【正文】 、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等總和）如下表。承包人報(bào)價(jià)中的人工單價(jià)高于調(diào)整后的人工發(fā)布價(jià)時(shí)，不予調(diào)整。當(dāng)承包人報(bào)價(jià)中的人工單價(jià)與招標(biāo)時(shí)人工發(fā)布價(jià)不同時(shí)，應(yīng)以調(diào)整后的人工發(fā)布價(jià)減去編制期人工發(fā)布價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)中的較高者之差，再加上投標(biāo)報(bào)價(jià)后，進(jìn)入綜合單價(jià)或基價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。 KeJingAn Wuhan 價(jià)格管理辦法 實(shí)例 舉例說明 合同履行期間，人工發(fā)布價(jià)調(diào)增時(shí)的處理辦法： 例： 某工程招投標(biāo)期間，人工發(fā)布價(jià)為：普工 60元、技工 92元、高級(jí)技工 138元。 合同履行期間，人工發(fā)布價(jià)調(diào)整為：普工 62元、技工 98元、高級(jí)技工 150元。合同沒有約定的，可扣除招標(biāo)控制價(jià)中明確計(jì)取的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)后，市場(chǎng)價(jià)格的變化幅度超出177。 5% ）時(shí)，變化幅度以內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)或受益，超出部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。 KeJingAn Wuhan 價(jià)格管理辦法 實(shí)例 ? 合同沒有約定時(shí)的處理辦法 ? 例：某工程招投標(biāo)期間， 20MnSi熱軋螺紋鋼筋Ф28市場(chǎng)價(jià) 3900元／ t，招標(biāo)控制價(jià)明確風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為 1％?？鄢L(fēng)險(xiǎn)系數(shù) 1％后，剩余超出 5％的部分由發(fā)包人承擔(dān)。 3900－ 1＝ － 1＝ 8％ ? 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)鋼材價(jià)＝ 3900（ 8％－ 1％－ 5％）＝ 3900 2％＝ 78（元／ t） ? 調(diào)整后鋼材結(jié)算價(jià)＝ 3800＋ 78＝ 3878（元／ t） KeJingAn Wuhan 價(jià)格管理辦法 實(shí)例 ? ⑵招投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)報(bào)價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)。 ? 承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)為 3800元／ t，合同履行期間，實(shí)際采購(gòu)價(jià)為 4095元／ t， ? 市場(chǎng)價(jià)波動(dòng)幅度＝ 4095247?？鄢L(fēng)險(xiǎn)系數(shù) 1％后，剩余超出 5％的部分由發(fā)包人承擔(dān)。 4000－ 1＝ － 1＝ 7％ ? 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)鋼材價(jià)＝ 4000（ 7％－ 1％－ 5％）＝ 4000 1％＝ 40（元／ t） ? 調(diào)整后鋼材結(jié)算價(jià)＝ 4000＋ 40＝ 4040（元／ t） KeJingAn Wuhan 價(jià)格管理辦法 實(shí)例 ? 招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)算 ? 