【正文】 刷油保溫工程定額人工單價園建工程定額人工單價綠化工程定額人工單價計 算 3墻面層工程定額人工單價地面層工程定額人工單價抹灰工程定額人工單價天棚工程定額人工單價腳手架工程定額人工單價油漆工程定額人工單價土方工程定額人工單價混凝土工程定額人工單價鋼筋工程定額人工單價模板工程定額人工單價腳手架工程定額人工單價道路基層工程定額人工單價道路面層工程定額人工單價計 算 4單 位 單 項 分 包 合 同 的 人 工 價 格單 位 單 項 分 包 合 同 的 綜 合 工 日 數(shù)計 算 5計 算 6分 地 區(qū) 收 集 的 單 項 分 包 合 同分 地 區(qū) 收 集 的 單 項分 包 合 同 的 純 人 工 價 格根 據(jù) 現(xiàn) 行 定 額確 定 人 工 工 日 含 量確 定 參 與 計 算 的 定 額子 目 數(shù) 及 定 額 編 號計 算 8 計 算 7參 數(shù) 三參 數(shù) 四參 數(shù) 六剔 除 非 人 工 因 素單 位 ： 工 日 數(shù) / 單 位 量 單 位 ： 元 / 單 位 量排水工程定額人工單價KeJingAn Wuhan 定額人工單價測算體系構(gòu)架模型 2 測算參數(shù)取值比率及范圍 : 測算資料劃分建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程五個專業(yè)類別收集。 ? 其中建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程又分別按公共類項目、住宅類項目、工業(yè)類項進一步劃分，公共類項目權(quán)重為 30%、住宅類項目權(quán)重為60%、工業(yè)類項權(quán)重為 10%。公共項目又分為辦公場所和展館場所兩個類別，每個類別分別占本項目的權(quán)重為 50%；住宅類項目又分多層住宅、小高層住宅、高層住宅三個類別，每個類別分別占本項目的權(quán)重為 20%、 30%、 50%；工業(yè)類項目只設(shè)一個類別。 ? 市政工程分道路工程、橋涵工程、排水工程三個類別，所占市政工程的權(quán)重分別為 60%、 20%、 20%，三個類別分別從兩個樣本項目中取定數(shù)據(jù)，每個樣本項目占本類別工程的權(quán)重各為 50%。 ? 園林綠化工程分園建工程、綠化工程兩個類別，所占權(quán)重分別為 30%、 70%，兩個類別工程分別從兩個樣本項目中取值，每個樣本項占本類別工程的權(quán)重各為 50%。 ? 參數(shù)代碼及計算式（略） 湖 北 省 定 額 人 工 單 價 測 算 系 統(tǒng) （ 二 ） 參 數(shù) 說 明 :參 數(shù) 二 ： 選 定 的 單 項 分 包 合 同 所 占 的 權(quán) 數(shù)參 數(shù) 一 ： 普 工 、 技 工 、 高 級 技 工 所 占 的 權(quán) 數(shù)參 數(shù) 三 ： 選 定 的 單 項 分 包 合 同 內(nèi) 容 包 含 定 額 子 目 的 權(quán) 數(shù)參 數(shù) 四 ： 確 定 選 定 的 單 項 分 包 合 同 所 涉 及 的 定 額 子 目參 數(shù) 五 ： 普 工 、 技 工 、 高 級 技 工 人 工 單 價 的 關(guān) 系參 數(shù) 六 ： 全 省 各 地 區(qū) 建 安 工 程 所 占 造 價 的 權(quán) 數(shù)參 數(shù) 七 ： 建 筑 、 裝 飾 裝 修 、 安 裝 、 市 政 、 園 林 綠 化 的 權(quán) 數(shù)測算資料工資等級的規(guī)定統(tǒng)計年鑒資料省估算指標(biāo)建 筑 、 裝 飾 裝 修 、 安 裝 工 程（ 參 數(shù) 七 ， 并 按 造 價 拆 分 ）市 政 工 程（ 參 數(shù) 七 ）公 共 建 筑 （ 二 項 ） 占 3 0 %住 宅 建 筑 （ 三 項 ） 占 6 0 %工 業(yè) 建 筑 （ 一 項 ） 占 1 0 %住 宅 建 筑 （ 六 層 以 內(nèi) ）一 項 ， 占 2 0 %住 宅 建 筑 （ 六 ~ 十 八 層 ）一 項 ， 占 3 0 %住 宅 建 筑 （ 十 八 層 以 上 ）一 項 ， 占 5 0 %道 路 工 程 （ 二 項 、 各 5 0 % ） 占 6 0 %橋 涵 工 程 （ 二 項 、 各 5 0 % ） 占 2 0 %排 水 工 程 （ 二 項 、 各 5 0 % ） 占 2 0 %園 林 綠 化 工 程（ 參 數(shù) 七 ）園 建 建 筑 （ 二 項 、 各 5 0 % ） 占 3 0 %綠 化 建 筑 （ 二 項 、 各 5 0 % ） 占 7 0 % 測 算 資 料 說 明 :辦 公 樓 類 建 筑一 項 ， 占 6 0 %公 共 場 所 類 建 筑一 項 ， 占 4 0 %KeJingAn Wuhan 定額人工單價的確定 計算 各專業(yè) 綜合 定額人工單價 綜合測算資料計算出：工日/計量單位 綜合勞務(wù)合同計算出：元 /計量單位 普工 :60元 技工 :92元 高級技工 :138元 KeJingAn Wuhan 定額人工單價測算體系構(gòu)架模型 ? 