【導(dǎo)讀】投標(biāo)網(wǎng)發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。本次招標(biāo)取消報(bào)名環(huán)節(jié)，實(shí)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。下賬戶(以到賬為準(zhǔn)。須注明井岡山映山紅賓館維修改造工程景觀園林綠化招標(biāo)文件。信用社井岡山市聯(lián)社營(yíng)業(yè)部。施工圖范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容；以證明其符合投標(biāo)條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的資格文件中。備案通知手續(xù)材料原件。身份證和有效的企業(yè)勞動(dòng)聘用合同原件。竣工驗(yàn)收備案表為準(zhǔn)，否則不予認(rèn)可。動(dòng)棄權(quán)，不得參加開(kāi)標(biāo)會(huì)。有效截止時(shí)限30日前確定中標(biāo)人。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸屬招標(biāo)人。知中規(guī)定的時(shí)間和方式向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將予以解答。標(biāo)人承擔(dān)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托合同承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。響應(yīng)招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。招標(biāo)文件發(fā)出前，按《江西省建筑管理?xiàng)l例》第十一條規(guī)

　　

【正文】 δ —— 投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值調(diào)整系數(shù) 當(dāng) AP 值大于或等于 [（ MZ） +Z]值時(shí) , 調(diào)整系數(shù)為 。 當(dāng) AP 值在 [（ MZ） +Z] (含 )～ [（ MZ） +Z]值之間時(shí) , 調(diào)整系數(shù)為 。 當(dāng) AP 值在 [（ MZ） +Z](含 ) ～ [（ MZ） +Z]值之間時(shí) , 調(diào)整系數(shù)為 。 當(dāng) AP 值在 [（ MZ） +Z](含 ) ～ [（ MZ） +Z]值之間時(shí) , 調(diào)整系數(shù)為 。 當(dāng) AP 值小于 [（ MZ） +Z]值時(shí) , 調(diào)整系數(shù)為 。 AP—— 當(dāng)場(chǎng)隨機(jī)抽取的合理競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值 (將每次抽取的報(bào)價(jià)重新放入后再進(jìn)行下一次抽取 ) AP=（ A1+ A2?? + An）247。 n A—— 合理競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià) {等于或小于 [（ MZ） +Z]值至大于或等于 [（ MZ） +Z]值 } 27 n—— 隨機(jī)抽取的參與平均值計(jì)算的合理競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)數(shù)量 合理競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)人數(shù)為五家以內(nèi)時(shí)，當(dāng)場(chǎng)隨機(jī)抽取三個(gè)合理競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)計(jì)算算術(shù)平均值； 合理競(jìng)爭(zhēng)報(bào) 價(jià)人數(shù)為六至八家時(shí)，當(dāng)場(chǎng)隨機(jī)抽取四個(gè)合理競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)計(jì)算算術(shù)平均值； 合理競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)人數(shù)為九家以上，當(dāng)場(chǎng)隨機(jī)抽取五個(gè)合理競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)計(jì)算算術(shù)平均值。 合理最低投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定 合理最低投標(biāo)報(bào)價(jià)按下列規(guī)則確定 : (1) 投標(biāo)報(bào)價(jià)小于合理投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值（ P） ,取第三個(gè)接近投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值的報(bào)價(jià)為合理最低投標(biāo)報(bào)價(jià) D 值，并將其排序第一 。 (2)當(dāng)平均值（ P）以下不足三家 , 或全部大于等于（ P）值 ,取最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為合理最低投標(biāo)報(bào)價(jià) D值 , 并將其排序第一； (3)大于合理最低投標(biāo)報(bào)價(jià) D 值的其余投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高依次排序。 前七 名排序出現(xiàn)廢標(biāo)或（ P）值空缺時(shí)，大于合理最低報(bào)價(jià)的按順序依次候補(bǔ)進(jìn)入排序。 