ch建設(shè)法規(guī)概論ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-09-11 18:16本頁(yè)面
【正文】 部門(mén)規(guī)章 地方性法規(guī) 地方政府規(guī)章 較低層次法規(guī)不得與較高層次法規(guī)相抵觸，如果出現(xiàn)矛盾，較低層次法規(guī)服從較高層次法規(guī)的規(guī)定。 2022/9/19 51 第四節(jié) 建設(shè)行政執(zhí)法 一、建設(shè)行政執(zhí)法 ? 是指建設(shè)行政主管部門(mén)和被授權(quán)的單位，依法對(duì)各項(xiàng)建筑活動(dòng)和建筑行為進(jìn)行檢查監(jiān)督，并對(duì)違法行為執(zhí)行行政處罰的行為。 ? 建設(shè)行政執(zhí)法是國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)行使其行政職能的一種行為。 2022/9/19 52 第四節(jié) 建設(shè)行政執(zhí)法 二、建設(shè)行政執(zhí)法的種類(lèi) ? 建設(shè)行政許可 ? 建設(shè)行為許可、建設(shè)資格許可、建設(shè)產(chǎn)品許可 ? 建設(shè)行政征收和征用 ? 建設(shè)行政獎(jiǎng)勵(lì) 2022/9/19 53 ? 建設(shè)行政處罰 ? 警告、罰款、沒(méi)收、責(zé)令停業(yè)、降低資質(zhì)、吊銷(xiāo)執(zhí)照等 ? 建設(shè)行政強(qiáng)制 ? 查封和扣押、停止建設(shè)和限期拆除 ? 建設(shè)行政強(qiáng)制執(zhí)行 ? 強(qiáng)制拆除、強(qiáng)制拆遷等 2022/9/19 54 第五節(jié) 建設(shè)法規(guī)的司法與監(jiān)督 一、建設(shè)法規(guī)的司法 建設(shè)行政復(fù)議 ? 復(fù)議的范圍：《行政復(fù)議法》第 6條規(guī)定 ? 復(fù)議的申請(qǐng) ? 對(duì)縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府工作部門(mén)的具體行政行為不服的，可以向該部門(mén)的本級(jí)人民政府申請(qǐng)，也可以向上一級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)復(fù)議 ? 復(fù)議的審理、決定 ? 復(fù)議的執(zhí)行 2022/9/19 55 第五節(jié) 建設(shè)法的司法與監(jiān)督 一、建設(shè)法的司法 建設(shè)行政訴訟 ? 訴訟的范圍： 《 訴訟法 》 第 11條規(guī)定 ? 訴訟的程序 2022/9/19 56 第五節(jié) 建設(shè)法的司法與監(jiān)督 二、建設(shè)行政執(zhí)法監(jiān)督 監(jiān)督檢查的內(nèi)容 ? 規(guī)范性文件的合法性 ? 建設(shè)行政主管部門(mén)的具體行為的合法性 ? 建設(shè)行政執(zhí)法主體的合法性 ? 法規(guī)的實(shí)施情況 ? 處理重大問(wèn)題 ? 調(diào)研法規(guī)實(shí)施中的問(wèn)題 2022/9/19 57 第五節(jié) 建設(shè)法的司法與監(jiān)督 二、建設(shè)行政執(zhí)法監(jiān)督 監(jiān)督檢查的方式 ? 規(guī)范性文件的備案制度 ? 法規(guī)的實(shí)施情況報(bào)告制度 ? 法規(guī)實(shí)施情況檢查制度 ? 重大行政處罰決定備案制度 ? 重要行政案件督察制度 2022/9/19 58 某年 7月，北京有一百多名 “ 榮豐 2022非?？臻g ” C C C5三棟樓的業(yè)主一起去看新房，其中有一名身高約 65公斤的業(yè)主站在樓板上用力一踏，一塊鞋樣大小的樓板就應(yīng)聲而落了，嚇壞一干人等。會(huì)不會(huì)就是這間房子樓板沒(méi)弄好呢？為此，業(yè)主們又試了兩間房，發(fā)現(xiàn)只需踏上兩腳，樓板就會(huì)破碎。而同樣的房間在 C C C5三棟樓共有 1000多間，這種戶(hù)型均為用樓板隔開(kāi)上下兩層的那種。 案例分析 2022/9/19 59 據(jù)業(yè)主說(shuō)，去年 7月前后，非常空間業(yè)主和開(kāi)發(fā)商北京榮豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（下稱(chēng)榮豐公司）簽訂協(xié)議，由榮豐公司負(fù)責(zé)業(yè)主所購(gòu)房屋交房后的樓板安裝事宜。按協(xié)議，樓板應(yīng)在 7月 1日安裝完畢。而業(yè)主們來(lái)看房時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)樓板采用的材料不是協(xié)議書(shū)上規(guī)定的鋼混預(yù)制板，而是換成了河北某公司制造的纖維水泥平板（俗稱(chēng)海天板）。 2022/9/19 60 另有數(shù)據(jù)表明，國(guó)家建筑材料測(cè)試中心關(guān)于2400*1200*24（單位 mm）型號(hào)海天板的檢測(cè)報(bào)告中，沖擊荷載一項(xiàng)結(jié)果顯示， 10公斤鋼球， 米高自由下落沖擊板面，板面出現(xiàn)裂紋。別說(shuō)是住了，就算是擱著當(dāng)個(gè)擺設(shè)，這樣的房子，也不能讓人安心吧？ 問(wèn)： 本案中的法律關(guān)系的三要素是什么？請(qǐng)分別指出。 2022/9/19 61 ?主體：業(yè)主、開(kāi)發(fā)商、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、質(zhì)檢站 建設(shè)法律關(guān)系的三要素是：主體、客體和內(nèi)容 ?客體：合乎質(zhì)量要求的商品房 ?內(nèi)容：業(yè)主與開(kāi)發(fā)商所簽訂協(xié)議中規(guī)定的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系。 自然人 社會(huì)組織 國(guó)家機(jī)關(guān) 社會(huì)組織 參考答案
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