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購買期房注意事項-預(yù)覽頁

2024-09-12 17:03 上一頁面

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【正文】 可證才可進(jìn)行期房銷售。因為一旦交付定金之后,定金合同生效,屆時若購房者履行不能,要承擔(dān)定金罰沒的風(fēng)險。注意購房合同中關(guān)于面積的約定期房最大的特點就是在預(yù)售合同簽訂之時,房屋所有權(quán)并未現(xiàn)實存在,有關(guān)房屋狀況只能體現(xiàn)在圖紙上,使得按圖紙預(yù)測的建筑面積和竣工后現(xiàn)場實測的建筑面積常有誤差;而預(yù)售面積的價格往往是按圖紙預(yù)測的建筑面積來計算的。一般來說,購房合同示范文本中會約定不可抗力是延期交房的免責(zé)條款。一般情況下,開發(fā)商解釋產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放進(jìn)度為何一再拖延時,常用的借口是有關(guān)部門不給辦理。
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