【正文】 關(guān)于項(xiàng)目的宣傳報(bào)道或接受媒體的采訪。 十四、如承包人不服從發(fā)包人的安排，拒絕或不配合發(fā)包人選擇的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，導(dǎo)致工期延誤的，除合同約定承包人須承擔(dān)的違約責(zé)任外，發(fā)包人有權(quán)額外對(duì)承包人追究每次20萬(wàn)元違約金，直至解除合同。 十五、承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，擅自斷水、斷電以及阻礙發(fā)包人及第三人工作，發(fā)包人除按合同其他約定執(zhí)行外，還有權(quán)每一次額外對(duì)承包人追究5萬(wàn)元違約金。 十六、在工程施工過(guò)程中以及工程竣工保修期內(nèi)，由于承包人原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，承包人除合同約定承包人須承擔(dān)的違約責(zé)任外，發(fā)包人有權(quán)視情況嚴(yán)重程度每次額外追究承包人30萬(wàn)元違約金，從承包人工程款或保修金中扣除；如導(dǎo)致主管部門罰款等其他處罰的．承包人承擔(dān)全部責(zé)任。 十七、雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議、糾紛，均應(yīng)通過(guò)協(xié)商或者正常的法律途徑解決，任何情況下，承包人不得組織、策劃、指揮、指使、默許承包人工人（含所雇人員）、供應(yīng)商向有關(guān)部門投訴、控告、檢舉或聚集、鬧事、靜坐、圍攻等，并應(yīng)積極預(yù)防、阻止上述情況發(fā)生，否則，每發(fā)生一次，承包人向發(fā)包人支付違約金10萬(wàn)：如受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)等處罰的，承包人參照本條第十六款處理，承擔(dān)違約責(zé)任。 十八、因發(fā)包人原因，延遲付款超過(guò)30天仍不付款或未達(dá)成延遲付款協(xié)議的，發(fā)包人自第31日起以延期付款額為基數(shù)，按日以中國(guó)人民銀行公布的一年期存款利率/365向承包人支付違約金。在合同履行過(guò)程巾，因承包人與第三人訴訟（仲裁）、執(zhí)行糾紛或者其他原因，導(dǎo)致發(fā)包人無(wú)法正常支付工程款的，承 包人不得以此認(rèn)定發(fā)包人違約，且須繼續(xù)正常履行合同。 十九、按照發(fā)包人的要求，對(duì)于關(guān)鍵工序及需嚴(yán)格控制質(zhì)量的分項(xiàng)工程，承包人需要提供連續(xù)照片或未經(jīng)剪切的視頻。 二十、簽證及委托 （一）簽證： 本工程所涉及的所有簽證，承包人均應(yīng)于簽證事件發(fā)生之日起5日內(nèi)向發(fā)包人提出簽證申請(qǐng)，逾期視為承包人放棄簽證事項(xiàng)的權(quán)利，發(fā)包人不予確認(rèn)簽證事項(xiàng)。 （二）委托工程 1．發(fā)包人另行委托的增加工程在施工前由發(fā)包人和承包人共同確定委托工程內(nèi)容和費(fèi)用。 2．承包人自收到發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表的書(shū)面委托書(shū)之日起2天內(nèi)，向發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書(shū)，發(fā)包人在2天內(nèi)對(duì)相應(yīng)報(bào)價(jià)書(shū)給予審核，雙方自承包人收到發(fā)包人的審核意見(jiàn)后2天內(nèi)共同核對(duì)完畢。承包人延期提交相應(yīng)報(bào)價(jià)書(shū)的，視為承包人同意免費(fèi)完成委托或變更工作。 3．增加工程費(fèi)用按委托書(shū)規(guī)定的付款方式付款。 二十一、本合同簽訂的同時(shí)承包人必須按發(fā)包人提供的《代付代扣材料物資款三方協(xié)議》《材料供貨合同》版本與發(fā)包人、供應(yīng)商簽訂三方協(xié)議及供貨合同。 