建設(shè)工程組織協(xié)調(diào)ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-09-11 18:44本頁(yè)面
【正文】 的規(guī)模 、 技術(shù)復(fù)雜程度 、監(jiān)理人員的素質(zhì)等因素來(lái)確定 。 ? (1) 工程建設(shè)強(qiáng)度 工程建設(shè)強(qiáng)度是指單位時(shí)間內(nèi)投入的工程建設(shè)資金數(shù)量 ，用公式表示為： 工程建設(shè)強(qiáng)度 = 投資 /工期 顯然 ， 工程建設(shè)強(qiáng)度越大 ， 所需要投入的監(jiān)理人員就越多 。 ? (2) 建設(shè)工程的復(fù)雜程度 根據(jù)不同情況，可將工程的復(fù)雜程度等級(jí)劃分為簡(jiǎn)單、一般、一般復(fù)雜、復(fù)雜、很復(fù)雜五級(jí)。工程項(xiàng)目由簡(jiǎn)單到很復(fù)雜，所需要的監(jiān)理人員相應(yīng)地由少到多。每完成 100萬(wàn)美元所需監(jiān)理人員可參考表 42（ P52） ： (3) 監(jiān)理單位的業(yè)務(wù)水平及監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì) 每個(gè)監(jiān)理單位的業(yè)務(wù)水平和對(duì)某類工程的熟悉程度不完全相同 ， 每個(gè)監(jiān)理人員的專業(yè)能力 、 管理水平 、 工作經(jīng)驗(yàn)等方面都有差異 ， 所以在監(jiān)理人員素質(zhì)和監(jiān)理的設(shè)備手段等方面也存在差異 ， 這都會(huì)直接影響到監(jiān)理效率的高低 。 高水平的監(jiān)理單位和高素質(zhì)的監(jiān)理人員可以投人較少的監(jiān)理人力完成一個(gè)建設(shè)工程的監(jiān)理工作 ， 而一個(gè)經(jīng)驗(yàn)不多或管理水平不高的監(jiān)理單位則需投人較多的監(jiān)理人力 。 因此 ， 各監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的實(shí)際情況確定監(jiān)理人員需要量 。 (4) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)和任務(wù)職能分工 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)形式關(guān)系到具體的監(jiān)理人員的需求量 ， 人員配備必須能滿足項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)任務(wù)職能分工的要求 。 必要時(shí) ， 可對(duì)人員進(jìn)行調(diào)配 。 如果監(jiān)理工作需要委托專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)監(jiān)測(cè) 、 檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行 ， 則項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員數(shù)量可以考慮適當(dāng)減少 。 項(xiàng)目監(jiān)理組織協(xié)調(diào) ? 項(xiàng)目監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的范圍和層次 一般認(rèn)為 ， 協(xié)調(diào)的范圍可以分為系統(tǒng)內(nèi)部的協(xié)調(diào)和對(duì)系統(tǒng)的外層協(xié)調(diào) 。 對(duì)于項(xiàng)目監(jiān)理組織來(lái)說(shuō) ， 系統(tǒng)內(nèi)部的協(xié)調(diào)包括項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)部協(xié)調(diào) 、 項(xiàng)目監(jiān)理部與監(jiān)理企業(yè)的協(xié)調(diào)； 從項(xiàng)目監(jiān)理組織與外部世界的聯(lián)系程度看 ， 項(xiàng)目監(jiān)理組織外層協(xié)調(diào)又可以分為近外層協(xié)調(diào)和遠(yuǎn)外層協(xié)凋 .近外層和遠(yuǎn)外層的主要區(qū)別是 ， 項(xiàng)目監(jiān)理組織與近外層關(guān)聯(lián)單位一般有合同關(guān)系 ， 包括直接的和間接的合同關(guān)系 ，如與業(yè)主 、 設(shè)計(jì)單位 、 總包單位 、 分包單位等的關(guān)系；和遠(yuǎn)外層關(guān)聯(lián)單位一般沒(méi)有合同關(guān)系 ， 但卻有著法律 、法規(guī)和社會(huì)公德等約束的關(guān)系 ， 如與政府 、 項(xiàng)目周邊居民社區(qū)組織 、 環(huán)保 、 交通 、 環(huán)衛(wèi) 、 綠化 、 文物 、 消防 、公安等單位的關(guān)系 。 項(xiàng)目監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的方法 ?會(huì)議協(xié)調(diào)法 第一次工地會(huì)議 監(jiān)理例會(huì) 專題現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì) ?交談協(xié)調(diào)法 ? 書(shū)面協(xié)調(diào)法 ? 訪問(wèn)協(xié)調(diào)法
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1