地?zé)峁こ淌┕ず贤?資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就甲方委托乙方進(jìn)行“××華府二期26號(hào)、27號(hào)、28號(hào)、29號(hào)、30. 基礎(chǔ)上,為建立起長(zhǎng)期友好的合作關(guān)系,特簽訂本合同。“××華府二期26號(hào)~31號(hào)、37號(hào)樓”項(xiàng)目地?zé)峁こ痰氖┕ぁ９枮I市××區(qū)××路與××街、××街圍合地××華府二期甲方指定施工現(xiàn)場(chǎng)。合同總價(jià)款:暫定￥×××萬(wàn)元正,小寫:￥×××萬(wàn)元。最終按合同約定的固定合同單價(jià)和雙方。確認(rèn)的實(shí)鋪面積結(jié)算。次性包死,固定不變,不因任何因素的變化而調(diào)整,除此之外,甲方無(wú)需承擔(dān)任何費(fèi)用。前5個(gè)日歷日通知乙方供貨,乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方施工通知之日起24小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。此期間出現(xiàn)的損壞、丟失,其責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé),包括逾期交工的責(zé)任等。請(qǐng)款報(bào)告,經(jīng)甲方確認(rèn)付合同總價(jià)款的25%。方應(yīng)當(dāng)簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證。規(guī)定,如因乙方安裝人員違反規(guī)定給甲方財(cái)產(chǎn)及其他人員造成損害,乙方應(yīng)予賠償。
【正文】 賠償金不足以彌補(bǔ)甲方因此而受到的損失 ,乙方還須賠償甲方所受到的損失。 甲方有權(quán)從保修 金和應(yīng)支付乙方的款項(xiàng)中扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費(fèi)、違約金、賠償金等款項(xiàng) ,乙方不得有異議。 (二 )針對(duì)施工部分 乙方逾期開(kāi)工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的 ,每逾期一日 ,均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)合同總價(jià)款萬(wàn)分之四的違約金 ,逾期達(dá)十日 ,甲方有權(quán)解除合同。 乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日以上的 ,甲方有權(quán)解除合同 ,乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于 7 日內(nèi)退場(chǎng) ,雙方于乙方退場(chǎng)后結(jié)算。 對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù) 規(guī)范 引起的工程質(zhì)量問(wèn)題 ,無(wú)論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過(guò)保修期 ,均自甲方或使用人知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。 在施工過(guò)程中 ,對(duì)于工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分 ,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方指令或要求修理、拆除、返工、改建 ,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 ()但如乙方未按指令或要求整改逾期達(dá) 14 日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn) ,或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的 ,甲方有權(quán)解除合同。 凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?的 ,乙方除須將已付工程款返還甲方外 ,均須承擔(dān)合同總價(jià)款 20%的違約賠償金 ,如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方損失的 ,乙方還須賠償甲方的損失。 其他 (1)因甲方原因合同解除 ,甲方只承擔(dān)因此造成的直接損失 ,不賠償預(yù)期可得利益。 (2)因乙方原因?qū)е陆獬贤?,甲方為完成剩余工作委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價(jià)格多發(fā)生的工程費(fèi)用 ,皆由乙方賠償給甲方 ,甲方在支付其余工程款時(shí)予以扣除。 (3)工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前 ,甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng) 十四、糾紛解決 因本合同 或本合同履行中發(fā)生的糾紛 ,雙方應(yīng)協(xié)商解決 ,協(xié)商不成 ,提交甲方所在地人民法院訴訟解決。 十五、合同生效條件與份數(shù) 生效條件 :合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 合同份數(shù) :本合同一式陸份 ,甲方肆份 ,乙方兩份。 十六、本合同附件 本合同的附件為本合同的組成部分 ,當(dāng)附件內(nèi)容與主合同相矛盾時(shí)應(yīng)以主合同為準(zhǔn)。 甲方 (印章 ):哈爾濱 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方 (印章 ):哈爾濱 裝潢有限公司 簽署合同日期 :年 月
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