二十二、合同簽訂生效后超過(guò)六個(gè)月發(fā)包人未要求施工的，發(fā)包人有權(quán)終止合同另行發(fā)包。若工程分期分批施工，后一期（批）部分的工程在前一期（批）開(kāi)工后超過(guò)六個(gè)月，發(fā)色人仍未要求開(kāi)工的，發(fā)包人有權(quán)調(diào)整承包人工程承包范圍，終止并另行發(fā)包后一期（批）及其后各部分的工程。 二十三、墻體拉結(jié)筋及構(gòu)造柱、窗臺(tái)板、過(guò)梁、圈梁等需按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)置拉結(jié)筋的，必須采用鋼筋預(yù)埋方式，如發(fā)包人同意采用植筋方式也只是對(duì)施工工藝的認(rèn)可，發(fā)包人有權(quán)仍按預(yù)埋方式計(jì)算費(fèi)用，不另計(jì)植筋費(fèi)用[因發(fā)包人的設(shè)計(jì)變更原因而導(dǎo)致需要植筋的（植筋費(fèi)用由承包人在施工前報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn)后執(zhí)行）除外]。 二十四、工程結(jié)算辦法詳見(jiàn)專用條款附件7。 二十五、因發(fā)包人原因而導(dǎo)致總工期延長(zhǎng)，除相應(yīng)順延承包人的工期外，承包人因工期累計(jì)延長(zhǎng)30天以上從第3l天起，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，可計(jì)取人工窩工費(fèi)、機(jī)械停滯費(fèi)、腳手架閑置費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，此類費(fèi)用不參與取費(fèi)，直接進(jìn)入稅前總造價(jià)，僅計(jì)取稅金，也不參與總價(jià)浮動(dòng)，其它上述未提及的費(fèi)用不予計(jì)取。 （一）人工窩工費(fèi)：按協(xié)議書(shū)約定的計(jì)算方法計(jì)取。 第一種計(jì)算方法：按定額及相關(guān)政府文件規(guī)定計(jì)??； 第二種計(jì)算方法：按25元/工日計(jì)?。? （二）機(jī)械停滯費(fèi)：按協(xié)議書(shū)約定的計(jì)算方法計(jì)取。 第一種計(jì)算方法：按定額及相關(guān)政府文件規(guī)定計(jì)?。? 第二種計(jì)算方法：按機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的50%計(jì)??； （三）腳手架閑置費(fèi)：按閑置外墻腳手架的垂直投影面積計(jì)算工程量，8層及以下：1元/㎡月， 9～l4層：㎡月，15～33層：㎡月， 34層及以上：㎡月。不足一個(gè)月的，單價(jià)攤分至天數(shù)計(jì)算，按每月30 天攤分。 （四）現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)：按協(xié)議書(shū)約定的計(jì)算方法計(jì)取。 第一種計(jì)算方法：按定額及相關(guān)政府文件規(guī)定計(jì)??； 第二種計(jì)算方這：按人工窩工費(fèi)的20%計(jì)取。 第十五條 專用條款附件 專用條款附件1：安裝工程承包范圍 專用條款附件2：發(fā)包人提供主材、承包人負(fù)責(zé)輔材及施工含稅綜合包干單價(jià)表 專用條款附件3：外墻保溫工程含稅綜合包干單價(jià)表 專用條款附件4：工程質(zhì)量保修書(shū) 專用條款附件5：施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表 專用條款附件6：主體工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)辦法 專用條款附件7：工程造價(jià)結(jié)算辦法專用條款附件1：安裝工程承包范圍7層及以上住宅樓工程： 一、電氣工程 （一）電源配電箱 承包人負(fù)責(zé)安裝建筑物室內(nèi)配電箱、公共照明配電箱、水泵房雙電源切換箱、消防及監(jiān)控中心雙電源切換箱、電信機(jī)房配電箱、電梯機(jī)房雙電源切換箱，消防風(fēng)機(jī)電源箱、防火卷簾電源箱、潛污泵控制箱、發(fā)電電源配電箱、中央空調(diào)設(shè)備等電源箱、弱電箱。 （二）用電器具 建筑物內(nèi)（寬帶網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、直飲水設(shè)備房以及由外電施工單位承擔(dān)的高低壓配電房除外）需安裝的燈具、開(kāi)關(guān)、插座、排風(fēng)扇等（精裝修工程范圍內(nèi)的用電器具除外）。 （三）配管 強(qiáng)電： 第一種方式：負(fù)責(zé)室內(nèi)全部低壓動(dòng)力和照明系統(tǒng)的線管、線槽（包含永久用電工程與低壓配電部分共用的線槽）、橋架（包含永久用電工程與低壓配電部分共用的橋架）、線盒。以戶外第一個(gè)強(qiáng)電檢查井為界。承包人負(fù)責(zé)敷設(shè)由戶外第一個(gè)強(qiáng)電檢查井至本工程戶內(nèi)電表箱的電線管、本工程戶內(nèi)電表箱至戶內(nèi)總配電箱的電線管和過(guò)線盒、戶內(nèi)總配電箱至戶內(nèi)用電終端的電線管和過(guò)線盒，過(guò)線盒均要求封蓋，每根線管內(nèi)穿一根16鍍鋅鐵絲。不含戶外強(qiáng)電檢查井。 第二種方式：負(fù)責(zé)室內(nèi)全部低壓動(dòng)力系統(tǒng)的線管、線槽（包含永久用電工程與低壓配電部分共用的線槽），橋架（包含永久用電工程與低壓配電部分共用的橋架）、線盒。以戶外第一個(gè)強(qiáng)電檢查井為界。照明系統(tǒng)承包人負(fù)責(zé)敷設(shè)由電表箱至戶內(nèi)總配電箱的電線管和過(guò)線盒、戶內(nèi)總配電箱至戶內(nèi)用電終端的電線管和過(guò)線盒，過(guò)線盒均要求封蓋，每根線管內(nèi)穿一根16鍍鋅鐵絲。不含戶外強(qiáng)電檢查井。 弱電：以室外第一個(gè)弱電檢查井為界。承包人負(fù)責(zé)由室外第一個(gè)弱電檢查井至室內(nèi)及室內(nèi)的消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)[含電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、智能化（含可視對(duì)講、電鈴、報(bào)警器、門磁、窗磁、按鈕、監(jiān)控、背景音樂(lè)等）]的暗敷線管、線槽、橋架、線盒、底盒，線盒均要求封蓋，暗敷線管管內(nèi)穿一根16鍍鋅鐵絲。不含戶外弱電檢查井。 （四）配線 強(qiáng)電：承包人負(fù)責(zé)由電表箱下樁敷設(shè)線纜至戶內(nèi)總配電箱接線（含集中電表箱下樁的電線接線及無(wú)償配合永久用電單位的調(diào)試配合工作）。 公共照明系統(tǒng)集中電表箱下樁的全部電線、電纜敷設(shè)（含下樁接線）。 動(dòng)力系統(tǒng)中自預(yù)留低壓配電箱（柜）下樁至各相關(guān)用電配電箱的全部電線電纜（含市電和發(fā)電）敷設(shè)和線纜上下樁接線（除另有約定外）。其中，消防風(fēng)機(jī)動(dòng)力配電系統(tǒng)線纜敷設(shè)至消防風(fēng)機(jī)控制箱上樁（不含消防風(fēng)機(jī)控制箱下樁接線）；潛污泵動(dòng)力系統(tǒng)線纜敷設(shè)至潛污泵設(shè)備；各系統(tǒng)發(fā)電電源接自發(fā)電機(jī)自動(dòng)控制屏（含發(fā)電機(jī)自動(dòng)控制屏下樁接線）；水泵房動(dòng)力系統(tǒng)線纜敷設(shè)至供水水泵設(shè)備（含電源箱，不含水泵控制柜）；電梯電源接自市電預(yù)留低壓配電柜。 弱電：不需敷設(shè)線纜。 （五）防雷 承包人負(fù)責(zé)全部防雷工程。 （六）承包范圍內(nèi)的電氣工程系統(tǒng)的全部調(diào)試。 二、給排水工程 （一）生活給水系統(tǒng)（不含直飲水系統(tǒng)）： 第一種方式：室外有設(shè)置給水閥門井的，以室外第一個(gè)給水閥門井為界或給水管道直接接入建筑物的。