【正文】 同條款約定的期限內(nèi)，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項支付給分包人。、支付時間和方式見專用合同條款。，分包人向承包人申請到期應(yīng)返還分包人剩余的質(zhì)量保證金金額，承包人應(yīng)在14天內(nèi)會同分包人按合同約定的內(nèi)容核實分包人是否完成缺陷責任，并將無異議的剩余質(zhì)量保證金返還分包人。，明確保修范圍、期限和責任。保修期起始時間見專用合同條款。缺陷責任期的起始時間和缺陷責任期的期限見專用合同條款。，視為承包人違約。，分包人可發(fā)出書面通知，要求承包人采取有效措施糾正違約行為。承包人收到該通知后28天內(nèi)仍不履行合同義務(wù)的，分包人有權(quán)暫停施工。承包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤。，承包人仍不糾正違約行為的，分包人可向承包人發(fā)出解除合同通知。但分包人的這一行動不免除承包人承擔的違約責任，也不影響分包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。，應(yīng)按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。，視為分包人違約。，承包人可向分包人發(fā)出整改通知，要求其在指定期限內(nèi)改正。分包人應(yīng)承擔其違約所引起的費用增加和（或）工期延誤責任。，分包人沒有采取可行的措施糾正違約，承包人可向分包人發(fā)出解除合同通知。合同解除后，承包人可派員進駐施工場地，另行組織人員或委托其他承包人施工。承包人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用分包人在現(xiàn)場的材料、設(shè)備和臨時設(shè)施。但承包人的這一行動不免除分包人應(yīng)承擔的違約責任，也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。，承包人認為有權(quán)得到追加付款和（或）延長缺陷責任期的，應(yīng)在知道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生后向分包人遞交索賠意向通知書。承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后向分包人正式遞交索賠通知書。，應(yīng)按合同約定商定或確定追加的索賠金額和（或）延長的缺陷責任期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的35天內(nèi)將索賠處理結(jié)果答復承包人。承包人接受索賠處理結(jié)果的，應(yīng)從支付給分包人的合同價款中扣除索賠款項，或由分包人以其他方式支付給承包人。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第29條約定執(zhí)行。，分包人認為有權(quán)得到追加付款和（或）延長工期的，應(yīng)在知道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)向承包人遞交索賠意向通知書。分包人未在前述14天內(nèi)遞交索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長工期的權(quán)利。分包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后14天內(nèi)，向承包人正式遞交索賠通知書。索賠事件具有連續(xù)影響的，分包人應(yīng)按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知。，應(yīng)按合同約定商定或確定追加的付款和（或）延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的35天內(nèi)將索賠處理結(jié)果答復分包人。分包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項與當期進度款同期支付。分包人不接受索賠處理結(jié)果的，按第29條約定執(zhí)行。、保險金額等的要求，如果分包人認為不能滿足要求的，應(yīng)自費補充投保。，見專用合同條款。，分包人應(yīng)在簽訂合同時向承包人提交履約擔保。分包人辦理履約擔保的費用已包括在簽約合同價內(nèi)。承包人是否要求分包人提交履約擔保及其額度、有效期的截止時間見專用合同條款。，承包人應(yīng)同時向分包人提交與履約擔保等額的工程款支付擔保。工程款支付擔保有效期的截止時間見專用合同條款。，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。、使其履行合同義務(wù)受到阻礙時，應(yīng)立即通知對方，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并提供必要的證明。，不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方當事人按以下原則承擔：（1）永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由承包人承擔；（2）分包人設(shè)備的損壞由分包人承擔；（3）承包人和分包人各自承擔其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關(guān)費用；（4）分包人的停工損失由分包人承擔，但停工期間應(yīng)承包人要求照管工程和清理、修復工程的金額由承包人承擔；（5）不能按期完工的，應(yīng)合理延長工期，分包人不需支付逾期違約金。承包人要求趕工的，分包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費用由承包人承擔。，應(yīng)及時通知對方解除合同。合同解除后，分包人應(yīng)按合同約定撤離施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由承包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。如承包人和分包人在履行本分包合同中發(fā)生爭議的，可協(xié)商或邀請第三方調(diào)解此類爭議。任何一方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議或通過協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭議的，在專用合同條款中約定下列一種方式解決：（1）第一種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的仲裁委員會申請仲裁；（2）第二種：向?qū)Ｓ煤贤瑮l款中約定的人民法院起訴。第三部分 專用合同條款 合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：： 關(guān)于圖紙的其他約定：、數(shù)量及期限： 承包人批復分包人提供文件的期限： 關(guān)于分包人提供文件的其他約定： ，并承擔相應(yīng)的責任。