房屋維護管理制度(文件)
【正文】 嚴(yán)重堵塞，水衛(wèi)、電照的管線、器具和零件殘缺及嚴(yán)重?fù)p壞，需進(jìn)行大修或翻修、改建。 公司財務(wù)部負(fù)責(zé)將關(guān)于使用維修基金進(jìn)行建筑物維護的項目計劃呈報給物業(yè)委托方審批。每年 12 月 15 日前，由維修主管根據(jù)各項巡查、普查等記錄情況組織制定下年度《房屋本體部位維修保養(yǎng)年度計劃》服務(wù)中心主任審核，公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 房屋外墻每三年清洗或粉刷一次。 （ 1）保證房屋安全使用 （ 2）保證房屋外觀完好無損 《房屋本體部位年度維修保養(yǎng)計劃》應(yīng)包括以下內(nèi)容： （ 1）維修保養(yǎng)項目服務(wù) （ 2）具體實 施維修保養(yǎng)的時間 維修主管負(fù)責(zé)房屋日常維修保
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