各類(lèi)金融理財(cái)產(chǎn)品對(duì)比(1)-資料下載頁(yè)
2024-12-31 00:26本頁(yè)面
【正文】 rust)是一種特殊的財(cái)產(chǎn)管理制度和法律行為，同時(shí)又是一種金融制度，信托與銀行、保險(xiǎn)、證券一起構(gòu)成了現(xiàn)代金融體系。 ? ? 信托是指委托人基于對(duì)受托人的信任，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的進(jìn)行管理或者處分的行為。 ? 信托主體包括委托人、受托人以及受益人。 ? 信托的優(yōu)勢(shì)： ? 1. 屬于金融機(jī)構(gòu)，受銀監(jiān)會(huì)監(jiān)管 ? 2. 投資收益高，安全性比較大 ? 3. 行業(yè)較成熟 ? 信托的劣勢(shì)： ? 1. 起投資金高，資金流動(dòng)性差 ? 2. 認(rèn)購(gòu)程序復(fù)雜 ? 3. 受?chē)?guó)家宏觀調(diào)控影響 九、房地產(chǎn) ? 房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì) ? （ 1）規(guī)避通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)。 ? (2) 利用房產(chǎn)的時(shí)間價(jià)值獲利 ? (3) 利用房地產(chǎn)的使用價(jià)值獲利 ? 房地產(chǎn)劣勢(shì) ? 大，成本高（營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、 （ 1）資金需求量契稅） ? （ 2） 手續(xù)繁瑣（過(guò)戶(hù)、網(wǎng)簽、貸款、驗(yàn)房、出租等） ? （ 3）容易受到國(guó)家政策調(diào)控 ? （ 4）流動(dòng)性低，變賣(mài)速度慢 ? （ 5）只能買(mǎi)漲、不能買(mǎi)跌，選擇性錯(cuò)誤 ? （ 6）利率風(fēng)險(xiǎn)，貸款利率上升，會(huì)直接增加投資者的開(kāi)發(fā)成本，加重其債務(wù)負(fù)擔(dān)。 十、黃金分類(lèi) ? ? ? （倫敦金） ? ? ? 6. 黃金 T+D ? 黃金優(yōu)勢(shì) ? 1）在稅收上的相對(duì)優(yōu)勢(shì) ? （ 2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的便利 ? （ 3）世界上最好的抵押品種 ? （ 4）黃金能保持久遠(yuǎn)的價(jià)值 ? （ 5）沒(méi)時(shí)間限制，可隨時(shí)交易 ? 黃金劣勢(shì) ? ：（ 1）報(bào)價(jià)不規(guī)范，不統(tǒng)一 (2)交易費(fèi)用高 (3)回購(gòu)渠道不完善 ? ：（ 1）不是雙邊交易，不能做空（ 2）非杠桿交易，不太適合激進(jìn)投資者（ 3）不能做實(shí)物交割 ? 3. 黃金 T+D: (1) 撮合交易，不適合大額資金 (2)非24小時(shí)交易，不容易控制止損，風(fēng)險(xiǎn)大 ? : (1) 撮合交易，不適合大額資金 (2) 非24小時(shí)交易，不容易控制止損，風(fēng)險(xiǎn)大 ? 5. 黃金股票 : (1)撮合交易，不適合大額資金 (2)股價(jià)可能被莊家操縱。 謝謝大家 ! 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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