高爾夫地產(chǎn)word版-資料下載頁
2025-08-22 04:41本頁面
【正文】 京高爾夫俱樂部和金色湖畔高爾夫俱樂部。建于球場內(nèi)的鴻華高爾夫莊園和龍熙順景，及“環(huán)高爾夫”的萬城華府，均可稱之為高爾夫別墅典型。這些成功案例不斷被傳播，被渲染。在許多城市，許多地產(chǎn)投資商趕集般直奔高爾夫地產(chǎn)領(lǐng)域，使高爾夫地產(chǎn)得到了更廣的外延?！暗刂鳌薄ⅰ百Y本家”、“自耕”者齊上陣：幾家歡樂幾家愁正因為高爾夫和地產(chǎn)在高爾夫領(lǐng)域的彼此互溶、彼此助長的關(guān)系，高爾夫地產(chǎn)范疇已廣為外延。外延了的高爾夫地產(chǎn)，分為主題地產(chǎn)和概念地產(chǎn)兩大陣營。高爾夫主題地產(chǎn)，指球場內(nèi)球道景觀地產(chǎn)和球場邊緣（與球場直接相連）地產(chǎn)，具鮮明主題色彩，主要為別墅。高爾夫概念地產(chǎn)，指球場外部的地產(chǎn)，附有高爾夫概念，包括練習(xí)場地產(chǎn)、與高爾夫捆綁促銷的地產(chǎn)等，具鮮明概念色彩。有人在練習(xí)場（有些練習(xí)場景色秀美，讓人流連忘返）周圍圈地，開發(fā)高爾夫概念地產(chǎn)。還有，部分非高爾夫地域的開發(fā)商與球場互動，植入式設(shè)計高爾夫內(nèi)容作為物業(yè)促銷工具（如廣東某集團與海航合作聯(lián)手推出“”）。因為各種原因，各路投資者被吸引到了高爾夫領(lǐng)域來，建球場，蓋別墅，煞是熱火。尤在高爾夫地產(chǎn)開發(fā)中，“地主”、“資本家”和“自耕”者齊上陣，大演“戰(zhàn)國春秋”?！暗刂鳌保呵驁鼋ㄔO(shè)商及其他較早跟進者，早期圈地低價吃進土地，然后賣地?！百Y本家”：通過多種途徑買地，然后開發(fā)、銷售產(chǎn)品?！白愿保呵驁鼋〞频昊蜷_發(fā)商建成各種物業(yè)，用于自營或出租，不出售，或暫時不出售。許多人驚訝，中國已成為繼美國、日本、加拿大、英國后的第五大高爾夫國家。意味著中國高爾夫地產(chǎn)開發(fā)量將可能位居世界前列陣營。在南京，有十多個球場扎堆城郊，捆綁高爾夫搞房地產(chǎn)，增加球場贏利點，以彌補球會經(jīng)營虧損。然因各路英豪時時處處大演“戰(zhàn)國春秋”，未必家家如意算盤都打準(zhǔn)了。勝敗誰能料？盡管，因國家政策限制，高爾夫地產(chǎn)資源甚為稀缺，彌足珍貴。同為高爾夫衍生孩子和反哺高爾夫的“奶媽”雙重身份的高爾夫地產(chǎn)，從全國范圍來說，正與球會經(jīng)營一樣，身處尷尬境地者亦不少。有道是，“幾家歡樂幾家愁”，幾人知？
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