建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準理解與應用-資料下載頁
2024-12-29 16:23本頁面
【正文】 合格條件 單位（子單位）工程驗收也稱竣工驗收，是建筑物在施工結束，投入使用前進行的最后一次驗收。統(tǒng)一標準的第 5個： ⑴所含分部（子分部）工程全部合格（即均符合合格質(zhì)量的要求）； ⑵質(zhì)量控制資料完整； ⑶觀感質(zhì)量驗收符合要求； ⑷分部（子分部）工程中有關安全和功能的檢查資料完整； ⑸主要功能項目抽查結果符合有關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。 1/15/2023 32 前 4個條件與分部（子分部）工程的驗收要求相似，是對所含前一層次分部（子分部）工程全部驗收合格的要求；觀感質(zhì)量的要求；質(zhì)量控制資料的要求和安全功能實體檢驗的要求。對于后者，因已由上一層次分部（子分部）工程驗收過了，故不必再檢查一遍，只要求檢查相應的驗收資料就可以了。 最后一個條件 ——主要功能項目的抽查，則是本次標準修訂新增加的 ，主要目的是綜合、全面檢驗所有前期施工質(zhì)量的總效果 ——視其是否能夠滿足使用功能的要求。這種要求多體現(xiàn)在建筑使用和設備安裝后所形成的功能的檢查，多是復核性的抽查。 關于功能檢驗，實際在分部（子分部）工程的層次上已經(jīng)進行過了，但只局限于專業(yè)范圍內(nèi)的檢查，質(zhì)量控制的廣度和深度有限。在單位工程完成后，交付使用前的竣工驗收，綜合了此前的所有檢驗，才是將要面對用戶的真正實在的使用功能考驗。例如，建筑物的室內(nèi)環(huán)境檢測、屋面淋水試驗、各種設備（給水、排水、供暖、燃氣、空調(diào)、通風、智能化等）的滿負荷運載試驗等，都難以在分部（子分部）工程驗收的層次上檢查，故只能在單位工程的竣工驗收時解決了。 1/15/2023 33 主要功能項目的抽查在相關的專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范中已提出要求，檢驗時應滿足相應的規(guī)定。一般情況下，應事先由施工單位進行檢測，通過以后形成檢測報告，再由監(jiān)理單位組織在竣工驗收時檢查。檢查的項目僅限于規(guī)定的主要功能，且采用抽查的形式。標準的附錄表 。如果對表列以外的項目要進行抽檢，則應進行專門的研究，以免任意擴大檢查范圍，造成不必要的檢驗工作量增加，以及檢測對工程可能引起的損害。 1/15/2023 34 驗收方式 由于單位工程驗收（竣工驗收）是建筑投入使用前的最后一次驗收，其綜合反映了自原材料進場到各關鍵工藝檢查，直至工程實體的實際質(zhì)量，因而其作用非常重要，應有建設、監(jiān)理、施工、設計各方的負責人參加，使驗收的結論具有權威性。 驗收應由施工單位先自檢評定，合格以后填寫好驗收記錄。然后向建設單位申請，由建設單位的項目負責人、總監(jiān)理工程師、施工單位負責人、設計單位的項目負責人參加驗收。對各個項目檢查的驗收結論則由監(jiān)理（建設）單位填寫。最后的綜合驗收結論由參加驗收的各方共同商定，建設單位填寫，并應對工程質(zhì)量是否符合設計和規(guī)范的要求給出明確結論，并對工程的總體質(zhì)量水平做出評價。 1/15/2023 35 表格填寫 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工的驗收記錄列于統(tǒng)一標準的附錄 G。因涉及內(nèi)容太多，故用四張表格才能容納。 ? 表 為 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄的匯總表； ? 表 為 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查的記錄； ? 表 為 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄； ? 表 為 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄； 1/15/2023 36 ⑴單位（子單位）工程竣工驗收記錄 與前面各層次檢驗驗收的記錄表格類似，表 。除表頭部分的驗收背景（工程概況及有關單位）、驗收結論和簽字與前述表格類似以外，表格的核心部分是對單位（子單位）工程竣工驗收五個條件的檢查驗收記錄以及驗收結論。 ? 第一欄是所含分部工程全部合格與否的檢查； ? 第二欄是質(zhì)量控制資料核查的結果； ? 第二欄為安全及主要使用功能核查及抽查的結果； ? 第四欄為觀感質(zhì)量驗收結果； ? 第五欄是匯總上述驗收條件檢查結果以后，給出的綜合驗收結論。 1/15/2023 37 前四欄的驗收記錄應列出檢查（審查、核查、抽查）的數(shù)量以及與相應專業(yè)規(guī)范的符合情況，由監(jiān)理（建設）單位填寫。而綜合驗收結論則由參加驗收各方經(jīng)共同商定，建設單位填寫。 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄表（表 ）是建筑物投入使用之前各方對其合格質(zhì)量共同確認的文件，也是整個檢查驗收過程的終結，因而是最重要的。各方的責任人簽字以后，意味著應在建筑物的設計使用年限（壽命）內(nèi)，對其安全和使用功能承擔責任。 1/15/2023 38 ⑵ 質(zhì)量控制資料核查記錄 標準附錄 G的表 。前已有述，除檢驗批外，以后各層次的驗收均依靠前一層次資料核查進行匯總性檢查。因此有關的資料特別重要。在單位（子單位）工程驗收之前，各分部（子分部）工程的驗收應已依次完成。施工單位自行檢查合格后，將其按類型分類編碼裝訂成冊，供竣工驗收時檢查復核。 被檢查的資料應該沒有遺漏和其他不符合驗收的問題。按表 ，對六個項目的 53種資料核查以后，由核查人員寫出核查意見并簽名。最后由施工單位項目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）給出結論 “同意驗收 ”并簽名確認。 1/15/2023 39 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
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