例：招投標(biāo)期間人工發(fā)布價(jià)、工程所在地材料市場(chǎng)信息價(jià)格資料如下表，計(jì)算某建筑工程有梁板項(xiàng)目綜合單價(jià)（按招標(biāo)控制價(jià)要求，模板另計(jì)，暫不計(jì)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用）。 ? 編制依據(jù)： 消耗量定額子目 A2101及招標(biāo)期間適用費(fèi)率（見鄂建文［2022］ 66號(hào)） ? 人工費(fèi) ? 普工 62 ＝ （元） ? 技工 95 ＝ （元） ? 人工費(fèi)小計(jì) （元） ? 材料費(fèi) ? 商砼 C25碎石 20mm 368 ＝ （元） ? 電 ＝ （元） ? 水 ＝ （元） ? 草袋 ＝ （元） ? 材料費(fèi)小計(jì) （元） ? 機(jī)械費(fèi) ? 機(jī)械費(fèi)小計(jì) 0（元） ? 企業(yè)管理費(fèi) （ ＋ 0） ％＝ （元） ? 利潤(rùn) （ ＋ 0） ％＝ （元） ? 綜合單價(jià)（ ＋ ＋ 0＋ ＋ ）＝ （元／ m3） KeJingAn Wuhan 定額人工單價(jià)動(dòng)態(tài)調(diào)整辦法 計(jì)算 發(fā)布 要求 收集 整理 KeJingAn Wuhan 定額人工單價(jià)測(cè)算體系構(gòu)架模型（三個(gè)模塊 ） ? 定額人工單價(jià)測(cè)算系統(tǒng)分布圖 ? 分布圖簡(jiǎn)單描述：我省定額人工單價(jià)按技術(shù)等級(jí)分為普工、技工、高級(jí)技工三個(gè)類別；綜合定額人工單價(jià)分別由建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程五個(gè)單位工程定額人工單價(jià)乘以相應(yīng)權(quán)數(shù)取定；單位工程定額人工單價(jià)又由相應(yīng)分部工程定額人工單價(jià)乘以所占權(quán)數(shù)取定；分部工程定額人工單價(jià)按樣本測(cè)算資料確定綜合工日數(shù)，按收集的單項(xiàng)分包合同根據(jù)合同內(nèi)容剔除相應(yīng)輔機(jī)、輔材，計(jì)算相對(duì)純?nèi)斯r(jià)格，綜合考慮全省各地區(qū)建安權(quán)數(shù)，代入樣本測(cè)算資料，得到分部分項(xiàng)定額人工單價(jià)。 ? 其中建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程又分別按公共類項(xiàng)目、住宅類項(xiàng)目、工業(yè)類項(xiàng)進(jìn)一步劃分，公共類項(xiàng)目權(quán)重為 30%、住宅類項(xiàng)目權(quán)重為60%、工業(yè)類項(xiàng)權(quán)重為 10%。 ? 市政工程分道路工程、橋涵工程、排水工程三個(gè)類別，所占市政工程的權(quán)重分別為 60%、 20%、 20%，三個(gè)類別分別從兩個(gè)樣本項(xiàng)目中取定數(shù)據(jù)，每個(gè)樣本項(xiàng)目占本類別工程的權(quán)重各為 50%。 ? 參數(shù)代碼及計(jì)算式（略） 湖 北 省 定 額 人 工 單 價(jià) 測(cè) 算 系 統(tǒng) （ 二 ） 參 數(shù) 說 明 :參 數(shù) 二 ： 選 定 的 單 項(xiàng) 分 包 合 同 所 占 的 權(quán) 數(shù)參 數(shù) 一 ： 普 工 、 技 工 、 高 級(jí) 技 工 所 占 的 權(quán) 數(shù)參 數(shù) 三 ： 選 定 的 單 項(xiàng) 分 包 合 同 內(nèi) 容 包 含 定 額 子 目 的 權(quán) 數(shù)參 數(shù) 四 ： 確 定 選 定 的 單 項(xiàng) 分 包 合 同 所 涉 及 的 定 額 子 目參 數(shù) 五 ： 普 工 、 技 工 、 高 級(jí) 技 工 人 工 單 價(jià) 的 關(guān) 系參 數(shù) 六 ： 全 省 各 地 區(qū) 建 安 工 程 所 占 造 價(jià) 的 權(quán) 數(shù)參 數(shù) 七 ： 建 筑 、 裝 飾 裝 修 、 安 裝 、 市 政 、 園 林 綠 化 的 權(quán) 數(shù)測(cè)算資料工資等級(jí)的規(guī)定統(tǒng)計(jì)年鑒資料省估算指標(biāo)建 