【導(dǎo)讀】中國(guó)金茂(集團(tuán))有限公司。生效日期:2020年11月12日。修改日期:2020年3月31日。以酒店類(lèi)工程項(xiàng)目為背景闡述工程籌建的主要流程,為工程項(xiàng)目的籌建提供指導(dǎo)。項(xiàng)目立項(xiàng),包括內(nèi)部審批和政府審批兩部分;確定項(xiàng)目的組織構(gòu)架,內(nèi)容包括:成立項(xiàng)目公司和金茂工作小組等;確定合作公司,內(nèi)容包括:合作酒店意向談判、確定造價(jià)顧問(wèn)公司和招標(biāo)代理。報(bào)建、報(bào)驗(yàn)和政府配套;建筑、內(nèi)裝、景觀設(shè)計(jì)公司的選擇要事先和酒店管理公司取得一致意見(jiàn),有些酒店管理公司還要求機(jī)電顧問(wèn)、廚房和洗衣房設(shè)計(jì)顧問(wèn)的選擇亦要獲得認(rèn)可。工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編制;工程驗(yàn)收與移交管理;酒店開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備流程及標(biāo)準(zhǔn)。附件3:項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工總流程。監(jiān)、電梯、鍋爐、安防等專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)變更。施工圖設(shè)計(jì)及各專(zhuān)。消防、交通、人防等單位的分階段專(zhuān)項(xiàng)審查