【正文】 刷油保溫工程定額人工單價(jià)園建工程定額人工單價(jià)綠化工程定額人工單價(jià)計(jì) 算 3墻面層工程定額人工單價(jià)地面層工程定額人工單價(jià)抹灰工程定額人工單價(jià)天棚工程定額人工單價(jià)腳手架工程定額人工單價(jià)油漆工程定額人工單價(jià)土方工程定額人工單價(jià)混凝土工程定額人工單價(jià)鋼筋工程定額人工單價(jià)模板工程定額人工單價(jià)腳手架工程定額人工單價(jià)道路基層工程定額人工單價(jià)道路面層工程定額人工單價(jià)計(jì) 算 4單 位 單 項(xiàng) 分 包 合 同 的 人 工 價(jià) 格單 位 單 項(xiàng) 分 包 合 同 的 綜 合 工 日 數(shù)計(jì) 算 5計(jì) 算 6分 地 區(qū) 收 集 的 單 項(xiàng) 分 包 合 同分 地 區(qū) 收 集 的 單 項(xiàng)分 包 合 同 的 純 人 工 價(jià) 格根 據(jù) 現(xiàn) 行 定 額確 定 人 工 工 日 含 量確 定 參 與 計(jì) 算 的 定 額子 目 數(shù) 及 定 額 編 號(hào)計(jì) 算 8 計(jì) 算 7參 數(shù) 三參 數(shù) 四參 數(shù) 六剔 除 非 人 工 因 素單 位 ： 工 日 數(shù) / 單 位 量 單 位 ： 元 / 單 位 量排水工程定額人工單價(jià)KeJingAn Wuhan 定額人工單價(jià)測(cè)算體系構(gòu)架模型 2 測(cè)算參數(shù)取值比率及范圍 : 測(cè)算資料劃分建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程五個(gè)專業(yè)類別收集。 ? 其中建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程又分別按公共類項(xiàng)目、住宅類項(xiàng)目、工業(yè)類項(xiàng)進(jìn)一步劃分，公共類項(xiàng)目權(quán)重為 30%、住宅類項(xiàng)目權(quán)重為60%、工業(yè)類項(xiàng)權(quán)重為 10%。公共項(xiàng)目又分為辦公場(chǎng)所和展館場(chǎng)所兩個(gè)類別，每個(gè)類別分別占本項(xiàng)目的權(quán)重為 50%；住宅類項(xiàng)目又分多層住宅、小高層住宅、高層住宅三個(gè)類別，每個(gè)類別分別占本項(xiàng)目的權(quán)重為 20%、 30%、 50%；工業(yè)類項(xiàng)目只設(shè)一個(gè)類別。 ? 市政工程分道路工程、橋涵工程、排水工程三個(gè)類別，所占市政工程的權(quán)重分別為 60%、 20%、 20%，三個(gè)類別分別從兩個(gè)樣本項(xiàng)目中取定數(shù)據(jù)，每個(gè)樣本項(xiàng)目占本類別工程的權(quán)重各為 50%。 ? 園林綠化工程分園建工程、綠化工程兩個(gè)類別，所占權(quán)重分別為 30%、 70%，兩個(gè)類別工程分別從兩個(gè)樣本項(xiàng)目中取值，每個(gè)樣本項(xiàng)占本類別工程的權(quán)重各為 50%。 ? 參數(shù)代碼及計(jì)算式（略） 湖 北 省 定 額 人 工 單 價(jià) 測(cè) 算 系 統(tǒng) （ 二 ） 參 數(shù) 說(shuō) 明 :參 數(shù) 二 ： 選 定 的 單 項(xiàng) 分 包 合 同 所 占 的 權(quán) 數(shù)參 數(shù) 一 ： 普 工 、 技 工 、 高 級(jí) 技 工 所 占 的 權(quán) 數(shù)參 數(shù) 三 ： 選 定 的 單 項(xiàng) 分 包 合 同 內(nèi) 容 包 含 定 額 子 目 的 權(quán) 數(shù)參 數(shù) 四 ： 確 定 選 定 的 單 項(xiàng) 分 包 合 同 所 涉 及 的 定 額 子 目參 數(shù) 五 ： 普 工 、 技 工 、 高 級(jí) 技 工 人 工 單 價(jià) 的 關(guān) 系參 數(shù) 六 ： 全 省 各 地 區(qū) 建 安 工 程 所 占 造 價(jià) 的 權(quán) 數(shù)參 數(shù) 七 ： 建 筑 、 裝 飾 裝 修 、 安 裝 、 市 政 、 園 林 綠 化 的 權(quán) 數(shù)測(cè)算資料工資等級(jí)的規(guī)定統(tǒng)計(jì)年鑒資料省估算指標(biāo)建 筑 、 裝 飾 裝 修 、 安 裝 工 程（ 參 數(shù) 七 ， 并 按 造 價(jià) 拆 分 ）市 政 工 程（ 參 數(shù) 七 ）公 共 建 筑 （ 二 項(xiàng) ） 占 3 0 %住 宅 建 筑 （ 三 項(xiàng) ） 占 6 0 %工 業(yè) 建 筑 （ 一 項(xiàng) ） 占 1 0 %住 宅 建 筑 （ 六 層 以 內(nèi) ）一 項(xiàng) ， 占 2 0 %住 宅 建 筑 （ 六 ~ 十 八 層 ）一 項(xiàng) ， 占 3 0 %住 宅 建 筑 （ 十 八 層 以 上 ）一 項(xiàng) ， 占 5 0 %道 路 工 程 （ 二 項(xiàng) 、 各 5 0 % ） 占 6 0 %橋 涵 工 程 （ 二 項(xiàng) 、 各 5 0 % ） 占 2 0 %排 水 工 程 （ 二 項(xiàng) 、 各 5 0 % ） 占 2 0 %園 林 綠 化 工 程（ 參 數(shù) 七 ）園 建 建 筑 （ 二 項(xiàng) 、 各 5 0 % ） 占 3 0 %綠 化 建 筑 （ 二 項(xiàng) 、 各 5 0 % ） 占 7 0 % 測(cè) 算 資 料 說(shuō) 明 :辦 公 樓 類 建 筑一 項(xiàng) ， 占 6 0 %公 共 場(chǎng) 所 類 建 筑一 項(xiàng) ， 占 4 0 %KeJingAn Wuhan 定額人工單價(jià)的確定 計(jì)算 各專業(yè) 綜合 定額人工單價(jià) 綜合測(cè)算資料計(jì)算出：工日/計(jì)量單位 綜合勞務(wù)合同計(jì)算出：元 /計(jì)量單位 普工 :60元 技工 :92元 高級(jí)技工 :138元 KeJingAn Wuhan 定額人工單價(jià)測(cè)算體系構(gòu)架模型 ? 定額人工單價(jià)測(cè)算過(guò)程分三大部分六個(gè)步驟： ? 第一部分：計(jì)算綜合工日數(shù)； ? 第二部分：計(jì)算人工價(jià)格； ? 第三部分：綜合計(jì)算定額人工單價(jià)。 ? 六個(gè)步驟（依據(jù)《 2022消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》數(shù)據(jù)）： ? 第一步，確定分項(xiàng)工程中的綜合工日數(shù)。 ? 分別對(duì) 28個(gè)樣本測(cè)算資料進(jìn)行整理，先按同類工程各項(xiàng)目的工程造價(jià)總額確定規(guī)模調(diào)整系數(shù)，將不規(guī)模的工程項(xiàng)目調(diào)整為統(tǒng)一規(guī)模大小的項(xiàng)目。再逐一確定每個(gè)單項(xiàng)工程參與計(jì)算的定額項(xiàng)目及定額編號(hào)（參數(shù)四），并對(duì)同類項(xiàng)目進(jìn)行歸類，將項(xiàng)目的工程量乘以相應(yīng)定額中的單位人工消耗量，得到分部工程的綜合工日數(shù)（參數(shù)三）。 ? 第二步，確定單項(xiàng)分包合同的人工價(jià)格 。 ? 對(duì)收集的 122份勞務(wù)分包合同剔除非人工因素（即根據(jù)每份分包合同約定的承包方式及施工內(nèi)容，剔除部分輔助機(jī)械、輔助材料等），得到各個(gè)地區(qū)的單項(xiàng)勞務(wù)分包純?nèi)斯r(jià)格，綜合考慮各地區(qū)建安工程所占造價(jià)權(quán)數(shù)（參數(shù)六），加權(quán)計(jì)算出單項(xiàng)勞務(wù)分包合同的市場(chǎng)純?nèi)斯r(jià)格。 