【正文】 定額人工單價(jià)油漆工程定額人工單價(jià)土方工程定額人工單價(jià)混凝土工程定額人工單價(jià)鋼筋工程定額人工單價(jià)模板工程定額人工單價(jià)腳手架工程定額人工單價(jià)道路基層工程定額人工單價(jià)道路面層工程定額人工單價(jià)計(jì) 算 4單 位 單 項(xiàng) 分 包 合 同 的 人 工 價(jià) 格單 位 單 項(xiàng) 分 包 合 同 的 綜 合 工 日 數(shù)計(jì) 算 5計(jì) 算 6分 地 區(qū) 收 集 的 單 項(xiàng) 分 包 合 同分 地 區(qū) 收 集 的 單 項(xiàng)分 包 合 同 的 純 人 工 價(jià) 格根 據(jù) 現(xiàn) 行 定 額確 定 人 工 工 日 含 量確 定 參 與 計(jì) 算 的 定 額子 目 數(shù) 及 定 額 編 號(hào)計(jì) 算 8 計(jì) 算 7參 數(shù) 三參 數(shù) 四參 數(shù) 六剔 除 非 人 工 因 素單 位 ： 工 日 數(shù) / 單 位 量 單 位 ： 元 / 單 位 量排水工程定額人工單價(jià)KeJingAn Wuhan 定額人工單價(jià)測(cè)算體系構(gòu)架模型 2 測(cè)算參數(shù)取值比率及范圍 : 測(cè)算資料劃分建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程五個(gè)專業(yè)類別收集。 ? 園林綠化工程分園建工程、綠化工程兩個(gè)類別，所占權(quán)重分別為 30%、 70%，兩個(gè)類別工程分別從兩個(gè)樣本項(xiàng)目中取值，每個(gè)樣本項(xiàng)占本類別工程的權(quán)重各為 50%。再逐一確定每個(gè)單項(xiàng)工程參與計(jì)算的定額項(xiàng)目及定額編號(hào)（參數(shù)四），并對(duì)同類項(xiàng)目進(jìn)行歸類，將項(xiàng)目的工程量乘以相應(yīng)定額中的單位人工消耗量，得到分部工程的綜合工日數(shù)（參數(shù)三）。 ? 將第二計(jì)算得出的單項(xiàng)勞務(wù)分包合同人工價(jià)格乘以測(cè)算資料中對(duì)應(yīng)的分部工程的工程消耗量，得到分部工程的市場(chǎng)人工價(jià)格。再將各專業(yè)工程市場(chǎng)人工價(jià)格除以各專業(yè)工程綜合工日數(shù)，匯總計(jì)算得到各專業(yè)工程定額人工單價(jià)。 ? 根據(jù)測(cè)算資料匯總的總工數(shù)，分別計(jì)算普工、技工、高級(jí)技工的工日數(shù)所占總工日比例（參數(shù)一），再用綜合定額人工單價(jià)除以參數(shù)一與普工、技工、高級(jí)技工人工單價(jià)的關(guān)系比值（參數(shù)五）的乘積確定普工定額人工單價(jià)。 以及對(duì)武漢市《工程實(shí)物工程量和人工成本信息》中專業(yè)工程的價(jià)格進(jìn)行對(duì)比，本次測(cè)算的定額人工單價(jià)符合我省目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模和增長(zhǎng)速度，與市場(chǎng)較為貼近。 KeJingAn Wuhan 定額人工單價(jià)的檢驗(yàn) 為了進(jìn)一檢驗(yàn)測(cè)算結(jié)果與市場(chǎng)的差距，我站委托華中科技大學(xué)土木研究所進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并對(duì)調(diào)研結(jié)果進(jìn)行匯總計(jì)算得出市場(chǎng) 8小時(shí)工作制人工單價(jià)。 ? 根據(jù)第四步計(jì)算所得的各專業(yè)定額人工單價(jià)乘以各專業(yè)建安權(quán)數(shù)（參數(shù)七），匯總得到綜合定額人工單價(jià)。 ? 第四步，確定各專業(yè)工程定額人工單價(jià)。 ? 對(duì)收集的 122份勞務(wù)分包合同剔除非人工因素（即根據(jù)每份分包合同約定的承包方式及施工內(nèi)容，剔除部分輔助機(jī)械、輔助材料等），得到各個(gè)地區(qū)的單項(xiàng)勞務(wù)分包純?nèi)斯r(jià)格，綜合考慮各地區(qū)建安工程所占造價(jià)權(quán)數(shù)（參數(shù)六），加權(quán)計(jì)算出單項(xiàng)勞務(wù)分包合同的市場(chǎng)純?nèi)斯r(jià)格。 ? 六個(gè)步驟（依據(jù)《 2022消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》數(shù)據(jù)）： ? 第一步，確定分項(xiàng)工程中的綜合工日數(shù)。公共項(xiàng)目又分為辦公場(chǎng)所和展館場(chǎng)所兩個(gè)類別，每個(gè)類別分別占本項(xiàng)目的權(quán)重為 50%；住宅類項(xiàng)目又分多層住宅、小高層住宅、高層住宅三個(gè)類別，每個(gè)類別分別占本項(xiàng)目的權(quán)重為 20%、 30%、 50%；工業(yè)類項(xiàng)目只設(shè)一個(gè)類別。 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表 工程名稱： 標(biāo)段： 第 頁共 頁 金 額 （元） 序號(hào) 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目 名稱 項(xiàng)目特 征描述 計(jì)量單位 工程量 綜合 單價(jià) 合價(jià) 其中： 暫估價(jià) 1 010 5 0 5 00 1 0 01 有梁板 商品砼 C 25 m3 無 招標(biāo)期人工發(fā)布價(jià)及工程所在地材料市場(chǎng)信息價(jià)表 名 稱 單 位 單價(jià)（元） 名 稱 單 位 單價(jià)（元） 普工 工日 62 水 m3 3 .15 技工 工日 95 電 度 高級(jí)技工 工日 147 草袋 m2 商砼 C 25 m3 368 KeJingAn Wuhan 價(jià)格管理辦法 實(shí)例 ? 工程內(nèi)容： 砼澆筑、養(yǎng)護(hù)。 