工程施工專(zhuān)業(yè)分包與勞務(wù)分包的區(qū)別-資料下載頁(yè)
2025-08-23 15:42本頁(yè)面
【正文】 部分。通用條款部分共38個(gè)條款，分為詞語(yǔ)定義、合同文件，雙方一般權(quán)利和義務(wù)，工期，質(zhì)量與安全，合同價(jià)款與支付，工期變更，竣工驗(yàn)收及結(jié)算，違約、索賠及爭(zhēng)議，保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保，其他等十個(gè)部分。其中第5條“總包合同”、第10條“分包人的工作、第11條“總包合同解除”、第12條“轉(zhuǎn)包與再分包”、第29條“保障”、第35條“分包合同的解除”等條款，都是與《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》不同的特有條款。（2）《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本）》，單設(shè)一個(gè)共35個(gè)條款的合同示范文本。主要內(nèi)容包括：勞務(wù)分包的工程對(duì)象及內(nèi)容、完成勞務(wù)工作期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及合同雙方的義務(wù)等。示范文本第17條“勞務(wù)報(bào)酬”約定合同雙方可在“（1）固定勞務(wù)報(bào)酬（含管理費(fèi)）；（2）不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)（含管理費(fèi)），按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算；（3）不同工作成果的計(jì)件單價(jià)（含管理費(fèi)），按確認(rèn)的工程量計(jì)算”三種方式任選一種。同時(shí)示范文本第18條約定了“工時(shí)及工程量的確認(rèn)”，第19條約定了“勞務(wù)報(bào)酬的中間支付”，第24條約定了“勞務(wù)報(bào)酬的最終支付”，有利于從根本上遏止和解決工程承包人拖欠農(nóng)民工工資這個(gè)影響社會(huì)穩(wěn)定的復(fù)雜問(wèn)題。工程施工專(zhuān)業(yè)分包與勞務(wù)分包的區(qū)別：（1）合同主體不同：前者由總承包人與專(zhuān)業(yè)分包人簽訂，后者由總承包人或?qū)I(yè)承包人與勞務(wù)分包人簽訂；（2）合同標(biāo)的不同：前者合同指向的分部分項(xiàng)的工程，計(jì)取分包工程款，后者合同指向的是施工勞務(wù)，計(jì)取的是勞務(wù)報(bào)酬；（3）適用依據(jù)不同：前者適用的是法律的明確規(guī)定，后者適用的依據(jù)是雙方所簽的合同；（4）法律責(zé)任不同：前者合同雙方對(duì)分包工程以及因此造成的質(zhì)量損害賠償負(fù)連帶責(zé)任，后者對(duì)合同雙方不負(fù)連帶責(zé)任。三、準(zhǔn)確使用兩份施工分包合同示范文本與律師業(yè)務(wù)拓展的關(guān)系工程轉(zhuǎn)包和違法分包已成為一類(lèi)日趨增長(zhǎng)的復(fù)雜案件，也是律師面臨的或可以拓展的訴訟類(lèi)新業(yè)務(wù)，值得關(guān)注；將出臺(tái)的最高院關(guān)于建設(shè)工程合同糾紛的司法解釋的相關(guān)規(guī)定，將決定實(shí)踐審判的新思路，律師應(yīng)提前掌握、熟練運(yùn)用；兩類(lèi)施工分包合同的區(qū)別和法律特征，將成為處理此類(lèi)案件是否有效的關(guān)鍵，也是律師開(kāi)拓此類(lèi)訴訟案件和非訴訟服務(wù)的突破口；兩類(lèi)分包合同的區(qū)別和適用技巧，是委托人迫切需要解決的法律問(wèn)題，是律師的非訴訟服務(wù)的重要內(nèi)容和新業(yè)務(wù)；熟悉兩類(lèi)施工分包合同文本的制作，是律師為有需求的當(dāng)事人提供有針對(duì)性非訴訟服務(wù)的重要手段和專(zhuān)業(yè)能力；律師應(yīng)從兩類(lèi)施工分包合同的雙方當(dāng)事人的不同法律地位，研究不同的應(yīng)對(duì)措施，以提高拓展業(yè)務(wù)的實(shí)際效果。
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