筑 、 裝 飾 裝 修 、 安 裝 工 程（ 參 數(shù) 七 ， 并 按 造 價(jià) 拆 分 ）市 政 工 程（ 參 數(shù) 七 ）公 共 建 筑 （ 二 項(xiàng) ） 占 3 0 %住 宅 建 筑 （ 三 項(xiàng) ） 占 6 0 %工 業(yè) 建 筑 （ 一 項(xiàng) ） 占 1 0 %住 宅 建 筑 （ 六 層 以 內(nèi) ）一 項(xiàng) ， 占 2 0 %住 宅 建 筑 （ 六 ~ 十 八 層 ）一 項(xiàng) ， 占 3 0 %住 宅 建 筑 （ 十 八 層 以 上 ）一 項(xiàng) ， 占 5 0 %道 路 工 程 （ 二 項(xiàng) 、 各 5 0 % ） 占 6 0 %橋 涵 工 程 （ 二 項(xiàng) 、 各 5 0 % ） 占 2 0 %排 水 工 程 （ 二 項(xiàng) 、 各 5 0 % ） 占 2 0 %園 林 綠 化 工 程（ 參 數(shù) 七 ）園 建 建 筑 （ 二 項(xiàng) 、 各 5 0 % ） 占 3 0 %綠 化 建 筑 （ 二 項(xiàng) 、 各 5 0 % ） 占 7 0 % 測(cè) 算 資 料 說 明 :辦 公 樓 類 建 筑一 項(xiàng) ， 占 6 0 %公 共 場(chǎng) 所 類 建 筑一 項(xiàng) ， 占 4 0 %KeJingAn Wuhan 定額人工單價(jià)的確定 計(jì)算 各專業(yè) 綜合 定額人工單價(jià) 綜合測(cè)算資料計(jì)算出：工日/計(jì)量單位 綜合勞務(wù)合同計(jì)算出：元 /計(jì)量單位 普工 :60元 技工 :92元 高級(jí)技工 :138元 KeJingAn Wuhan 定額人工單價(jià)測(cè)算體系構(gòu)架模型 ? 定額人工單價(jià)測(cè)算過程分三大部分六個(gè)步驟： ? 第一部分：計(jì)算綜合工日數(shù)； ? 第二部分：計(jì)算人工價(jià)格； ? 第三部分：綜合計(jì)算定額人工單價(jià)。 ? 分別對(duì) 28個(gè)樣本測(cè)算資料進(jìn)行整理，先按同類工程各項(xiàng)目的工程造價(jià)總額確定規(guī)模調(diào)整系數(shù)，將不規(guī)模的工程項(xiàng)目調(diào)整為統(tǒng)一規(guī)模大小的項(xiàng)目。 ? 第二步，確定單項(xiàng)分包合同的人工價(jià)格 。 KeJingAn Wuhan 定額人工單價(jià)測(cè)算體系構(gòu)架模型 ? 第三步，確定分項(xiàng)工程定額人工單價(jià)。再將分部工程市場(chǎng)人工價(jià)格除以第一步分部工程的綜合工日數(shù)，得到分項(xiàng)工程定額人工單價(jià)（參數(shù)二）。 ? 根據(jù)第三步計(jì)算所得的分項(xiàng)工程定額人工單價(jià)乘以分項(xiàng)工程總工日數(shù)得到各專業(yè)工程市場(chǎng)人工價(jià)格。 ? 第五步，確定綜合定額人工單價(jià)。 ? 第六步，確定普工、技工、高級(jí)技工定額人工單價(jià)。根據(jù)參數(shù)五的比值依次確定技工、高級(jí)技工定額人工單價(jià)。同時(shí)，我們收集全國(guó)中南片區(qū)、東南片區(qū)等經(jīng)濟(jì)發(fā)展相近的省市、自治區(qū)的人工單價(jià)與測(cè)算結(jié)果進(jìn)行對(duì)比 分析。 KeJingAn Wuhan 使用中應(yīng)注意的問題 不可竟?fàn)幮再M(fèi)用 01 02 03 04 工程量發(fā)生變化時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整 計(jì)日工與總承包服務(wù)費(fèi)問題 實(shí)時(shí)調(diào)整綜合單價(jià)和基價(jià) 01 KeJingAn Wuhan 使用中應(yīng)注意的問題 發(fā)包人供應(yīng)材料及設(shè)備的問題 05 06 07 08 動(dòng)態(tài)費(fèi)率的調(diào)整問題 索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證 包工不包料及計(jì)時(shí)工的費(fèi)率 02 KeJingAn Wuhan 謝 謝