定額人工單價測算過程分三大部分六個步驟： ? 第一部分：計算綜合工日數(shù)； ? 第二部分：計算人工價格； ? 第三部分：綜合計算定額人工單價。 ? 六個步驟（依據(jù)《 2022消耗量定額及統(tǒng)一基價表》數(shù)據(jù)）： ? 第一步，確定分項工程中的綜合工日數(shù)。 ? 分別對 28個樣本測算資料進行整理，先按同類工程各項目的工程造價總額確定規(guī)模調(diào)整系數(shù)，將不規(guī)模的工程項目調(diào)整為統(tǒng)一規(guī)模大小的項目。再逐一確定每個單項工程參與計算的定額項目及定額編號（參數(shù)四），并對同類項目進行歸類，將項目的工程量乘以相應(yīng)定額中的單位人工消耗量，得到分部工程的綜合工日數(shù)（參數(shù)三）。 ? 第二步，確定單項分包合同的人工價格 。 ? 對收集的 122份勞務(wù)分包合同剔除非人工因素（即根據(jù)每份分包合同約定的承包方式及施工內(nèi)容，剔除部分輔助機械、輔助材料等），得到各個地區(qū)的單項勞務(wù)分包純?nèi)斯r格，綜合考慮各地區(qū)建安工程所占造價權(quán)數(shù)（參數(shù)六），加權(quán)計算出單項勞務(wù)分包合同的市場純?nèi)斯r格。 KeJingAn Wuhan 定額人工單價測算體系構(gòu)架模型 ? 第三步，確定分項工程定額人工單價。 ? 將第二計算得出的單項勞務(wù)分包合同人工價格乘以測算資料中對應(yīng)的分部工程的工程消耗量，得到分部工程的市場人工價格。再將分部工程市場人工價格除以第一步分部工程的綜合工日數(shù)，得到分項工程定額人工單價（參數(shù)二）。 ? 第四步，確定各專業(yè)工程定額人工單價。 ? 根據(jù)第三步計算所得的分項工程定額人工單價乘以分項工程總工日數(shù)得到各專業(yè)工程市場人工價格。再將各專業(yè)工程市場人工價格除以各專業(yè)工程綜合工日數(shù)，匯總計算得到各專業(yè)工程定額人工單價。 ? 第五步，確定綜合定額人工單價。 ? 根據(jù)第四步計算所得的各專業(yè)定額人工單價乘以各專業(yè)建安權(quán)數(shù)（參數(shù)七），匯總得到綜合定額人工單價。 ? 第六步，確定普工、技工、高級技工定額人工單價。 ? 根據(jù)測算資料匯總的總工數(shù)，分別計算普工、技工、高級技工的工日數(shù)所占總工日比例（參數(shù)一），再用綜合定額人工單價除以參數(shù)一與普工、技工、高級技工人工單價的關(guān)系比值（參數(shù)五）的乘積確定普工定額人工單價。根據(jù)參數(shù)五的比值依次確定技工、高級技工定額人工單價。 KeJingAn Wuhan 定額人工單價的檢驗 為了進一檢驗測算結(jié)果與市場的差距，我站委托華中科技大學(xué)土木研究所進行市場調(diào)研，并對調(diào)研結(jié)果進行匯總計算得出市場 8小時工作制人工單價。同時，我們收集全國中南片區(qū)、東南片區(qū)等經(jīng)濟發(fā)展相近的省市、自治區(qū)的人工單價與測算結(jié)果進行對比 分析。 以及對武漢市《工程實物工程量和人工成本信息》中專業(yè)工程的價格進行對比，本次測算的定額人工單價符合我省目前的經(jīng)濟發(fā)展規(guī)模和增長速度，與市場較為貼近。 KeJingAn Wuhan 使用中應(yīng)注意的問題 不可竟?fàn)幮再M用 01 02 03 04 工程量發(fā)生變化時，措施項目費的調(diào)整 計日工與總承包服務(wù)費問題 實時調(diào)整綜合單價和基價 01 KeJingAn Wuhan 使用中應(yīng)注意的問題 發(fā)包人供應(yīng)材料及設(shè)備的問題 05 06 07 08 動態(tài)費率的調(diào)整問題 索賠與現(xiàn)場簽證 包工不包料及計時工的費率 02 KeJingAn Wuhan 謝 謝