合理最低投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定及合理競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)的排序詳見(jiàn)下表： 合理競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)排序表： 排序 投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍劃分 在合理競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)區(qū)，合理競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)區(qū)前七名排序出現(xiàn)廢標(biāo)或（ P）值空缺時(shí)，大于合理最低報(bào)價(jià)的按順序依次候補(bǔ)進(jìn)入排序 報(bào)價(jià)中標(biāo)排序 有效投標(biāo)報(bào)價(jià) 有效報(bào) 價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)大于招標(biāo)控制價(jià) [（ MZ）+Z]值 投 標(biāo) 報(bào)價(jià) 大于 招標(biāo) 控制 價(jià)[（ MZ） +Z]值（含第一個(gè)接近投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值的） , 第二階段報(bào)價(jià)合理性評(píng)審競(jìng)爭(zhēng)失敗 不排序 合理競(jìng)爭(zhēng)報(bào) 價(jià) 大于平均值的其余投標(biāo)報(bào)價(jià) 其余報(bào)價(jià)（由低到高依次候補(bǔ)第四個(gè)接近） 競(jìng)爭(zhēng)候補(bǔ)人 第四個(gè)接近投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值(前七名排序出現(xiàn)廢標(biāo)時(shí)進(jìn)行候補(bǔ) ) 排序候補(bǔ)人 投標(biāo)報(bào)價(jià)大于平均值（投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高進(jìn)行排序） 第三個(gè)接近投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值 第 二 區(qū) 第七 第二個(gè)接近投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值 第六 第一個(gè)接近投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值 第五 28 投標(biāo)報(bào)價(jià)等于平均值（ P） 當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)全部大于等于（ P）值 ,取最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為合理最低投標(biāo)報(bào)價(jià) D 值 , 并將其排序第一 ,以此類推 第四 投標(biāo)報(bào)價(jià)小 于平均值（不足三家 ,最低投標(biāo)報(bào)價(jià)排序第一，以此類推） 第一個(gè)接近投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值 第 一 區(qū) 第三 第二個(gè)接近投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值 第二 第三個(gè)接近投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值（合理最低投標(biāo)報(bào)價(jià)） 第一 小于平均值的其余投標(biāo)報(bào)價(jià) 第四個(gè)接近投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值及其余報(bào)價(jià) ,合理最低報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)失敗，失去排序資格 不排序 有效報(bào) 價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)小于招標(biāo)控制價(jià) [（ MZ）+Z]值 投 標(biāo) 報(bào)價(jià) 小于 招標(biāo) 控制 價(jià)[（ MZ） +Z]值（含第一個(gè)接近投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值的） , 第二階段報(bào)價(jià)合理性評(píng)審競(jìng)爭(zhēng)失敗 不排序 注 : 排序第一、二、三名中投標(biāo)報(bào)價(jià)有并列者 ,搖號(hào)隨機(jī)產(chǎn)生排序。 （二）商務(wù)報(bào)價(jià)的評(píng)審 招標(biāo)人設(shè)置標(biāo)底時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)等于或小于 M 值且大于或等于 D 值的報(bào)價(jià)由低到高進(jìn)行排序，并對(duì)前三名的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審，符合報(bào)價(jià)規(guī)定的為經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)，即為中標(biāo)人或第一中標(biāo)排序人 。如有認(rèn)定為廢標(biāo)的，依次補(bǔ)充進(jìn)入前三名進(jìn)行評(píng)審。具體評(píng)審內(nèi)容如下： 審核投標(biāo)報(bào)價(jià)中的不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi) (規(guī)費(fèi)、稅金 ), 可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)和招標(biāo)文件中明確約定的材料價(jià)格及暫定價(jià)等費(fèi)用是否按贛建字〔 2020〕 6號(hào)文評(píng)標(biāo)辦法第六條的規(guī)定計(jì) 取，不按規(guī)定計(jì)取視為低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng) ，審核 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)必須按招標(biāo)文件規(guī)定計(jì)取 。