 的條文 需要獲得冬季日照的居住空間的窗洞開口寬度不應小于 。 為保證居住空間的日照質量，確定為獲得冬季日照的居住空間的窗洞不宜過小。例如建筑凹槽內的窗、轉角窗的主要朝向面等，都要注意避免因窗洞開口寬度過小而降低日照質量。工程設計實踐中，由于強調滿窗日照，反而縮小窗洞開口寬度的例子時有發(fā)生。因此，需要對最小窗洞尺寸做出規(guī)定。 LOGO 增加 的條文 臥室、起居室（廳）、廚房應有天然采光。 臥室和起居室（廳）具有天然采光條件是居住者生理和心理健康的基本要求，有利于降低人工照明能耗；同時，廚房具有天然采光條件可保證基本的炊事操作的照明需求，也有利于降低人工照明能耗；因此條文對三類空間是否有天然采光提出了相應要求。 本條關鍵問題為：‘天然采光’是‘間接’還是‘直接’。 LOGO 增加 的條文 每套住宅的自然通風開口面積不應小于地面面積的 5%。 【要點說明】 本條為新增強條 本條根據(jù)國家標準《住宅建筑規(guī)范》 GB503682023第 成。本條規(guī)定是對整套住宅總的自然通風開口面積的要求。 【實施與檢查】 此條是對整套住宅 ‘ 自然通風 ’ 開口面積量化的基本要求。在本條的執(zhí)行中，由設計實施，重點在工程圖紙審批過程中迚行控制。 當整套住宅 ‘ 自然通風 ’ 開口面積大亍等亍地面面積的 5%，但臥室、起居室 (廳 )、廚房和明衛(wèi)生間丌能滿足 ，按違反一般規(guī)定處理。當整套住宅 ‘ 自然通風 ’ 開口面積小亍地面面積的 5%時，則按違反強制性條文處理。 LOGO 增加 的條文 采用自然通風的房間，其直接或間接自然通風開口面積應符合下列規(guī)定： 臥室、起居室 (廳 )、明衛(wèi)生間的直接自然通風開口面積不應小于該房間地板面積的 1/20； 當采用自然通風的房間外設置陽臺時，陽臺的自然通風開口面積不應小于采用自然通風的房間和陽臺地板面積總和的1/20； 廚房的直接自然通風開口面積不應小于該房間地板面積的 1/10，并不得小于 ㎡； 當廚房外設置陽臺時，陽臺的自然通風開口面積不應小于廚房和陽臺地板面積總和的 1/10，并不得小于 ㎡。 為避免設置在有自然通風要求房間外的陽臺或封閉陽臺的外窗的自然通風開口面積不夠，影響自然通風效果，條文對陽臺或封閉陽臺外窗的自然通風開口面積也提出了要求。 LOGO