地下工程滲漏水治理的幾個關(guān)鍵技術(shù)問題張玉玲-資料下載頁
2024-09-20 20:44本頁面
【正文】 ●原治理方案，采用在背水面注漿止水，在注漿過程中漏水更加嚴(yán)重，正值嚴(yán)冬，漿液粘度增大，效果甚差 ●內(nèi)外兼治方案 根據(jù)止水帶破損的嚴(yán)重程度、滲漏水狀況及周圍環(huán)境條件，一方面從變形縫迎水面對土層進(jìn)行固化處理，另一方面從背水面采取灌漿、密封并設(shè)置防水層等綜合治理措施，取得良好的效果。 42 實例 2，廈門市 85年開發(fā)的蓮花新村住宅小區(qū)，地下室面積共 6萬多平方米，半地下室。為磚墻結(jié)構(gòu)，防水層為剛性五層抹面防水。 ● 86年建成，施工質(zhì)量差。當(dāng)年雨季后，室內(nèi)地面、墻體、垃圾箱、穿墻管道等均出現(xiàn)滲漏水。 廈門蓮花新村小區(qū) 43 ● 室外排水溝開裂，散水 坡與外墻間發(fā)生不均勻沉降，出現(xiàn)塌陷，室內(nèi)常年積水，深達(dá) 15~20cm（見下圖），蚊蠅滋生。 ●部份街道坡度也不符合設(shè)計要求。每當(dāng)雨季，雨水、積水不斷流向地下室內(nèi)，加劇了滲漏水現(xiàn)象。 常年積水深達(dá) 15~20cm的地下室 44 因該小區(qū)地下室工程嚴(yán)重滲漏，住戶深受基害，曾連續(xù)多次上訴至市政府和市人大，甲方為此幾次撥款曾耗資數(shù)十萬元，終因治標(biāo)不治本，收效甚微。 45 治理方案： 內(nèi)外兼治，徹底根治了多年未能介決的地下室滲漏水 冶金部建筑研究總院廈門分院科技人員在深入調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，找出了滲漏水的源頭和原因，揭示了滲漏水量的變化規(guī)律，提出并實踐了內(nèi)外兼治、標(biāo)本兼治的整治原則。 ●徹底翻修室外排水溝、散水坡，調(diào)整了路面坡度，切斷了地表水入滲地下室的途徑 ●地下室內(nèi)部用無機(jī)堵漏材料大面積封堵滲漏部位 涂刷硅橡膠防水涂料 施作防水砂漿 經(jīng)治理后， 15年來一直處于無滲漏狀態(tài)，住戶非常滿意。 46 正確處理 “ 堵 ” 、 “ 排 ” 、 “ 防 ” 三者之間的關(guān)系 1） “ 排 ” —— 宜在特定條件下采用 受現(xiàn)場施工條件限制，無法徹底止水時，可采取堵排結(jié)合方案。 如北京某高層商場，因其建筑構(gòu)造較復(fù)雜，不能停業(yè)治理滲漏水，致使其中一條變形縫在注漿后仍遺留微量的滲漏水，在此情況下增加 “ 排 ”的措施，即埋設(shè)一條排水管，將水與工程排水系統(tǒng)相連，保證了整個工程防水效果。 47 2） “ 防 ” —— 主要是指房建地下工程整治滲漏水的最后一道程序，必須作永久性防水層。 其理由在于盡管我們再三強(qiáng)調(diào)應(yīng)采用縮量小的修補(bǔ)堵漏材料，但在實際堵漏工程中，由于所用材料的收縮或與基層粘結(jié)不良，再次出現(xiàn)少量滲漏往往是難免的。因此在修補(bǔ)部位，施作永久性防水層，這是完善修補(bǔ)體系確保滲漏水治理效果不可缺失的一道重要措施。 48 （ 1）找準(zhǔn)漏水源，是治理地下工程滲漏水的先導(dǎo)和關(guān)鍵。實踐經(jīng)驗表明，有針對性地檢查工程防排水設(shè)施的完善性、工程結(jié)構(gòu)的設(shè)計欠缺、柔性防水層的設(shè)置及構(gòu)造處理以及防水材料質(zhì)量缺陷，找準(zhǔn)漏水源是滲漏水治理不可缺少的重要環(huán)節(jié)。 （ 2）變形縫是地下工程最易出現(xiàn)滲漏的薄弱環(huán)節(jié)。根據(jù)變形縫滲漏水量、止水帶破壞程度、工程周圍環(huán)境條件及工程使用要求，采用以注漿（斜孔或垂直孔注漿）為主的多道防線綜合治理，是整治變形縫滲漏的基本方法。 （ 3）采用 “ 堵 ” 、 “ 排 ” 、 “ 防 ” 相結(jié)合，因地制宜，標(biāo)本兼治，是提高滲漏水整治效果的基本保證。
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