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)或者標(biāo)底，其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本，其澄清、補(bǔ)正不能合理說(shuō)明理由或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中的可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用為零或負(fù)報(bào)價(jià)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定其低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招標(biāo)文件中明確約定的評(píng)審材料 , 對(duì)價(jià)格進(jìn)行評(píng)審與比較，價(jià)格評(píng)審與比較按本招標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)辦法的規(guī)定進(jìn)行。 當(dāng)投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中約定的評(píng)審材料價(jià)格超出允許范圍特別低的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以詢標(biāo)，要 求該投標(biāo)人做出書面說(shuō)明，并當(dāng)時(shí)、當(dāng)場(chǎng)提供相關(guān)證明材料。詢標(biāo)后，不能合理說(shuō)明理由或不能提供相關(guān)證明材料或拒絕澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人 29 以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。 按工程量清單進(jìn)行商務(wù)報(bào)價(jià)的，當(dāng)工程量清單與施工圖紙不一致時(shí)，以工程量清單為準(zhǔn)。違反《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB50500－ 2020）中強(qiáng)制性條文的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)報(bào)價(jià)無(wú)效。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)記錄詢標(biāo)的情況，并詳細(xì)說(shuō)明投標(biāo)報(bào)價(jià)被認(rèn)定為廢標(biāo)或者低于成本報(bào)價(jià)的理由，理由應(yīng)有充分的說(shuō)服力和依據(jù)。 （三）推薦中標(biāo)人或中標(biāo)排序人 評(píng)審 工作完成，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求推薦中標(biāo)人或中標(biāo)排序人，并向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，招標(biāo)人同時(shí)報(bào)送招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。 評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽名。有不同意見(jiàn)的評(píng)委可以書面闡述其不同意見(jiàn)和理由，連同評(píng)標(biāo)報(bào)告一并提交招標(biāo)人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽名且不陳述其不同意見(jiàn)和理由的，視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)論，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告中做出說(shuō)明并記錄在案。 （四）評(píng)標(biāo)工作結(jié)束 ,招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)報(bào)告或推薦的中標(biāo)排序人轉(zhuǎn)入定標(biāo)階段。 四、招標(biāo)人宣布中標(biāo)人或中標(biāo)候選人。 五、招標(biāo)人宣布評(píng)標(biāo)結(jié)束。 注： 當(dāng)?shù)谝恢?標(biāo)排序人投標(biāo)報(bào)價(jià)出現(xiàn)相同時(shí)，由招標(biāo)人代表在招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，當(dāng)場(chǎng)隨機(jī)抽取確定最終第一中標(biāo)排序人。 技術(shù)標(biāo)符合性評(píng)審及商務(wù)標(biāo)詳細(xì)評(píng)審過(guò)程中出現(xiàn)廢標(biāo)的，不影響合理最低投標(biāo)報(bào)價(jià) D 值的計(jì)算結(jié)果（即 D 值仍然不變）。 30 附件六 施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審辦法 技術(shù)標(biāo)的施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審辦法為 本工程 評(píng)標(biāo)辦法的組成內(nèi)容。 一、施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審方法 經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法技術(shù)標(biāo)的施工組織設(shè)計(jì)采用符合性初步和詳細(xì)評(píng)審，施工組織設(shè)計(jì)符合國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，符合工程項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收 規(guī)范的為合格，合格者均可入圍參加商務(wù)標(biāo)評(píng)審 。 二、施工組織設(shè)計(jì)初步評(píng)審 （一）檢查技術(shù)標(biāo)文件內(nèi)容是否齊全 。 （二）投標(biāo)文件的響應(yīng)性內(nèi)容是否符合招標(biāo)文件要求 。 （三）技術(shù)標(biāo)初步評(píng)審，有無(wú)重大偏差 。 （四）依據(jù)本評(píng)標(biāo)辦法第九條的規(guī)定對(duì)重大偏差進(jìn)行認(rèn)定。 