工程概預(yù)算、工程量計(jì)算(工程量概述、建筑面積計(jì)算方法)-資料下載頁(yè)
2025-08-23 11:05本頁(yè)面
【正文】 構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 1／ 2計(jì)算。 圖：有頂蓋的架空走廊 1. 建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在 ；層高不足 1／ 2面積。 2. 有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 1／ 2計(jì)算。 1室外樓梯 ? 室外樓梯按其自然層水平投影面積之和計(jì) 算建筑面積。 ? 新規(guī)則：有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的 1／ 2計(jì)算。 ? 無(wú)永久性頂蓋的室外樓梯不計(jì)算面積。 1其他 ： ? （ 1）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積。 ? （ 2）建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、儲(chǔ)藏室，其 層高超過(guò) 時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積。 ? （ 3）建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300mm以內(nèi)者，均以其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積。 ? （ 4）書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算面積；沒(méi)有結(jié)構(gòu)層的，按承重書(shū)架層或貨架層計(jì)算建筑面積。 技術(shù)層、設(shè)備管道層 （二）建筑面積不應(yīng)計(jì)算的范圍 ? 突出外墻 的構(gòu)件、配件、附墻柱、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等； ? 層高 的設(shè)備管道層、儲(chǔ)藏室、設(shè)計(jì)不加以利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層； ? 沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu) 的屋頂水箱、花架、涼棚等； ? 建筑物內(nèi)寬度大于 300mm的變形縫、沉降縫； ? 用于檢修、消防等的室外爬梯。 不應(yīng)計(jì)算建筑面積的部分結(jié)構(gòu) 圖：勒腳、臺(tái)階、無(wú)柱雨篷、爬梯 新規(guī)則 ? 建筑物通道 (騎樓、過(guò)街樓的底層 )。 ? 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 ? 建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。 ? 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。 ? 建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。 ? 勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板 (箱 )、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在 通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。 ? 無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 ? 自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。 ? 獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油 (水 )罐、氣柜、水塔、貯油 (水 )池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道 四、計(jì)算實(shí)例 計(jì)算實(shí)例－圖 2 計(jì)算過(guò)程： 因各層平面相同，且每層左右對(duì)稱，故先計(jì)算其中任一層的建筑面積。 S一層 =（ S主體 ＋ S陽(yáng)臺(tái) ） S主體 ＝ [(＋ ) (－ + 2) ＋ (＋ 2) (+)] 2 ＝ S陽(yáng)臺(tái) ＝ [(－ ) (－ ＋ ) ] 2 ＝ S一層 ＝ ＋ ＝ 該住宅總建筑面積： S總 ＝ S一層 6＝ 6＝
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