承包人負(fù)責(zé)從室外第一個(gè)閥門井閥門（不含閥門井及閥門）、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、水表、用水器具、金屬水箱、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等工程的施工。不含變頻生活給水設(shè)備和消防給水系統(tǒng)。 第二種方式：承包人負(fù)責(zé)敷設(shè)由水表后接至戶內(nèi)用水器具的管道敷設(shè)（不含水表和相關(guān)閥門）。 （二）排水系統(tǒng)：以室外第一個(gè)排水檢查井為界。承包人負(fù)責(zé)從室外第一個(gè)排水檢查井（不含排水檢查井）至室內(nèi)及室內(nèi)的全部排水系統(tǒng)管道、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、排水器具、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等。 三、供暖工程 采暖系統(tǒng)以室外入樓棟閥門井為界（采暖管道直接接入建筑物的，），承包人負(fù)責(zé)從室外入戶閥門井（不含閥門井、閥門）至室內(nèi)及室內(nèi)的全部采暖系統(tǒng)管道、支架、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、分集水器、采暖器具、地?zé)峁艿?、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等的施工。情景洋房、低層住宅工程： 一、電氣工程 （一）配電箱 負(fù)責(zé)安裝住宅內(nèi)總配電箱、分配電箱（分箱只預(yù)埋底盒）、預(yù)留弱電箱安裝洞口。 （二）配管 強(qiáng)電： 第一種方式：以戶外第一個(gè)強(qiáng)電檢查井為界。承包人負(fù)責(zé)敷設(shè)由戶外第一個(gè)強(qiáng)電檢查井至低層住宅電表箱的電線管、低層住宅電表箱至戶內(nèi)總配電箱的電線管、戶內(nèi)總配電箱至分配電箱的電線管、各配電箱至各用電終端的電線管、線槽和過(guò)線盒；預(yù)埋由戶內(nèi)總配電箱至室外水泵及空調(diào)主機(jī)的電線管及過(guò)線盒；各過(guò)線盒要求封蓋，每根線管內(nèi)穿一根16鍍鋅鐵絲。不含戶外強(qiáng)電檢查井。 第二種方式：照明系統(tǒng)承包人負(fù)責(zé)敷設(shè)由電表箱至戶內(nèi)總配電箱的電線管和過(guò)線盒；戶內(nèi)總配電箱至分配電箱的電線管、各配電箱至各用電終端的電線管、線槽和過(guò)線盒，過(guò)線盒均要求封蓋，每根線管內(nèi)穿一根16鍍鋅鐵絲。不含戶外強(qiáng)電檢查井。 弱電：以戶外第一個(gè)弱電檢查井為界。承包人負(fù)責(zé)由室外第一個(gè)弱電檢查井至室內(nèi)弱電總箱及室內(nèi)的消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)[含電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、智能化（含可視對(duì)講、電鈴、報(bào)警器、門磁、窗磁、按鈕、監(jiān)控、背景音樂(lè)等）]的暗敷線管、線槽、橋架、線盒、底盒，線盒均要求封蓋，暗敷線管管內(nèi)穿一根16鍍鋅鐵絲。不含戶外弱電檢查井。 （三）配線 強(qiáng)電：承包人負(fù)責(zé)由電表箱下樁敷設(shè)線纜至，1內(nèi)總配電箱、分配電箱，含線纜上下樁接線及戶內(nèi)總配電箱安裝。 弱電：不需敷設(shè)線纜。 （四）防雷 承包人負(fù)責(zé)全部防雷工程。 （五）承包范圍內(nèi)的電氣工程系統(tǒng)的全部調(diào)試。 二、給排水工程 （一）生活給水系統(tǒng)（不含直飲水系統(tǒng)） 1．生活給水管以住戶水表前閥門為界。承包人負(fù)責(zé)自戶外水表前閥門處（含水表及閥門安裝）接至室內(nèi)各用水終端（不含終端設(shè)備），終端采用管堵封住。 2．