KeJingAn Wuhan 定額人工單價(jià)測(cè)算體系構(gòu)架模型 ? 第三步，確定分項(xiàng)工程定額人工單價(jià)。 ? 將第二計(jì)算得出的單項(xiàng)勞務(wù)分包合同人工價(jià)格乘以測(cè)算資料中對(duì)應(yīng)的分部工程的工程消耗量，得到分部工程的市場(chǎng)人工價(jià)格。再將分部工程市場(chǎng)人工價(jià)格除以第一步分部工程的綜合工日數(shù)，得到分項(xiàng)工程定額人工單價(jià)（參數(shù)二）。 ? 第四步，確定各專業(yè)工程定額人工單價(jià)。 ? 根據(jù)第三步計(jì)算所得的分項(xiàng)工程定額人工單價(jià)乘以分項(xiàng)工程總工日數(shù)得到各專業(yè)工程市場(chǎng)人工價(jià)格。再將各專業(yè)工程市場(chǎng)人工價(jià)格除以各專業(yè)工程綜合工日數(shù)，匯總計(jì)算得到各專業(yè)工程定額人工單價(jià)。 ? 第五步，確定綜合定額人工單價(jià)。 ? 根據(jù)第四步計(jì)算所得的各專業(yè)定額人工單價(jià)乘以各專業(yè)建安權(quán)數(shù)（參數(shù)七），匯總得到綜合定額人工單價(jià)。 ? 第六步，確定普工、技工、高級(jí)技工定額人工單價(jià)。 ? 根據(jù)測(cè)算資料匯總的總工數(shù)，分別計(jì)算普工、技工、高級(jí)技工的工日數(shù)所占總工日比例（參數(shù)一），再用綜合定額人工單價(jià)除以參數(shù)一與普工、技工、高級(jí)技工人工單價(jià)的關(guān)系比值（參數(shù)五）的乘積確定普工定額人工單價(jià)。根據(jù)參數(shù)五的比值依次確定技工、高級(jí)技工定額人工單價(jià)。 KeJingAn Wuhan 定額人工單價(jià)的檢驗(yàn) 為了進(jìn)一檢驗(yàn)測(cè)算結(jié)果與市場(chǎng)的差距，我站委托華中科技大學(xué)土木研究所進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并對(duì)調(diào)研結(jié)果進(jìn)行匯總計(jì)算得出市場(chǎng) 8小時(shí)工作制人工單價(jià)。同時(shí)，我們收集全國(guó)中南片區(qū)、東南片區(qū)等經(jīng)濟(jì)發(fā)展相近的省市、自治區(qū)的人工單價(jià)與測(cè)算結(jié)果進(jìn)行對(duì)比 分析。 以及對(duì)武漢市《工程實(shí)物工程量和人工成本信息》中專業(yè)工程的價(jià)格進(jìn)行對(duì)比，本次測(cè)算的定額人工單價(jià)符合我省目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模和增長(zhǎng)速度，與市場(chǎng)較為貼近。 KeJingAn Wuhan 使用中應(yīng)注意的問(wèn)題 不可竟?fàn)幮再M(fèi)用 01 02 03 04 工程量發(fā)生變化時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整 計(jì)日工與總承包服務(wù)費(fèi)問(wèn)題 實(shí)時(shí)調(diào)整綜合單價(jià)和基價(jià) 01 KeJingAn Wuhan 使用中應(yīng)注意的問(wèn)題 發(fā)包人供應(yīng)材料及設(shè)備的問(wèn)題 05 06 07 08 動(dòng)態(tài)費(fèi)率的調(diào)整問(wèn)題 索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證 包工不包料及計(jì)時(shí)工的費(fèi)率 02 KeJingAn Wuhan 謝 謝