房屋維護(hù)管理制度-資料下載頁
2024-11-13 17:21本頁面
【導(dǎo)讀】班人員填寫《報修記錄》。物外觀、亂拉線、亂張貼等行為采取果斷措施進(jìn)行制止，并要求恢復(fù)原狀。記錄》交維修組進(jìn)行維修，并跟蹤督促維修進(jìn)度和檢查驗收。房安全檢查記錄表》及《樓房分棟完損等級評價表》。由公司蓋章后送政府相關(guān)部門備。維修組每年第四季度對所管建筑物進(jìn)行一次綜合檢查，并填寫《房屋本體年度巡查。暢通，現(xiàn)狀良好，使用正常。或雖個別分項有輕微損壞，但一般經(jīng)過小修就能修復(fù)的。水衛(wèi)、電照的管線、器具和零件殘缺及嚴(yán)重?fù)p壞，需進(jìn)行大修或翻修、改建。主任審核，公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
【正文】 修保養(yǎng)計劃》的制定。每年 12 月 15 日前，由維修主管根據(jù)各項巡查、普查等記錄情況組織制定下年度《房屋本體部位維修保養(yǎng)年度計劃》服務(wù)中心主任審核，公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 《房屋本體部位年度維修保養(yǎng)計劃》制定原則。 （ 1）保證房屋安全使用 （ 2）保證房屋外觀完好無損 《房屋本體部位年度維修保養(yǎng)計劃》應(yīng)包括以下內(nèi)容： （ 1）維修保養(yǎng)項目服務(wù) （ 2）具體實 施維修保養(yǎng)的時間 維修主管負(fù)責(zé)房屋日常維修保養(yǎng)工作，組織和實施。 在對房屋本體實施維修保養(yǎng)時要嚴(yán)格按照《房屋維修養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。 房屋外墻每三年清洗或粉刷一次。
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