三、施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)評(píng)審 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì) 評(píng)審 標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審 。 具體評(píng)審 從以 下 九個(gè)方面進(jìn)行 ： （一）施工管理目標(biāo) 質(zhì)量控制管理目標(biāo)及保證措施； 工期控制管理目標(biāo)及保證措施； 安全生產(chǎn)控制管理目標(biāo)及保證措施； 文明施工現(xiàn)場(chǎng)控制管 理目標(biāo)及保證措施。 （二） 施工組織部署 有完善的施工、技術(shù)管理措施； 有健全的組織機(jī)構(gòu)，管理人員配置合理，明確了項(xiàng)目經(jīng)理 （注冊(cè)建造師） 、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、材料員、預(yù)算員、質(zhì)檢員、安全員等有關(guān)人員的職責(zé)與權(quán)限，安全員數(shù)量與工程規(guī)模相適應(yīng) 。 有詳細(xì)的、工種配置合理齊全的用工和人員使用計(jì)劃，特種作業(yè)人員具備崗位資格； 有項(xiàng)目經(jīng)理 （注冊(cè)建造師） 業(yè)績(jī)介紹和信譽(yù)的自我評(píng)價(jià) 。 施工平面布置考慮周到、布局合理、切實(shí)可行 。 施工準(zhǔn)備與施工資源計(jì)劃配置合理。 （三）施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施； 有具體的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖，標(biāo)注各專業(yè)工程進(jìn)度的橫道圖線準(zhǔn)確、清楚、合理， 31 符合實(shí)際施工進(jìn)度要求，各專業(yè)工程施工配合明確、科學(xué)； 施工總進(jìn)度計(jì)劃是否符合招標(biāo)文件規(guī)定的工期要求。 （四）施工技術(shù)措施 施工測(cè)量：工程測(cè)量定位，建筑物軸線、標(biāo)高、水平度和垂直度控制 ，沉降觀測(cè)與控制 。 地下工程：土方工程，樁基、基礎(chǔ)、地下室工程，降排水工程，施工技術(shù)措施、安全措施及質(zhì)量控制； 鋼筋工程：原材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，鋼筋制作、連接、綁扎，施工技術(shù)措施、安全措施及質(zhì)量控制； 混凝土工程 ：混凝土配合比、攪拌、澆筑、養(yǎng)護(hù)，試塊留置、施工縫留設(shè)與處理等，施工技術(shù)措施、安全措施及質(zhì)量控制 。 其它工程：磚砌體，防水工程，腳手架工程，水、電、暖、消防、設(shè)備安裝等工程，施工技術(shù)措施、安全措施及質(zhì)量控制 。 裝飾工程：地面，鋁合金門窗安裝，涂料粉刷，施工技術(shù)措施、安全措施及質(zhì)量控制； 新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用，是否符合有關(guān)規(guī)定 。 是否有滿足工程特殊技術(shù)需要的施工方法和施工技術(shù)措施 。 是否建立健全了圖紙審查、技術(shù)交底，材料檢驗(yàn)，工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，技術(shù)檔案等一整套技術(shù)管理制度 。 （五）施工質(zhì)量目標(biāo)及保證措施 施工項(xiàng)目質(zhì)量保證目標(biāo)（或創(chuàng)優(yōu)良工程獎(jiǎng)目標(biāo)）明確 。 施工質(zhì)量保證體系和質(zhì)量檢查監(jiān)督機(jī)構(gòu)健全，并有有效的控制措施和手段； 材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量保證和二次檢驗(yàn)制度落實(shí) 。 冬雨季施工措施明確； 各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制目標(biāo)明確 。 有工序質(zhì)量控制措施和自檢、自控措施 。 對(duì)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)有明確要求 。 有施工機(jī)械控制措施 。 有成品保護(hù)措施 。 有工程質(zhì)量回訪和保修制度。 （六）文明施工和安全生產(chǎn)防護(hù)措施 建立了施工安全保障體系，施工現(xiàn)場(chǎng)管 理人員安全生產(chǎn)職責(zé)明確 。 施工安全保證目標(biāo)或創(chuàng)文明工地目標(biāo)明確，針對(duì)工程特點(diǎn)、周邊環(huán)境和施工工藝，確定危險(xiǎn)源并制定具體的防護(hù)措施 ?！八目冢迮R邊 ”的防護(hù)有詳細(xì)的大樣圖 。 32 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、 基坑支護(hù)與降水工程、土方開(kāi)挖工程、模板工程、腳手架工程、 拆除和其它危險(xiǎn)性較大的工程應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案 。 臨時(shí)設(shè)施、現(xiàn)場(chǎng)道路、材料堆放 、住宿、食堂 等應(yīng)符合有關(guān)文明施工、健康衛(wèi)生的規(guī)定。 （七）施工機(jī)械配置 施工機(jī)械配置合理、先進(jìn)且滿足安全技術(shù)規(guī)范和施工進(jìn)度需要 。 落實(shí)了施工機(jī)械、設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)制度 。 工程中所有使用的機(jī)械、設(shè)備計(jì)劃落實(shí)，來(lái)源明確，并有明細(xì)表。 （八）施工合理化建議和降低成本措施 施工合理化建議有針對(duì)性且滿足施工工程需要 。 降低成本措施切實(shí)可行 。 施工合理化建議有采納價(jià)值且有社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。 （九）工程質(zhì)量通病防治措施 有針對(duì)性地提出了工程可能出現(xiàn)質(zhì)量通病部位和處理對(duì)策 。 成立了消除質(zhì)量通病的機(jī)構(gòu)，并配備了人員 。 制定了消除空、裂、滲、漏、堵、粗、污等質(zhì)量通病的措施和施工工藝。 33 附件七： 建設(shè)工程施工合同 （ GF— 1999— 0201） （另行提供）