購買期房注意事項-資料下載頁

2025-08-18 17:03本頁面

　　

【正文】理義務(wù)的約定在期房糾紛中，很多糾紛產(chǎn)生于房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)放期限的問題。一般情況下，開發(fā)商解釋產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放進(jìn)度為何一再拖延時，常用的借口是有關(guān)部門不給辦理。但根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定，登記機(jī)關(guān)對權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在受理登記之日起兩個月內(nèi)核準(zhǔn)登記并頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證。因此，造成房屋產(chǎn)權(quán)證遲遲辦不下來的原因很可能是在于開發(fā)商，如開發(fā)手續(xù)不健全、欠繳出讓金、資料有誤等。一旦屬于這些情況，購房者要警惕，要考慮是否放棄購買該房產(chǎn)或通過訴訟方式要求開發(fā)商及時為其辦理房產(chǎn)證。

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