3900－ 1＝ － 1＝ 5％ ? ∵ 5％－ 1％＝ 4％＜ 5％ ? ∴ 鋼材結(jié)算價(jià)為 3800元／ t不變 KeJingAn Wuhan 價(jià)格管理辦法 實(shí)例 ? ⑶招投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)報(bào)價(jià)高于市場(chǎng)價(jià)。 ? 承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)為 3800元／ t，合同履行期間，實(shí)際采購價(jià)為 4212元／ t， ? 市場(chǎng)價(jià)波動(dòng)幅度＝ 4212247。 當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)與投標(biāo)時(shí)期市場(chǎng)價(jià)不同時(shí)，參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002022）的規(guī)定執(zhí)行。 ⑴招投標(biāo)時(shí)，普工報(bào)價(jià) 58元／工日，低于發(fā)布價(jià)： 調(diào)整后普工單價(jià)＝ 58＋（ 62－ 60）＝ 60（元／工日） ⑵招投標(biāo)時(shí)，技工報(bào)價(jià) 92元／工日，等于發(fā)布價(jià)： 調(diào)整后技工單價(jià)為 98元／工日 ⑶招投標(biāo)時(shí)，高級(jí)技工報(bào)價(jià) 148元／工日，高于發(fā)布價(jià)： 調(diào)整后高級(jí)技工單價(jià)＝ 148＋（ 150－ 148）＝ 150（元／工日） KeJingAn Wuhan 價(jià)格管理辦法 第十二條 合同履行期間，承包人采購的材料、工程設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出合同約定的幅度時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款。當(dāng)人工發(fā)布價(jià)下調(diào)時(shí)，另行處理。 KeJingAn Wuhan 測(cè)算與定額水平 費(fèi)用 造價(jià) KeJingAn Wuhan 價(jià)格管理辦法 第十一條 合同履行期間，人工發(fā)布價(jià)調(diào)整時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。 KeJingAn Wuhan 測(cè)算與定額水平 本次定額測(cè)算選用 34個(gè)工程項(xiàng)目資料，其中建筑工程選用 13個(gè)項(xiàng)目資料（高層 9個(gè)、多層 2個(gè)、廠房 2個(gè)）；裝飾工程選用 11個(gè)項(xiàng)目資料（高層 7個(gè)、多層 2個(gè)、廠房 2個(gè)）；安裝工程、土方工程分別選用 5個(gè)項(xiàng)目資料。 ? 3．施工過程中發(fā)生的索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用的計(jì)算方法與清單計(jì)價(jià)一致，以實(shí)物量形式表示的索賠與簽證費(fèi)，按消耗量定額計(jì)算總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。 KeJingAn Wuhan 計(jì)算程序 _單位工程造價(jià) KeJingAn Wuhan 計(jì)算程序 _定額計(jì)價(jià) KeJingAn Wuhan 定額計(jì)價(jià)部分的變化說明： ? 1．材料、工程設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格是指發(fā)、承包雙方認(rèn)定的價(jià)格，也可以是當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價(jià)管理部門發(fā)布的市場(chǎng)信息價(jià)格。 4．計(jì)日工包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)。甲供材不作為計(jì)費(fèi)基數(shù)參與計(jì)取有關(guān)費(fèi)用，但其將影響綜合單價(jià)，最終影響稅金的計(jì)取。 實(shí)行營(yíng)業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計(jì)算的規(guī)定。 ? 單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)內(nèi)容由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)組成 KeJingAn Wuhan 措施項(xiàng)目費(fèi)項(xiàng)目對(duì)比表 序號(hào) 項(xiàng) 目 08 13 1 總價(jià)措施費(fèi) （ 組織措施費(fèi) ） 安 全 文 明 環(huán)境保護(hù)費(fèi) √ √ 2 文明施工費(fèi) √ √ 3 安全施工費(fèi) √ √ 4 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) √ √ 5 夜間施工費(fèi) √ √ 6 二次搬運(yùn)費(fèi) √ √ 7 冬雨季施工增加費(fèi) √ √ 8 工程定位復(fù)測(cè)費(fèi) √ √ 9 生產(chǎn)工具用具使用費(fèi) √ 刪除，列入企業(yè)管理費(fèi)“工具用具使用費(fèi)”中 10 單價(jià)措施費(fèi) （ 技術(shù)措施費(fèi) ） 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) √ √ 11 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) √ 列入各專業(yè)工程中 12 施工排水 、 降水費(fèi) √ 同上 13 地上 、 地下設(shè)施 、 建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi) √ 同上 KeJingAn Wuhan 費(fèi)用的組成內(nèi)容 _其它項(xiàng)目費(fèi) 其它項(xiàng)目費(fèi) 暫估價(jià) 總承包服務(wù)費(fèi) 暫定金額 計(jì)日工 KeJingAn Wuhan 費(fèi)用的組成內(nèi)容 _規(guī)費(fèi) KeJingAn Wu