建設(shè)工程投標(biāo)ppt課件(2)-資料下載頁
2024-09-20 18:40本頁面
【正文】 多方案報(bào)價(jià)與增加備選方案報(bào)價(jià)法 突然降價(jià)法 先虧后贏法 ? 許諾優(yōu)惠條件法 ? 爭取評(píng)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)法 ? 開標(biāo)升級(jí)法 ? 無利潤投標(biāo)法 案例 1 ? 某承包商參與某高層商用辦公樓土建工程的投標(biāo)。為了既不影響中標(biāo)，又能在中標(biāo)后取得較好的效益，決定采用不平橫報(bào)價(jià)法對(duì)原估價(jià)作了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，具體見下表。 ? 現(xiàn)假設(shè)樁基圍護(hù)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程的工期分別為 4個(gè)月、 12個(gè)月、 8個(gè)月，貸款月利率為 1％，并假設(shè)各分部工程每月完成的工作量相同且能按月及時(shí)收到工程款。 ? ？為什么？ ? 采用不平橫報(bào)價(jià)法后，該承包商所得工程款的現(xiàn)值比原估價(jià)增加多少（以開工日期為折現(xiàn)點(diǎn)） 樁基圍護(hù)工程 主體結(jié)構(gòu)工程 裝飾工程 總價(jià) 調(diào)整前（投標(biāo)估價(jià)） 1480 6600 7200 15280 調(diào)整后（正式報(bào)價(jià)） 1600 7200 6480 15280 分析要點(diǎn) ? 不平橫報(bào)價(jià)法的基本原理是在估價(jià)（總價(jià)）不變的前提下，調(diào)整分項(xiàng)工程的單價(jià)。通常對(duì)前期工程、工程量可能增加的工程（由于圖紙深度不夠）、計(jì)日工等，可將原估單價(jià)提高，反之則降低。其次，要注意單價(jià)調(diào)整時(shí)不能過高過低，一般來說，單價(jià)調(diào)整幅度不宜超過 ＋ 10％，只有對(duì)承包商具有特別優(yōu)勢(shì)的某些分項(xiàng)工程，才可適當(dāng)調(diào)大調(diào)整幅度。
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