冷、熱水給水管根據(jù)系統(tǒng)圖、平面布置圖安裝至預(yù)留管道接口位，管口平建筑完成面，采用管堵封住；花園給水根據(jù)系統(tǒng)圖、平面布置圖安裝至預(yù)留管道接口位，管口出建筑完成面10㎜，采用管堵封??；末端給水設(shè)備均不需安裝。 （二）排水系統(tǒng) 1．雨水排水：雨水管（含防水套管）、雨水漏斗根據(jù)系統(tǒng)圖、平面布置圖安裝到位，雨水管安裝至花園內(nèi)第一個(gè)雨水井止（不包括雨水井）。 2．生活污水：生活污水管（含防水套管）根據(jù)系統(tǒng)圖、平面布置圖安裝到位，預(yù)留出墻地面或沉箱面200mm，衛(wèi)生間沉箱地漏、洗衣機(jī)所在陽(yáng)臺(tái)地漏安裝到位，廚房、衛(wèi)生間的存水彎、地漏均不安裝；集水井里的排污管出集水井至室外第一個(gè)排水檢查井，含集水井內(nèi)的設(shè)備材料安裝；生活污水管安裝至花園內(nèi)第一個(gè)污水井止（不包括污水井）。 3．糞水排水管（含防水套管）根據(jù)系統(tǒng)圖、平面布置圖安裝到位，預(yù)留出墻地面或沉箱面200mm，糞水排水管安裝至花園內(nèi)第一個(gè)糞水井止（不包括糞水井）。 （三）所有給排水昝均要求包括室外給排水管溝及埋管墊層基礎(chǔ)的土建工程費(fèi)用。三、供暖工程 采暖系統(tǒng)以室外入樓棟閥門井為界（采暖管道直接接入建筑物的，），承包人負(fù)責(zé)從室外入戶閥門井（不含閥門井、閥門）至室內(nèi)及室內(nèi)的全部采暖系統(tǒng)管道、支架、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、分集水器、采暖器具、地?zé)峁艿?、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等的施工。小區(qū)公建配套工程： 一、電氣工程 （一）配電箱 承包人負(fù)責(zé)安裝建筑物室內(nèi)配電箱、公共照明配電箱、水泵房雙電源切換箱、消防及監(jiān)控中心雙電源切換箱、電信機(jī)房配電箱、電梯機(jī)房雙電源切換箱，消防風(fēng)機(jī)電源箱、防火卷簾電源箱、潛污泵控制箱、發(fā)電電源配電箱、中央空調(diào)設(shè)備等電源箱。 （二）用電器具 建筑物內(nèi)（寬帶網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、直飲水設(shè)備房以及由外電施工單位承擔(dān)的高低壓配電房除外）需安裝的燈具、開(kāi)關(guān)、插座、排風(fēng)扇等。 （三）配管（槽） 強(qiáng)電：負(fù)責(zé)室內(nèi)全部低壓動(dòng)力和公共照明系統(tǒng)的線管、線槽、橋架、線盒。 弱電：以室外第一個(gè)弱電檢查井為界。承包人負(fù)責(zé)由室外第一個(gè)弱電檢查井至室內(nèi)及室內(nèi)的消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)[含電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、智能化（含可視對(duì)講、電鈴、報(bào)警器、門磁、窗磁、按鈕、監(jiān)控、背景音樂(lè)等）]的暗敷線管、線槽、橋架、線盒，其中暗敷線管管內(nèi)穿一根16鍍鋅鐵絲。 （四）配線 公共照明系統(tǒng)集中電表箱下樁的全部電線、電纜敷設(shè)及集中電表箱下樁的電線接線； 動(dòng)力系統(tǒng)中自預(yù)留低壓配電箱（柜）下樁至相關(guān)用電配電箱的全部電線電纜（含市電和發(fā)電）敷設(shè)和線纜上下樁接線（除另有約定外）。其中，消防風(fēng)機(jī)動(dòng)力配電系統(tǒng)線纜敷設(shè)至消防風(fēng)機(jī)控制箱上樁（不含消防風(fēng)機(jī)控制箱下樁接線），潛污泵動(dòng)力系統(tǒng)線纜敷設(shè)至潛污泵設(shè)備，各系統(tǒng)發(fā)電電源接自發(fā)電機(jī)自動(dòng)控制屏（含發(fā)電機(jī)自動(dòng)控制屏下樁接線），水泵房動(dòng)力系統(tǒng)線纜敷設(shè)至水泵房電源箱（含電源箱，不含電源箱下樁接線），電梯市電電源