其義務(wù)包括： （1）承包人向分包人提供與工程有關(guān)的施工場地，以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料的期限：（3）承包人向分包人移交的現(xiàn)場應(yīng)具備以下條件： ： ：： 授權(quán)范圍： ，并承擔相應(yīng)責任。包括： ：： ： 授權(quán)范圍： ： 分包人向承包人報送施工進度計劃和施工方案的期限： 承包人批復或?qū)κ┕みM度計劃和施工方案提出修改意見的期限： ： 承包人批復修訂合同進度計劃申請報告的期限： 承包人批復修訂合同進度計劃的期限： ： （4）其他由承包人承擔工期延誤的情況： （1）分包人未能在工期內(nèi)或按合同約定延長的期限內(nèi)完成本分包工程，應(yīng)按下列原則承擔違約責任：逾期完工違約金的標準： 逾期完工違約金最高限額： ，獎勵的金額為： ： ：： ： ： 。 采用單價合同的，合同價格包括的風險范圍： 風險范圍以外合同價格調(diào)整方法和程序： ，合同價格包括的風險范圍： 風險范圍以外合同價格調(diào)整方法和程序： ： ： 分包人提交已完成的工程量報告的內(nèi)容： 計量周期：： ： 工程預(yù)付款抵扣起始時間和抵扣方式：（進度款）的付款周期、程序、支付比例或金額： ： ： ：： ： ： ，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項支付給分包人的期限：、支付時間和方式： ：保修期起始時間： ：，缺陷責任期期限：月。： ：： （要求/不要求）分包人提交承包履約保證擔保。要求分包人提交履約保證擔保時，履約保證擔保的額度為，履約保證擔保的有效期的截止時間：： ： ： 、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由雙方當事人按以下原則承擔：因本分包合同引起的或與本分包合同有關(guān)的任何爭議，雙方當事人協(xié)商解決不成或者調(diào)解不成時，選擇下列第種方式解決：（1）第一種：將爭議提交仲裁委員會申請仲裁；（2）第二種：依法向人民法院提起訴訟。：第四篇：建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同第一部分協(xié)議書承包人（全稱）：中鐵一局房建分公司咸陽項目經(jīng)理部分包人（全稱）：中鐵一局房建分公司咸陽項目經(jīng)理部、水電隊依照，《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于中鐵一局新運工程公司（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事宜經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱：分包工程地點：分包工程承包范圍：工程發(fā)包人與承包人所簽訂的總包合同所包含的水、暖、電等各安裝專業(yè)所有相關(guān)工作內(nèi)容二、分包合同價款金額（人民幣）：大寫：陸佰貳拾貳萬陸仟壹佰零陸元整小寫：（元）三、合同工期開工日期：本分包工程定于XX年2月18日開工竣工日期：本分包工程定于XX年6月30日竣工合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：480天四、工期質(zhì)量標準本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：優(yōu)良五、組成分包合同的文件包括本合同協(xié)議書；除總包合同工程價款之外的總包合同文件；本合同專用條款；本合同通用條款；本合同工程建設(shè)標準、國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。六、本協(xié)議書有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔保修責任。八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價“），以及其它應(yīng)當支付的款項。九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。十、合同的生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：咸陽市渭陽西路2號承包人和分包人約定自雙方簽字蓋章后本合同生效。承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號；賬號；郵政編碼：郵政編碼：第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責施工管理和履行分包合同的代表。：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同文本》（建建〔1999〕313號）中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標準，以及經(jīng)承包人確認的，對工程建設(shè)標準進行任何修改或增補。：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)數(shù)據(jù)。：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對日期。：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項的情況，經(jīng)承包人確認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其它場所。；指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔的責任。：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其它法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。合同文件及解釋順序，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）除總包合同工程價款之外的總包合同文件；（3）本合同專用條款；（4）本合同通用條款；（5）本合同工程建設(shè)標準、圖紙；（6）合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。，應(yīng)在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭議的約定處理。語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總包文件使用的語言文字相同。除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標準的名稱；本合同專用條款沒有具有約定的，應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標準。承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標準。本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標準的，應(yīng)由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認后執(zhí)行。圖紙，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復制，復制費用由分包人承擔；